Какие документы нужны для налога

Содержание

Документы необходимые для налогового вычета

Какие документы нужны для налога

Налоговый вычет всегда уменьшает базу налогообложения. Все трудящиеся люди имеют обязательство платить государству 13 % налог с заработка. После приобретения жилья налогоплательщики вправе использовать льготу. Чтобы получить преференцию, необходимо правильно собрать документы для налогового вычета.

Общая информация по льготе

Правила предоставления вычета регламентирует ст. № 220 НК. Согласно ей покупатель недвижимости вправе вернуть часть затраченных средств. Оформить льготу вправе только граждане, которые уплачивают в казну государства налог с доходов. Именно налогом государство компенсирует затраты людей.

На практике это выглядит следующим образом.

Предположим, человеку ежемесячно начисляется зарплата 23 тысячи рублей. С этой суммы он платит в бюджет страны 13 %, то есть 23000 × 13 % = 2990 рублей. За год он отдал государству 2990 × 12 = 35880 рублей. Данную сумму он вправе вернуть, когда покупает жилье.

Имущественный вычет имеет ограниченный лимит:

  • 13 % от стоимости жилья, максимум 260 тысяч рублей;
  • 13 % от уплаченных банку процентов по кредиту, максимум 390 тысяч рублей.

Важно!

Нельзя вернуть денег больше, чем выплачено в бюджет за год.

Допустим, тот же работник купил квартиру стоимостью 1 млн. 200 тыс. рублей. С этой суммы ему положен вычет 1200000 × 13% =156 тыс. рублей. Так как за год он отдал государству всего 35880 рублей, именно на эту сумму он и может претендовать. Остальную часть суммы льготы он может получить в следующих отчетных периодах.

Порядок получения налогового вычета на имущество зависит от выбранного способа:

  1. по месту работы;
  2. через налоговый орган.

Предоставлять льготу вправе любая из перечисленных инстанций. Какой бы из них ни был выбран, человеку нужно собрать определенный перечень документов для получения налогового вычета.

Интересная информация:  Что такое имущественный налоговый вычет

Документы для оформления вычета

Процедура предоставления льготы начинается со сбора пакета бумаг. Основные необходимые документы для оформления налогового вычета через ИФНС:

  1. Заявление на налоговый вычет, оформляется на месте под контролем специалиста налоговой службы.
  2. Заявление о перечислении денег на личный банковский счёт рекомендуется писать сразу, чтобы избежать дополнительной беготни. Тоже пишется под контролем инспектора ИФНС.
  3. Сберегательная книжка и ее ксерокопия.
  4. Удостоверение личности вместе с копией.
  5. ИНН.
  6. Декларация по форме 3 – НДФЛ. Гражданин, получающий льготу, может:
    • Заполнить на сайте ИФНС самостоятельно. Также расположена инструкция по оформлению документа.
    • Обратиться за помощью специалиста. Данная услуга платная.
  7. Справка 2- НДФЛ о с места трудоустройства. Если на протяжении года человек трудился в нескольких организациях или работает по совместительству, нужно взять справки у всех работодателей.
  8. Договор, свидетельствующий о покупке жилплощади с его ксерокопией.
  9. Квитанции, подтверждающие факт оплаты стоимости квартиры.
  10. Когда жилье приобретается по договору долевого участия, дополнительно нужно подать акт приема передачи недвижимости.
  11. Выписка из регистрационной палаты, подтверждающая факт владения. Раньше регистрирующие органы выдавали регистрационные свидетельства, не имеющие срока истечения. Выписка действует только один месяц.

Какие документы нужны дополнительно, при покупке квартиры в ипотеку:

  • Ипотечный договор и его ксерокопия. Иногда люди просто берут целевой кредит на покупку жилплощади. Тогда необходимо предоставить кредитный договор, в котором есть пункт о распоряжении деньгами в счет покупки недвижимости.
  • Если подаются документы для возврата процентов по ипотеке, требуется в банке взять справку о уже уплаченных процентов. Иногда в инспекции требуют дополнительно предоставить квитанции об уплаченных суммах по кредиту.

Список документов, которые дополнительно нужно принести, если квартира куплена в совместное владение:

  • Заявление о перераспределении долей.
  • Свидетельство, подтверждающее факт регистрации брачных отношений.

Для подачи документов на вычет за детей необходимо к пакету документации подложить свидетельства об их рождении.

Документы для получения имущественного вычета при самостоятельном строительстве и ремонте:

  • Расходная документация.
  • Договор о строительстве и отделке.

Законодательство дает право оформить льготу и пенсионеру, если в предшествующие три года он работал и выплачивал НДФЛ. Ему выдадут компенсацию сразу за все три года. Если в инспекцию обращается пенсионер, он дополнительно должен принести с собой пенсионное удостоверение и его ксерокопию.

Чтобы быстро оформить налоговый вычет, документы должны быть правильно оформлены. Данное условие поможет избежать дополнительной беготни и недоразумений. Ксерокопии с подаваемых бумаг лучше снять заблаговременно.

Поданная документация рассматривается инспекцией два месяца. За это время специалисты делают все необходимые запросы и проверяют бумаги. Если выносится положительное решение, еще через месяц заявителю на счет поступают на счет положенные деньги.

Налоговая служба может вынести и отрицательное решение о предоставлении вычета. Обычно оно связано с неправильно собранным пакетом документации или наличии заинтересованных лиц в сделке. К примеру, государство не предоставит льготу, если купля продажа осуществлялась между близкими родственниками или начальником и подчиненным.

Когда заявитель уверен в неправомерности отказа, он вправе подать иск в суд.

