Какую квартиру можно купить

Какую квартиру лучше купить

Какую квартиру можно купить

Рост цен и обесценивание денег – верные признаки растущей инфляции – вынуждают людей задумываться о вложениях, создании «подушки безопасности» на будущее. Инвестиции в недвижимость становятся популярнее.

Выгодно ли инвестировать в квадратные метры и какую квартиру можно купить для этих целей?

Рост популярности инвестиций в недвижимость

Экономисты полагают, что покупка жилья в ипотеку сегодня целесообразна и выгодна.

Если условия позволяют – есть высокий и регулярный доход, с которого выплачиваются все взносы, то лучше оформить ипотеку. С учетом инфляции сейчас выгоднее покупки в кредит, чем за наличность.

Причин популярности решения купить квартиру для инвестирования несколько:

  • неуверенность в завтрашнем дне, поэтому человек старается сделать задел на пенсионное будущее;
  • выбор жилья по разной цене;
  • доступность ипотеки – постепенное снижение процентной ставки;
  • программы софинансирования государством.

Нередки ситуации, когда государство подталкивает к покупке жилья. Например, предлагает выгодные условия – погасить 20% тела кредита за молодых специалистов или ипотеку под 6% для многодетных. Некоторым семьям необходимо потратить материнский капитал, чтобы деньги не сгорали в инфляции.

Проведя простые арифметические подсчеты, люди приходят к выводу, что в их конкретной ситуации выгодно купить недвижимость.

Какую квартиру купить в ипотеку

Ипотека может различаться для разных типов недвижимости при равных исходных условиях. Поэтому правильнее будет выбирать выгодный по условиям вариант.

На что обратить внимание при взятии ипотеки:

  • банки предлагают 6% на квартиру в только что построенном доме и 9% на вторичное жилье;
  • кроме налогового вычета на покупку, можно оформить возврат НДС с денег, потраченных на ремонт;
  • высокий процент можно рефинансировать.

Важно! Рефинансирование не всегда выгодно, так как снова большая часть платежа будет уходить на погашение процентов, а не тела кредита.

Полезно знать, что не все банки одобряют ипотеку для жилья под сдачу. В этом плане новостройка и даже несданный дом в приоритете. Чтобы сдавать ипотечную квартиру, потребуется оформление дополнительной страховки.

К минусам ипотеки можно отнести два момента. Кредитная история приостанавливается, заемщику сложно будет взять другой кредит, например, на покупку бытовой техники, отпуск. Возникает угнетенное психологическое состояние, человек начинает нервничать по поводу следующего платежа.

Какую купить квартиру для сдачи в аренду

В поисках квартиры, какую купить бы под сдачу в аренду, можно отталкиваться от трех параметров:

  • расположение дома в городе – близость к метро, крупным транспортам развязкам или магистралям в центр;
  • целевая аудитория жилья этого типа и района;
  • предполагаемый способ сдачи – официальный, неофициальный.

Выбор квартиры зависит от того, кто ее будет снимать и за сколько. Следует определить ЦА. Это круг людей, которым хотелось бы сдавать квартиру.

Например, торговцам у рынка совсем не важен ремонт, они не стремятся арендовать жилье по договору, ориентируются на нижнюю ценовую планку. Офисным работникам и командировочным не нужны рядом детсады и поликлиники, но важен дизайн квартиры и район – чем ближе к офису, тем лучше. Они готовы будут подписать договор для прозрачности расчетов.

Квартиры в удаленных районах, как правило, изначально стоят недорого.  Но они не востребованы у квартиросъемщиков, не принесут большой выручки.

Другие варианты покупки недвижимости

Многие выстраивают долгосрочные планы, пытаясь совместить интересы семьи и бизнеса. Например, покупают квартиру детям или родителям пенсионерам.

Важно! Грамотное решение – адаптировать инвестиционные планы под реальные нужды и потребности семьи.

Возникает проблема: какую квартиру лучше выбрать? Она должна быть удобной для проживания, ликвидной, но недорогой – редкое сочетание на риэлторском рынке.

Какую квартиру купить детям

Далеко загадывающие люди стараются обеспечить собственным жильем детей, пусть еще маленьких.

