Какой сайт для покупки квартиры

Где искать квартиру для покупки: какие сайты посетить? в 2020 году

Какой сайт для покупки квартиры

Найти жилье в новостройке или на вторичном рынке сейчас несложно. Предложений много, недвижимость предлагается разных ценовых категорий, отличающаяся по площади, количеству комнат, этажности. На вопрос, где искать квартиру для покупки, каждый человек, знакомый с современными технологиями, ответит – через интернет.

Как демонстрирует Liveinternet, в России больше 6000 сайтов, где постоянно размещаются объявления о продаже или аренде квартир либо частных домов. Каждый день эти ресурсы посещает больше тысячи человек. Сайтами пользуются риэлторы, работающие в агентствах недвижимости. Это удобные и простые инструменты для поиска, использование которых не занимает много времени.

Источник: k-up.ru

Перед посещением и рассмотрением предложений стоит проанализировать авторитетность ресурса. У любого интернет-пользователя есть риск наткнуться на нечестную страницу, предлагающую купить несуществующую жилплощадь. Некоторые таким способом пытаются избавиться от проблемного жилья. Потому лучше смотреть варианты на хорошо известных и популярных сайтах.

Адрес – https://www.avito.ru/. Представляет собой универсальный портал, используемый для подачи объявлений о продаже техники, автомобилей, квартир, коттеджей, дач, домов. Ежемесячно здесь бывает около 32 млн посетителей. Ресурс позиционируется, как первый среди подобных в стране. Каждый день сюда выставляется примерно 400000 новых объектов.

Списки постоянно пополняются. Для продвижения своего товара пользователю предлагается два варианта оплачиваемых услуг – единоразовые и пакетные. Под первыми могут подразумеваться VIP-объявления, выделяемые красным. Они:

  • находятся сверху;
  • действительны 7 дней;
  • стоят 719 рублей одно.

Пакетные предполагают единоразовую оплату за определенное количество – например, 10, 20, 100. Стоимость отличается для каждого региона.

На Авито работает удобный фильтр, дающий возможность выбора жилья для покупки или аренды, сортировки по арендодателям, покупателям, цене, просмотр в зависимости от опубликовавшего (агентства либо частного лица).

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включеноВ стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
  • Без вашего участияПосле согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
  • Цена известна заранееСтоимость ремонта фиксируется в договоре.
  • Фиксированный срок ремонтаРемонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Это доска объявлений, показывающая рейтинг больше 30 миллионов посетителей ежемесячно. Принадлежит крупному российскому IT-холдингу по дневной мобильной аудитории – MailGroup. Сайт – https://youla.

pro/. Посмотреть интересующие предложения можно, выбрав в каталоге категорию «недвижимость». Варианты сортируются по дате добавления, от дешевых к дорогим и наоборот.

Потенциальный покупатель видит:

  • фотографии (если выберет во время поиска);
  • адрес объекта (доступен просмотр на карте);
  • площадь;
  • контакты продавца\риэлтора.

Связаться с последним можно прямо через сайт, нажав кнопку «написать автору».

Важно! Тут по умолчанию зарегистрированному пользователю выпадают квартиры с адресами в радиусе ближайших 100-150 км.

Наиболее популярный сервис среди российских, охватывающий конкретно целевую аудиторию – людей, желающих найти подходящее жилье для покупки. Если войти на https://realty.mail.ru/, сразу открывается страница поиска. Продумана сортировка, чтобы искать сразу по подходящим категориям:

  • название района, станции метро, шоссе, города;
  • расположение (например, только по Москве и Московской области);
  • тип (количество комнат, квартира, дом);
  • цена.

Предложения по конкретным городам сортируются, в зависимости от района расположения, административного округа. Можно просматривать отдельно новостройки. Показываются недавно стартовавшие объекты, дается подробная информация о проекте (особенности здания, сроки, инфраструктура), расценки на жилплощади по комнатам, застройщике.

Интересный факт! Публикации проверяются модераторами. Те, надежность которых подтверждена, отмечаются особым знаком и выводятся выше других.

Один из самых популярных и технологичных порталов продажи жилплощадей в стране. Статистика показывает больше 10 миллионов посетителей ежемесячно. Навигация удобна – на главной странице сайта https://www.cian.ru/сразу открывается строка поиска, где показывается регион. Дается возможность выбрать – купить, снять, посуточно, оценить.

Площадка показывает всю интересующую покупателя информацию о продавце. Если выбрать конкретный ЖК, можно увидеть:

  • адрес, ближайшие станции метро, расстояние – как, откуда добраться, каким транспортом;
  • сроки сдачи, класс, количество корпусов, этажей, тип здания (например, монолитное или панельное);
  • информацию об инфраструктуре;
  • сведения о застройщике, наличии документов, подтверждающих надежность;
  • отзывы покупателей.

Для желающих воспользоваться ипотекой предлагаются список банков, оказывающих услуги кредитования по конкретному ЖК.

