Коммерческое предложение для тсж по юридическому обслуживанию

���������� ��� ������������ ���, ���, ��� � ��

Коммерческое предложение для тсж по юридическому обслуживанию

� � � � � � � � � �
� ����������� ����������� ������ ���, ��� ��� ��

(��� �������)

�. ������ �____� ______________ 20___ �.

������ ϸ�� ����������, � ���������� ��������� ��� ���������� � ������� �. ������ ������ �.�.

, � ���������� ��������� ��� �������, ������������ �� ��������� ������������ ������ ��� ����������� ������������ � ���������� � ���������� ���������, ��������������� ����� � ������� ��������� ������ ������ 77/888888, ������������� 0000 �� 18.02.

2020 ����, �������� ������� ����������� ������������ ������� ���������� ��������� �� �. ������, � ������ �������, ��������� ��������� ���������� � �������������:

��� ����� ���������� ���������� ���������� ������������ ��������� �����������:

���������������� ���������� – ��������, ������� ���������� �������� � ���� ���������� ���������, ���������� � ��������� ����������, � ��� ����� ��������, ���������� ��. 139 ������������ ������� �� � ���������, ������������ ��������� � ������������ ����� ����������, ������� ���������� �������� ���������� ���������� � ����� � ��� �����������.

����������� ����� – ����� ��������, ��������� � ��������� ��������� ����������� ������ ������ ����������. ������� �� ����� ���� ������ � �������� � �������� ��������� �� ���������������, ������� ��� ���������� � ����� � ���������� � ���� �� ����������� ������� ��� � ����� � �� ���������.

���������� ����������-��������� ����������� � ������������ �������� � ��������� �������� (� ��� ����� � ����� � ��������� ����������, ������������ �� ��� ������������� ����������� ������������) ����������� ������ �� ��������� ��������� �������.

���������� � ���� ����������-��������� ����������� ��� ������������ �������� (� ��� ����� ����� ��������������� ��� ����������� ������� ��������) ��������, �������� � ��������� ����� ���� ������������ � �������� ������������� ��������� ������ � ��� �������, ����� ��� �� ������ � ������������ �������� �� ����� ��� �����������.

��������� ����������� �� ���������������� �� ������ ������������, � ����� �� ��������, ������� ��������� � ��������� ��� ������ ������� ��������� � ������������ � ����������������� ���������� ���������.

������ ����, �������� ����������� ����������� ������ �� ��������� � �� ���� ����������.

���������� ����, ������� ��������� ����������. ���������� ����� ���� �������� � ����� ����.

I. ������� ����������

������� � ������������ � ����������� ���������� ���������� ��������� �� ���� ������������� �� �������� ���������� ����������� ������ �� ��������� ������������ ������������ ���, ��� � �ʻ � ��������� ������:

* ������ ����������� ������������ �� �������� ��� ����� ������� ����������� ����� � �������������� ������ (�� ������ ����� ������������ ��������);

* �������������� �������� �������� �������� ���������� �� ������������ ����������� (�������: ��������� ������ ��������, ����������� � ���������� ������ ��������, ������� ������ ��������, ��������� ��� �������� �����������, ����� ������� � ������������, �������� � �� ������� ���, ��������� � ��������� ������������� � ��� ���� ������ �������� ��������� �� ����������);

* ������������� ������������ (���������� ���� ���������, �� ��������, �������� �� ���������, �������� ��������� ��� �������� �������������� � ������� �� ����� ���������� ���������, ������� ���������);

* �������� ���� ���������� ��� ���������� � ���� ������������ �� ���������� � ������������ ��� ���, ��� ��� ��;

* �������� ������������ � ���������� � ����������� ���������� ���������������� �� ����������� (������� ���� ����� � ������������� ���������) � ����� �������� (������);

* ������� ���� �������� ��� � ��� (����������� ��� � ���� ����� ����������) ��� �� �������� ��������� �������������� � ������� ���� (�������������) �� �������� ������� � ������������ ������, ��� � �� �������������� ����� ���������. ������� �������� ����� �������� ��� �������������� �� ��������������� ���������� ����� ���������;

* ������ � ���������� ���������� ���������� ���������� �� ���� � ���������� ���������� (������ ������), �� ��������, ��������������� ��������� �����������. ���� ����� ����������� ������ ��������������� � ������ ��������� ������������ ������������ ���, ��� � �ʻ.

������������ �������������� � ������������ � ����������� ����������������� � � ������������ � ��������� �����������.