Это хороший вариант инвестиций, снимающий с родителей груз ответственности и тревогу.

Какую квартиру выбрать детям:

  • можно рассматривать отдаленные, неразвитые, труднодоступные районы, если в перспективе заложены транспортные улучшения;
  • наличие инфраструктуры не так важно, это вопрос нескольких лет;
  • дом может быть еще не сдан, покупка на этапе котлована обойдется дешевле.

Невыгодно покупать детям жилье в старом фонде, несовременных или проблемных домах. Хороший вариант – сдавать квартиру, пока дети маленькие.

Какую квартиру купить пенсионерам

В вопросе, какую квартиру лучше купить – вторичку или новострой пожилым, ориентироваться стоит на вторичное жилье.

Во-первых, такой дом 100% заселен, значит, у пенсионеров не будет дефицита общения.

Во-вторых, должны быть известны и устранены минусы жилья, например, холодный пол или стена, сквозняки.

Ряд требований, выдвигаемых к жилью:

  • желательно, чтобы был ремонт в привычном стиле без крутых дизайнерских решений в виде прозрачных перегородок в ванной комнате, кухне хай-тек, непривычного освещения;
  • хорошее расположение дома, в шаговой доступности поликлиника, парк, магазины.

Пенсионерам не так важны престижность района и дома, сколько атмосфера двора, традиционность планировки и ремонта. Базовые вещи, которые позволяют пожилым людям чувствовать себя уверенно, спокойно.

Хорошим вариантом станет квартира в пяти- или девятиэтажке в спальном районе. При этом очевидно, что жилье не самое ликвидное на рынке, его сложно быстро продать или дорого сдать, поэтому рекомендуется покупать квартиру через риэлтора. Это не инвестиции, а, скорее, забота о старшем поколении и дань уважения.

Реновация: за или против?

Еще один «горячий» вариант – найти квартиру в старом доме, который уже вошел или войдет в программу реновации. Когда его из-за ветхости снесут, всем собственникам жилья государство предоставит новую квартиру.

Плюсы:

  • шанс получить новую квартиру;
  • подобные квартиры в домах 50-60 гг постройки стоят крайне недорого;
  • это не программа по расселению из аварийного жилья, где комиссия может проверить факт действительного проживания в неподобающих условиях, важен сам факт владения жильем.

На заметку! В Москве такую квартиру можно купить за 4-6 млн рублей, что минимум втрое дешевле жилья в хорошем доме.

Во всей этой бочке с медом есть пара ложек дегтя:

  • реновация растянута во времени, можно годами ждать решения;
  • высокие риски, если дом еще не включен в программу (как только он будет включен, стоимость метра увеличится).

Еще один немаловажный фактор. Квартиры, выданные по программе реновации, среди риэлторов будут считаться сложными из-за контингента. Соседями по новенькой квартире в современном доме будут все те же жители хрущевок и брежневок.

Краткие итоги по инвестированию в недвижимость

Выстраиваются логичные выводы.

  1. Выгодно ли инвестировать в недвижимость – да, но только жилье должно быть среднего ценового диапазона.

Чем дороже квартира, тем больше ежегодно теряет в стоимости. При неограниченном бюджете покупки целесообразнее рассмотреть коммерческую недвижимость.

  1. Выгодно ли сейчас брать ипотеку – да, но при условии софинансирования государством.

Большой плюс, если заемщик является молодым специалистом, многодетным родителем, переезжает на работу в сельскую местность.

  1. Выгодна ли ипотека с учетом аренды – нет, обязательные расходы превысят доход.

Помимо ежемесячного платежа, к расходам добавятся:

  • ремонт, покупка бытовой техники, мебели, текстиля;
  • дополнительная страховка, помимо основной по ипотеке
  • отчисления в ИФНС по договору аренды.

Также учитывать риски задержки оплаты, амортизацию помещения.

  1. Выгодно ли сдать квартиру – да, если стоимость аренды в месяц будет не ниже 10% стоимость жилья.

