Какое расстояние между деревянными домами

Расстояние от дома до дома

Какое расстояние между деревянными домами

14 ноября 2013

Прежде чем решить, как построить дом обязательно изучите все необходимые законы, чтобы подготовленная документация была соответствующей. При этом не стоит полностью полагаться на застройщика, если вдруг возводить жилище будут специалисты, ведь в любом случае ответственность за все нарушения лежит на хозяине, причём обнаружиться это может далеко не сразу.

Очень серьёзно следует изучить, каким должно быть расстояние от дома до дома и других построек, чтобы предотвратить неприятности с соседями и различные опасные ситуации (например, пожар). Лишь тогда документы для строительства дома будут соответствовать государственным нормам, когда все эти расстояния учтены, и делать это нужно в обязательном порядке.

Когда начинаете строить сами дом, то, учитывая все нормы, можно легко составить свой проект будущих строений, на основе которого будет хорошо видно возможное размещение объектов. Тогда хозяин заранее получает информацию об удобстве такой планировки.

На этапе планирования строительства узнайте не только расстояние между домами, но и другие расстояния:

• до улицы, проезда;

• до соседского участка и объектов на нём;

• до инженерных сетей от фундамента;

• расстояние от дома до дома;

• до объектов другого типа.

Расстояние от всех построек на участке до красной линии (граница хозяйского участка), выходящей на улицу, должно быть более 5 м, а вот от дома до этой самой линии проезда – более 3 м.

Чтобы правильно просчитать, на каком расстоянии строить дом от соседского участка, учтите следующие нормы:

• между непосредственно домом и границей такого участка должно быть не менее 3 м;

• между окнами в жилых комнатах и любыми построениями на соседском участке должно быть не менее 6 м;

• от собственных хозпостроек до границ соседнего участка должно быть не менее 1 м;

• от строений, в которых содержится скот или птица, и до границы участка соседа должно быть расстояние не менее 4 м;

• расстояние от стволов высокорослых деревьев до соседской границы должно составлять не менее 4 м;

• между стволами низкорослых деревьев и границами участка должно быть не менее 2 м.

Также учтите, что фундамент любого здания должен находиться на определённом расстоянии от инженерных сетей:

• 5 м до водопровода и напорной канализации;

• 2, 4 и 7-10 м до газопроводов (в зависимости от имеющегося в системе давления – низкое, среднее и высокое соответственно);

• 0,6 м до кабелей связи и силовых (для любого напряжения);

• 2 м до коммуникационных тоннелей и каналов.

Требуемое расстояние между домами

Очень важны знания о расстоянии от дома до дома, которые позволяют не просто разместить здания удобно для всех жильцов и просторно, но и обеспечить противопожарную безопасность, для чего, собственно, и были придуманы эти нормы.

При этом знайте, что учитывать расстояние следует не только до дома соседа рядом, но и до жилища напротив через проезд.

К тому же разрешено определённым образом группировать (а также блокировать) все постройки на соседних участках: во время однорядной застройки – 2 участка, при двухрядной – 4.

В таком случае в самой группе на здания не действуют обозначенные противопожарные нормы, эти расстояния рассчитываются между крайними домами.

Необходимое расстояние от жилых домов по государственным нормам рассчитывается в зависимости от материалов, из которых делаются несущие и ограждающие конструкции.

• Если оба дома построены из негорючих материалов (бетон, камень, железобетон и другие), то между ними может быть более 6 м.

• Если же постройки выполнены из таких же негорючих материалов, но с использованием различных деревянных перекрытий (имеющих специальную негорючую защиту), то тогда минимальное расстояние составит 8 м.

• Между деревянными домами (материалы которых горючие, трудногорючие или негорючие) установлено минимальное расстояние в 15 м.

• От дома первого типа до дома второго типа – не менее 8 м.

• От дома первого типа до дома третьего типа – не менее 10 м.

• Между жилищами второго и третьего типа минимальное расстояние – также 10 м.