Источник: static.wixstatic.com

Сайт https://www.domofond.ru/ среди самых посещаемых россиянами (около 4 000000 каждый месяц). Площадка принадлежит Авито, поэтому здесь дублируются все варианты оттуда. Известна тем, что присваивает ответственным риэлторам значок качества – оно поможет выбрать самого надежного. Для получения такого отличия продавцы должны соответствовать целому ряду критериев:

  • придерживаться правил публикации;
  • быть зарегистрированными на Авито 3 месяца и больше;
  • располагать минимум 15 активными объявлениями – они не должны повторяться;
  • размещать фотографии высокого качества.

Любые жалобы на агентство отмечаются.

Сайт дает дополнительные возможности. Это просмотр динамики цен на недвижимость за квадратный метр по городам, районам или станциям метро. Работает удобный гид с подробными сведениями по покупке квартиры и возможностью скачать образцы документов, используемых при заключении сделок. Для желающих взять ипотеку есть специальный калькулятор.

Доска для частных предложений https://irr.ru/. Сразу открывается поисковая строка, где выбирается название товара или услуги, категория, город. Раздел «продажа недвижимости» позволяет выбирать просматривать отдельные категории из жилых:

  • однокомнатные;
  • двухкомнатные;
  • трехкомнатные;
  • многокомнатные;
  • вторичка либо новостройки, в том числе сданные.

Также выделены студии.

Открывая конкретное предложение, покупатель видит площадь, количество комнат, этаж, дату публикации, стоимость. Дается подробное описание жилья, рассказывается о собственнике, инфраструктуре, транспортной развязке. Перечисляются все преимущества объекта. Заинтересовавшийся покупатель может сразу написать продавцу через кнопку обратной связи или позвонить.

Интернет-площадка https://www.mirkvartir.ru/, ежедневно обновляющая расценки и аналитику спроса. Динамика просматривается за любые временные промежутки. Здесь легко сориентироваться по стоимости, подобрать квартиру интересующей категории.

Портал дает рейтинги самых активных и популярных агентств недвижимости либо новостроек, показывает данные по расценкам для отдельных округов, районов, рейтинги продаж поблизости к конкретным станциям метро.

Просматривая отдельное объявление, пользователь может задавать вопросы застройщику через форму обратной связи. Доступна возможность отслеживания динамики цены – как растет или снижается стоимость заинтересовавшего объекта. Здесь видны данные касательно планировки, площади, сроков сдачи, окружающей инфраструктуры.

Появившийся недавно, стремительно набирающий популярность портал https://realty.yandex.ru/. Здесь продуманы новые опции при пользовании картой местности для выбора подходящего района. Отмечается инфраструктура местности, где посетитель смотрит жилплощади. Показывается состояние воздуха – это отличная возможность найти жилье в экологически чистом районе.

Если открыть конкретное предложение, кроме качественных фотографий, информации о застройщике и самом объекте можно увидеть карту. Там подробно рассматриваются места, расположенные рядом. Есть панорамный обзор окружающей местности – воспользовавшись им, легко представить себя уже там и понять, хочется ли покупать квартиру именно здесь.

С целью экономии смотрите варианты со старой отделкой? Не беда, ведь если обратиться к профессионалам и заказать услугу комплексного ремонта, недвижимость быстро получит новый, оригинальный облик. Специалисты гарантируют качество и долговечность работ.

: 25.02.2020 Александра Ремонтникова

Источник: https://sdelano.ru/stati/gde-iskat-kvartiru-dlya-pokupki/

5 лучших площадок для размещения объявлений о недвижимости!

Какой сайт для покупки квартиры

Собираетесь продавать или покупать недвижимость, снимать или сдавать в аренду жилье, вам в любом случае придется пользоваться какой-то платформой, на которой размещены объявления, связанные с недвижимым имуществом.

В каждом регионе имеется достаточное количество “досок объявлений”, на которых можно выложить свою информацию. Но, зачастую, большинство из них – слабо раскрученные и малоэффективные инструменты.

Предлагаю вашему вниманию подборку площадок, которые за последние годы завоевали свой авторитет и могут считаться лучшими сайтами, на которых можно размещать объявления о продаже недвижимости.

Источник: Яндекс.Картинки.

составлялся не по каким-то данным посещаемости и другим заумным подсчетам, а по личному многолетнему опыту сотрудничества с данными сервисами.

5 место. Юла

Источник: https://youla.ru/

Сравнительно молодой, но стремительно развивающийся сайт бесплатных объявлений. “Юла” попала в этот список не на лучшей позиции, но тем не менее данная доска объявлений заслуживает почетного пятого места.

Вход на сайт возможен через номер сотового телефона, поэтому регистрация, как таковая не потребуется. Сам процесс внесения информации организован достаточно просто, каких-либо сложностей при подаче объявления не возникнет.

Необходимо отметить, хотя сайт и является бесплатным, если вам будет необходимо разместить более одного объявления о недвижимости, за второе и каждое последующее объявление с вас потребуют оплату. Сумма небольшая, но придется раскошелиться.

Есть у этой площадки недостатки. Мне не нравится поиск опубликованных объявлений. Когда вы выбираете параметр, например, “продажа квартиры”, вашему вниманию будут представлены карточки объявлений, которые в виде ленты будут перемещаться по странице.

Из карточки максимально, что можно увидеть, это цену объекта недвижимости и количество комнат. Чтобы узнать точное место расположения квартиры, придется заходить в объявление. Фильтр по районам города и по улицам не предусмотрен. Поиск по карте, который мог бы спасти ситуацию, так же отсутствует.