II. ����� � ����������� �������� (������)

2.1. ��� ���������� ��������� ������� �����������, ��� ��� ��� �������� ����� ���������� �� ���������� �������� ����� ����������.

������� ����������� ���������� ����������� ����� � ���������������� ���������� ����������, ������� ��� ���������� ��� ���� ���, ������������� ��� �������������� ���� �������� � ��������� ����������.

2.2.

� ���� ���������� ��������� ������� ����� ����� �������� �� ���������� ��� ��������, ����������� ��� ������������� ����� ������������, ��������������� ��������� �����������, � ����� ���������� �� �������� ����������� ������ ��� ����������������� ��������� ���������� ��������� ��� � �����, ���� ���������� ���������� ���������� �� ��������� ��������� ���� ����������������, ����������� �����, � �����, ���� ����������� �������� ������� ���������� ���������� ��� ���������� ��������� ���������� �� ���������������, �� ��������� �� ���� ������.

2.3. ��� ���� �������� ������� ������������� � �����, ��� �������� �� ��������, ����� ������� ������� � ������ �����. � �������, �������� �������� ��������� ���� ����, ����������� �������� � ����, ������������� ���������� �������� ����, � ����� ��� ������������� ����������� ����� ��������� � �����������, ��������� ������ �������� ���� ����������� ���������.

� �������, �� �������� ������������� � ��� ������������� ������������ ������������ ��� ��������� ���������� ����������� �� ����������, ������� ��������� ������� �������������� � ��� �������� ����������������, ������� �� ����� ������� ���� ��������� ���������� ��� �������������� �����.

2.4. ��� ������������� �������������, ����������� ����������� ���������� ��������� ��������� ���������, ������� ������ �� ������������ � ����������� ��� � �������� ����, ������ � ����������������� �������� �� ������������, �������� ���������� ��������� ������� �������� ��� ������, ���������� ����������.

2.5. ������� ������ �� ����� ���������� ��������� � �� ��� ��������� ��������� � ��������� �������� ���������� �� ��������������, ������� ��� ���������� � ���� ���������� ���������� ��������� ��� �������� �.�.�. ���������� � ������� ��� ����������, �� ����������, �������� ������������ ������, �������� � ���������� �����.

2.6.

��� ���������� ������� ���������� ���������� ������� ������ ��� ������� ������������ �����, ���������� � ���������� ��������� ������ ������������ �� ���� ����������, � ��� ����� ��� ������������ ��������������� ��������, ������, ����� ����������, ������� ��������, ����������, ������������ �����������. � ���� ������ ������� ������ ��������� ������� ������ 2.3. ����������. ����������� ��������� ������������ �������������� �� ����������� �������� ���������� � ������� ����������� ��������������� ����������� ��� �� ��� ��������� ���������.

2.7. ��� ���������� ��������� �� ���������� ���������� ������� ������ ������������ ���� ��������� (������) �������� ��� ���� ���������� _______________________________________________________.

III. ����� � ����������� ����������. ������� ������.

3.1. ���������� ����� ����� ���� ������������� ��� ���� ��������� ��������, � ����� ����������� �� ���������� ����� � ����������� ������ � ������ ����������.

3.2.

���������� ������������ ������������ �������� ���� ����������� ��� ���������� ������ ��� ���������, ��������������� ��������� �����������, � ��� ����� ������ ������� ����������, ���������� ������ ��������; ��������� ������������������ ���������� �� ���������� ���������� � ���������� � ���� ���������� ���������� �� ���������������� �����. ����� ���������� ������ ��������� ������������ �������� �� ��������� ���������.

3.3. �� �������� ����������� ������ � ��� ������, ������� �������� ������� 1.

2 ����������, ���������� ��������� ���������� (��������) ���������� ���� �������� (�������), ������� �������� � �������: 20 000 (�������� �����) ������ 00 ������ � �����, � ��� �� �������� ��� ��������������� ������� � ����� � ��� ����������� (�������, �������� �����������, ������, ������ ��������������� �������, ���������� ����������, ����� �� ��������� ����������, �� ���� ���������� � �.�.). ����� �������� ����������� �� ��������� ���� �������� ��� ��������� � ����� �� 5 (������) ����� ���������� ������. ������ �������� ���������.

��� ����������� ����� �� ���������� ������� ��������� �������������� ������������� �� ����� �� ���������� ����������, � ��� �� �������������� ����� ������, �������� ���������. � ������ ���������� ��������� �������� ������ �����, ��� ������������� ������ ����������, ���������� ��������� ����������� ������� �� ���������, ������������� ��������� �� �������� ������������ ������.