Все расстояния следует рассчитывать по выступающим частям зданий, коими являются эркер, крыльцо и другие объекты.

Если все замеры будут проведены точно ещё до начала непосредственно строительства, то планировка и перепланировка дома и самого участка не застанет врасплох, так как исправление подобных ошибок может стоить дорого и в материальном плане, и во временном.

В случае с узким участком выполнить все указанные нормы практически невозможно, поэтому рекомендуется провести консультации с опытными специалистами строительных профессий и юристами.

Ещё знание данных строительных правил пригодится тем, кто изучает как выбрать дом ведь иногда покупка неправильно застроенного участка может привести ко многим судебным разбирательствам с соседями в случае несоблюдения минимальных расстояний. Когда же жилище построено без надлежащих разрешений, то хозяину придётся заплатить штрафы, а иногда дело может дойти и до сноса незаконно возведённого строения, причём, за счёт владельца. 

Источник: https://dom-dacha-svoimi-rukami.ru/stroim-dom/rasstojanie-ot-doma-do-doma.html

Расстояние от дома до дерева: на каком расстоянии правильно сажать от многоквартирного строения и норма посадки в 2020 году

Какое расстояние между деревянными домами

На собственной даче можно высаживать любые растения. Следует лишь учитывать расстояние от забора до деревьев и кустарников. Поэтому, приступая к высаживанию, требуется ознакомление с условиями СНиП и СанПиН.

Изучение правил необходимо для предотвращения последствий в ходе роста плодовых деревьев. Через несколько лет после высадки растения могут доставлять неудобства соседям по участку.

Важность соблюдения нормативов

Соблюдая расстояние от дерева до забора при посадке на участке по требованиям СНиП 2.07.01-89*, можно исключить появление следующих последствий:

  • повреждения находящихся поблизости зданий и ограждений вследствие разрастания;
  • разрыва электрических кабелей во время сильного ветра;
  • помех в прохождении ремонтных работ, так как длинные ветви и разросшаяся корневая система мешают подключению интернета, телефона и телевидения. Затрудняют проведение электричества, газопровода, водопровода, а также проверку и прочистку канализации.
  • затруднений при пожаротушении.

Удаление от забора

Дача – это место, где отдыхаешь душой и телом. И трудно себе представить дачный участок без каких-либо деревьев. Они служат как для разделения зон, так и в качестве украшения в ландшафтном дизайне. А посадка плодовых деревьев впоследствии приносит массу удовольствия в виде источника натуральных витаминов.

Но стоит помнить, что, разрастаясь, садовые зеленые насаждения могут в дальнейшем быть причиной дискомфорта для соседа.

Чтобы это предотвратить, сажая их, рекомендуется соблюдать удаленность между растительностью от соседского забора по нормам СНиП и СанПиН.

Расстояние между деревьями и соседским забором не должно быть меньше 4 метров. Это относится к крупным видам. Если решено облагородить участок высокими деревьями, длина которых превышает 15 метров, также необходимо соблюдать четырехметровый отступ от забора соседей. К таким могут относиться:

  • яблони;
  • груши;
  • дубы;
  • хвойные.

Также дистанция не может быть менее 2 метров между среднерослыми и низкорослыми деревцами от соседских ограждений. Они имеют рост до 10 м. Это могут быть садовые деревья:

  • вишни;
  • сливы;
  • облепиха;
  • орешник.

Сажая карликовые сорта плодовых деревьев, имеющих высоту 2 м, следует выдерживать минимум один метр от кустарников, а также и от забора соседа. К таким можно отнести:

  • жимолость на даче;
  • кусты малины;
  • ежевику.

Чтобы сохранить прекрасные отношения с соседом, следует выдерживать расстояние посадки деревьев от забора по закону. При несоблюдении правил густая крона и стволы высоких насаждений могут создать для растений соседнего участка неприемлемые условия для дальнейшего роста.

