Кому дают квартиру от государства

Содержание

Это бесплатно: как получить квартиру за счет государства

Кому дают квартиру от государства

Многие мечтают о собственной квартире. Кто-то решается на ипотеку, другим помогают родственники, а третьим недвижимость достается в наследство. Но что делать, если взять кредит не получается, а помощи ждать не от кого? N1.RU рассказывает о способах получить жильё бесплатно.

Служу Отечеству

Военнослужащие имеют право на бесплатное жильё от Министерства обороны. Для того чтобы получить заветную квартиру, необходимо поступить на военную службу по контракту и встать в очередь на получение недвижимости. При этом на время службы военному предоставляется служебная квартира по месту жительства, площадь которой зависит от численности семьи контрактника.

Однако чтобы получить квартиру, необходимо прослужить в армии не менее 20 лет или не менее 10 лет при увольнении по льготным основаниям, например, по состоянию здоровью. Кроме того, в собственности военнослужащего не должно быть жилого помещения, в противном случае в очередь ему не попасть.

«Мои родители, будучи врачами, призвались на военную службу и таким образом решили квартирный вопрос — мы жили в служебных квартирах при военных городках. Обычно это были «двушки», поэтому мы с сестрой делили комнату.

По долгу службы мы часто переезжали, в одном из городков под Красноярском нам выделили четырёхкомнатную квартиру, и у меня наконец появилась своя комната. Сейчас папе осталось дослужить три года, чтобы получить сертификат на квартиру.

С городом мы пока не определились», — рассказывает Анна Никитина, студентка.

Кроме военнослужащих, бесплатное жильё могут получить спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб, прокуроры и судьи.

Человек семейный

В ещё одну специальную очередь на получение квартиры от государства могут встать люди, в чьей семье воспитываются трое или более детей. Однако не все многодетные семьи могут рассчитывать на бесплатную квартиру, главное условие — нужда.

Так, желающие получить недвижимость по договору социального найма должны быть официально признанными малоимущей семьёй. Другими словами, доход на одного члена семьи должен быть меньше прожиточного минимума, установленного в регионе. В Красноярском крае он составляет в 11 675 рублей.

Нуждающимися также считаются семьи, проживающие в аварийном жилье, которое не подлежит реконструкции.

И если нужда доказуема, жилищные условия намеренно не ухудшались и семья уже давно «осела» в регионе, можно смело вставать в очередь.

В основной перечень документов для этого входят свидетельство о браке или разводе, свидетельства о рождении детей, справка о составе семьи, копии паспортов, документы на имеющееся жильё и справка о доходах.

Дом под снос

Можно получить новенькую квартиру, имея в собственности ветхое жильё и проживая в аварийном доме. В отличие от предыдущего случая, здесь даже не нужно собирать документы. Если жильё признано аварийным, власти региона самостоятельно составляют списки, по которым здание идёт под снос.

Единственная проблема: ждать своей очереди можно бесконечно долго. Зато в случае попадания дома в список на снос государство предоставит новую и идентичную по площади квартиру в этом же районе.

Многим жителям аварийных домов Красноярска повезло благодаря грядущей Универсиаде. Помимо сноса зданий из-за строительства спортивных объектов, также будут уничтожены ветхие дома, расположенные на пути следования участников и гостей Универсиады.

До конца года будет расселено и снесено 73 дома, в которых проживают порядка 636 семей. На сегодняшний день администрацией города уже приобретено 280 квартир в Октябрьском и Советском районах.

А ещё 224 собственника получили выплаты, эквивалентные стоимости жилья.

«Чтобы полностью расселить только официально признанные аварийные дома в Красноярске, нужно не менее 7,5 миллиарда рублей. На сегодняшний день в официальном списке аварийных домов числится 454 объекта, из них включено в программы 105. Остальные 349 зданий ждут своей очереди на расселение, и их перечень периодически пополняется», — рассказал Олег Животов, заместитель главы города.

Безусловно, получить квартиру бесплатно довольно сложно. Однако когда мечта о собственной недвижимости превращается в острую нужду, стоит вспомнить о государственных программах и воспользоваться своим правом для решения жилищного вопроса.

Источник: https://journal.n1.ru/articles/eto_besplatno_kak_poluchit_kvartiru_za_schet_gosudarstva-65456771/

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Кому дают квартиру от государства

Максим Астапов

Адвокат (Адвокатская палата г. Москвы)

специально для ГАРАНТ.РУ

В этой колонке рассмотрю общие основания, по которым россияне могут бесплатно получить жилое помещение из государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
 

Конституция РФ о праве на бесплатное обеспечение жильем

Правовые нормы Конституции и положения федерального законодательства позволяют реализовать право граждан на жилище различными способами.