Способы подачи документов на налоговый вычет

Подавать документы в ИФНС можно любым из возможных способов:

  • Личное обращение. С собой необходимо взять все оригиналы документов и ксерокопии. Инспектор сверит их и отдаст оригиналы назад владельцу. В инспекции останутся только оригиналы справок, декларации и заявлений.
  • Через представителя. Тогда заранее нужно позаботиться об оформлении доверенности, позволяющей представлять интересы. Доверенное лицо обязан взять с собой еще свой паспорт.
  • Почтой, заказным письмом с вложенной описью. При выборе этого варианта каждую ксерокопию документа требуется заверить. Для этого на каждом документе ставится подпись, расшифровка, дата и фраза «копия верна». Опись и квитанция об отправке будет служить подтверждением отправки пакета бумаг.
  • Через интернет. Для отправки пакета документации можно использовать портал госуслуги либо личный кабинет на сайте ИФНС. Любой из данных вариантов требует предварительной регистрации. На сайте госуслуг дополнительно придется пройти процедуру подтверждения.

Каждый человек вправе на личное усмотрение выбрать способ подачи документации в инспекцию. Самым широко используемым вариантом по – прежнему является личное обращения, так как сразу на месте можно решить все спорные вопросы.

Сроки на получение вычета

Когда подавать документацию на предоставление вычета, зависит от способа получения льготы. Если человек желает получить вычет сразу всей суммой за год через ИФНС, срок подачи бумаг будет после окончания отчетного периода. В случае выборе получения льготы через работодателя обратиться с заявлением в инспекцию можно в любое время. Тогда форма просьбы будет несколько иная.

Налогоплательщику нужно в заявлении просить выдать уведомление на получение льготы. После этого, он предоставляет уведомление работодателю и получает вычет ежемесячно. Обычно, люди выбирают способ получения имущественного вычета через орган. Удобно получить компенсацию общей суммой, чем просто получать ежемесячно заплату на сумму налога с доходов больше.

Сколько ждать решения о назначении льготы зависит от варианта ее получения:

  • 3 месяца при получении денег через инспекцию.
  • 1 месяц при оформлении вычета у работодателя.

После сдачи документации ждём письменное уведомление о принятом решении на почту.

Налоговый вычет на покупку жилья это снижение базы налогообложения на определенную законом сумму. Чтобы правильно его оформить требуется с особой внимательностью подойти к этапу сбора документации.

Источник: https://lgotoved.ru/vyplaty/nalogovye-vychety/dokumenty-dlya-nalogovogo-vycheta

Какие документы нужны для оплаты налогов: транспортного, налога на доходы и на недвижимость

Какие документы нужны для налога

Действующее российское законодательство обязывает граждан каждый год производить определенные платежи в государственный бюджет. Это относится к земельному и транспортному налогам, а также на имущество (квартира, дом или другая недвижимость) и доходы.

При этом работа фискальных органов устроена таким образом, чтобы максимально упростить физическому лицу уплату формирующейся каждый год задолженности. Для этого контрагенту отправляется по почте уведомление и соответствующий платежный документ, то есть квитанция.

Их получение физическим лицом автоматически означает появление у него обязательств по оплате указанных налогов.

При этом налоговые органы обязаны предоставить уведомление и квитанцию не позднее 1 ноября того года, который следует непосредственно за отчетным. Этот срок обусловлен требованием законодательства, гласящим, что данные платежные документы должны быть получены контрагентом минимум за 30 суток до последнего срока уплаты (на данный момент – 1 декабря).

Для осуществления платежа вполне достаточно полученных по почте уведомления и квитанции. В случае, если платежные документы не были своевременно предоставлены, физическое лицо может самостоятельно их получить одним из двух потенциально возможных способов:

  • на сайте налоговой службы по ИНН;
  • в любом отделении налогового органа по паспорту и ИНН.

Транспортный налог выплачивают все владельцы зарегистрированных транспортных средств. Основание для его уплаты является получение уведомления от налогового органа и платежного документа – квитанции.

Последний срок, до которого должны быть перечислены средства, установлен таким же, как и в случае остальных налоговых платежей, то есть 1 декабря года, следующего непосредственно за отчетным периодом.

В том случае, если уведомление не было своевременно предоставлено физическому лицу, налоговые органы рекомендуют самостоятельно сформировать необходимые платежные документы и заплатить сумму задолженности.

Нередко владельцы транспортных средств обнаруживают ошибки в расчетах, которые получили по почте. В этом случае необходимо связаться с налоговым органом по реквизитам, указанным в уведомлении, и сообщить о найденной неточности. После этого платежные документы будут исправлены, что даст возможность осуществить перечисление финансовых средств.

Какие документы нужны для оплаты налога на доходы

Основным видом прямых налогов, существующих в России, является НДФЛ, как чаще всего сокращают название «налог на доходы физических лиц».

Он платится на основе предоставляемой до 30 апреля следующего за отчетным года налоговой декларации. При этом далеко не все категории граждан обязаны предоставлять данный вид отчетности.

Процент отчислений по НДФЛ колеблется в пределах от 9% до 35% и зависит от вида полученного дохода.

Для уплаты НДФЛ достаточно тех платежных документов, которые отправляются налоговым органом по почте, то есть уведомления и квитанции. При этом следует помнить о различных налоговых льготах. Их может получить любой желающий, если предоставит подтверждающие документы на осуществление одного или нескольких действий, дающих право на вычеты:

  • новое строительство или покупка готового жилья (квартиры или дома), а также земельных участков;
  • погашение процентов по ипотечным кредитам и займам на строительство и покупку жилья (квартиры или дома);
  • платное обучение самого контрагента или его детей, а также родных сестер или братьев (если им не исполнилось 24 года);

Фото №1. Документы, необходимые для получения налогового вычета

  • платное лечение контрагента, его жены/мужа или родителей, а также детей (если им не исполнилось 18 лет).