Это неудобство, усложняет быстрый подбор нужного вам варианта.

4 место. ДомКлик

Источник: https://domclick.ru/

На мой взгляд – шикарная площадка для объявлений о недвижимости со множеством полезных функций.

Проект, запущенный Сбербанком, первое время не имел популярности из-за ограниченных возможностей по подаче объявлений. Был неким порталом для агентств недвижимости.

Но сейчас его функциональность существенно расширена. На сайте может размещать объявление любой желающий.

Сайт очень прост в использовании. Осуществляя поиск, вы можете видеть объявления на ленте с хорошей информативностью и можете видеть расположение объектов на карте, что облегчает выбор. Система фильтров поиска лаконичная и очень удобная.

Особенно стоит отметить тот факт, что данный ресурс широко используется для продвижения ипотечных продуктов ПАО Сбербанк. Для покупателей, использующих сайт ДомКлик предусмотрены скидки, как от банка, так и от застройщиков, различные льготы, а так же прямой переход на оформление сделки по приобретению квартиры.

3 место. ЦИАН

Источник: https://cian.ru/

Одна из крупнейших площадок России по размещению объявлений, связанных с недвижимостью. Архитектура сайта понятная и удобная.

Поиск можно осуществлять по объявлениям в ленте, причем информация выдается подробная, из которой можно сразу понять, интересен вам этот объект или нет. Так же можно перейти на карту.

В карте предусмотрен достаточно информативный предпросмотр объявления. Фильтры параметров не столь удобные, но функциональные.

Данная платформа имеет большой багаж аналитического материала и статей на разные темы, посвященные недвижимости. Так же имеется возможность в общем чате задать вопрос специалисту.

Однако, у данного ресурса есть недостаток, который просто раздражает. После подачи объявления, вам начинает названивать робот. Милый женский голос извиняется за звонок и поясняет, что это проверка с сайта ЦИАН.

Проверка, так проверка. Но, стоит вам пару раз проигнорировать вызов и не ответить по телефону, ваше объявление будет снято. Поэтому приходится постоянно отслеживать, активно ли ваше объявление или уже в архиве.

2 место. Яндекс.Недвижимость

Источник: https://realty.yandex.ru/

Пожалуй, самая любимая моя площадка для размещения информации о недвижимости. Самый доброжелательный и лояльный сайт на сегодняшний день. Не так давно, на Яндекс.Недвижимость мало кто обращал внимание.

Но в настоящее время, Яндекс стремительно развивает это направление и улучшает сервис. На сайте все просто и понятно. Имеется возможность просматривать объявления списком и на карте. Меню параметров выбора удобное и простое.

Объявления модерируются достаточно быстро и в течение нескольких минут появляются в поиске. У данной площадки недостатков не обнаружено.

Однако, доброжелательность и лояльность ресурса привели к тому, что практически все агентства недвижимости выставляют на этом сайте фейковые объявления о несуществующих объектах недвижимости, с целью привлечения новых клиентов.

1 место. Авито

Источник: https://www.avito.

ru/

Ну, и конечно же Авито! Куда без него! Я помню время, когда на Авито можно было размещать любое количество объявлений о недвижимости и все это было бесплатно! ))) В настоящее время, данная площадка развилась настолько, что ее можно смело называть монополистом.

Думаю, ни одна подборка квартир, домов, участков не обходится без посещения Авито. И это заслуженно. Ресурс удобный, практичный, постоянно развивающийся, а главное, приносящий реальную пользу. Остается только удивляться, как создателям сайта удалось добиться такого успеха?

Но и тут без шероховатостей не обошлось. Известно, что на Авито все объявления о недвижимости платные. Порой, необоснованно дорогие.

Например, цена объявления за скромную дачу, стоимостью около миллиона, будет в три раза дороже, чем за квартиру, ценой десять-пятнадцать миллионов. Еще одной проблемой этого ресурса, являются излишне жесткие правила публикации.

За нарушение, ваш аккаунт просто блокируют, иногда без возможности восстановления. Но получаемая отдача от данного сайта заставляет мириться с этими требованиями.

Уважаемые читатели! Я рассказал вам о самых достойных площадках, на которых объявления о недвижимости “работают”. Поэтому, желая самостоятельно продать свою квартиру, дом или участок, можете смело использовать возможности данных ресурсов.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/prosto_slogno/5-luchshih-ploscadok-dlia-razmesceniia-obiavlenii-o-nedvijimosti-5ebdb0f53eb7d94ef262e40a

Популярные сайты недвижимости в России » Лучшие сайты по продаже недвижимости

Какой сайт для покупки квартиры

По данным Liveinternet, в России более 6 000 сайтов с объявлениями о продаже и аренде квартир. Ежедневно их посещают сотни тысяч людей, а значит, для риэлторов — это отличный инструмент продаж. Но на какие сайты лучше всего выкладывать объявления? Мы проанализировали посещаемость порталов, изучили их возможности и создали ТОП сайтов недвижимости.