Жилые помещения могут предоставляться по договору социального найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда отдельным категориям граждан.

Жилые помещения могут предоставляться по договору коммерческого найма широкому кругу лиц. Граждане могут приобретать жилые помещения в частную собственность в домах различных жилищных фондов за собственные средства.

Жилые помещения могут возводиться за счет собственных средств граждан.

Правила о бесплатном обеспечении граждан жильем за счет государственных и муниципальных жилищных фондов закреплены Конституцией РФ, более детально эти правила разработаны в Жилищном кодексе. Часть 3 ст.

40 Конституции РФ гласит: “Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами”.

Из текста Основного Закона следует, что государство бесплатно или за доступную плату обеспечивает жильем граждан, отвечающим двум главным критериям.

Во-первых, это те, кто нуждается в жилье, то есть не имеет жилого помещения, или имеет его в недостаточном размере, и признан нуждающимся в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством. Это главный критерий общий для всех категорий граждан, которые могут обеспечиваться жилыми помещениями за счет государства или муниципалитетов, без исключения.

Второй важный критерий – имущественный. Жильем могут быть обеспечены малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном законодательством порядке. Из этого критерия есть исключение.

Таким исключением является включение отдельных социальных групп граждан в какой-то конкретный закон в качестве лиц, которые могут обеспечиваться жильем за счет государства и без учета их имущественного положения.

Чтобы претендовать на получение жилья за счет государственных или муниципальных жилищных фондов нужно отвечать одновременно сразу двум критериям: обязательно первому – обеспеченность жильем менее установленных норм, и одному признаку на выбор из второго критерия – быть малоимущим или подпадать под действие одного из законов, наделяющих граждан таким правом независимо от их имущественного положения (перечень таких нормативных актов, дающих право, на получение жилья независимо от имущественного положения будет приведён в последующих публикациях на эту тему).
 

Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях

Как указывалось выше, главным критерием необходимым для получения жилья является определение уровня обеспеченности жилым помещением. Обеспеченность жилыми помещениями оценивается исходя из соответствия площади имеющегося у претендующих на получение жилья граждан жилого помещения учетной норме жилого помещения, а также условиям, установленным в ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 4 ст. 50 Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее – учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетную норму для каждого населенного пункта определяет орган местного самоуправления (п. 5 ст. 50 Жилищного кодекса).

Например, для Москвы учетная норма устанавливается в размере 10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир и в размере 15 кв.

м площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям (п. 3-4 ст. 9 Закона г.

Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”).

В Перми учетная норма установлена в размере 12 кв. м площади жилого помещения на одного человека (Решение Пермской городской Думы от 30 мая 2006 г. № 103 “Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма”).

Согласно п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее – нуждающиеся в жилых помещениях):

  • не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 “Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире”).

Следует также остановиться на так называемом обязательном сроке проживания, устанавливаемом некоторыми субъектами Российской Федерации в качестве обязательных условий для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

В Москве, например, обязательным условием для признания гражданина нуждающимся в жилых помещениях, наряду с условиями, перечисленными в ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса и в Законе города Москвы от 14 июня 2006 г.

№ 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”, является срок проживания в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет. В связи с этим п. 3 ст. 7, ч. 6 ст. 11 , ч. 2 ст. 38 закона города Москвы от 14 июня 2006 г.

№ 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”, устанавливающего такие сроки проживания, стали предметом рассмотрения Судебной коллеги по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации.

Рассмотрев жалобы граждан на вышеуказанные положения закона города Москвы, сопоставив нормы закона с федеральным законодательством, судебная коллегия пришла к выводу о том, что вопрос о конкретном сроке постоянного проживания как обязательном условии признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, Жилищным кодексом РФ не решен.

Вместе с тем, по мнению Судебной коллегии, Москва как субъект Российской Федерации вправе был своим законом в опережающем порядке в силу п. 2 ст. 3 Федерального закона от 6 октября 1999 г.

№ 184-ФЗ “Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации” урегулировать этот вопрос. (Определение Верховного Суда РФ от 11 июля 2007 г.

№ 5-Г07-56 “Об оставлении без изменения решения Московского городского суда от 13 марта 2007 года”).