Во всех указанных случаях физическое лицо имеет льготу по уплате НДФЛ, которая заключается в налоговом вычете или возврате уже уплаченных средств. При этом необходимо будет представить соответствующие документы, подтверждающие совершенные контрагентом действия.

Фото №2. Виды налоговых вычетов

Какие документы нужны для оплаты налога на недвижимость

Плательщиками налога на имущество являются физические лица, которые владеют на правах собственности определенными видами недвижимости (жилой дом, квартира, гараж и т.д.) Для выполнения оплаты вполне достаточно полученного по почте от налогового органа уведомления и квитанции, которая и станет платежным документом.

Как и в случае других прямых налогов, если складывается ситуация, когда указанные документы не были своевременно присланы контрагенту, он может самостоятельно получить их, обратившись в ближайшее отделение налоговой инспекции. Для этого ему понадобиться паспорт и ИНН.

Вторым способом получить необходимые платежные документы является посещение сайта налоговой службы. Для формирования квитанции понадобится ИНН физического лица и сумма его задолженности, которую можно легко найти на этом же сайте. После введения необходимых данных, платежный документ будет сформирован. При желании его можно без особых проблем распечатать.

Источник: https://www.Sravni.ru/enciklopediya/info/kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-oplaty-nalogov/

Какие документы нужны для налогового вычета: порядок оформления преференций

Какие документы нужны для налога

Действующее в РФ законодательство предоставляет гражданам страны различные налоговые льготы. В их числе вычеты по НДФЛ. Эти преференции гарантируются НК РФ. Он определяет основания для назначения льгот и их размер. Для реализации своих прав человек должен знать какиедокументы нужны для налогового вычета и куда их подавать.

Какие документы нужны для налогового вычета?

Порядок оформления преференций

К налоговым вычетам относят суммы, уменьшающие годовой доход гражданина при исчислении размера его платежей по НДФЛ. Предоставляются такие преференции 1 раз за отчётный календарный период. Перечень льготных категорий граждан определён НК. Воспользоваться ими могут официально работающие физические лица и ИП, являющиеся плательщиками НДФЛ.

Налоговые вычеты

Воспользоваться преференциями могут и иностранцы, работающих в России, если они являются резидентами страны. К этой категории относят граждан, проводящих на территории РФ более 183 дней в течение календарного года. Не имеют право получать вычеты ИП, использующими в своей хозяйственной деятельности специальные режимы налогообложения.

Справка. Не предоставляется право уменьшения налогооблагаемой базы физическим лицам, которые на момент возникновения основания для получения преференций не работали. Список предоставляемых для оформления преференций документов зависит от их вида.

Таблица. Виды вычетов, основания для применения

ВычетыОснования для применения
СтандартныеСтатья 218 НК РФ
СоциальныеСтатья 219 НК РФ
ИмущественныеСтатья 220 НК РФ
ПрофессиональныеСтатья 221 НК РФ

Стандартные вычеты

Категории получателей преференций этого вида определены статьёй 218 НК. Стандартные вычеты имеют право получать только физические лица, имеющие официальную работу. Предназначенная для уменьшения их налогооблагаемой базы по НДФЛ сумма преференций не может превышать 350 тыс. руб. за календарный год. Размер предоставляемых гражданам преференций зависит от:

  • · категории льготников;
  • · количества детей в семье и наличия у них инвалидности.

Список граждан, имеющих право на уменьшение налогооблагаемой базы НДФЛ

Льготы на детей предоставляются не только родителям, но и опекунам и усыновителям. Их размер составляет от 600 до 12 000 руб. Получить вычеты можно 2 способами:

  • написать заявление о предоставлении преференций работодателю:
  • обратиться с просьбой о применении вычетов в ФНС.

Второй способ оформления преференций используют тогда, когда работодатель отказывает сотрудникам в реализации их прав. Основания для получения льгот должны быть подтверждены документально.

Состав пакета необходимых для оформления стандартных вычетов документов зависит от места его подачи и вида предоставляемых льгот. Обязательными для предоставления являются заявление и копии свидетельств о браке и рождении детей.

При оформлении вычетов на детей предоставляются:

  • для ребёнка-инвалида — справка об инвалидности;
  • для ребёнка старше 18 лет — справка об обучении на очном отделении высших или средне-технических и средне-специальных учебных заведениях.

Справка. Воспользоваться льготами на детей может только кто-то один из родителей. Закон позволяет получать льготу на детей тем родителям, у которых есть дети, рождённые в других браках, но проживающие вместе с ними.

Копии документов для оформления преференций предоставляются вместе с их оригиналами для сверки данных.

Образец заявления на предоставление вычетов

Социальные налоговые вычеты (СНВ)

К этому виду преференций относят льготы, которые предоставляются работающим гражданам по расходам, использованным для лечения, обучения, формирования накопительной пенсии и благотворительность. Перечень оснований для предоставления преференций определён статьёй 219 НК.

В отличие от стандартных вычетов, которые предоставляются только физическим лицам, социальные преференции могут получать и ИП, являющиеся плательщиками НДФЛ. Подавать заявление на предоставление льгот за этот период по этому виду преференций разрешено несколько раз в год. Максимальная сумма вычета составляет 120 тыс. рублей.

Условия предоставления СНВ на благотворительность

Заявление на предоставление СНВ подаётся в ФНС по окончанию отчетного календарного года, в период которого проводились попадающие под преференции траты. Перед его подачей сдаётся декларация по форме 3-НДФЛ. В число подтверждающих основание для назначения льгот входят копии:

  • договоров на оказание медицинских или образовательных услуг;
  • чеки, квитанции и другие документы, подтверждающие оплату социальных услуг .