I. Какие сайты по продаже недвижимости самые популярные?
1. Как составляли рейтинг
2. ТОП-15 популярных сайтов недвижимости в России
II. Как риэлтору успевать больше

1. Как составляли рейтинг

Чтобы составить свой рейтинг сайтов недвижимости, мы изучили исследования порталов Livinternet  и Apipost. Они помогли узнать, какие сайты недвижимости и доски объявлений пользователи Рунета чаще всего посещают и каким из них больше всего доверяют.

Из каждого рейтинга мы взяли первые 10 позиций, сравнили их и вывели свой ТОП-15 лучших сайтов для поиска недвижимости. Используя открытые источники, мы составили таблицу, куда включили самые важные для риэлтора сведения: посещаемость порталов, количество выложенных объявлений, наличие мобильной версии.

НаименованиеЧисло посетителей в месяцКоличество объявлений на сайтеНаличие мобильного приложения
avito.ruболее 32 млн.о недвижимости более 2,5 млн. (по данным на февраль 2018 года, блок «Недвижимость» просматривают 1,2 млрд. раз в месяц)Да
youla.ruболее 30 млн.более 2 млн.Да
realty.mail.ruболее 13 млн.более 120 тыс.Нет
cian.ru  более 10 млнболее 3 млн.Да
domofond.ruболее 4 млн.почти 1 млн.Да
irr.ru/real-estateболее 3 млн.более 350 тыс.Да
mirkvartir.ruболее 2 млн.более 1,5 млн.Нет
move.ru  более 1,8 млн.более 200 тыс.Нет
realty.yandex.ruболее 1,6 млн.более 2 млн.Да
n1.ruболее 1,6 млн.более 700 тыс.Да
realty.rbc.ruболее 1,4 млн.более 800 тыс.Нет
russia.dorus.ruболее 1,2 млн.О недвижимости более 45 тыс.Нет
restate.ruболее 900 тыс.более 500 тыс.Да
ubu.ruболее 420 тыс.О недвижимости более 1 млн.Нет
rosrealt.ruболее 260 тыс.более 200 тыс.Нет

2. ТОП-15 популярных сайтов недвижимости в России

Мы детально ознакомились с каждым порталом, вошедшим в наш рейтинг, чтобы вкратце рассказать об их возможностях для работы риэлтора.
1. Авито
Более 32 млн. посещений в месяц

Ресурс позиционируется как сайт №1 частных объявлений в России: на него выкладывается по 400 000 новых объектов ежедневно. Правда, связаны с недвижимостью далеко не все: только 2.5 млн из 42 млн. Чтобы продвинуть свои объявления, можно воспользоваться платными услугами, они бывают единичные и пакетные:

  1. Единичные. Например, услуга VIP-объявление. Выделяется красной рамкой и располагается в верхней части страницы. Действует неделю и стоит 719 рублей.
  2. Пакетные. Например, «Пакет размещений на 30 дней». Вы единожды оплачиваете услугу и в течение месяца выкладываете определённое количество объявлений. Есть тарифы на 5, 10, 50, 100, 200, 500, 1000 штук. Стоимость зависит от вашего региона.

Образец объявлений на Авито.ру
Источник: avito.ru

2. Юла
Более 30 млн. посещений в месяц

Это доска объявлений принадлежит Mail Group — крупнейшему IT-холдингу страны по дневной мобильной аудитории. Через эту доску лучше продавать квартиры в своем регионе, потому что пользователю по умолчанию высвечиваются объявления с адресом в радиусе 100-150 км. Разместить предложение можно бесплатно, а поднять в списке выдачи — за деньги. Цены начинаются от 20 рублей.

Образец объявлений на Юла.ру
Источник: youla.ru

3. Недвижимость.Mail.ru
Более 13 млн. посещений в месяц

Среди сайтов, специализирующихся только на отраслевых объявлениях, это самый популярный сайт недвижимости по охвату аудитории. Бесплатно риэлтор может выложить только 10 объявлений. Больше — платно. Обратите внимание на программу «Проверено»: просканированные модераторами объявления отмечаются значком и выводятся выше остальных.

Образец объявлений на Недвижимость.Mail.ru
Источник: realty.mail.ru

4. ЦИАН
Более 10 млн. посещений в месяц

Один из самых технологичных и популярных сайтов продажи недвижимости. Регистрируйтесь как агент, и вам будет доступна закрытая база, возможность добавить свой логотип и создать виртуальное агентство недвижимости. Стоимость платного продвижения объявлений зависит от тарифа и региона. Начинается с четырех рублей в день.

Образец объявления на ЦИАН.ру
Источник: cian.ru

5. Домофонд
Более 4 млн. посещений в месяц

Еще один популярный сайт продажи недвижимости в России. Принадлежит Авито. Поэтому сюда автоматически дублируются все объявления о недвижимости, размещенные на доске Авито. Чтобы заработать значок «знак качества», риэлтор должен:

  1. Создавать объявления по правилам;
  2. Агентство должно размещаться на Авито более трёх месяцев и иметь минимум 15 активных объявлений, которые не должны дублироваться;
  3. 50% объявлений — с хорошими фотографиями;
  4. Если есть жалобы на агентство, это отмечается.

Образец объявления на Домофонд.ру
Источник: domofond.ru

6. Из рук в руки
Более 3 млн. посещений в месяц  

При размещении объявления следует вписывать достоверные контакты вашего агентства недвижимости, иначе его заблокируют. Подняться в списке выдаче можно за дополнительную плату. Цена зависит от вашего города и типа услуги (продажа/покупка/аренда). Минимум — 30 рублей.