При определении уровня обеспеченности жилыми помещениями учитывается суммарная площадь всех принадлежащих гражданину и членам его семьи жилых помещений (п. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ).

В следующих частях мы рассмотрим вопросы признания граждан малоимущими для целей обеспечения жильем, учет граждан для целей обеспечения жильем, порядок предоставление жилых помещений на условиях договора социального найма.

Источник: https://www.garant.ru/ia/opinion/author/astapov/1114799/

Кто может получить бесплатное жилье от государства

Кому дают квартиру от государства

Жилье за счет государство в Российской Федерации могут получить граждане, относящиеся к категории «малоимущих». Чтобы считаться малоимущим, необходимо соответствовать определенным критериям. Так, бесплатная квартира положена Вам, если средний доход на каждого члена Вашей семьи ниже одного МРОТ'а.

Также малоимущим Вы можете считаться, если в Вашем арендованном жилье меньше квадратных метров на человека, чем предусмотрено законами, а собственной квартиры у Вас нет. Если Вы все же владеете жилплощадью, но она непригодна для проживания, Вы также можете относиться к числу малоимущих граждан.

Существуют и иные требования, которые могут варьироваться в зависимости от региона. Местные власти вправе устанавливать собственные определения малоимущих и порядок выдачи бюджетного жилья. Малоимущие граждане могут подтвердить свой статус у муниципальных властей. После этого они получают возможность встать в очередь на получение бесплатного жилища.

В некоторых субъектах РФ, включая Москву, малоимущие граждане также могут претендовать на получение субсидии и на пользование специальной программой социальной ипотеки. Эта программа позволяет получить квартиру по ценам ниже рыночной и получить социальные гарантии.

Следует иметь в виду, что статус малоимущего гражданина тщательно проверяется.

Государственные служащие подробно изучают каждое дело. Если они обнаруживают обман, вроде переписывание жилища на третье лицо, то в получении жилища будет отказано.

Сироты и оставшиеся без опеки родителей

Несовершеннолетние, оставшиеся без обоих родителей, а также сироты, которые не обладают собственным жилищем, также могут получить бесплатное место проживания.

Для этого им необходимо подтвердить, что они успешно закончили обучение в учебном заведении и жили в общежитии этого заведения. Они не должны иметь любого другого жилища или арендовать жилплощадь в рамках социального найма.

Сироты могут претендовать на собственную квартиру при достижении 18 лет или при достижении дееспособности раньше этого срока.

Жильцы аварийных домов

В случае если Ваше текущее место жительство стало непригодно для проживания, Вы также имеете право претендовать на бесплатное жилье. Более того, в соответствии с Жилищным кодексом, Вы можете получить квартиру вне существующей очереди. Как правило, аварийной жилплощадь признают, если оно находится в старом, изношенном и физически несовершенном строении.

В некоторых случаях новый статус жилье может получить из-за опасных внешних факторов. Резкая перемена окружающей среды и микроклимата внутри жилого помещения, которые делают невозможным поддержку минимальных гигиенических норм и необходимых санитарно-эпидемиологических требований могут быть достаточным основанием.

Жилплощадь может стать аварийной из-за появления новых источников электромагнитных полей, вибраций и шума, резкого ухудшение качества воздуха и появления в воздухе угрожающих здоровью веществ.

Аварийная жилплощадь часто отдается под снос. Жители таких домов нередко получают более просторные квартиры.

По нынешним нормам, на одного человека должно приходиться как минимум 18 квадратных метров. Власти РФ, впрочем, часто задерживают процесс расселения.

Государственные служащие и военные

Получить бесплатное место для жилья можно намного проще, если Вы работаете на государство. Для нуждающихся в жилье военнослужащих устроена отдельная очередь. Весь процесс курирует Министерство обороны. На время ожидания нового жилья военнослужащие получают право бесплатно проживать в служебном жилище.

Впрочем, в этой сфере также существуют определенные требования. Квартиру от государства могут получить только военные со сроком службы более 10 лет или уволенные в соответствии со льготными основаниями. Они также не должны иметь своей собственной жилплощади.

Другие государственные служащие, включая спасателей МЧС, прокуроров и судей, также могут претендовать на бесплатное жилье. От них требуются опыт работы от 20 лет и выдающийся послужной список. По месту работы они могут получить субсидии объемом до 5 миллионов рублей.

Квартира вне очереди полагается прокурорам, переведенным на службе в другой регион.