Тема приобретения квартиры как инвестиции интересна и имеет право на существование. Важно соизмерить обязательные расходы сейчас с вероятными доходами в будущем. Также необходимо правильно подобрать объект – не усредненный вариант, а оптимальный, подходящий под конкретные условия.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Источник: https://brosalin.ru/kakuyu-kvartiru-luchshe-kupit/

Квартира за 10 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье

Какую квартиру можно купить

Бюджет в 10 млн рублей предоставляет хороший выбор квартир в Москве и Подмосковье. В области можно купить сразу несколько квартир для всей семьи, а внутри МКАД эти деньги позволяют купить хорошую двушку, а в некоторых бюджетных проектах – даже трехкомнатную квартиру. Редакция IRN.RU рассказывает, какие варианты доступны в московском регионе в пределах 10 млн рублей.

Подмосковье: возможно всё

Сумму в 10 млн рублей можно выручить при разъезде из обычной московской трешки в удаленном от центра районе. В Подмосковье вместо нее можно купить две квартиры – для молодой семьи и пожилых родителей. Чтобы быть ближе друг к другу, такие варианты можно приобрести в одном ЖК.

Так, на престижном западе много новостроек предлагается в Красногорске. Например, в ЖК «Изумрудные холмы» за 10 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру для семьи с детьми и полноценную однушку для старшего поколения.

В ЖК «Одинбург» в другом популярном городе на западе ближнего Подмосковья в этом бюджете есть просторные четырехкомнатные квартиры площадью 103 кв. м. Или можно приобрести компактную трёшку площадью 48 кв. м за 5,1 млн рублей, с тремя отдельными спальнями.

А на оставшиеся 4,9 млн рублей – купить большую однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м.

На более демократичном юге Подмосковья можно позволить себе сразу три квартиры – для молодой семьи и родителей обоих супругов. Так, в ЖК «Первый квартал» есть трехкомнатные квартиры площадью около 75 кв. м за 5,5 млн рублей, а две небольшие студии 20-24 кв. м будут стоить примерно 4,9 млн за обе квартиры.

Или можно рассмотреть малоэтажные проекты бизнес-класса. В ЖК «Резиденция Май» это будет большая квартира (более 100 кв. м) с выходом на крышу и большой террасой. Проект расположен в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе. На Новорижском шоссе можно обратить внимание на схожие предложения в ЖК Park Avenue.

Новая Москва: большая квартира или сразу две

В Новой Москве 10 млн рублей дают чуть меньше возможностей, чем в Подмосковье, но выбор вариантов все еще достаточно большой.

Если необходимы сразу две квартиры, как в подмосковных примерах, стоит рассмотреть локации за 10-м км от МКАД.

Так, в ЖК «Новые Ватутинки» (14 км от МКАД и 9 км от ближайшего метро в Коммунарке) можно купить большую двушку площадью 60 кв. м за 6,3 млн рублей и студию 31 кв. м за 3,9 млн рублей. Квартиры обещают сдать уже до конца года.

Две квартиры можно уложить в обозначенный бюджет даже недалеко от метро – например, в Коммунарке. Правда, сроки сдачи будут попозже. Например, в ЖК «Аквилон Park» за 6,6 млн рублей можно купить «евротрёшку» площадью 62 кв.

м и в дополнение к ней 27-метровую студию за 3,3 млн рублей. Правда, ключей придется подождать до 2022 года. В районе «Скандинавия» за 10 млн рублей можно купить квартиру площадью 79 кв. м со сдачей в этом году.

А в более поздних корпусах (2021 год) можно опять же купить две квартиры: двушку площадью 59 кв. м и студию около 30 кв. м.

Недорогие варианты предлагаются в городском поселении Московский в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе. Например, в ЖК «Первый Московский» в пределах 10 млн рублей стоят большие трехкомнатные квартиры площадью 90-97 кв. м. Ближайшее метро – «Филатов луг» – расположено всего в 1,5 км.

Пока добираться до него придется через лес, но уже строится прямая дорога к станции.

В том же направлении, но ближе к МКАД (2 км) и метро (около километра до станций «Румянцево» и «Саларьево») строится ЖК «Румянцево-парк», где в обозначенном бюджете доступны трехкомнатные квартиры до 88 кв. м.

Новостройки с хорошей транспортной доступностью можно также посмотреть вдоль Боровского шоссе, где также проходит Солнцевская линия метро. Здесь есть проекты, расположенные не просто недалеко, а буквально возле метро.

