Количество сделок купли продажи жилья

Число сделок купли-продажи жилья в Москве за февраль выросло на 42%

Количество сделок купли продажи жилья
17 марта 2020 года 10:48

 0

17 марта. FINMARKET.RU – Столичный Росреестр зарегистрировал в феврале 2020 года более 11 тыс.

переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 42% больше показателей января, сообщили в пресс-службе ведомства. “Управлением Росреестра по Москве в феврале 2020 года зарегистрировано 11 320 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья.

Это на 42% выше показателя января (7 969)”, – говорится в сообщении. При этом по сравнению с февралем 2019 года (12 197) наблюдается снижение количества сделок на 7%.

За первые два месяца 2020 года столичный Росреестр зарегистрировал 19 289 переходов прав на вторичном рынке, что на 12,5% ниже аналогичного показателя прошлого года (22 050).

ИА “Финмаркет”

         

.

Ключевые слова:    Москва,  жилье,  продажа
  Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
НОВОСТИ 15 октября 2020 года 18:15Британский машиностроительный холдинг Rolls-Royce Holdings Plc увеличил вдвое объем размещения облигаций – до 2 млрд фунтов стерлингов ($2,6 млрд). Такой рост связан с высоким спросом со стороны инвесторов. Компания разместила два выпуска бондов с погашением в 2027 году – на $1 млрд и 545 млн…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 18:01Коммерческие запасы нефти в США на прошлой неделе упали на 3818 тыс. баррелей – до 489,109 млн баррелей, свидетельствуют данные еженедельного доклада министерства энергетики США. Товарные запасы бензина сократились на 1626 тыс. баррелей и составили 225,121 млн баррелей, сообщает агентство…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 17:59Госкомиссия по Арктике одобрила инфраструктурную государственную поддержку 6 новых проектов, планируемых к реализации в арктическом регионе, сообщил “Интерфакс”. В частности, поддержку получили: “Освоение месторождения металлов платиновой группы “Федорова Тундра” в Мурманской области, “Освоение…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 17:46Данные о путешествиях и покупательском поведении в дни праздничной “золотой недели” в Китае свидетельствуют о значительном восстановлении потребительской активности и признаках поддержки экономики в целом, пишет Financial Times со ссылкой на аналитиков JPMorgan Private Bank. В период с 1 по 8…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 17:14Фондовая Америка торгуется в красной зоне на фоне неопределенности в отношении принятия новых стимулирующих мер в США. В среду американские индексы снизились после того, как министр финансов США Стивен Мнучин выразил сомнения относительно возможности принятия нового пакета стимулов до…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 16:37Индекс производственной активности Нью-Йорка Empire Manufacturing в октябре 2020 года снизился до 10,5 пункта с 17 пунктов в сентябре. Аналитики в среднем прогнозировали снижение показателя лишь до 14 пунктов. Тем временем динамика индекса деловой активности в округе Филадельфии оказалась…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 16:15Количество американцев, впервые обратившихся за пособием по безработице, на прошлой неделе выросло на 53 тыс., до 898 тыс. человек, говорится в отчете министерства труда США. Согласно пересмотренным данным, неделей ранее число обращений составило 845 тыс., а не 840 тыс., как сообщалось ранее….    читать дальше

.