После недавних сокращений бюджетов ряд ведомств был вынужден умерить программы предоставления жилья сотрудникам. В то же время другие органы напротив увеличили выплаты в этом направлении.

Например, МЧС РФ потратят на жилье служащих 1 миллиард и 70 миллионов рублей. С 2016 года Государственная противопожарная служба увеличила свой бюджет на предоставление квартир сотрудникам почти в 5 раз, до 717,5 миллиона рублей.

Работники бюджетной сферы

Сотрудники таких госучреждений, как ВУЗ'ы, больницы и школы могут получить жилье по условиям городских программ. Условия программ в Вашем городе можно найти на страницах городских властей.

Например, согласно программе действующей в Санкт-Петербурге, сотрудники бюджетных учреждений имеют возможность приобрести жилплощадь в рассрочку или воспользоваться социальной выплатой, которая покроет до 20% общей стоимость квартиры.

Для участия в программе, сотрудники должны отработать в бюджетном учреждении минимум пять лет и документально подтвердить свою нужду в улучшении жилищных условий.

Жители домов отданных под снос, из-за чемпионата мира по футболу

В случае если Ваш дом отдан под снос с целью возведения на его месте инфраструктуры необходимой для футбольного чемпионата мира 2018 года, то Вам полагается новое жилье вне очереди в рамках договора социального найма. Процедура переселения регулируется Законом от 07.06.2013 N 108-ФЗ.

Обладатели служебного жилья

Приватизация служебного жилья случается редко, но она возможно. К примеру, передать квартиру в полную собственность сотруднику может ведомство, или предприятие, которое ей владеет. Такой исход, разумеется, требует хороших отношений с щедрым руководством.

Помимо этого, Вы можете завладеть служебным жильем если Ваш работодатель обанкротился, а его имущество было передано муниципальным властям. Тогда жилплощадь передается бывшему сотруднику на основании договора социального найма.

После этого жильцу остается только приватизировать недвижимость и закрепить свое право собственности на нее.

Ликвидаторы Чернобыльской аварии

Закон Российской Федерации от 15.05.

1991 No 1244-I «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», все участники операции по ликвидации последствий аварии 1986 года могут получить чернобыльский жилищный сертификат.

Если на момент подачи заявления они не владеют собственной жилплощадью и документально подтвердили свою нужду в улучшении жилищный условий, то сертификат позволит им получить безвозмездную субсидию на приобретение жилья.

Страдающие от тяжелых хронических заболеваний

Страдающие от тяжелых хронических болезней граждане РФ могут приобрести квартиру за счет государства, если их родственники не могут безопасно уживаться с ними в одном помещении.

Возможность воспользоваться предложениям есть у тех, чье заболевание входит в достаточно короткий список. Он включает активные формы туберкулеза, ДЦП, деменцию, эпилепсию с припадками, шизофрению и другие физические и психические заболевания опасные для окружающих.

Больные должны встать на учет, после чего они могут получить новое жилье вне очереди.

Многодетные семьи

Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного жилья, но тоже должны соответствовать некоторым критериям. Они должны проживать в аварийном доме, быть не обеспеченными жильем по законодательным нормам или быть малоимущими.

Помимо этого, семьи должны жить в одном регионе как минимум пять лет и не предпринимать действий по намеренному ухудшению своей жилищной ситуации, будь то повреждение дома или прописывание в квартире “дополнительных” членов семьи.
Многодетные семьи также могут претендовать на получение субсидии по нормативной стоимость недвижимости.

Если у семьи есть свои накопления, то вместе с субсидией она вполне может приобрести собственную квартиру.

Вынужденные переселенцы

Государство может оплатить жилплощадь для беженцев. Им необходимо документально подтвердить свой статус в ближайшем отделении МВД и пройти постановку на учет для предоставления жилья переселенцу.

Претендующие на получение квартиры граждане должны потерять дом в результате открытых боевых действий или из-за обоснованного страха перед насилием и физической расправы, проживая в районе военного конфликта.
Переселенцы получают бесплатную жилплощадь в порядке обычной живой очереди.

Претендовать на квартиру от государства, имея собственную недвижимость, они не могут.

Попадающие под условия федеральных программ переселения

Те, кто больше не хочет бороться с условиями жизни в самых северных местах России, могут воспользоваться государственной программой по переселению из Крайнего Севера и приравненных к нему местностей. Граждане РФ имеют право воспользоваться субсидией для покупки новой жилплощади в ином регионе, если они еще не обладают таковым.