Эти документы являются обязательными к предоставлению. Дополнительный перечень необходимых для предоставления льгот зависит от вида вычетов. Он определяется налоговым инспектором. Получить СНВ можно только в ИФНС по месту постоянной регистрации. Закон позволяет это делать через работодателя.

Перечень документов и максимальный размер вычетов

Важно! Обязательным условием предоставления СНВ на обучение является государственная лицензия образовательного учреждения. Подателю заявления о предоставлении преференций необходимо предоставлять справку, подтверждающую статус учебного заведения.

Все произведённые траты, связанные с лечением и обучением, должны быть сделаны из личных сбережений или кредитных финансовых средств физического лица, являющегося плательщиком НДФЛ.

Государственная лицензия образовательного учреждения

В качестве подтверждающего этот факт документов можно использовать банковскую справку о движении денежных средств по лицевому счёту льготника или о выдаче ему кредита. В некоторых случаях в качестве объясняющих происхождение потраченных сумм документов могут приниматься долговые расписки, заверенные у нотариуса.

Справка, подтверждающая обучение в ВУЗе

Налогооблагаемая сумма родителей, оплачивающих из своих средств обучение детей, не может превышать 50 тыс. руб. в год. СНВ применяются к налогооблагаемой базе НДФЛ в год произведения попадающих под преференции расходов. Закон не разрешает переносить их на следующий после совершения трат год.

Справка. Максимальный размер СНВ по расходам, связанным с благотворительностью, не может превышать 25% от налогооблагаемого дохода физического лица. Для получения преференций необходимо предоставить документы, подтверждающие перевод денег в благотворительные фонды, а также другие организации, занимающиеся оказанием социальной помощи или поддержкой культуры.

Перечень организаций, относящихся к благотворительным, определён ФЗ № 135. Он был принят в 1995 году. На рассмотрение поданных на получение СНВ документов, закон предоставляет ФНС 30 календарных дней.

Документ, подтверждающие перевод денег в благотворительный фонд

Имущественные вычеты

Претендовать на этот вид преференций физические лица могут при покупке и продаже определённого вида имущества. Например, недвижимости или автомобиля. Покупая жильё, работающий гражданин может подать заявление на уменьшение налогооблагаемой базы дохода на сумму до 2 млн. рублей. Такая льгота предоставляется физическим лицам только 1 раз за весь период их жизни.

Список документов

Справка. При покупке жилой недвижимости в ипотеку сумма, подлежащая вычету из налогооблагаемой базы, увеличивается до 3 млн. рублей. Для подтверждения своих прав на преференции налогоплательщик обязан предоставить в ФНС вместе с заявлением документы, подтверждающие факт совершения им покупки.

Среди обязательных для представления документов:

  • договор купли-продажи недвижимости;
  • квитанции или выписки из банка, подтверждающие факт оплаты;
  • выписка из государственного реестра о регистрации права собственности на жилое помещение.

Подаваемая для предоставления налоговых вычетов выписка должна иметь срок с момента её получения не более 1 месяца.

При покупке недвижимости на правах долевого участия предоставляется акт-приёма передачи жилого помещения.

Налогоплательщики, желающие получить вычеты по ипотеке, вместе с договором о предоставлении ипотечного кредита обязаны предоставлять справку из банка о сумме уплаченных ранее процентов.

Схема предоставления имущественных вычетов

Закон позволяет получать вычеты по НДФЛ при самостоятельном строительстве дома. В состав обязательных для оформления преференций по этому основанию документов входят:

  • договора с подрядчиками и поставщиками строительных материалов;
  • квитанции, чеки и другие виды документов, подтверждающие оплату работ и материалов.

Имущественная льгота на строительство дома предоставляется и пенсионерам. Обязательным условием их оформления является работа пенсионера в течение последних 3 лет до момента начала строительства.

Для оформления льгот необходимо в качестве дополнительного документа предоставить пенсионное удостоверение. Срок рассмотрения заявления о предоставлении вычетов по этим основаниям составляет 2 месяца.

Имущественная льгота на строительство дома предоставляется и пенсионерам

Полученные от продажи жилья средства являются доходом человека. Они подлежат налогообложению. Действующее законодательство позволяет уменьшить базу налога на стоимость продажи имущества.

Такой порядок действует в отношении недвижимости, попадающей под определённые действующими регламентами сроки владения.

Обязательным документом для получения налоговых вычетов по этому основанию является выписка из ЕГРН.

Аналогичный порядок уменьшения налогооблагаемой базы существует для владельцев транспортных средств, владевших ими до момента продажи не менее 3 лет. Срок владения техникой они подтверждают справкой из ГИБДД.

Подробнее о том, какие факторы влияют на размер платежей по налогу на имущество, вы можете узнать, прочитав специализированную статью на нашем сайте.

Профессиональные вычеты

Перечень резидентов, имеющих право на налоговые вычеты, связанные с профессиональной деятельностью, определён статьёй 221 НК. Право обращаться за преференциями законом предоставлено физическим лицам и ИП. Они самостоятельно ведут учёт расходам, связанным с их профессиональной деятельностью.

Образец заявления

При отсутствии подтверждающих расходы документов, ИП имеют право получить фиксированный налоговый вычет. Он составляет 20% от суммы всех доходов за текущий календарный период.

Работающие по договорам физические лица обязаны подтверждать свои расходы документально.

К числу профессиональных трат относят: расходы на аренду офиса, услуги связи и интернета, наём транспорта для служебных целей и т. п.

Инвестиционные вычеты

Этот вид преференций применяется в стране с 2017 года. Он были введён для стимулирования инвестиционной инициативы граждан. Максимальный размер годовых вычетов из базы НДФЛ составляет 52 тыс. рублей. Для получения преференций необходимо предоставить следующие документы:

  • договор об открытии индивидуального инвестиционного счёта (ИИС),  срок действия которого не менее 3 лет;
  • чеки или банковские выписки, подтверждающие денежные переводы;
  • справку 2-НДФЛ;
  • справку о неиспользовании вычетов ранее.