15 октября 2020 года 15:54Азиатские рынки акций завершили торги в минусеФондовые рынки государств Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) завершили торги преимущественно на понижательном тренде на фоне ослабления надежд на согласование в США нового пакета стимулирующих мер до ноябрьских президентских выборов. Министр финансов США Стивен Мнучин накануне выразил сомнения…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 15:47В 4-м квартале 2020 финансового года американская сеть розничной торговли ювелирными изделиями Tiffany & Co. ожидает роста операционной и чистой прибыли и снижения выручки по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Согласно прогнозу компании, опубликованному в четверг, рост…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 15:23Чистая прибыль Morgan Stanley в третьем квартале 2020 года выросла на 25% и составила $2,717 млрд, или $1,66 в расчете на акцию, по сравнению с $2,173 млрд, или $1,27 на акцию, за аналогичный период предыдущего года, сообщается в пресс-релизе одного из крупнейших банков США. Квартальная выручка…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 14:55Американский рынок гособлигаций вырос настолько существенно, что ему может потребоваться определенное вмешательство со стороны Федеральной резервной системы (ФРС) США, чтобы обеспечить нормальные условия для торговли, заявил зампред совета управляющих ФРС Рэндал Куорлз. Куорлз обсуждал…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 13:29Во втором квартале текущего года занятость в странах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) упала на 4,0 процентных пункта, до 64,6%. Показатель занятости за второй квартал 2020 г. является минимальным с четвертого квартала 2010 года. Как отмечается в отчете ОЭСР, снижение…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 13:21В Москве пока не планируют вводить ограничительные меры в экономикеПравительство Москвы в настоящее время не рассматривает вопрос о введении жестких ограничительных мер в экономике, заявил глава департамента экономической политики и развития столицы Кирилл Пуртов. “Тех мер, которые уже применяются – масочный режим в общественных местах, требования перевести на…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 13:07Американская холдинговая компания United Airlines Holdings Inc., являющаяся материнской компанией United Airlines, получила чистый убыток в третьем квартале в размере $1,84 млрд, или $6,33 в расчете на акцию, по сравнению с прибылью на уровне $1,02 млрд, или $3,99 на акцию, за аналогичный период…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 12:42В России стабилизировалась ситуация с оплатой ЖКУ В российских регионах наблюдается постепенное улучшение платежной дисциплины при оплате коммунальных услуг, сообщил сегодня замглавы Минстроя РФ Максим Егоров. “Мы наблюдали значительное снижение платежей в апреле, мае. Платежи у нас более-менее выровнялись. Надеюсь, что не упадут относительно…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 12:35Европейские рынки акций демонстрируют минорный настройЕвропейские фондовые индексы снижаются сегодня на фоне бегства инвесторов от риска ввиду признаков ускорения второй волны пандемии коронавируса в регионе. Сводный индекс крупнейших предприятий региона Stoxx Europe 600 к 12:00 мск опустился на 2,41% и составил 361,69 пункта. Британский индикатор…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 12:26Работодатели смогут не предоставлять еженедельно сведения о работниках, переведенных на “удаленку”, в случае если данные не изменяются, следует из указа мэра Москвы Сергея Собянина, опубликованного на сайте мэрии. Однако, согласно указу, при изменении сведений о работниках представление…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 12:01Исполнять обязанности президента Киргизии будет спикер парламентаПолномочия президента Киргизии после отставки Сооронбая Жээнбекова переходят спикеру парламента, сообщил “Интерфаксу” депутат законодательного собрания Дастан Бекешев. По его словам, согласно Конституции Киргизии, в случае отставки президента страны обязанности главы государства до выборов будет…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 11:53Промышленный экспорт Москвы с 2017 года вырос на 33,5%С 2017 года промышленный экспорт столицы увеличился на 33,5% до 27,5 млрд долларов в 2019 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов журналистам в четверг. “Несмотря на нестабильный внешний рынок, экспорт продукции…    читать дальше

.

15 октября 2020 года 11:08Квартальная прибыль Taiwan Semiconductor превзошла прогнозыЧистая прибыль ведущего мирового производителя микросхем на заказ Taiwan Semiconductor Manufacturing Co. (TSMC) в третьем квартале 2020 года увеличилась на 36% – до 137,31 млрд новых тайваньских долларов ($4,77 млрд), или 5,3 доллара в расчете на акцию, по сравнению со 101,07 млрд тайваньских…    читать дальше

.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

Источник: http://www.finmarket.ru/database/news/5192536

В россии выросло число сделок на вторичном рынке жилья

Количество сделок купли продажи жилья

Нестабильная макроэкономическая ситуация, падение рубля и цен на нефть спровоцировали оживление на вторичном рынке жилья. Те, кто имеет достаточные накопления, спешат вложить их в квадратные метры.

Так, по данным Росреестра, в феврале этого года число сделок купли-продажи на вторичном рынке жилья Москвы выросло на 42 процента по сравнению с январем.

Эксперты компании “ИНКОМ-Недвижимость” оценивают рост спроса на вторичное жилье в 35 процентов в сравнении с январем 2020 года и на 5 процентов – с февралем 2019 года.

И если февральский рост спроса относительно января – это довольно привычная для рынка ситуация, связанная с оживлением после новогодних праздников, то рост спроса и количества заключаемых сделок относительно прошлого года вызван экономическими изменениями в стране и в мире.

“Эксперт РА” прогнозирует рост ставок по ипотеке до 10% к концу года

– Вследствие “шторма” в экономической сфере все более очевидным становится дальнейшее повышение ключевой ставки ЦБ и ставок по ипотеке, – поясняет директор департамента вторичного рынка “ИНКОМ-Недвижимость” Сергей Шлома.

– Подобные прогнозы, в свою очередь, повлияли на активизацию покупателей-ипотечников: согласно нашим оценкам, в первые две недели марта на “вторичке” столицы актуальный спрос по сделкам с привлечением кредита был на 20 процентов выше, чем годом ранее.