Согласно первой статье Закона No125-ФЗ, воспользоваться субсидией могут те, кто прибыл на Крайний Север до 1 января 1992 году, имеющие опыт работы в тех районах не менее 15 лет и не имеющие в собственности другого жилья в местах за пределами Крайнего Севера.

Отдельная программа действует и для тех, кто наоборот готов отправиться в незаселенные регионы страны. Государство готов профинансировать ваш переезд в Дальневосточный федеральный округ. Программа пользуется популярностью: только за 2017 год ей воспользовались 2196 россиян. Выплаты переселенцам производятся по-разному.

Каждый работоспособный член семьи моложе 35 лет получает 200 000 рублей.

Неработоспособные, инвалиды, пожилые люди получают единовременную выплату размером в 120 000 рублей. Живущие сами по себе специалисты получают 400 000 рублей. Выпускникам ВУЗ'ов положено 800 000 рублей.

Помимо этого, переселенцы получают набор льгот: проезд до места назначения полностью покрывает государство, а налоги с их доходов взимаются меньше.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kto-mojet-poluchit-besplatnoe-jile-ot-gosudarstva-5f187c72a1dd817e5835c6fe

Как получить квартиру от государства

Кому дают квартиру от государства

Давайте рассмотрим, кто может получить квартиру бесплатно от государства и что для этого нужно.

Есть несколько категорий граждан, которые получают жилые метры от государства полностью бесплатно. В основном это малоимущие, госслужащие, инвалиды и многодетные семьи.

Кому дают квартиру бесплатно

Категории граждан которые могут получить субсидии на квартиру или социальное жилье:

  • владельцы жилых помещений, не соответствующих стандартам безопасности;
  • люди, проживающие на одной территории с теми людьми, у которых зафиксированы серьезные заболевания;
  • люди, проживающие в квартире, площадь которой меньше по нормативам;
  • военнослужащие;
  • лица, принимавшие участие в устранении последствий катастроф радиоактивного характера;
  • семьи, в которых подрастают 3 и более детей (многодетные семьи);
  • полные либо неполные молодые семьи (молодая семья – до 35 лет, воспитывающая 1 и более ребенка) имеют права на субсидии.
  • люди, которые имеют ту или иную степень инвалидности;
  • люди, которые переселились из родных стран вследствие религиозных/расовых/политических гонений.

Людям данных категорий необходимо подготовить документы, которые подтверждают их статус.

Обмануть не получится

  1. Когда человек принимает участие в определенной государственной программе на получение бесплатного жилья, то он не имеет права подавать документацию в другие программы по обеспечению квартирой.

  2. Если человек желает получить полагающееся ему государственное жилье, то ему необходимо посетить локальные муниципальные органы и предоставить соответствующую документацию. Документы подтверждают, что условия проживания заявителя действительно должны быть улучшены.

    К ним можно отнести справку о численности людей, прописанных в квартире, или о количестве квадратов жилплощади.

  3. После этого жилищный муниципалитет исследует жилищную историю человека за последние истекшие 5 лет.

    Если он решил переоформить собственный дом на другого человека, чтобы получить государственное жилье на льготных условиях, то это станет известно, и его планам не суждено будет сбыться.

Малоимущие

Человек или семья должны относиться к малоимущим. Это значит чтобы доход человека или общий доход семьи был ниже, чем установленный в регионе прожиточный минимум.

Кто получает квартиру вне очереди

Согласно ЖК РФ, выделяют 3 категории людей, обладающих правом получить государственную квартиру вне очереди.

  1. Люди, проживающие в домах, которые относятся к аварийным и ветхим. Чтобы узнать, относится ли конкретный дом к данной категории, следует обратиться в муниципалитет и запросить их список.
  2. Несовершеннолетние сироты и дети, которые лишились попечения родителей, после того как закончилось их пребывание в приемных семьях, приютах, интернатах.
  3. Люди, имеющие серьезные хронические заболевания, которые представляют угрозу здоровью и жизни иных людей. Перед обращением в муниципалитет потребуется добиться заключения медкомиссии.

Условия получения жилья

ЖК РФ предусматривает обеспечение нуждающихся людей бесплатным жильем согласно следующим параметрам.

  1. Материальное состояние человека. Для того чтобы его определить, сотрудники рассчитывают совокупный доход семьи и устанавливают, будет ли она способна купить квартиру в последующие 20 лет.
  2. Отсутствие участия в приватизированных программах. У таких людей уже есть жилье, переданное им на условиях соцнайма.