Образец объявлений на Из рук в руки.ру
Источник: irr.ru

7. Мирквартир
Более 2 млн. посещений в месяц

Ежемесячное обновление аналитики спроса и цен на недвижимость. Динамику можно просмотреть за любые интервалы времени. Благодаря этому можно быстро сориентировать клиентов в вопросах цены и подсказать, когда лучше выставлять квартиру на продажу. Есть возможность платного продвижения объявления за 39 рублей в день.

Образец объявлений на Мирквартир.ру
Источник: mirkvartir.ru

8. Move
Более 1,8 млн. посещений в месяц

На сайте продается только недвижимость крупных городов России и некоторых европейских стран. При регистрации нужно выбирать между статусом «частное лицо» и «агентство». Это влияет на возможности профиля. Агентство может размещать пресс-релизы, давать онлайн-консультации, вести блог.

Образец объявления на Move.ru
Источник: move.ru

9. Яндекс.Недвижимость
Более 1,6 млн. посещений в месяц  

Портал стремительно набирает популярность. Из интересного — новые опции на картах местности. На них отмечается состояние воздуха и инфраструктура того района, где находится квартира. Пока это касается только Москвы и Санкт-Петербурга. Есть три тарифа для продвижения объявлений. Цены начинаются от 1 рубля в день.

Образец объявлений на Яндекс.Недвижимость.ру
Источник: realty.yandex.ru

10. N1
Более 1,6 млн. посещений в месяц

Этот сайт тоже ориентирован на крупные города. Риэлтор может завести блог, следить за аналитикой и специальными предложениями. Есть возможность платного продвижения объявлений и размещения медийной рекламы: баннеры, лонгриды,3d-туры по объекту.

Образец объявления на n1.ru.
Источник: n1.ru

11. РБК.Недвижимость
Более 1,4 млн. посещений в месяц  

Не так давно произошла интеграция этого портала с сервисом Яндекс.Недвижимость. Объявление можно подать только через личный кабинет на Яндексе, а на РБК оно транслируется автоматически. На сайте представлены отраслевые новости и динамика цен на жилье. Платное продвижение объявлений доступно опять же через Яндекс.Недвижимость.

Образец объявлений на РБК.Недвижимость.ру
Источник: realty.rbc.ru

12. Дорус
Более 1,2 млн. посещений в месяц   

Еще одна доска объявлений для всех регионов России. Регистрация здесь не требуется. Но самое интересное для риэлтора — это то, что воспользоваться услугой «VIP»-объявления можно бесплатно, если разместить на своем сайте ссылку на Дорус.ру. И еще одно условие: ваше объявление больше не опубликовано нет ни на одной площадке.  

Образец объявлений на Дорус.ру
Источник: russia.dorus.ru

13. Restate
Более 900 тыс. посещений в месяц

Сайт долго работал только с недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга. Но с 2017 года открылся и для регионов. Риэлторы создают свои профили, участвуют в online консультациях и обсуждениях.

Имейте ввиду, что клиенты оставляют отзывы об агентах, и довольно активно. Хорошо работаете или плохо — об этом узнают все. Можно сказать, сайт помогает риэлторам «держать лицо».

Пакетные предложения по продвижению начинаются от 252 рублей за 10 объявлений в месяц.

Образец объявлений на restate.ru
Источник: restate.ru

14. Ubu
Более 420 тыс. посещений в месяц  

Универсальная доска доступна для всех городов России. Здесь регистрация не нужна. Если подаете несколько объявлений, то укажите в каждом один и тот же e-mail, тогда все они объединятся в одном аккаунте.

Что касается платного продвижения, то на выбор 4 тарифа: «Топ» — от 50 рублей за неделю, «VIP» — от 21 рубля за неделю, «Выделение объявления» — от 14 рублей за неделю и «Поднятие» — 14 рублей за 2 дня.

 

Образец объявлений на ubu.ru
Источник: ubu.ru

15. Росриэлт
Более 260 тыс. посещений в месяц

Это популярный сайт недвижимости в России, доступный бесплатно. Регистрируйтесь как агентство и самостоятельно добавляйте новые дома и квартиры в каталог новостроек.

Размещайте новости своей компании, пишите интересные статьи. Ни за что из этого с вас не возьмут ни копейки. Что касается объявлений, то и публикуются, и поднимаются в списке выдаче они тоже бесплатно.

Оплачивается только VIP-статус и размещение графического баннера.

Образец объявлений на Росриелт.ру
Источник: rosrealt.ru

Как риэлтору успевать больше

К сожалению, публикация объявлений — дело не быстрое. Давайте посчитаем, сколько времени тратит агент, чтобы выложить 3 объекта на 5 разных сайтов, если на каждое объявление уходит хотя бы по 10 минут: 3*10*5=150. То есть два с половиной часа. Это почти треть рабочего дня!

А если риэлтор хочет выложить объявление не на 5 сайтов, а на 10 или 15? Тогда он будет заниматься этим весь день, не общаясь с клиентами, не совершая сделок и не выезжая на показы.