Если же говорить в целом о количестве внесенных авансов, то первая половина месяца на 10 процентов прибыльнее аналогичного периода 2019 года.

Очевидно, что покупатели опасаются роста цен и спешат приобрести жилье по “старым” ценам. Конечно, такие опасения не беспочвенны – эксперты прогнозируют, что жилье на вторичном рынке будет дорожать.

– Сейчас продавцы либо уходят в режим ожидания до стабилизации курса, либо совершают эти сделки с небольшой корректировкой для себя, – отмечает директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

В условиях волатильности рубля и пандемии, вторичному рынку ничего хорошего не светит, считает директор департамента жилой недвижимости компании Penny Lane Realty Сергей Колосницын. Уже сейчас, по его словам, некоторые собственники зафиксировали цену в валюте, а не в рублях: “Собственно, рост.

Правильная ли это мера – вынесет вердикт покупатель”. Покупатели сейчас ищут максимально выгодные предложения в рублях, добавил Андрей Соловьев.

По мнению экспертов, в зависимости от колебаний валютного курса цены на вторичном рынке могут вырасти на 20-30 процентов до конца года

Больше всего в сложившейся ситуации повезло тем, кто держал свои накопления в валюте – сейчас они могут позволить себе приобрести жилье лучше, чем при предыдущем курсе.

Что касается продавцов, то, по оценкам “ИНКОМ-Недвижимость”, не более 3 процентов собственников просят риелторов приостановить продажу их квартиры, ожидая дальнейшего развития событий.

Некоторые из них надеются на массовый выход покупателей на рынок, как это было в конце 2014 года, а также на быстрый рост цен.

Однако эксперты не разделяют подобную точку зрения и не видят предпосылок к существенному росту цен на “вторичке”.

Сколько можно сэкономить на покупке квартиры, если поторговаться

– В 2013-2014 годах не было такого количества уже сданных новостроек, в том числе с квартирами на вторичном рынке, – вспоминает Сергей Колосницын. – Сегодня их достаточно, и поэтому у покупателя есть больше выбора. Кроме того, сейчас у граждан накопленного капитала гораздо меньше по сравнению с 2013-2014 годами.

По мнению некоторых экспертов, наибольшую опасность для рынка жилья представляет увеличение ключевой ставки ЦБ (пока, впрочем, регулятор сохранил ее на уровне 6 процентов) и ставок по ипотеке.

Согласно одному из вариантов дальнейшего развития событий, значительный рост этих показателей может привести к ослаблению ипотечного спроса. Кроме того, из-за падения курса рубля, скорее всего, ухудшится платежеспособность населения.

“Если раньше на первый план выходили качественные характеристики объекта, то сейчас первое место занимает цена”, – отметил Андрей Соловьев.

Нынешний рост спроса может оказаться временным, “лихорадочным” явлением.

Повышение же цен, вызванное объективными экономическими факторами или, наоборот, спекулятивными, вместе со снижением платежеспособности может обернуться падением спроса и покупательской активности.

По мнению экспертов, рост спроса, вызванный желанием сохранить накопленные средства через инвестиции в недвижимость, может продлиться до конца года. В среднесрочной перспективе спрос, скорее всего, будет падать.

– Мы прогнозируем рост цен на вторичном рынке жилья в зависимости от колебаний курса примерно на 20-30 процентов, – говорит Сергей Колосницын. – Вместе с этим уменьшится объем предложения примерно на 20 процентов, а спрос упадет минимум на 50 процентов.

Банки ужесточат требования к ипотечным заемщикам

Другие эксперты не склонны так драматизировать.

“Все же влияние внешних событий я бы назвал краткосрочным – покупатели адаптируются к новым условиям, в том числе к повышению ипотечных ставок, и рынок недвижимости вернется к функционированию в штатном режиме, – уверен Сергей Шлома.

– При этом мы скорректировали наши прогнозы на 2020 год: если ранее ожидалось, что увеличение числа сделок в сегменте вторичного жилья по сравнению с 2019 годом составит 20 процентов, то сейчас мы оцениваем этот показатель в 5-10 процентов”.

Эксперты сходятся в одном: рынок вторичного жилья будет “лихорадить” до конца года. В дальнейшем ситуация должна стабилизироваться, однако цены, которые будут повышаться в течение всего 2020 года, скорее всего, уже не отыграют в сторону понижения.