Так, в ЖК «Переделкино ближнее» в 5 минутах от станции метро «Рассказовка» за 10 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру площадью 79-85 кв. м. А в ЖК «Городские истории» прямо у выхода из той же станции метро доступны трёшки размером 78 кв. м.

Некоторые локации практически сливаются с Новой Москвой, формально имея статус старой. Например, в районе Новопеределкино в проекте FoRest можно купить двухкомнатную квартиру площадью 59-65 кв. м.

«Старая» Москва: двухкомнатные квартиры и трехкомнатные апартаменты

Внутри МКАД рассчитывать придется на одну квартиру, зато можно замахнуться на бизнес-класс.

С бюджетом 10 млн рублей можно подобрать квартиру или апартаменты в таких проектах бизнес-класса, как «Геометрия», Soho+Noho, Big Time, «Серебряный фонтан», Headliner, Bauman House, «Крылья», «Небо», МФК «Нахимов» (см.

«Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в августе»). Правда, в основном это будут совсем небольшие студии и однушки.

В комфортклассе за 9 млн рублей можно найти варианты попросторнее. В основном речь идет о демократичных районах на юге и юго-востоке. Например, в ЖК «Счастье на Волгоградке» за 10,6 млн рублей можно купить двухкомнатную квартиру площадью 57 кв. м.

Проект расположен в пешей доступности от двух станций метро – «Кузьминки» и «Рязанский проспект». Это небольшой проект в обжитом районе с развитой инфраструктурой.

Также на юго-востоке, но по салатовой ветке между станциями «Люблино» и «Братиславская» строится ЖК «Тополя», в котором в пределах 10 млн рублей можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 55-63 кв. м.

На северо-востоке рядом с метро «Ботанический сад» можно рассмотреть просторные двухкомнатные апартаменты площадью около 65 кв. м в проекте «Легендарный квартал на Березовой аллее». Дальше от центра – в проекте «Нормандия» неподалеку от метро «Медведково» – за 10 млн рублей можно купить даже трёшку площадью 67-85 кв. м, правда, в статусе апартаментов.

На севере Москвы в Дмитровском районе 10 млн рублей стоят квартиры площадью более 60 кв. м и апартаменты свыше 70 кв. м в ЖК «Летний сад». Примерно в той же локации строится ЖК «Город», где в этом бюджете доступны двушки площадью 60-64 кв. м. Недалеко от станции «Речной вокзал» в ЖК «Фестиваль парк» есть однокомнатные квартиры стоимостью около 10 млн рублей.

Для более престижных западных районов 10 млн рублей – не слишком большой бюджет. Если говорить не о микростудиях, а о нормальных по площади квартирах, стоит обратить внимание на удаленные от центра районы и проекты на ранних стадиях строительства.

Например, в ЖК «Дом на Барвихинской» в Можайском районе можно купить двухкомнатную квартиру площадью 60-68 кв. м. В том же районе, но немного за МКАД – в ЖК Stellar City – в пределах 10 млн рублей продаются уже трехкомнатные квартиры площадью 78-79 кв.

м.

10 млн позволяют приобрести квартиру и в полностью готовых домах. Например, в сданном ЖК «Загорье» в районе Восточное Бирюлево в пределах 10 млн рублей стоят двухкомнатные квартиры площадью 67-68 кв. м. Готовые квартиры есть не только на юге. В ЖК «Маяковский» у метро «Водный стадион» в этом бюджете доступны однокомнатные квартиры площадью около 42 кв. м.

«Вторичка» в Москве: трешки на окраинах

На вторичном рынке внутри МКАД, по данным сервиса «Электронный риелтор – купля-продажа жилья», за 10 млн рублей можно купить двушку во вполне приличном состоянии или даже трехкомнатную квартиру, но в самых дальних спальных районах или чуть ближе к центру, но в хрущевке.