Конечно, мы утрируем, но все же, согласитесь: время слишком дорого стоит, чтобы тратить его вот так на рутину. И опытные участники отрасли давно нашли решение: есть специальные программы, которые автоматизируют публикацию объявлений и помогают оптимизировать бизнес-процессы. Это CRM-системы.

Итак, существуют специальные CRM-системы, которые умеют сами выкладывать объявления на сайты недвижимости. Как это работает?

Мы разработали свою программу — SalesapCRM.Недвижимость, которая помогает вести базу объектов недвижимости.

Вам нужно просто поставить галочки напротив нужных квартир или домов, нажать на кнопку «Выгрузить», и объявления разлетятся сразу на 213 (!) сайтов.

Из CRM-системы на отраслевые порталы скопируется информация об объекте и все фотографии. А вы в это время сможете спокойно заниматься своими делами.

SalesapCRM обладает и другими полезными функциями:

  • автоматически подбирает объект из базы по заявке клиента;
  • в один клик создает PDF-презентации с данными об объекте;
  • автоматически сводит отчеты в виде наглядных диаграмм и графиков;
  • помогает вести учет клиентов и сделок, создает документы по шаблону;
  • напоминает о важных датах, задачах и отслеживает дедлайны и пр.

Крупные компании давно используют CRM-системы для управления бизнесом.

Роман Мартынов, руководитель АН «Терра», Улан-Удэ, для портала Realityvision:
— Для нашего агентства CRM стала спасением.

В ней есть необходимые инструменты: вся история взаимодействия с клиентами, контроль звонков и обращений, можно делать sms-рассылку с подборкой объектов для клиентов, отправлять её через мессенджеры и по электронной почте, легко работать с задачами, быстро и удобно добавлять новые объекты недвижимости. Больше не теряется информация о клиентах, сделках, объектах.

CRM-система помогает структурировать работу коллектива и добиваться полного и четкого выполнения задач всеми сотрудниками. Стоит ли удивляться, что команда «ЦИАНа» — одного из лидеров нашего рейтинга — работает в CRM?

Михаил Посредников, коммерческий директор «ЦИАН», Санкт-Петербург, для блога «ЦИАН»:
— CRM-система — это инструмент, с помощью которого мы выстраиваем наиболее эффективную работу с клиентами, максимизируем выручку и структурируем работу с клиентской базой.

Попробуйте и вы! CRM-системы помогают экономить время и повышать прибыль. Вы можете прямо сейчас посмотреть, на что способна наша программа: регистрация займет всего 2 минуты.

В S2 есть:

  • checkединая база объектов недвижимости;
  • checkпарсинг объектов с 14 сайтов;
  • checkавтоматическое размещение объявлений на 213 площадках;
  • checkавтоподбор объекта по заявке клиента;
  • checkPDF-презентация объекта недвижимости в 1 клик;
  • checkуправление клиентами, задачами и сделками,
  • checkбесплатный тестовый период 7 дней.

Автор: Анастасия Ситина

Источник: https://salesap.ru/blog/populyarnye-sajty-nedvizhimosti/

7 Лучших Сайтов по Продаже Недвижимости – 2020 года

Какой сайт для покупки квартиры

Найти хорошего клиента на покупку квартиры, дома не просто. До появления интернета людям приходилось расклеивать объявления о продаже жилья на улице или публиковать их в газете.

Создание специальных веб-порталов позволило ускорить процесс привлечения покупателей. Риелторам подобные ресурсы помогают свести к минимуму затраты на рекламу.

Лучшие сайты по продаже недвижимости были отобраны в рейтинг на основании анализа статистики авторитетных сервисов Рунета.

В интернете представлено большое количество различных веб-порталов, цель создания которых заключается в облегчении приобретения жилья. На каком сайте купить квартиру, дом, зависит от ваших предпочтений и необходимого времени размещения публикации. В обзоре представлены самые популярные сервисы:

  • Domofond – интернет-платформа принадлежит владельцам сервиса Авито, поэтому она дублирует предложения с доски объявлений последнего. На сайте представлено более 1 млн. публикаций. Ежемесячное количество посетителей превышает 4 млн.
  • Cian– база данных, которая помогает приобрести комнату, квартиру или другое недвижимое имущество в городах России. Пользователям предоставляется возможность поиска жилья с учетом ряда критериев. Посещаемость сайта превышает 10 млн. человек в месяц.
  • Realty.yandex – бесплатная система подачи объявлений о продаже, аренде участков, квартир, домов. Портал включает более 2 млн. публикаций. Он позволяет размещать публикации на его страницах, просматривать их с других платформ.
  • Mirkvartir – портал содержит базу данных жилого имущества в городах России. Своей целью владельцы видят содействие развитию рынка недвижимости. Создан проект при поддержке Российской Гильдии Риелторов. Разместить объявление могут не только члены РГР, но и частные лица.
  • Avito – интернет-сервис для размещения предложений о продаже различных товаров. Среди онлайн-классифайдов РФ он занимает первое место. В конце 2019 года на его страницах было размещено свыше 59 млн. публикаций, из которых около 2,5 млн. входят в блок «Недвижимость».
  • Nru – агрегатор объявлений о продаже различных форм жилья. На его страницах представлены предложения из 25 федеральных городов. Количество посетителей составляет более 2 млн. человек в месяц. Удобная система фильтров обеспечивает комфорт поиска нужного варианта.
  • Realty.mail – сайт по продаже недвижимости в России. Кроме объявлений содержит большую базу статей об особенностях жизни в квартирах, домах, которые позволят выделить плюсы и минусы конкретного жилья. Размещение объявления происходит через проект Юла, поэтому после модерации оно будет опубликовано сразу на 2 площадках.