Процедура выделения жилья требует учета порядка очередности. Если же документацию подают люди, которые вправе получить квартиру вне очереди, то жилье им будет предоставлено в кратчайшие сроки.

Какие документы нужны

Перед тем как обращаться в локальные муниципальные органы, следует подготовить необходимую документацию:

  • заявление от каждого члена семьи (все должны быть юридически дееспособными);
  • копии свидетельства о заключении брака и рождении, СНИЛС, паспортов;
  • справки о доходах по формам 2- или 3-НДФЛ;
  • копии справки о наличии у обратившегося человека имущества, облагаемого налогами;
  • разработанный БТИ план квартирного помещения;
  • лицевой счет, а также выписной лист из домовой книги;
  • справку, подтверждающую, что заявитель (-ли) жили в данном населенном пункте как минимум 10 лет.

Каждую предоставляемую копию требуется предварительно заверить в нотариальной конторе.

Когда вы получите квартиру?

  1. Сотрудники муниципалитета вправе потребовать принести и иную документацию. Передавая справки и бумаги комиссии, следует попросить оформить расписку в их передаче.
  2. В течение 30 суток специалисты рассматривают предоставленные документы.

    После этого заявителю в письменной форме передается одобрение его заявки или отказ в присвоении статуса нуждающегося в передаче государственного квартирного помещения.

  3. Если полученный ответ обратившегося человека не устроил, то он может инициировать судебное разбирательство и оспорить отказ жилищного отдела.

Ограничения на полученное социальное жильё

Когда человек получил муниципальное жилье, то на последнее распространяется перечень ограничений:

  • на продажу муниципального квартирного помещения, его обмен и оформление дарственной;
  • на сдачу предоставленной квартиры в аренду;
  • на завещание ее своим наследникам.

При этом прописывать в помещении иных людей ее владелец вправе.

Подобные ограничения связаны с тем, что только у государства есть право собственности на муниципальное квартирное помещение. По этой причине владелец не способен юридически им распоряжаться.

Что будет если нарушить ограничения

Если владелец осуществит нелегальную сделку с квартирой, предоставленной ему государством на условиях соцнайма, то помещение будет конфисковано, а сам человек попадет под уголовную ответственность.

Какую квартиру дадут?

Законодательство определяет, какие квартиры выдаются нуждающимся согласно соглашениям:

  • на одно лицо требуется выделить минимум 15 квадратов (но не больше 18);
  • должна быть выделена комната в общежитии или 1-комнатную квартиру.

Предоставляемое жилье должно соответствовать таким параметрам:

  • нахождение в пределах населенного пункта;
  • благоустроенность, обеспеченность необходимыми инфраструктурными объектами, коммуникациями;
  • жилая площадь должна быть оборудована для людей, которым приписана категория инвалидности.

В каком случае откажут в получении жилья

Если заявитель перед обращением в локальные муниципальные органы специально ухудшил условия проживания, то специалисты откажут ему в предоставлении гос. жилья.

К подобным ситуациям относятся такие, когда человек:

  • обменял пригодный дом на аварийное/ветхое помещение с перечислением ему доплаты;
  • продал жилье с подходящими для проживания в нем условиями или оформил на него дарственную;
  • испортил состояние жилого помещения намеренными действиями, в результате чего оно потеряло пригодность для проживания;
  • вселил в квартире и прописал в ней иных людей, за исключением своих отца и матери, супругов и детей.

Однако совершение рассмотренных действий изучается комиссией только в течение последних 5 лет.

Подводим итоги

Гос. поддержка в форме передачи бесплатных квартирных помещений имеет несколько особенностей.

  • Жилье передается в рамках соцнайма – собственником помещения является само государство.
  • Человек, желающий получить помещение, должен на самом деле нуждаться в нем и обладать статусом, подтверждающим его малоимущесть.
  • Воспользоваться данной поддержкой имеют возможность только те люди, которые являются гражданами РФ.

Источник: https://kreditkarti.ru/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva

Как получить квартиру от государства, и кому дают бесплатное жильё?

Кому дают квартиру от государства

На бесплатные квадратные метры в нашей стране вполне вправе претендовать малоимущие граждане. Однако далеко не каждого можно отнести к этой категории.

Вы будете считаться малоимущими, если на каждого члена вашей семьи месячный доход составляет менее прожиточного минимума, у вас во владении нет собственной квартиры или жильё не пригодно для жизни, а также если вы проживаете по договору аренды, если количество квадратных метров на жильца ниже установленных законодательством.