Схема использования средств на ИИС

Стандартный комплект документов

Независимо от того, на какие виды вычетов претендует налогоплательщик, ему обязательно придётся предоставлять определённых перечень документом. Они составляют основу пакета.

Все вычеты предоставляются льготникам после подачи заявления. Оно может быть составлено в свободной или унифицированной форме КНД 1112518 (скачать бланк).

При оформлении всех вычетов, за исключением стандартных, обязательным для подачи документом является декларация, составленная по форме 3-НДФЛ.

Форма периодически меняется, поэтому необходимо перед заполнением декларации проверят её актуальность. Скачать готовый шаблон можно с портала Госуслуг.

Способы подачи документов

Для идентификации личности заявителя предоставляются копии и оригиналы паспорта и ИНН. Заверять их не нужно. Обязательным документом стандартного пакета является справка 2-НДФЛ. Она содержит в себе сведения о полученном физическим доходом доходе за текущий календарный год.

Предоставляемые в ФНС документы не должны содержать помарок и исправлений. Такие бумаги не принимаются для рассмотрения. Подать их можно различными способами:

  • лично;
  • через третьих лиц, действующих на основе доверенности;
  • заказным письмом с уведомлением и описью документов;
  • через портал Госуслуг или сайт территориального отделения ФНС.

При отправлении копий документов почтой, отправитель обязан заверить их своей подписью с расшифровкой. Она ставится на каждом листе. Сначала на нём пишется «Копия верна», затем ставится дата заверения и подпись.

Проще всего оформлять преференции по месту работы. Недостатком такого способа является необходимость повторной подачи документов при смене работы.

Пошаговая инструкция оформления преференций

Шаг 1. Оформление преференций начинается с посещения бухгалтерии по месту работы и написания заявления о предоставлении льгот на имя руководителя организации.

Написание заявления

Шаг 2. Подготовить и предоставить бухгалтерии пакет документов, подтверждающих право на налоговые вычеты.

Пакет документов

Шаг 3. Для получения уведомления для работодателя о вычетах необходимо обратиться в налоговый орган по месту регистрации. Срок оформления уведомления — 1 месяц.

Приём в ИФНС

Шаг 4. Предоставить уведомление ФНС в бухгалтерию по месту работы.

Предоставление справки в бухгалтерию

Полезную информацию для оформления вычетов можно почерпнуть из видео:

— Заявление на возврат НДФЛ

Источник: https://yr-expert.com/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-nalogovogo-vycheta-poryadok-oformleniya-preferentsij/

Документы для получения имущественного вычета за купленную квартиру в ипотеку + инструкции где и как их взять

Какие документы нужны для налога

Здравствуйте. После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета – налоговый вычет за расходы на приобретение и налоговый вычет за расходоы на уплату процентов по ипотеке.

Я называю их проще — вычет за покупку и вычет по ипотеке. Я перечислила 2 перечня документов, здесь для вычета за покупку, здесь для вычета по ипотеке.

В описании каждого документа я подробно расписала как и где его получить.

Подать документы нужно в районную налоговую инспекцию ТОЛЬКО по адресу своей прописки/регистрации (п. 3 ст. 228, п. 2 ст. 229, п. 1 ст. 83 и ст. 11 НК РФ). Адрес купленной квартиры, места работы или фактического проживания значения не имеют.

Вычет за покупку выплачивают каждый год. Сумма части вычета равна ежегодной сумме уплаченных НДФЛ с зарплат/доходов собственника. Поэтому и документы на возврат НДФЛ подавать каждый год. Каждый собственник, который имеет право на вычет, должен подать свой пакет документов.

  • Налоговая декларация 3-НФДЛ (оригинал); Бланк налоговой декларации 3-НДФЛ с официального сайта Налоговой СлужбыЭто самый главный документ, ведь на основании декларации и рассчитывается сумма вычета. У меня есть в планах написать инструкцию как заполнить декларацию. Как только она будет готова, здесь вставлю на нее ссылку.Если вы не хотите самостоятельно заполнить декларацию, можете предоставить это специалистам в фриланс-бирже Кворк. Цена услуги от 500р. С помощью фильтра выберите исполнителя (например, с репутацией от 5 баллов), оплатите услугу и он примется за работу. Если ваш заказ выполнят некачественно, биржа гарантирует возврат денег.Как подать документы в налоговую и сколько ждать камерную проверку.Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа, заказать звонок по кнопке слева или сами позвонить (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ. Другие статьиИмущественный вычет за купленную квартиру по ипотеке — расчеты, максимальная сумма, как выплачивается.По этой ссылке можно узнать сколько раз можно получить вычет за покупку, а сколько вычет по ипотеке — здесь.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за год или за несколько лет (оригинал); Ее нужно получить в бухгалтерии своего работодателя. Там точно знают, что это за справка. В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет). Не путайте её с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.
  • Заявление на получение вычета (оригинал); Оф. название – заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога. В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета (не банковской карты), в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета. Обычно граждане указывают свой зарплатный или ипотечный счет, но можно указать любой счет в любом другом российском банке. Главное, чтоб он был рублевым и оформлен на ФИО получателя вычета. Деньги за вычет можно тратить абсолютно по своему усмотрению.Скачать форму заявления на официальной сайте Налоговой Службы
  • Паспорт (оригинал + копии); Копии потребуются основной страницы паспорта и страницы с пропиской. По закону копии необязательно подавать, но все налоговые инспекторы их требуют. Проще сделать копии, чем с ними спорить.
  • Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН; Если имеется свидетельство о регистрации права, подается оригинал и копия.С июля 2016 года свидетельства не выдают, а вместо них выдают выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (бывшая выписка из ЕГРП). Объект недвижимости в нашем случае — это купленная квартира. Поэтому если свидетельства на руках нет, нужно подать бумажную выписку из ЕГРН с печатью. Как и где заказать выписку из ЕГРН на квартиру.При покупке квартиры в новостройке по ДДУ или переуступке необязательно подавать свидетельство или выписку из ЕГРН. Т.е. вычет за квартиру в новостройке уже можно получать, даже если она еще не оформлена в собственность. Но только после подписания акта приема-передачи. Об этом ниже.
  • Договор купли-продажи (если квартира куплена на вторичном рынке) или договор долевого участия или переуступки (при покупке квартиры в строящем доме/новостройке); Подаются оригиналы и копии каждой страницы. Если договор купли-продажи потерян, собственник может получить его в МФЦ или у нотариуса (если он был в нотариально заверенной форме).
  • →Бесплатно узнайте какие вычеты вам положены и сколько денег сможете вернутьСпециалисты ВернитеНалог.ру бесплатно разберутся какие вычеты вам положены и посчитают сколько денег вы сможете вернуть. Успейте вернуть налоги за 2017 год, иначе они «сгорят».VerniteNalog.ru