На каждой площадке установлен определенный срок размещения публикации, продлить который возможно после оплаты. Востребованность сервиса зависит от ряда характеристик, которые были учтены при выборе лучших сайтов купли-продажи недвижимости:

  • Простота интерфейса;
  • Уровень ежемесячной посещаемости;
  • Варианты дополнительной информации;
  • Удобство использования;
  • Число публикаций;
  • Количество представленных городов;
  • Наличие мобильной версии;
  • Вид предоставляемых возможностей;
  • Актуальность информации.

В топ вошли 7 популярных интернет-сервисов, которые по отзывам пользователей обладают самой большой базой объявлений. По уровню посещаемости они входят в десятку лучших онлайн-классифайдов.

Высокая востребованность данных платформ обусловлена наличием удобного интерфейса, объемом услуг, большой базой объявлений. На страницах порталов представлена самая актуальная информация о рынке недвижимости в городах России. Здесь вы найдете жилье любого варианта. Результаты сравнительных тестов позволили выделить из 15 номинантов 7 лучших сайтов продажи квартир, домов, участков.

Domofond

Портал предоставляет возможность подачи объявления агентствам, застройщикам, частным лицам о продаже, аренде жилья. Форма поиска включает фильтры по названию города, типу, площади, цене недвижимости. Для удобства рекомендуют воспользоваться картой.

На ней обводят нужную область, где высвечиваются все возможные объекты. Надпись «Знак качества» на публикации подтверждает статус проверенного предложения. Такое объявление будет более заметным, что позволяет увеличить число просмотров.

В отдельных рубриках можно прочесть статьи, в которых специалисты решают любые проблемы с жильем.

Достоинства

  • Версия для мобильных устройств;
  • Аналитические отчеты о динамике цен на рынке недвижимости;
  • Актуальность базы;
  • Широкий географический охват;
  • Возможность выбора новостройки;
  • Рассылка свежих объявлений.
  • Образцы документов для оформления сделки.

Недостатки

  • Большое количество платных услуг;
  • Много недобросовестных риелторов, мошенников.

Пользователей привлекает возможность удобного поиска, оформления ипотеки, постоянно обновляемая база объектов. К плюсам относят и необходимость первоначального размещения предложения на Авито. Таким способом человек охватит 2 крупные онлайн-платформы.

Cian

Сайт с простым и понятным интерфейсом предоставляет возможность бесплатного размещения объявлений после регистрации. Если указать, что вы агент, то будет доступна закрытая база.

На главной странице представлена подборка популярных запросов, она исключает необходимость ручного поиска. Услуга «Вопрос к риелтору» позволяет быстро решить проблемы с приобретением жилья.

К инновациям сервиса относят автоматическую оценку квартиры, которая учитывает различные нюансы. Платформа сотрудничает с банками, поэтому пользователь может оформить ипотеку.

Достоинства

  • Новостная рассылка;
  • Мобильная версия;
  • Возможность поиска по карте;
  • Много фильтров;
  • Мало фейков;
  • Невысокая цена публикации.

Недостатки

  • Платное размещение предложений от жителей Москвы, Санкт-Петербурга;
  • Большое количество объявлений от посредников.

Ранее Циан считали одним из сайтов продажи недвижимости в Москве, но хорошая работа его сотрудников привлекла пользователей с других регионов страны. Сервис привлекает современным дизайном. ресурса снижает малое количество объявлений от собственников, риск столкновения с мошенниками.

Realty.yandex

Портал с объемной системой фильтрации, которая предусматривает размещение информации о типе, особенностях, удобствах жилья. Пользователь может разместить до 30 фото имущества, а также чертеж ее планировки. Сохранение данных возможно только после регистрации.

Для поиска недвижимости предусмотрен картографический сервис. При необходимости можно оформить подписку на свежие объявления. Для жителей московской области предусмотрены опции оценки состояния воздуха, инфраструктуры в выбранном районе.

Услуга размещения предложения о продаже бесплатная, но срок ее действия ограничен.

Достоинства

  • Версия для мобильных устройств;
  • Невысокие цены повышения популярности публикации;
  • Хорошая посещаемость сайта;
  • Удобство использования;
  • Много справочных материалов;
  • Большая база объектов.

Недостатки

  • Блокировка аккаунта без объяснений;
  • Медленные ответы от техподдержки.

Большинство пользователей недовольны работой модераторов. Никаких разъяснений причины блокировки не дают. Информация в системе не всегда актуальна, что не позволяет продавцу выложить объявление. Воспользоваться бесплатным сайтом по продаже недвижимости рекомендуют 50 % респондентов.

Mirkvartir

В строке поиска, которая расположена на главной странице, человек выбирает тип жилья, место его расположения с учетом района, станции метро, цену.

