Куда подавать документы на приватизацию

Содержание

Куда подавать документы на приватизацию – в 2020 году, квартиры, земельного участка, гаража, цена

Куда подавать документы на приватизацию
Куда подавать документы на приватизацию

Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила осуществления приватизации.

В частности, для начала данной процедуры в первую очередь необходимо собрать определенный пакет документов, которые необходимы для регистрации права собственности заявителя.

А какие именно документы необходимы, и куда нужно их сдавать?

Понятие

Приватизацию можно охарактеризовать как процесс перехода права собственности на муниципальное или государственное имущество к физическим или юридическим лицам.

Важно помнить о том, что объектом приватизации может быть только то имущество, которое принадлежит государству или муниципальному образованию.

Необходимость приватизации возникла после распада СССР, когда квартиры нужно было передать их владельцам по праву собственности. Но приватизировать можно не только квартиру, но и землю или гараж.

При этом приватизация может быть как возмездной, так и безвозмездной.

  1. В первом случае за получаемое в собственность имущество заявитель должен заплатить определенную сумму денег (цена имущества формируется на основании его кадастровой стоимости).
  2. Во втором случае переход права собственности осуществляется совершенно бесплатно.

Действующее правовое регулирование тщательно предусматривает порядок и правила осуществления приватизации.

К числу основных нормативно-правовых актов, регулирующих данную сферу правоотношений, можно отнести:

Но кроме данных законодательных актов некоторые вопросы, связанные с приватизацией, получили свое регулирование в:

Это — основные нормативно-правовые акты, регулирующие данную сферу правоотношений.

Перечень

Для начала процедуры приватизации необходимо собрать определенный перечень бумаг, которые предъявляются к уполномоченному государственному органу для рассмотрения и принятия решения о возможности приватизации.

В зависимости от особенностей имущества перечень необходимых документов может варьироваться.

Действующее законодательство предусматривает перечень всех нужных документов. В частности, данному вопросу посвящена ст. 16 ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”.
А какие именно документы нужны для конкретных случаев?

Для комнаты

Для приватизации жилой комнаты или квартиры необходимо собрать довольно много бумаг.

К числу нужных документов можно отнести:

  • паспорт заявителя;
  • договор социального найма, который подтверждает право заявителя на приватизацию квартиры;Пример смотрите тут.
  • ордер;
  • выписку из решения уполномоченного органа о передаче конкретной квартиры заявителю путем заключения договора социального найма;
  • техническую документацию квартиры или комнаты – к технической документации относятся технический паспорт жилой площади, который отражает ее технические характеристики, а также ее кадастровый план;
  • выписку из ЕГРП – данный документ отражает тот факт, что жилая площадь ранее не выступала в качестве объекта приватизации и свободна от обременений;
  • выписку из домовой книги, которая содержит информацию о лицах, имеющих право принимать участие в приватизации;
  • справку по лицевому счету о том, что у заявителя нет долга по квартплате;
  • справку о том, что заявитель ранее не использовал свое право на участие в приватизации.Образец представлен здесь.

Это – основной перечень необходимых бумаг. Но в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.

Например, если от имени заявителя выступает его представитель, то необходимо предъявить доверенность. Примерная форма представлена тут.

Если в приватизации принимают участие несовершеннолетние, то необходимо предъявление согласия законного представителя или органа опеки и попечительства.

Земли

Процедура приватизации земельного участка немного отличается от приватизации квартиры или жилой комнаты.

Соответственно, для приватизации земельного участка необходимо собрать другие бумаги.

В частности, на приватизацию земельного участка нужны следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • документы, свидетельствующие право заявителя на данный земельный участок (например, договор о передаче земли);
  • выписка из ЕГРП о конкретном земельном участке;
  • выписка из ЕГРП о здании, которое расположено на земельном участке (приватизировать землю может только собственник здания, расположенного на нем);
  • кадастровый паспорт участка;
  • техническая документация зданий, расположенных на земельном участке.

Гаража

Перечень документов, необходимых для приватизации гаража, зависит от того, является ли заявитель участником гаражно-строительного кооператива или хочет приватизировать гараж, расположенный на собственном земельном участке.

В первом случае понадобятся:

  • справка о членстве ГСК;
  • оформленный технический план гаража;
  • паспорт заявителя;
  • кадастровый паспорт строения;
  • справка о полной выплате паевого взноса;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Регистрирующий орган также может потребовать учредительные документы кооператива.

Если заявитель решил зарегистрировать право собственности на гараж, который расположен на собственном земельном участке, то в этом случае необходимо предъявить регистрирующему органу:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на участок;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Также требуется заполнения соответствующего документа, в котором указываются данные гаража.

Хотите понять, как проходит приватизация квартиры через МФЦ? Смотрите тут.

Заявление

Для начала процедуры приватизации необходимо написать соответствующее заявление и предъявить необходимые документы уполномоченному государственному органу.

Форму заявления можно получить непосредственно в уполномоченном органе. Пример документа также можно посмотреть тут.

Данный документ содержит стандартную информацию:

  • о заявителе (ФИО, паспортные данные, адрес и т.д);
  • а также данные об имуществе, которое подлежит приватизации.