3.4. � ������ �������� ������� ������ ��� ���������� ��������� ��������, � ����� � ����������� ����������, ���������� ���������� ���� �� �������:

– ��� �������� ������� �� 2-� �� 10 ����� ������������ 10% �� ����� ������������� �� ������ ���� ��������� �������;

– ��� �������� ������� �� 20 ����� ������������ 20% �� ����� ������������� �� ������ ���� ��������� ������� ����� 10 �����;

��� �������� ������� ����� 20 ����� 100% �� ����� �������������. ��� ���������� ���� ����������� ������������� ����� �������, �.�. ������� ���������� ������ �� ������� ���������;

��� �� ������� ������������� ����� 25 �����, ���������� ��������� ������������ �� ���� ���������� (�������) � ������������� ������� � ������� ���������� ������ �� ����. ������� ������ � �������� ������� �������� ����� �������������, ���� � ���� ������.

�������������� �������������� �������� ������������� ���������� �� ����� �������� ���� ������������� �������.

3.5.����������� ���������� ��������: ��������� ����� ���������� (12 �������).

3.6. ���������� ����� ����������: ��������� ����������� �����.

3.7. ���������� ��������� ��������� ������������������ ����������, � ��� ����� � � ������, ���������� � �������� ������ ������ �������� � �����������.

IV. �������������� ���������.

4.1. ���������� ����� ���� ����������� ������ �� ������ ��������, �� ��������������� ����������� ����������� ������ ������� �� ����� ��� �� 20 ����� �� ��������� ������������ ������.

����������� ���������� ����������� ����������:

��� ����������:

� ������ ����������� ���������� �� ���������� ���������� ��� ����������� ��������� ������� �������� �� ��������. ��� ��������� ����������� ���������� �������� ����������, ��������� ������ ��������� �������� ��� ��������� ������� �� ����������, �������� ��� ����� ���� ������������� �� ���������� ����� ��������� � ������ ������.

��������� ���������� �������������� ��������, ���������� �� �������� �������� ���������������� ����� �������� � ����� ������������� �������� �� ���� ������������, ����� ���������� ����������, ��� ������ ��� �������� ������� ������, � ��� �� ����������� ����������� �������������� ������ �������� �� ��������� ����������� ����������.

��� ��������:

� ������ ����������� ���������� �� ���������� �������� ��������� ������� �������� �������� �� ������� ����, ��� ����������� �� ���������� ���������, �������� ����������� �������� � ��������� �� �������� ����������� ������ �� ������� ��������, �������� ��������� � ��������� ����������. ������ ����, ���������� ��������, ��� �������, ��������������� ��������� �� ��������� ���������� � ���������� ������������� �������� � ������. ����� ������ � ������ �������� �� ��������������� ������� �������� �� ��������.

4.2. ��������� ���������� ���������� � ���� �����������, ���� �� ������� �������� � ����� �������� ��� � �������� �������� ��������� � ��������� �� ������� ���������� ������������ ��������� �� ����������, ������ ��������� � ����������.

4.3. ���� ����������: 12 (����������) �������.

4.4. ��������� ���������� �� �������� �������������, ����������� ��� ������������� ��� �������� ��������.

4.5. �� ������� ���������� ���������� ����������, ���������� � ���������� �� �������� ����� ���������� � ��������.

4.6. ������� ������������� �� ��������������� �� ���������� � �������: �) ��������������� �������, ����� 21 ���; �) ������; �) ����������� ������� ��������; �) �������� �������� �� �������� �� ������� ���������� ��� ������� �� ���������� ��������� �������������� ��������.

4.7. ������� ����� �������� ������������ ��� ���������� � 10.00 �� 19.00 ����� ����� �������, ����������� � ����������� ����, �� ����������� ������ �������������. ������������� ������ �������� � ������� ������ �������������, � ����� �������� ����������� ����������� 3 (���).

����� �������� � ���������� (�������) �� ���������� ������ � ���������� �������, �� ���������� ����� 20 ���������� (��, ����� 1.2) �������������� �� ���������� ������ � �������������� �������, �������� ���������. ���������� ������ ����� 20.

00 �����, � ��� �� � �������, ����������� � ����������� ��� ������ �� �������������, �� ����������� ������ �������������.

�������� ����� ������� ��������:

���������������� � ��� � ���. ������������ �� ����� ������. ������� � ���������� � ������� ����. ���� � ���� ���������� ���, ���� �� � ������� ������? ���������� ������� ��� �����������. ������ ����� � ���. ������ ���������� �� � ���. ������ ���������� ���. �������� ������� ��� �� ���.