Есть и другие критерии, причём каждый регион наделён полномочиями самостоятельно решать вопрос предоставления бесплатного жилья.
В том случае, если вы документально подтвердите свой статус как малоимущей семьи в местном муниципалитете, можно получить жильё на условиях социального найма. Однако оно предоставляется в порядке очереди.

В некоторых регионах, например, в Москве малоимущим могут дать субсидию, а ещё есть программа социальной ипотеки – она отличается от коммерческой более низкой стоимостью жилья и социальными гарантиями.

Стоит, однако, помнить, что взять и стать малоимущим не так-то просто. Если вы намеренно не работаете, либо переписали уже имеющуюся квартиру на кого-то другого, то всё это обязательно увидят работники госорганов и, в таком случае, вам откажут в статусе малоимущего.

Если вы – сирота или родители не могут вас опекать

Дети, которые остались без родителей и дети-сироты, не имеющие жилплощади, имеют право на приобретение жилья от государства после того, как они закончили учебное заведение, в котором жили и учились.

 При этом у них не должно быть в собственности иного жилья или квартиры в социальном найме.

Квартиру смогут получить сироты, достигшие 18 лет или ставшие дееспособными раньше достижения совершеннолетия, например, при вступлении в брак.

Если ваше жильё аварийное

Если ваше жильё непригодно для проживания, то вы можете получить жильё вне очереди – об этом гласит Жилищный кодекс.  Обычно таковым признают здание уже физически изношенное и устаревшее, но иногда учитываются и факторы среды или микроклимата.

Изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей – всё это тоже позволяет получить квартиру бесплатно.

Если власти всё же решили сносить старое жильё, то расселенцы становятся новосёлами и часто даже улучшают свой метраж – поскольку норма жилья становится не менее 18 кв. м. на человека.

Однако наше государство частенько затягивает весь этот процесс.

Если вы госслужащий или военный

Более простой способ получить бесплатно жильё от государства – стать военным. Для них существует отдельная очередь, а обеспечение жильём контролируется Министерством обороны. При этом в период ожидания бесплатного жилья от государства они могут жить безвозмездно в служебной квартире по месту работы.

Но и здесь есть свои требования. Бесплатные метры могут получить те, кто послужил на благо Родины не менее 10 лет, если военного уволили по льготным основаниям и не менее 20 лет для всех остальных. Важное условие – военнослужащие не должны иметь своего собственного жилья.

Похожие программы действуют и для чиновников – государственных гражданских служащих, а также судей, прокуроров, спасателей МЧС. Как правило им предоставляются жилищные субсидии от ведомств, в которых они работают. Обычно это сумма до 5 млн рублей. Выдаются такие субсидии тоже в порядке очереди, и к выслуге госслужащих также предусмотрена масса требований.

В последние годы власти сокращали финансирование многих ведомств, и, соответственно, снижалось и количество выданных субсидий. Однако исключения всё же есть. Например, в этом году на обеспечением жильём сотрудников МЧС выделят 1 млрд 70 млн рублей.

Военнослужащим спасательных воинских формирований МЧС России в виде субсидии для приобретения или строительства жилого помещения будет выделено 290 млн рублей, что в 3,3 раза больше, чем в 2016 году.

Сотрудникам федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы на предоставление единовременных социальных выплат для приобретения жилья планируется выделить в общей сложности 717,5 млн рублей.

Это почти в пять раз больше, чем в 2016 году”, – уточнили в МЧС.

Похожая программа действует и для прокуроров. Вне очереди по решению Генерального прокурора РФ жилые помещения предоставляются прокурорам, переведенным на службу в другую местность на должности прокуроров субъектов РФ, приравненных к ним прокуроров специализированных прокуратур, их заместителей

Если вы работник бюджетной сферы

Для работников госучреждений: школ, больниц, ВУЗов действуют городские жилищные программы. Обычно о таких программах можно узнать на сайтах городских администраций. Например, в Санкт-Петербурге по Программе “Жильё работникам бюджетной сферы” могут предоставить квартиру, дать право рассрочки на покупку жилья или сделать социальную выплату в размере 20% от стоимости жилья.

При этом бюджетники должны проработать не менее пяти лет в организации, а также быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Если ваши дома сносят из-за ЧМ по футболу 2018 года

Если ваши дома собираются сносить для размещения объектов инфраструктуры для чемпионата мира по футболу – 2018 года, то Вам вне очереди предоставят жильё по договору социального найма. Такие случаи указаны в Законе от 07.06.2013 N 108-ФЗ.