Инфографика “РГ” / Александр Чистов / Евгения Мамонова

Источник: https://rg.ru/2020/03/29/v-rossii-vyroslo-chislo-sdelok-na-vtorichnom-rynke-zhilia.html

Число сделок с жильем в России упало в первом полугодии на 65%

Количество сделок купли продажи жилья

https://realty.ria.ru/20200805/1575386109.html

Число сделок с жильем в России упало в первом полугодии на 65%

Число зарегистрированных прав на жилые помещения на основании договоров купли-продажи в июне сократилось по сравнению с показателем за аналогичный период… Недвижимость РИА Новости, 05.08.2020

2020-08-05T10:31

2020-08-05T10:31

2020-08-05T11:28

жилье

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)

москва

московская область (подмосковье)

краснодарский край

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/07/1f/1575208372_0:160:3072:1888_1400x0_80_0_0_cea71ca4a2a3349c3ff540edd231aab0.jpg

МОСКВА, 5 авг – РИА Недвижимость. Число зарегистрированных прав на жилые помещения на основании договоров купли-продажи в июне сократилось по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года на 56,7% – до 270,4 тысячи сделок, за первое полугодие – на 65%, до 1,361 миллиона, говорится в материалах Росреестра.

По итогам первого полугодия зарегистрировано 279,2 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) – на 37,8% меньше, чем в первом полугодии 2019 года. За июнь этот показатель сократился на 52,9% по сравнению с июнем прошлого года – до 270,4 тысячи.

Но количество ДДУ, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счёт эскроу, по состоянию на 1 июля 2020 года выросло в 22 раза – до 72,7 тысячи (в первом полугодии 2019 года – 3,3 тысячи), добавляется в релизе ведомства.

Вместе с тем, по итогам полугодия число ипотечных сделок сократилось на 4,7% – до 1,305 миллиона сделок, отмечается в материалах Росреестра.Среди регионов, лидирующих по количеству зарегистрированной ипотеки, – Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловская область, добавляется в релизе.

В целом же в Росреестре заявили о восстановлении рынка недвижимости в России и динамики учетно-регистрационных действий после ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции, и возвращении его на уровень средних показателей 2019 года.
Так, если в апреле 2020 года среднее количество заявлений на учетно-регистрационные действия ежедневно составляло 52,2 тысячи, то уже в июне – 104,2 тысячи (85,8% от уровня 2019 года). В настоящее время ведомство ежедневно совершает порядка 122 тысяч сделок (в 2019 году – 122,6 тысячи), уточняется в нем.

москва

московская область (подмосковье)

краснодарский край

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn22.img.ria.ru/images/07e4/07/1f/1575208372_171:0:2902:2048_1400x0_80_0_0_42e53e681e6c455b9ca8e7771805ebc6.jpg

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

жилье, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), москва, московская область (подмосковье), краснодарский край

МОСКВА, 5 авг – РИА Недвижимость. Число зарегистрированных прав на жилые помещения на основании договоров купли-продажи в июне сократилось по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года на 56,7% – до 270,4 тысячи сделок, за первое полугодие – на 65%, до 1,361 миллиона, говорится в материалах Росреестра.

По итогам первого полугодия зарегистрировано 279,2 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) – на 37,8% меньше, чем в первом полугодии 2019 года. За июнь этот показатель сократился на 52,9% по сравнению с июнем прошлого года – до 270,4 тысячи.

Но количество ДДУ, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счёт эскроу, по состоянию на 1 июля 2020 года выросло в 22 раза – до 72,7 тысячи (в первом полугодии 2019 года – 3,3 тысячи), добавляется в релизе ведомства.

Вместе с тем, по итогам полугодия число ипотечных сделок сократилось на 4,7% – до 1,305 миллиона сделок, отмечается в материалах Росреестра.

Среди регионов, лидирующих по количеству зарегистрированной ипотеки, – Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловская область, добавляется в релизе.

В целом же в Росреестре заявили о восстановлении рынка недвижимости в России и динамики учетно-регистрационных действий после ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции, и возвращении его на уровень средних показателей 2019 года.

“В прошлом году в Росреестр в среднем поступало порядка 120 тысяч заявлений в день. Начиная с апреля 2020 года, когда была ограничена работа МФЦ, это число снизилось вдвое. В мае динамика по учетно-регистрационным действиям начала расти, и к середине июля Росреестр вышел на аналогичные показатели 2019 года”, – говорится в сообщении ведомства.

Так, если в апреле 2020 года среднее количество заявлений на учетно-регистрационные действия ежедневно составляло 52,2 тысячи, то уже в июне – 104,2 тысячи (85,8% от уровня 2019 года). В настоящее время ведомство ежедневно совершает порядка 122 тысяч сделок (в 2019 году – 122,6 тысячи), уточняется в нем.

Источник: https://realty.ria.ru/20200805/1575386109.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.