����������� ���������� ������ �������� ���. ����� ����������� ��������. ��������� � ���������� ������ ��������. ��������� � ������� ���������� � ��� � ������� ������ �� ���. ��������� � ����������� ��������. ������� ����������� � ���. ��������������� �����������. ����� � ����������� ���.

�������� ��������� ������ �� � ���. ���������������� ����� �� ���������� � ����� ��� � ��. ����� �������������. ����������� �������� � ��� � ��. �������� � ������ ����� ��� � �� ����� ���. ����������� �������� ���. ����������� �������� ���. ����������� ���.

������������� � ���������� �������-������������� �����������. � ���� ������? ����� ������ � ����. “����� ���”.

���������� ��������� ��: 10.12.2018 �.

Источник: https://advokat-inutin.ru/soglashenie_dlya_obsluzhivaniya_tszh_zhsk_tsn_i_uk.html

Юридическое сопровождение ТСЖ

Коммерческое предложение для тсж по юридическому обслуживанию

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — особая организационно-правовая форма, созданная для управления многоквартирным домом.

К сожалению, граждане порой недостаточно хорошо знают ЖК РФ и относятся к идее ТСЖ с крайним недоверием. Несмотря на это, ТСЖ является весьма выгодной формой управления.

При заключении договора на юридическое сопровождение ТСЖ наши юристы проконсультируют собственников жилья по всем возможным вопросам. 

Выгоды от создания Товарищества собственников жилья

При грамотном подходе создание ТСЖ может быть не только удобно, но и по-настоящему выгодно. Собственники сами выбирают и оплачивают только качественные услуги. Сдача в аренду подвальных и чердачных помещений, мест для стоянки, рекламных площадей на фасаде позволит получить хорошую прибыль.  Жильцы сами решают, что будет у них во дворе – стоянка или детская площадка.

Товарищество собственников жилья объединяет собственников помещений в многоквартирном доме для управления этим домом и решения следующих вопросов:

  • Выбор управляющей компании;
  • Проведение текущего и капитального ремонта;
  • Приобретение земельных участков в общую долевую собственность для строительства жилья;
  • Застройка земельного участка, прилегающего к дому, и другие вопросы.

У собственников не всегда есть возможность заниматься вопросами ТСЖ самостоятельно, и именно в тех случаях, когда нет инициативных граждан со свободным временем, стоит обратиться к специализированным юристам по правовому сопровождению товариществ собственников жилья. 

В целом, создание и деятельность ТСЖ похожи на создание и деятельность коммерческих организаций, но при этом имеют свои нюансы. Юридическое сопровождение ТСЖ лучше поручить компании, которая имеет опыт такой работы и обладает штатом юристов, которые хорошо знакомы со спецификой ТСЖ , составлением уставных и других правовых документов.

При этом юридическое сопровождение позволяет не только оптимизировать расходы и улучшить предоставляемые компаниями-подрядчиками услуги, но и получать доход от правильно организованной деятельности.

Услуги КГ ЭТАЛОН 

Юридическое сопровождение товариществ собственников жилья – одно из основных направлений работы юристов КГ ЭТАЛОН в рамках которого мы осуществляем:

  • консультации по вопросам проведения собраний собственников жилья;
  • юридическое сопровождение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;
  • подготовку пакетов документов для собрания ТСЖ, в том числе протоколов собрания собственников помещений в многоквартирном доме, для регистрации ТСЖ;
  • досудебное и судебное разрешение конфликтов с участниками ТСЖ, управляющей компанией, другими организациями и государственными органами;
  • комплексное юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников;
  • отстаивание интересов ТСЖ во взаимоотношениях с управляющими организациями;
  • разработка и правовой анализ документов ТСЖ, в том числе бюллетеней для ания на общих собраниях собственников многоквартирного дома, членов ТСЖ, уставы ТСЖ, протоколы собраний членов товариществ собственников жилья, документы по переизбранию председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии.

Способы сотрудничества 

Мы подберем такой формат сотрудничества, который будет максимально удобен и эффективен для решения юридических задач Вашего ТСЖ. 

Абонентское юридическое сопровождение ТСЖ

от 28 000 руб

Подробнее

Решение поставленной юридической задачи 

от 5 000 руб

Подробнее

Консультация юриста/альтернативное мнение по способу решения конкретной проблемы с ее анализом 

3 000 руб/час

Подробнее

Если Вы планируете организацию ТСЖ в Вашем доме, сэкономить время и нервы, а также минимизировать риски принятия неверных юридических решений Вам поможет услуга от КГ ЭТАЛОН «Юрист ТСЖ». Визитной карточкой компании является узкая специализация по многим отраслям, включая сопровождение ТСЖ, а также неизменность стоимости работ в течение всего срока сотрудничества.