Дискомфортом может служить:

  • затененность, мешающая полноценному процессу развития солнцелюбивых растений;
  • нависающие раскидистые ветви, засоряющие соседскую территорию всевозможными созревшими плодами;
  • мощность корневой системы, которая затрудняет рост соседских растений при переходе на их участок, не давая им полноценного питания.

Если посаженная растительность не вписывается в нормативы, то сосед при наличии нависающих ветвей вправе без предупреждения и разрешения хозяина их срезать.

Нюансы расстояний от забора

Если в городе или в сельской местности по соседству имеется дачный участок, то следует взять во внимание посадку более низкорослых растений вдоль соседского забора. Еще можно сажать растения с менее размашистой и ветвистой кроной, а также с умеренно длинной и менее разветвленной корневой системой.

Это не только не навредит соседским насаждениям в СНТ, ИЖС или на дачном участке, но и сохранит дружественную обстановку между домами. Плюс ко всему, если дачный участок небольшого размера, то за счет посадки карликовых растений солнечного света на нем будет предостаточно для всех саженцев.

Ответить на вопрос, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья, нужно по нескольким причинам. Соблюдение этих нормативов и правил необходимо для того, чтобы вследствие роста растений их разветвленная корневая система не навредила коммуникациям.

Вдоль забора, не граничащего с соседями, можно высаживать любые растения. Но опять же, стоит взять во внимание масштаб домовладения, дачного участка и их территориальную принадлежность.

Если дача находится на солнечной территории и солнечных лучей для растений в избытке, то можно затенить участок несколькими высокими размашистыми деревьями. Если, наоборот, солнечных лучей растениям не хватает, то рекомендуются к посадке менее рослые деревца с умеренно раскидистой кроной и небольшой корневой системой.

Удаленность от построек

Ограничиться высаживанием деревьев от забора не стоит, так как всевозможные насаждения вредят не только соседям. Они могут испортить собственную изгородь, легкие постройки из дерева и разрушить фундамент.

Какое расстояние должно быть между ландшафтными объектами и насаждениями для предотвращения разнообразных последствий, указано в СНиП.

Максимальная дистанция при посадке должна соблюдаться, когда идет строительство небольшого деревянного здания. Также можно сделать вокруг него опоры в виде столбиков, поскольку огромные деревья при порывистом ветре могут легко его приподнять и разрушить.

Сколько метров по правилам стоит соблюсти, чтобы посаженное растение не принесло вреда:
  1. От дома удаленность должна быть не менее 5 метров. Это сохранит не только жизнь фундаменту, но и даст насладиться вдоволь солнечным светом.
  2. Доступ к канализации, газопроводу и электросетям должен быть открыт минимум на полтора метра. Это относится к небольшим кустарникам. Соответственно, более высокую растительность требуется садить не ближе 2,5 м.
  3. Телевизионные кабели, водопроводные трубы, а также трубы теплосети должны быть в доступе не меньшем, чем 2 метра.
  4. Высадив растения дальше 3 метров, можно сохранить собственное заграждение.

Источник: https://ek-teks.ru/uchastok/kakoe-bezopasnoe-rasstoyanie-ot-doma-do-dereva.html

Держи дистанцию: на каком расстоянии друг от друга должны быть расположены строения на участке

Какое расстояние между деревянными домами

Одна из главных причин ссор между соседями по даче – кто и на каком расстоянии от забора или бани поставил свой сарай. Или любое другое строение. Главное – вопрос метров. Кому-то важно, что на его розарий падает тень от постройки соседей, кто-то переживает, что весь вид загородили.

Однако несмотря на то, что дачные участки находятся в собственности, их владельцы не могут строить что и где попадя. Все расстояния и размеры строго регламентируются Строительными нормами и правилами (СНиП). Именно там указаны нормы отступов между соседними домами, между домами и постройками от заборов.