  • Акт приема-передачи объекта долевого строительства, если квартира была куплена в строящемся доме/новостройке (оригинал и копии каждой страницы);
  • Документы, которыми подтверждается передача денег продавцу, т.е. оплаты на покупку квартиры; Если деньги были переданы продавцу наличными на руки или через банковскую ячейку, должна быть расписка от продавца (копия и оригинал). Иногда бывает, что покупатели после передачи денег не требуют от продавцов расписку в получении, или покупатели просто ее потеряли. К сожалению, без этой расписки налоговая инспекция откажет в оформлении вычета. Поэтому покупателям придется найти продавцов, чтоб они написали расписку от руки и задним числом (на дату, когда сумма была предана). Иного выхода нет.При безналичном перечислении денег от счета покупателя к счету продавца (также через аккредитив) потребуется не расписка, а банковская выписка (оригинал). Часто случается, что оплата продавцу производилась с банковского счета только одного из покупателей (собственников), хотя все покупатели понесли расходы на покупку. Поэтому, чтобы другие собственники могли получить вычет, им нужно написать собственноручно в простой и свободной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу. Другие статьиКто имеет право на вычет налога?Ипотечную квартиру можно продать — схема продажи.
  • Если квартира куплена в браке, дополнительно понадобится:
    • Свидетельство о заключении брака (оригинал и копия);
    • Заявление о распределении имущественного вычета между супругами (оригинал); Согласно пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ, если супруги купили, они могут распределить вычет за покупку и вычет по ипотеке — подробнее. Например, одному супругу 100%, другому 0%. Или 90% на 10%, 80% на 20% и т.п. Но есть нюансы — если квартира куплена до января 2014 года, «ипотечный» вычет распределяется между супругами в тех же пропорциях, что и вычет за покупку. Если с 2014 года, тогда вычет за покупку можно распределить в одной пропорции, а «ипотечный» в другой. По умолчанию всегда делится 50 на 50.Вычет за покупку — скачать форму и заполненный образец, ипотечный — скачать форму и заполненный образец.
  • Согласно п. 6 ст. 220 НК, если в собственниках есть несовершеннолетний ребенок, родители могут распределить его часть вычета за покупку в свою пользу в любой пропорции на двоих или одного из них — подробнее. Вычет по ипотеке за детей распределить нельзя. Документы для этого:
    • Свидетельство о рождении, если ребенку до 14 лет, или паспорт, если от 14 до 18 лет. Нужны оригиналы и копии;
    • Заявление о распределении части вычета (оригинал). В заявлении на распределение имущественного вычета нужно заполнить в пропорции — 0% ребенку, а его доля вычета в любой пропорции на обоих родителей или одного из них по желанию (50 на 50, 30 на 70, 100 на 0). Ребенок при этом не теряет право на получение вычета в дальнейшем.

Налоговая инспекция сначала возвращает деньги за вычета за покупку и только потом можно подавать документы на получение вычета по ипотечным процентам. Если вам известно, что в этом году уже точно получите остаток вычета за покупку, можно дополнительно подать документы и на вычет по ипотеке.

Вычет по ипотеке также выплачивается каждый год, поэтому и документы нужно подавать каждый год. Каждый собственник, который имеет право на вычет по ипотеке, должен подать свой пакет документов.

  • Все документы как на вычет за покупку;
  • Кредитный/ипотечный договор (оригинал + копии каждой страницы);
  • Справка об уплаченных процентах ипотеки за год или несколько лет (оригинал); Данная справка берется в своем банке, где брали ипотеку. Не путайте ее с графиком платежей.Некоторые банки выдают справку бесплатно в день обращения или через несколько дней. Но есть и такие банки, которые выдают ее бесплатно, но нужно ждать примерно месяц. Если хотите получить быстрее, нужно заплатить. Цена зависит от политики банка.
  • График погашения кредита (оригинал и копия); Обычно данный график входит в ипотечный договор, или идет отдельным документом.
  • Документы, которые подтверждают ежемесячную оплату ипотеки за год или несколько лет (оригиналы и копии); Обычно это чеки, квитанции или банковские выписки. По закону достаточно справки об уплаченных процентах, и данные документы необязательны. Но налоговые инспекторы все равно обязательно их потребуют.

Тогда обратитесь к компании ВернитеНалог.ру. Специалисты бесплатно разберутся какие вычеты вам положены и все сами посчитают. Перейдите по ссылке и оставьте заявку на бесплатный расчет.