Если у вас есть служебное жильё

Довольно редкий, но эффективный случай получить бесплатное жильё – приватизировать служебную квартиру. Такое бывает редко, но всё же случается. Квартиру в собственность работника может передать предприятие, которое имеет её на балансе. Но, разумеется, если вы, как говорится, на короткой ноге с работодателем.

Кроме того владельцем служебной квартиры можно стать, если ваша компания была ликвидировано, а имущество предприятия перешло к муниципалитету. В таком случае бывшему работнику, по договору социального найма передаётся жильё, в котором он зарегистрирован, а ему остаётся его лишь приватизировать.

Если вы ликвидировали аварию в Чернобыле

В соответствии с законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» от 15.05.1991 № 1244-I, граждане могут получить чернобыльский жилищный сертификат, который позволит получить безвозмездную субсидию на покупку жилья.

На такой сертификат могут претендовать лица,  которые были подвержены радиационному воздействию при аварии на Чернобыльской АЭС 26 апреля 1986 года.

Важным условием также является отсутствие собственного жилья и постановка на учёт по нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Если у вас тяжёлое хроническое заболевание

Ещё один редкий случай. Претендовать на бесплатное жильё от государства могут россияне с тяжёлыми хроническими заболеваниями, с которыми не могут уживаться в одном помещении члены их семьи.

Конечно, одной депрессии или головных болей для этого будет недостаточно. Список заболеваний определён Правительством РФ, и среди них множество психических заболеваний, шизофрения, эпилепсия с припадками, деменция, ДЦП, активные формы туберкулёза и множество других пренеприятных болезней, которые несут угрозу для окружающих.

Квартиры таким гражданам предоставляются вне очереди, однако больному необходимо встать на учёт.

Если у вас много детей

Многодетные семьи сегодня могут претендовать на получение квартиры. Однако они должны быть ещё при этом малоимущими, не обеспеченными жильём по нормам площади либо проживать в аварийном и ветхом жилье. Кроме того, они должны проживать в своём регионе не менее пяти лет и намеренно не ухудшать свои жилищные условия – например, не прописывать “лишних” родственников.

Также многодетные граждане имеют право на субсидию по нормативной стоимости помещения. Если добавить к ней свои средства – то вполне может хватить и на квартиру.

Если вы вынужденный переселенец

Бесплатное жильё от нашего государства могут получить беженцы. Для этого, необходимо сперва получить этот статус в местном отделении МВД, а далее встать на специализированный учет для предоставление жилья переселенцу.

Есть важное требование – граждане обязаны действительно проживать на территории боевых действий, лишиться своего родного дома из боязни открытых боевых столкновений и страха физической расправы или насилия.

Государство предоставляет жилые помещения в виде комнат в общежитии, «социальных» квадратных метров, или квартиры из социального фонда. Предоставление жилья переселенцам проводится в порядке «живой очереди». При этом, если у граждан появится своя недвижимость или помещение по договору социального найма, то жильё от государства он уже не получит.

Если вы попадаете под федеральные программы переселения

Для тех, кто больше не хочет покорять Крайний Север в России действует программа переселения граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Согласно ей, граждане могут получить субсидию на покупку нового жилья в других регионах, если у него нет такового.

На основании ст.

1 Закона №125-ФЗ право на получение жилищных субсидии имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и не получавшие субсидии на эти цели.

В то же время есть и полностью противоположные программы. Если вы, как /Москвитин и Хабаров, готовы покорять неизведанные дали, то для Вас действует программа переселения на Дальний Восток. Кстати она вполне пользуется популярностью. За 6 месяцев 2017 года на территорию Дальневосточного федерального округа переселилось 2196 наших соотечественника.

Как производится поддержка населения? Существует определенный список выплачиваемых денежных средств за ту или иную ситуацию.

  • каждому работоспособному члену семьи до 35-летнего возраста выдается 200 000 рублей;
  • неработоспособные люди (старики, инвалиды, дети и так далее) получают по 120 000 в виде единовременной выплаты;
  • одиноким специалистам выплачивают 400 000 рублей за переселение;
  • студенты, которые окончили вуз, получают по 800 000.

А ещё переселенцам предоставляется ряд льгот, например, их доходы будут облагаться меньшими налогами, а проезд до места назначения будет полностью оплачиваться за счёт государства.

Источник: https://grosh-blog.ru/kak-poluchit-kvartiru-besplatno-gosu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.