Также по теме:

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2022 г.от 4 268 700 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 10 243 291 руб.
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 – 2 кв. 2023 г.от 5 157 400 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 12 369 760 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 8 621 350 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 8 382 860 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки1 кв. 2021 г.от 11 151 136 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка1 кв. 2022 г.от 5 400 000 руб.
Май город-курортЛенинский районСданот 5 711 200 руб.
Bauman HouseМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская3 кв. 2021 г.от 9 806 586 руб.
SOHO+NOHOМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская4 кв. 2020 г.от 17 210 700 руб.
Городские историиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка2 кв. 2020 г.от 9 713 230 руб.
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская4 кв. 2020 г.от 8 540 940 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 8 970 750 руб.
Аквилон PARKНовая Москва, Новомосковский округ, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 3 902 699 руб.
FoRestМосква, Западный округ, район Ново-Переделкино4 кв. 2020 г.от 7 807 576 руб.
МФК «Нахимов»Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект1 кв. 2021 г.от 7 030 480 руб.
Дом на БарвихинскойМосква, Западный округ, район Можайский4 кв. 2020 г.от 7 650 000 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал4 кв. 2020 г.от 35 356 439 руб.
Первый кварталЛенинский район, г. Видное4 кв. 2022 г.от 5 590 000 руб.
Легендарный квартал на Березовой аллееМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический садот 3 497 506 руб.
Город-парк «Переделкино Ближнее»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, п. Рассказовка4 кв. 2020 г.от 4 466 479 руб.
НормандияМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведковоот 5 222 986 руб.
МаяковскийМосква, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадионСданот 11 158 300 руб.
ГеометрияМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. АвиамоторнаяСданот 15 862 500 руб.
ЗагорьеМосква, Южный округ, район Бирюлево Восточное, м. Царицыно4 кв. 2012 г.от 8 626 500 руб.
Park AvenueИстринский районСданот 4 000 000 руб.
ОдинбургОдинцовский район, г. ОдинцовоСданот 2 906 622 руб.
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 4 407 562 руб.
Город – парк «Первый Московский»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка, пос. Московский1 кв. 2022 г.от 4 021 429 руб.
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная1 кв. 2022 г.от 4 804 200 руб.

Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Показать все

Источник: https://www.irn.ru/articles/40730.html

В каком районе москвы лучше купить квартиру

Какую квартиру можно купить

Москва — столица России, крупный мегаполис и культурный центр страны. В городе живут знаменитости, миллионеры и обычные семьи с детьми. Рассказываем, где лучше поселиться в Москве и что выбрать — окраину, пределы МКАД или центр.

Центральный административный округ включает Китай-Город, Якиманку, Арбат, Тверской, Красносельский и Мещанский районы. Здесь расположена элитная недвижимость, новостроек минимум. Цены за м2 начинаются от 385 тыс. рублей.

Кому понравится в центре?

·         Людям, не привыкшим экономить и ценящим простор. В элитной московской недвижимости хорошие планировки и большие комнаты.

·         Тем, кто хочет жить рядом с достопримечательностями и посещать культурные мероприятия.

·         Руководителям крупных компаний, которые будут жить рядом с офисом.

·         Тем, кто готов платить за дополнительные услуги — например, за охрану двора.

В центре Москвы постоянные пробки, не хватает парковочных мест. Здесь шумно, потому что в выходные дни приезжают москвичи и гости столицы для прогулок.

Современная застройка центра Москвы

Район между Садовым и Третьим транспортным кольцами занимает срединное положение. В местности хорошая инфраструктура, квартиры не самые дорогие. Рассмотрим, где лучше жить в пределах ТТК.

·         Хамовники — территория элитного жилья, цены начинаются от 450 тыс. руб. за м2. Здесь понравится любителям красивых пейзажей: в районе расположена набережная Москвы-реки. В Хамовниках много музеев и более десяти школ.

·         Пресненский — район, застроенный новостройками. Здесь можно купить жилье по цене от 400 тыс. руб. за м2. На территории расположено Ваганьковское кладбище.

·         Дорогомилово — местность, включающая Кутузовский проспект. Стоимость квартир такая же, как и в Пресненском. На территории много кинотеатров, школ, ресторанов.

·         Басманный — район, славящийся образовательными заведениями. Здесь расположены университеты, музеи, школы, гимназии, библиотеки. Басманный рекомендуем семьям, ценящим качественное образование. Стандартная квартира площадью 45 м2 обойдется в 15 млн. руб.