Также компания оказывает услугу по оформлению вычета. Специалисты подготовят документы и подадут их в налоговую инспекцию. Вся процедура займет менее 24 часа. Эти услуги входят в пакет «Стандарт». Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Стандарт» — 1690 руб.

Иногда в ходе камерной проверки налоговая инспекция может ошибиться в размере вычета. У специалистов ВернитеНалог.ру есть опыт в этих ситуациях и помогут их решить. Эти услуги входят в пакет «Премиум».

В этот пакет входят услуги пакета «Стандарт» + специалисты контролируют ход камеральной проверки и в случае необходимости вмешиваемся в неё.

Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Премиум» — 3190 руб.

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/nalogi/dokumenti-na-vychet-po-ipoteke

Как получить налоговый вычет по расходам на медицину

Какие документы нужны для налога

Если вы работали и уплачивали подоходный налог в размере 13%, одновременно оплачивая медицинские услуги, лекарственные препараты или страховые взносы в рамках добровольного медицинского страхования (ДМС), вы можете вернуть часть уплаченного НДФЛ.

Оформить вычет можно, если вы расходовали средства:

  • на себя;
  • на родителей;
  • на детей (подопечных) в возрасте до 18 лет;
  • на супруга (супругу).

При этом платежные документы в любом случае должны быть оформлены на ваше имя.

Для получения вычета по расходам на медицину действует стандартный срок давности — оформить его можно в течение трех лет с того момента, как вы понесли расходы.

Оформить вычет по расходам на медицинские услуги вы сможете, только если медицинская организация, в которую вы обращались, находится в России и у нее есть соответствующая лицензия.

В большинстве случаев размер налогового вычета по расходам на медицину — 120 000 рублей. То есть вам вернется 13% от этой суммы.

 При этом вычет по расходам на медицину суммируется с другими социальными налоговыми вычетами, и 120 000 рублей будет максимальной суммой для всех социальных налоговых вычетов, которые вы сможете заявить за год (кроме вычета по расходам на благотворительность и образование детей).

Исключение составляет налоговый вычет по расходам на дорогостоящее лечение. По дорогостоящим видам лечения социальный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов (вам вернется 13% от той суммы, что вы потратили) и не суммируется с остальными социальными налоговыми вычетами. 

  • справка о суммах начисленных и удержанных налогов за год, в котором вы оплачивали медицинские услуги, по форме 2-НДФЛ (запрашивается у работодателя).

Если вы оплачивали медицинские услуги:

  • копия договора на оказание медицинских услуг, если договор заключался;
  • копия лицензии медицинской организации или индивидуального предпринимателя, если в договоре отсутствуют ее реквизиты;
  • оригинал справки об оплате медицинских услуг.

Если вы оплачивали лекарства:

  • оригинал рецептурного бланка со штампом «Для налоговых органов Российской Федерации, ИНН налогоплательщика»;
  • копия документа, подтверждающего степень родства, например свидетельства о рождении (если медицинские услуги или лекарственные препараты оплачены налогоплательщиком для родителей или детей);
  • копии документов, подтверждающих оплату медикаментов (например, чеков).

Если вы оплачивали медицинское страхование:

  • копия договора добровольного личного страхования (страхового полиса), предусматривающего оплату исключительно медицинских услуг;
  • копии платежных документов, подтверждающих уплату страховых взносов (кассовых чеков, квитанций к приходным кассовым ордерам, банковских выписок и тому подобное);
  • копии документов, подтверждающих отношение (родство) к вам лиц, за которых вы оплачиваете страховые взносы (например, копии свидетельства о браке, свидетельства о рождении, документа, подтверждающего опеку или попечительство, — в зависимости от того, чья страховка оплачена);
  • копии документов, подтверждающих возраст детей, если соответствующие страховые взносы уплачены за детей (например, свидетельств о рождении).

Оформить вычет через работодателя (в отличие от налоговой) можно до конца налогового периода (календарного года), в котором вы понесли расходы.

Однако, чтобы сделать это, необходимо сначала подтвердить свое право на вычет в ФНС, подав в налоговую инспекцию по месту жительства перечисленные выше документы и заявление о подтверждении права налогоплательщика на получение социальных налоговых вычетов.

Подать документы можно:

В течение 30 дней налоговая служба должна подтвердить ваше право на получение вычета. Затем вы должны будете представить работодателю:

  • уведомление о подтверждении права на вычет; 
  • составленное в произвольной форме заявление о предоставлении налогового вычета.

Работодатель должен предоставить вам вычет начиная с месяца, в котором вы к нему обратитесь. 

Если работодатель удержит НДФЛ без учета налогового вычета, он должен будет вернуть вам сумму излишне удержанного налога. Для этого вам нужно будет подать в бухгалтерию заявление о возврате излишне удержанного НДФЛ, указав в нем банковский счет для перечисления переплаты. Работодатель должен перечислить вам излишне удержанную сумму в течение трех месяцев со дня получения вашего заявления.

Вам нужно будет:

  • заполнить декларацию 3-НДФЛ (пример заполнения) за тот период, за который вы хотите оформить вычет;
  • составить заявление (образец) о возврате излишне уплаченной суммы налога. 

Заполненную декларацию, необходимые для получения вычета документы, а также заявление о возврате излишне уплаченного НДФЛ нужно подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать:

В течение трех месяцев со дня представления вами декларации и подтверждающих документов ФНС проведет камеральную проверку и направит вам сообщение о принятом решении.

Если будет принято положительное решение, сумму излишне уплаченного налога вам должны вернуть по окончании камеральной проверки (если заявление о предоставлении вычета вы подавали вместе с декларацией) или в течение 30 дней после подачи заявления.