Предварительный анализ документов и консультация осуществляются бесплатно

Позвоните нам по телефону горячей линии +7 (495) 509-41-19

Заполните заявку на бесплатную юридическую консультацию на сайте (в нижней части экрана)

Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru с описанием Вашей проблемы или интересующего Вас вопроса

Источник: https://www.etalon-cons.ru/uslugi/yuridicheskoe-soprovozhdenie-semi/yuridicheskoe-soprovozhdenie-tszh/

Юридическое сопровождение управляющей компании: помощь адвоката

Коммерческое предложение для тсж по юридическому обслуживанию

   Одной из самых важных задач, являющейся головной болью всех руководителей управляющих компаний и других организаций ЖКХ, является решение проблем связанных с получением дебиторской задолженностью по коммунальным платежам. Коммунальные долги, взыскание коммунальных платежей, работа с должниками за коммунальные услуги и иные жилищно коммунальные вопросы — непрерывающийся процесс в современном, недисциплинированном обществе.

   Наше Адвокатское Бюро на сегодня успешно сотрудничает с ТСЖ, управляющими компаниями, ЖСК, ЖК и учреждениями по вопросу решения их текущих задач и реализация направления судебное взыскание коммунальных платежей.

Юрист для управляющей компании в Екатеринбурге

  • Вам более не требуется быть в просительной позиции, составление претензий и требования должникам по коммунальным платежам ложится на плечи наших специалистов;
  • у Вас появляется больше свободного времени, которое Вы можете потратить на обслуживание дома, направить на благо жильцов, исправно уплачивающих обязательные платежи;
  • процедура судебного взыскания коммунальной задолженности и дальнейшее исполнительное производство — самое эффективное решение на сегодня, с помощью которого, Вы можете расчитывать на пополнение расчетного счета взысканными денежными средствами;
  • все траты на представителя в суде выставляются должнику, именно он обязан возместить судебные расходы, которые понесла жилищная организация при обращении за юридической помощью;
  • заключение соглашения с организацией оказывающей юридическую помощь профессионально Вы получаете штат взаимозаменяемых юристов, что невозможно сделать при найме сотрудников в штат (по причине большой заработной плате и возможными перерывами в работе по уважительным причинам, например, сотрудник может заболеть в самый неподходящий момент).

Юридические услуги для ТСЖ, управляющих компаний

   В целях повышения собираемости платежей с потребителей услуг, уменьшения образовавшейся задолженности мы предлагаем наш способ решения проблемы:

   Услуги по возврату коммунальных долгов в этом случае, состоят в том, чтобы убедить должника решить возникшие спорные вопросы, не доводя их до суда, в том числе оказываем содействие в утверждении графика погашения задолженности.

  • подготавливаем претензии с требованием о погашении задолженности по коммунальным платежам, в том числе с возможным утверждением графика ее погашения, и отправляем их по адресу должника
  • осуществляем контроль за получением писем и за сроками в получении ответов
  • осуществления контроля за исполнением утвержденных графиков погашения задолженности

Исковое заявление в суд или арбитраж подаётся нами только при отказе должника удовлетворить наше требование вернуть долг вне суда, при непредставлении ответа в срок указанный в претензии либо нарушения согласованного графика погашения задолженности по коммунальным платежам.

  • подготовка исковых заявлений о взыскании задолженности, подача их в суд общей юрисдикции или возбуждение дела в арбитражном суде
  • представление интересов Управляющей компании при судебном разбирательстве в суде первой инстанции
  • представление интересов в апелляционной, кассационной, надзорных инстанциях
  • подготовка апелляционных, кассационных, надзорных жалоб со стороны Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры»
  • составление возражений на апелляционные, кассационные, надзорные жалобы
  • получение вступивших в законную силу судебных актов и исполнительных листов

ВНИМАНИЕ: порядок отключения коммунальных услуг за неуплату по сылке в блоге нашего адвоката, а также смотрите ВИДЕО по проблеме работы с должниками коммунальных услуг

Представление интересов в службе судебных приставов

   К сожалению, судебные приставы зачастую выступают в качестве органов исполнительной власти, которые имеют право, но не имеют особенного желания воплотить в жизнь решения суда.