Ниже представлены отдельные рубрики, которые исключают необходимость ручного поиска. Можно выбрать вариант первичного, вторичного жилья через агентства недвижимости.

  Сориентироваться в вопросах цен помогают специальные рейтинги стоимости квартир или 1 м2 жилой площади в конкретном округе.

Достоинства

  • Бесплатная публикация;
  • Доступные цены на премиум-функции;
  • Большое количество справочных данных;
  • Хорошая система фильтрации.

Недостатки

  • Отсутствие мобильного приложения;
  • В основном объявления от риелторов.

Большинство клиентов довольны качеством работы сайта. Они отмечают приятный интерфейс, отсутствие скрытых данных. При необходимости можно воспользоваться платной услугой поднятия объявления на первую страницу. Кто хочет купить новую квартиру, есть варианты новостроек.

Сервис предоставляет возможность частным лицам, агентствам размещать публикации о продаже любого имущества бесплатно. На главной странице пользователь видит последние предложения, которые выделены в отдельные категории.

В строке поиска он может ввести тип объекта, место его расположения, отметить обязательное наличие фото, цену. По окончании срока публикации на почту приходит извещение, что позволяет своевременно принять меры по ее продлению.

Достоинства

  • Высокая посещаемость;
  • Мобильное приложение;
  • Хорошая система фильтров;
  • Удобный поиск;
  • Обширная база недвижимости;
  • Картографический сервис;
  • Возможность выбора жилья за пределами РФ.

Недостатки

  • Много рекламы;
  • Непродуманная система рейтинга продавцов.

Пользователи часто жалуются на большое количество мошенников, непонятные блокировки модераторов, бездействие службы техподдержки. Высокий рейтинг сайта обусловлен хорошей посещаемостью. При этом его надежность, безопасность, качество работы респонденты оценивают низко.

N1

База портала включает предложения о продаже жилья только в крупных городах России. Система фильтров позволяет указать его тип, адрес нахождения, который включает даже название улицы, цену, площадь отдельных комнат, тип планировки.

В отдельные рубрики выделены специальные предложения, коммерческая недвижимость. Облегчает поиск картографический сервис. Подробная аналитика цен позволяет сориентироваться в стоимости квартиры, дома, студии.

Услуга продвижения объявления платная.

Достоинства

  • Большое количество справочного материала;
  • Возможность получения рассылки свежих новостей;
  • Ипотечный калькулятор;
  • Контроль цены;
  • Подборка схожих предложений;
  • Удобство поиска;
  • Бесплатное мобильное приложение.

Недостатки

  • Только города федерального значения;
  • Много риелторов.

Купить квартиру на сайте недвижимости N1 рекомендуют многие пользователи. Их привлекает интуитивно понятный интерфейс, легкость публикации, безопасность, эффективность продаж. На портале не исключены фейки, но в сравнении с другими номинантами их гораздо меньше.

Realty.mail

Фильтры сайта помогут выбрать нужный вариант недвижимости с учетом его цены и адреса. Последний включает название города, округа, района, шоссе, метро. Как и в предыдущем сайте отдельно выделены спецпредложения.

Предусмотрена рубрика для продажи новостроек, в которой представлена возможность оформления ипотеки. В опции «Дом» пользователь найдет интересные статьи о дизайне, инновационных особенностях ремонта и другую полезную информацию для собственников жилья.

Бесплатно можно разместить до 10 публикаций. О сканировании модератором сообщает значок «Проверено».

Достоинства

  • Удобный поиск;
  • Помощь менеджера в оформлении объявлений;
  • Много справочной информации;
  • Данные о ситуации на рынке недвижимости;
  • Возможность выбора квартиры, дома за пределами России;
  • Хороший уровень посещаемости;

Недостатки

  • Нет мобильной версии;
  • 14 дней бесплатной публикации.

Пользователи доверяют порталу. К плюсам относят одновременный охват 2 площадок онлайн-классифайдов, понятный интерфейс, качественное оформление и актуальность публикаций.

Отличий в сервисах мало, поэтому при выборе рекомендуют учитывать отзывы пользователей. Разместить публикацию можно на каждой платформе, но срок ее бесплатного действия при этом разный. Обычно он составляет от 14 до 30 дней.

Продавать легче с помощью надежной техподдержки, которой славится не каждый портал. Наличие объемной системы фильтрации также привлечет большее количество пользователей.

Выбрать хороший вариант из лучших сайтов по продаже недвижимости помогут следующие рекомендации:

  • При необходимости профессиональной помощи оценки квартиры выбирают Cian;
  • Самое подробное описание квартир представлено на Realty.yandex;
  • Лучшее качество работы, недорогие премиум-функции отмечают у Mirkvartir;
  • Самым безопасным сервисом считают N1;
  • Большой объем справочных материалов, актуальность предложений характеризует портал Realty.mail.

Покупку одно-, двухкомнатной квартиры, дома, студии облегчают онлайн-классифайды с большой базой актуальных предложений. Каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками, поэтому перед выбором ресурса рекомендуют прочитать отзывы пользователей. позволит исключить этот этап и перейти непосредственно к подаче объявления на более подходящем по всем критериям портале.

Источник: https://vyborexperta.ru/saiti/luchshie-sajty-po-prodazhe-nedvizhimosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.