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-dengi/kak-poluchit-nalogovyy-vychet-po-rashodam-na-medicinu/

Стоимость услуг с 1 января 2020 года

Какие документы нужны для налога

Помощь в заполнении налоговых деклараций

Для заполнения налоговых деклараций 3-НДФЛ необходимы следующие документы:

1. Паспорт (свидетельство о рождении для несовершеннолетних);
2. ИНН (необходимо знать только номер).

При покупке жилья (квартира, комната, жилой дом):

1. Свидетельство о регистрации права собственности недвижимости;
2. Договор купли-продажи жилья;
3. Акт приема-передачи;
4. Документы, подтверждающие оплату (платежки, квитанции, расписки);
5. Справка о доходах с места работы Форма 2-НДФЛ.

Если жилье приобреталось в кредит (ипотеку) дополнительно необходимы:

7. Кредитный договор (договор ипотеки);
8. Справка из банка об уплаченных процентах;
9. Платежные документы оплаты процентов.

При строительстве жилья:

1. Договор на строительство жилья (договор долевого участия в строительстве, инвестирования и другие);
2. Платежный документ (чеки, квитанции, расписки, платежные поручения);
3.

Документы, подтверждающие расходы (чеки, товарные чеки, акты, договора, накладные и др.);
4. Свидетельство о регистрации права собственности на объект жилья (при наличии, если жилье зарегистрировано);
5.

Акт приема-передачи жилого дома (при наличии);
6. Справка о доходах с места работы Форма 2-НДФЛ.

При продаже квартиры, комнаты, жилого дома:

1. Договор продажи жилья;
2. Расписка в получении денег, выписка банка (при наличии);
3. Документы на приобретение жилья (если жилье находилось в собственности менее 3 лет и цена продажи составляет более 1 000 000) рублей);
4. Справка о доходах с места работы Форма 2-НДФЛ.

При оплате расходов на обучение:

1. Договор с учебным заведением;
2. Документы, подтверждающие оплату обучения (чеки, квитанции и т.п.);
3. Свидетельство о рождении ребенка (если обучение оплачивают родители);
4. Копия лицензии учебного заведения;
5. Справка о доходах с места работы Форма 2-НДФЛ

При оплате расходов на лечение и приобретении медикаментов:

1. Договор с лечебным учреждением;
2. Документы, подтверждающие оплату лечения;
3. Справка об оплате услуг для предоставления в налоговые органы (утверждена приказом Минздрава России и МНС России от 25 июля 2001 г. № 289/БГ-3-04/256);
4. Справка о доходах с места работы Форма 2-НДФЛ.

При оплате расходов на медикаменты:

1. Рецепт от лечащего врача форма N 107/у;
2. Квитанции (чеки) об оплате;
3. Справка о доходах с места работы Форма 2-НДФЛ; 

При продаже автомобиля и другого имущества:

1. Документы на продажу автомобиля (Справка-счет, договор, пр.);
2. Документы на приобретение автомобиля (если автомобиль в собственности менее 3 лет и цена продажи составляет более 250 000 рублей);
3. Справка о доходах с места работы Форма 2-НДФЛ.

При продаже ценных бумаг:

1. Документы на продажу ценных бумаг (договора, платежные документы)
2. Документы на приобретение ценных бумаг (договора, платежные документы)
4. Справка о доходах от налогового агента (брокера, доверительного управляющего Форма 2-НДФЛ
5. Документы  по оплате дополнительным расходам (комиссионные отчисления, биржевые сборы, депозитарии, регистраторы и пр.)

При оплате расходов на добровольное медицинское страхование

1. Договор добровольного медицинского страхования
2. Страховой полис
3. Кассовые чеки и квитанции по оплате страховой премии (взноса) форма № А-7

При оплате расходов на добровольное пенсионное страхование

1. Договор добровольного пенсионного страхования
2. Документы, подтверждающие оплату взносов

Стоимость (руб.)

Составление налоговых деклараций 3-НДФЛ
  • Предварительная консультация

Бесплатно

  • Покупка и строительство жилья
1800
  • Оплата  расходов на лечение

700

Бесплатно
700
1 500
1 500
  • Операции с ценными бумагами
6 000
  • Получение доходов за границей
2 500
  • Получение иных доходов (аренда жилья, договора дарения)
1 500

Каждый дополнительный источник дохода и налоговый вычет

400

Копия налоговой декларации

Бесплатно

Отправка документов по почте

1000

Консультация при составлении декларации

Бесплатно

Проверка задолженности по налогам (за 1 платеж)

500

Консультация налогового эксперта

6 000

Составление налоговых деклараций с выездом в офис заказчика

9 000

Сдача налоговой декларации в налоговые органы по нотариальной доверенности

6 000

Выезд курьера

3 000

3-НДФЛ под ключ

20 000

В стоимость услуги по заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ включена налоговая консультация, проверка документов для налогового вычета, заполнение налоговой декларации, заполнение необходимых заявлений.

Офис у метро “Пушкинская”, “Тверская”, “Чеховская”  (0 метров)127006 г.Москваул. Тверская 18  корпус 1 офис 818 (Здание редакции газеты “Известия”)

Тел.           +7 (495) 764-04-31, 210-82-31, 650-44-96
МТС           +7 (985) 210-82-31, +7 (985) 764-04-31
Би Лайн     +7 (909) 977 66 94
Теле2        +7 (926) 603-18-02

Время работы:

Понедельник – пятница с 10-00 до 19-00

В субботу прием по предварительной записи

Для Вашего удобства, просим позвонить перед приездом в наш офис.

Проезд:

Станция Метро “Пушкинская”, “Тверская”, “Чеховская”, выход в город в здании редакции “Известий”

Вы можете бесплатно узнать список документов для составления налоговой декларации 3-НДФЛ позвонив по телефонам 8 (495) 764-04-31, 210-82-31

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.