  • подача исполнительного листа
  • осуществления контроля за действиями судебного пристава исполнителя по поданному исполнительному листу
  • подача жалоб на судебного пристава исполнителя в случае непринятия мер по исполнительному листу либо их недостаточности
  • осуществление контроля за поступлением денежных средств на счет управляющей компании.

   Чем раньше Вы начнете профессиональные действия по взысканию задолженности, тем выше вероятность взыскания денежных средств! Просто позвоните по телефону + 7 912 67 88 131 и запишитесь на консультацию прямо сейчас либо закажите звонок Вам, путем направления SMS сообщения с указанием просьбы перезвонить. Мы будем рады помочь Вам справиться с вопросом ликвидации задолженности жильцов Вашего дома по коммунальным платежам и иными трудностями. С нами Вы будете всегда на шаг впереди!

Отзывы управляющих компаний о сопровождении

… «своими силами нам не удалось вернуть задолженность по коммунальным услугам, и мы обратились в Вашу компанию.

 Ваши адвокаты очень внимательно выслушали нашу проблему, доступно объяснили, что можно сделать в нашей ситуации, квалифицированно оказали все необходимые юридические услуги (претензии и иски на должников) и в результате  многие жильцы добровольно стали оплачивать накопленные долги по коммунальным платежам, а с остальных задолженность взыскивается в принудительном порядке»…

Директор Городского эксплуатационного учреждения № 1 Чарушина Софья Михайловна

… «руководство ООО «Прогресс Урал» выражает искреннюю благодарность профессиональной команде юристов АБ «Кацайлиди и партнеры» за качественную правовую поддержку.

Высокая квалификация и опыт специалистов АБ «Кацайлиди и партнеры» помогают нам отстаивать свои права и предотвратить неблагоприятные последствия от различных юридических проблем.

Мы неоднократно смогли убедиться в их профессиональной состоятельности, компетентности  и творческом подходе к своей работе»…

Заместитель директора ООО «Прогресс Урал» Бондарь Юрий Владимирович

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры” А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста

Источник: https://katsaylidi.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie-upravlyayushchej-kompanii-tszh-zhsk

Коммерческое предложение

Коммерческое предложение для тсж по юридическому обслуживанию

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«ГОРОД»

ООО «ГОРОД» /Управляющая компания/, 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ленина, д. 37.

тел.: +7 (861) 217-444-8; +7 (900) 252-555-0; +7 (861) 217-55-09

E-mail: Gorodkrd@list.ru сайт: www.citi-ooo.jimdo.com

ИНН 2308241637 КПП 230801001 ОГРН 1172375003800

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

ООО «ГОРОД» /Управляющая компания/ предлагает свои услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства в роли управляющей компании.

Компания обладает необходимыми трудовыми ресурсами (в штате компании работают слесари-сантехники, слесари КИПиА, электрики, плотники, маляры-отделочники, бухгалтера, юристы, инженеры, сметчики), оборудованием для выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Кроме того, наша организация выполняет текущие косметические и капитальные ремонты (сантехнические, общестроительные, кровельные, отделочные), производит установку, ремонт, регулировку индивидуальных и общедомовых приборов учета, установку регулировку и ремонт пластиковых окон, работы по наружной и внутренней отделке балконов, в том числе утеплению, изготовлению и монтажу заборов, ограждений, гаражных ворот, ремонту и изготовлению корпусной, офисной мебели.

Основная задача компании – создание комфортных условий проживания жильцов, обеспечение надлежащего содержания дома, решение вопросов пользования общим имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме.

Управляющая компания заинтересована в минимизации расходов собственников и нанимателей помещений на содержание жилья путем внедрения энергосберегающего инновационного оборудования и технологий.

Собственники должны и могут экономить энергоресурсы, направляя сэкономленные финансовые средства на организацию более комфортного проживания и облагораживания территории. Управляющая компания тесно работает с собственниками жилья.

Рассматривает предложения, заявления и жалобы от собственников, ведет их учет, принимает меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, осуществляет контроль за устранением недостатков, не позднее 3 рабочих дней информирует заявителя о принятом решении и сроках устранения выявленных недостатков. Разрабатывает и исполняет текущие и перспективные планы работ и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Наша организация основывается на принципах открытости, прозрачности информации, обеспечения конкурентоспособности, профессионализма сотрудников, стимулирования инноваций ответственности за результативность.

Таким образом, собственники имеют возможность полного контроля за деятельностью управляющей компании.

Каждый жилец сможет узнать показания общедомовых приборов учета, текущие расходы, поквартальный отчет по дому.