·         Донской — район, славящийся духовной составляющей. Здесь много храмов и соборов, в которых собираются прихожане не только из Москвы, но и со всей России. Квартира метражом 50 м2 обойдется в 10 млн. руб.

·         Южнопортовый — местность для молодых людей, переехавших в столицу ради перспективной работы. Цена за м2 недвижимости составляет от 180 тыс. руб. — это минимальный показатель для ТТК. На территории нет культурных достопримечательностей, но есть много офисов.

·         Таганский — лучший район для семей с детьми. На Таганке есть детские театры, много парков и скверов. Квартиру площадью 40 м2 можно купить в среднем за 13 млн. руб.

·         Даниловский — вариант для спокойной неспешной жизни. Здесь есть все необходимое — школы, поликлиники, супермаркеты, детские сады. Стоимость квартиры с площадью 40 м2 начинается от 5 млн. руб.

Выбирая квартиру, рекомендуем учесть не только ее цену, но и собственные цели. Семьям с детьми и студентам рекомендуем Таганский и Басманный районы, молодоженам — Донской и Дорогомилово.

Купить квартиру в центре Москвы могут позволить себе далеко не все россияне. Для комфортной жизни с семьей можно приобрести жилье в пределах МКАД — это районы, где есть рабочие места и хорошо развита инфраструктура. Рассмотрим четыре административных округа.

·         Юг — ЮАО. В состав входят Теплый стан, Чертаново, Бирюлево, Печатники, Ясенево, Зюзино. ЮАО славится обширной лесопарковой линией, здесь чистый воздух, что подходит семьям с детьми. Средняя цена однокомнатной квартиры — от 6 млн. руб.

·         Восток — ВАО. Состоит из Кузьминок, Рязанского, Лефортово, Текстильщиков. Стоимость недвижимости начинается от 150 тыс. руб. за м2. ВАО ориентирован на людей, которые приехали в столицу работать. Здесь нет культурных достопримечательностей, но есть много предприятий и офисов.

·         Запад — ЗАО. Состоит из Филевского парка, Можайского, Строгино, Крылатского, Щукино. Рядом расположены Рублевское и Минское шоссе, цена за м2 начинается от 180 тыс. руб. В ЗАО много парков и скверов, есть спортивные площадки — территория подходит для семей с детьми.

·         Север — САО. Это Бибирево, Медведково, Отрадное, Останкинский, Марьина Роща. В САО много домов с маленькими квартирами, что подходит холостым людям или семьям без детей. За 4 млн руб. можно купить однокомнатную квартиру с площадью 30 м2.

Популярные районы Москвы по количеству заключенных сделок купли-продажи в новостройках

С января по июль 2020 года было заключено максимальное количество сделок по ДДУ в новостройках. В Даниловском районе продали более 97 тыс. м2, в Хорошево-Мневниках — 112,5 тыс. м2, в Раменках — около 88 тыс. м2.

Эти три жилых массива популярны благодаря невысоким ценам на недвижимость, благоприятной экологической ситуации, развитой инфраструктуре.

В ЖК Даниловского района можно купить самую дешевую квартиру за 7,9 млн руб, в Хорошево-Мневниках — за 7,6 млн, в Раменках — за 7 млн.

Также популярны следующие районы:

·         Западное Дегунино — продано 67,9 тыс. м2.

·         Можайский — 50,4 тыс. м2.

·         Рязанский — 49,5 тыс. м2.

·         Покровское-Стрешнево — 48,2 тыс. м2.

·         Пресненский — 46,6 тыс. м2.

·         Люблино — 42,7 тыс. м2.

·         Солнцево — 40.3 тыс. м2.

Выбор лучшего района Москвы зависит от предпочтений покупателя и его бюджета. Статусным любителям городской суеты рекомендуем центр, тем, кто предпочитает свежий воздух и парки, советуем окраины. Есть и москвичи, стремящиеся покинуть столицу: они продают квартиры и переезжают в коттеджи за город.

Источник: https://www.vedomosti.ru/salesdepartment/2020/09/29/v-kakom-raione-moskvi-luchshe-kupit-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.