Более того, перед тем как начать строительство, владелец обязан предоставить план и он должен будет отвечать всем нормам СНиП, чтобы получить разрешение на строительство.

Расстояние между домами на соседних участках

СНиП 97-го года диктует нормы расположения построек по отношению друг к другу и расстояние между ними. Эти нормы гарантируют обеспечение пожарной безопасности. При пожаре огонь моментально перекидывается с одного дома на другой. Поэтому пожарное расстояние высчитывают не от границы забора, а от соседнего дома. Основной параметр при определении дистанции – из чего строят дом:

  • если дома построены из дерева, то расстояние между ними должно составлять 15 метров;
  • между кирпичным (бетонным, каменным) и деревянным домом – 10 метров;
  • между кирпичным (бетонным, каменным) домом с деревянными перекрытиями и деревянным домом на соседнем участке – 8 метров;
  • между кирпичными (бетонными, каменными) домами с перекрытиями из негорючих материалов – 6 метров;
  • между гаражом и соседним домом – 6 метров.

Расстояние между постройками и забором

Дистанция от забора до постройки зависит от ее назначения и использования.

  • между сараем для хранения садового инвентаря и забором – 1 метр. Скат крыши должен быть направлен на свой участок;
  • между гаражом и забором – 1 метр;
  • между теплицей, где используют удобрения, и забором – 4 метра;
  • между постройкой, где содержат птиц или животных, и забором – 4 метра;
  • между туалетом и душем расстояние должно составлять 2,5-3,5 метра;
  • если баня или сауна отапливается с помощью электричества или газа – 2,5 метра.
  • между баней или сауной, которую топят древесиной (спрессованными брикетами), и забором должно быть 5 метров;

В определении расстояния между постройками и забором действуют больше санитарно-гигиенические правила, чем соблюдения пожарной безопасности.

Расстояние между домом и другими постройками

Правила расположения и расстояния между жилым домом и другими постройками носят больше рекомендательный характер. Однако если владелец захочет продать участок, то у него могут возникнуть трудности, когда обнаружится, что нормы СНиП не были соблюдены. При определении расстояния учитываются больше санитарно-гигиенические соображения, чем пожарная безопасность.

  • от жилого дома до уличного туалета должно быть от 12 до 15 метров;
  • от дома до постройки с птицами или животными также от 12 до 15 метров;
  • от дома до бани, сауны, душа – 8 метров.
  • от дома до компостной ямы – от 8 метров.
  • от дома до хозяйственных построек – минимум 4 метра.

    Расстояние между постройками на участке также связано с риском попадания вредных веществ в почву или воду.

  • между компостной ямой и колодцем должно быть 20 метров;
  • между колодцем и туалетом – 8 метров

Расстояние от красной линии

Красная линия – это условная и изменяемая граница между земельным участком и территорией общего пользования (например, проезжей частью). Часто именно по красной линии устанавливают забор. По СНиПа жилой дом должен находиться от красной линии на расстоянии 5 метров. Любые другие постройки также не должны выходить за нее.

Возможно, на первый взгляд все эти нормы и регламентации очень трудно выполнить. Но если как следует разобраться, то все это возможно. Главное надо помнить, что эти правила не просто так придуманы.

Они созданы для нашей же безопасности – пожарной и санитарной. К тому же, если вы не хотите склок с соседями на тему «почему ваш сарай затеняет их беседку», то размещайте на участке все в соответствии с правилами СНиПа.

И не будет никаких проблем.

Другие материалы канала:

А тут сказ о том, как три мужика в Сибири строили дома, которым не страшны морозы.

Чтобы ваш дом гармонично вписался в окружающую среду, рассказываем о самых живописных районах Подмосковья, где можно построить дом.

Источник: https://zen.yandex.com/media/wienerberger/derji-distanciiu-na-kakom-rasstoianii-drug-ot-druga-doljny-byt-raspolojeny-stroeniia-na-uchastke-5d4a955e06cc4600ae84e907

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.