Управляющая компания заключает с ТСЖ, ЖСК, МКД или их представителями договоры, в которых четко прописаны предмет договора ответственность, санкции за невыполнение или некачественное выполнение работ, услуг.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации собственники несут бремя по содержанию общего имущества. Но если есть бремя, то есть и права. В первую очередь речь идет о праве выбора способа управления многоквартирным домом, выбора управляющей компании.

Если жильцы захотят создать товарищество собственников жилья или сменить свою управляющую компанию на новую и сделают выбор в пользу ООО «ГОРОД» /Управляющая компания/, мы готовы оказать всемерное содействие: помочь в проведении общего собрания, создании ТСЖ, предоставить образцы договоров с необходимыми приложениями, учесть пожелания собственников жилья в мероприятиях по техническому обслуживанию и ремонту, вести честный и открытый диалог с жильцами.

Мы понимаем, что для серьезного повышения качества услуг на этом рынке необходима полная информационная открытость. Работа с нашей компанией поможет жильцам добиться нового качества жизни в своем доме в кратчайшие сроки.

ООО «ГОРОД» /Управляющая компания/ предлагает свои услуги в сфере проведения капитальных ремонтов:

– своевременное проведение ания по способу формирования фонда капитального ремонта;

– открытие счетов;

– предоставление информации и дальнейшая работа с региональным оператором;

– ведение расчетного счета на капитальный ремонт, начисление;

– работа с должниками;

– подготовка проектно-сметной документации капитального ремонта;

– проведение конкурса по отбору подрядной организации на проведение ремонтных работ;

– осуществление технического надзора.

Стоимость обслуживания напрямую зависит от решения собственников помещений и перечня оказываемых услуг в соответствии с заключаемыми договорами.

Если Вас заинтересовало наше предложение, звоните по телефонам: +7 (861) 217-444-8; +7 (900) 252-555-0

или направляйте заявки на электронную почту: Company@gorod.bizml.ru

Наша первоочередная цель: повышение качества предоставляемых услуг, создание наиболее благоприятных и безопасных условий для проживания, повышение рыночной стоимости имущества.

Мы понимаем – на нас лежит ответственность перед людьми и законом за качественное и своевременное исполнение взятых на себя обязательств.

Наша компания вместе с собственниками помещений должны стать достойными участниками в сфере жилищно-коммунальных отношений, своими действиями подавая пример для подражания.

Источник: https://citi-ooo.jimdofree.com/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-1/

Юридическое обслуживание ТСЖ, ЖСК и УК

Коммерческое предложение для тсж по юридическому обслуживанию
Наши услуги: Московский Юридический Центр оказывает профессиональное юридическое обслуживание товариществ собственников жилья (ТСЖ), управляющих компаний (УК), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

На условиях абонентского обслуживания МЮЦ производит юридическое сопровождение товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и управляющих компаний (УК).

Мы знаем специфику вашей деятельности и готовы помочь по взысканию дебиторской задолженности, представлению интересов перед ресурсоснабжающими организациями, оказываем помощь в арбитражном суде и судах общей юрисдикции.

Следует отметить, что цены на наши услуги являются идеальным сочетанием ЦЕНА – КАЧЕСТВО. Данный род деятельности является основным для нашего Центра. Оказание правовой помощи председателям ТСЖ, ЖСК и УК.

Какие виды юридических услуг мы предлагаем юридическим лицам?

  • Устные и письменные юридические консультации по вопросам текущей хозяйственной деятельности организации (ЖСК, ТСЖ, УК);
  • Юридическая экспертиза хозяйственных договоров и соглашений, соответствие их законодательству;
  • Юридические консультации по снижению рисков для организации в связи с заключаемыми договорами;
  • Подготовка новых договоров и соглашений;
  • Информационное обеспечение деятельности ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний (предоставление нормативных актов, справочной информации по правовой тематике);
  • Подготовка уведомлений о задолженности гражданам;
  • Подготовка документов для проведения собраний (протоколы, уведомления, повестка дня);
  • Подготовка исковых заявлений, жалоб, претензий, ходатайств и иных процессуальных документов.
  • Для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний (далее УК) проводится оказание юридической помощи в подготовке, а также проведению общих и внеочередных собраний, разработка учредительных документов и регистрации их в государственных регистрирующих органах, как при создании ТСЖ, ЖСК и УК так и внесение изменений в их Уставы;
  • Юридический Центр проверяет правильность подготовки бюллетеней для ания на собраниях, а также протоколов ежегодных и внеочередных общих собраний членов ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний;
  • Правовое сопровождение проведения ания в Товариществах собственников жилья, жилищно-строительных кооперативах, управляющих компаний;
  • А также, обращение в правоохранительные, судебные и надзорные органы относительно самовольных перепланировок для мест общего пользования, уклонение от уплаты коммунальных платежей, неисполнение условий договора подряда и т.п.;
  • Оформления трудовых отношений с работниками ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний;
  • Оказание юридической помощи при заключении договоров по оказании услуг ЖСК, ТСЖ и УК.
  • Подготовка пакета документов для обращения в суд, в частности по исковым требованиям по взысканию задолженностей по уплате различных видов платежей в Товариществах собственников жилья, жилищно-строительных кооперативах, управляющих компаний;
  • Участие в судах общей юрисдикции и арбитражных судах в интересах Товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или управляющих компаний по хозяйственным спорам, а также в спорах с физическими лицами.
  • А также иные вопросы, связанные с хозяйственной деятельностью Товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или управляющих компаний.

Юридическое обслуживание включает в себя как индивидуальную помощь председателю правления (а также ее членам) т.е. юридическим лицам, так и оказание правовой помощи собственникам жилья отстаивать их законные интересы и права.

Какие виды услуг мы предлагаем для собственников жилья (т.е. физических лиц)?

В связи с участившимися случаями нарушения прав жильцов, мы можем помочь вам:

  • Оспорить решение (или решения) общего собрания членов ТСЖ, ЖСК или управляющей компании вашего дома в судебном порядке. Наиболее частыми спорами являются, случаи связанные с вопросами незаконности включения в оплату стоимости услуг, незаконное повышения платы за коммунальные услуги, невыполнения обязанностей по обслуживанию жилого дома (ремонт подъезда, капитальный ремонт дома, уборка подъезда, и т.п.);
  • Мы помогаем жильцам защитить их права в случае залива квартиры;
  • Оспорить незаконные действий руководителей Товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или управляющих компаний;
  • Иные вопросы, связанные с деятельностью Товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или управляющих компаний;
  • Возможности привлечения ТСЖ к административной ответственности за нарушения требований действующего законодательства;

В чем преимущество сотрудничества с нами по сравнению со штатными юристами? Преимущества юридического обслуживания, по сравнению со штатными юристами, заключается в следующем:

  • Отпадает потребность содержать дополнительное рабочее место, уменьшаются затраты на заработную плату, т.к. стоимость наших услуг меньше среднего размера заработной платы штатного юриста по городу Москве, а соответственно, сокращается фонд оплаты труда и уменьшается сумма единого социального налога.
  • Снижается стоимость эксплуатацию информационных систем, а точнее пропадает необходимость приобретения справочно-правовых систем и баз, периодических изданий.
  • В Московском Юридическом Центре работают юристы, обладающие большим практическим опытом и большей мотивацией, чем юристы, работающие за фиксированную зарплату в штате небольшой организации. Это ведет к тому, что при том же уровне расходов (а-то и меньше), вы получаете более качественные услуги.
  • В нашем Юридическом Центре сотрудники специализируются в разных областях права. Таким образом, за те же деньги вы получаете сразу нескольких специалистов (трудовое право, гражданское право, налоговое право и др.).
  • Также, в отличие от штатного юриста, Юридический Центр оказывает правовые услуги не только организации в целом, но и лично руководителю и собственникам жилых помещений, соблюдая при этом полную конфиденциальность и ясно понимая, чьи интересы мы должны защищать.
  • Юридический Центр не может «заболеть» или «уйти в отпуск». Мы доступны для связи всегда.

Особо хотим отметить!

Наш УРОВЕНЬ ПРОФЕССИОНАЛИЗМА и ОТВЕТСТВЕННОСТИ сотрудников который мы гарантируем нашим клиентам проверяется довольно быстро. Если он недостаточен для решения ваших задач, договор оказания услуг можно легко расторгнуть в порядке, предусмотренном этим договором, причем без всякого выходного пособия, в то время как, в случае со штатным юристом, процесс увольнения может оказаться сложным и дорогостоящим.

Особенно удобно внешнее юридическое обслуживание для тех хозяйствующих организаций, руководители которых обладают живым умом и большим практическим опытом работы, которые позволяют им самостоятельно разрешать ежедневно возникающие вопросы юридического характера. Как правило, такие люди быстро анализируют ситуацию, умеют правильно поставить вопрос перед специалистом, с первого раза и быстро понимают собеседника и, в силу этого, нуждаются именно в услугах квалифицированных специалистов.

Источник: http://mospravosud.ru/serv/tszh.shtml

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.