Где получают

А где можно получить документы, необходимые для приватизации? На самом деле сбор документов — процедура не очень уж сложная, так как заявитель имеет большинство документов при себе. Основания, которые утверждают право заявителя на имущество, заявитель имеет.

  1. Если по каким-либо причинам эти документы были утеряны, то в этом случае необходимо отправить соответствующий запрос в ЕИРЦ или в архив местной администрации.
  2. Выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт можно получить из Росреестра.
  3. Выписку из домовой книги, а также справку о наличии долга по квартплате можно получить из управляющей компании (ТСЖ, ЖЭУ и т.д.).

Где взять справку о неучастии

Многих также интересует вопрос о том, где можно взять справку о неучастии. Ведь в соответствии с действующим законодательством каждый гражданин РФ может принимать участие в процедуре безвозмездной приватизации только один раз.

Исключение предусмотрено для несовершеннолетних, которые могут стать участником приватизации повторно после достижения совершеннолетия.

Именно поэтому необходимо взять справку о неучастии. Данный документ не понадобится, если заявитель проживал в квартире без смены адреса регистрации ранее 1991 года. Справку о неучастии до 2000 года выдавал БТИ, а после этого промежутка времени – Росреестр.

Пример документа смотрите тут.

Куда нужно подавать документы на приватизацию

После сбора всех необходимых документов заявитель может непосредственно приступить к процедуре приватизации. Для этого необходимо предъявить заявление и нужные бумаги в уполномоченный государственный орган. А куда сдавать документы на приватизацию квартиры?

В частности, для приватизации необходимо предъявить соответствующее заявление в Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда. Вопросами приватизации занимается отдел приватизации и оформления права собственности.

Соответствующий сотрудник, который принимает документы у заявителя, дает ему соответствующую расписку. После получения положительного ответа о возможности приватизации, подписывается соответствующий договор, который должен быть представлен в Росреестр для осуществления государственной регистрации права собственности заявителя.

Договор приватизации можно посмотреть тут.

[attention type=red]
Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что действующее законодательство тщательно регулирует порядок приватизации, в том числе и предусматривает перечень необходимых для приватизации бумаг.
[/attention]

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://prosud24.ru/kuda-podavat-dokumenty-na-privatizaciju/

Как и куда подать документы на приватизацию квартиры?

Куда подавать документы на приватизацию

На протяжении более двадцати лет в России осуществляется программа по передаче жилого фонда в собственность граждан. Для получения бесплатных апартаментов недостаточно одного желания – необходимо собрать множество бумаг, обойти не одну инстанцию. О том, какие и куда подать документы на приватизацию квартиры, пойдет речь в этой статье.

Кто может приватизировать квартиру?

По закону практически все граждане, проживающие в муниципальном или государственном жилище, вправе оформить эту собственность на себя раз в жизни. Исключением являются несовершеннолетние – они могут дважды пройти процедуру, с родителями в первый раз и самостоятельно, будучи взрослыми, во второй. Нельзя стать собственником квартир и комнат, которые находятся в таких домах, как:

  • служебное жилье;
  • общежитие;
  • дом в военном гарнизоне при части;
  • здание, признанное ветхим или негодным для жизни.

Подразумевается, что жильцы остальных домов, не относящиеся ни к одной из перечисленных категорий, могут оформить помещение на себя. Однако перед тем, как подать заявление на приватизацию квартиры, необходимо узнать еще о некоторых важных деталях.

С чего начать?

Некоторые необходимые для приватизации справки действуют всего несколько недель, поэтому прежде чем собирать документы, необходимо удостоверится в соблюдении важных условий.

Во-первых, следует узнать мнение всех зарегистрированных квартирантов. Как правило, трудностей не возникает, если речь идет о семье.

Однако для приватизации комнаты в коммунальной квартире, например, придется договариваться с жильцами.

Во-вторых, следует оформить доверенность на одного человека, который подготовит пакет необходимых бумаг и доставит его в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), куда подать документы на приватизацию квартиры все равно сможет только кто-то один. Такой способ предпочтителен, так как не всегда все проживающие в квартире готовы вместе ходить по инстанциям. Это может быть член семьи или третье лицо (например, юрист).

Перед тем, как подать заявление на приватизацию, следует убедиться в том, что все участники осуществляют это впервые. В противном случае, после выяснения новых обстоятельств, всем участникам придется начинать сбор документов заново, снова затрачивая личное время и силы.

Перечень основных документов

Для приватизации следует подготовить копии и оригиналы личных документов всех участников процесса – паспорта, свидетельства о браке и о рождении детей. Также необходимо предоставить бумаги, относящиеся к жилому помещению.

  1. Договор о социальном найме или ордер на жилье. Основной документ, без которого заявление об оформлении собственности не будет даже рассматриваться. Заказать его можно в Едином Информационном Расчетном Центре (ЕИРЦ).
  2. Кадастровый паспорт. В нем указываются характеристики жилплощади. Оформляют его в Многофункциональном Центре (МФЦ), где подать документы на приватизацию квартиры тоже можно.
  3. Выписка о зарегистрированных квартирантах. Такие данные содержатся в домовой книге.
  4. Техпаспорт на квартиру. Получают в БТИ.
  5. Справка Ф-2 и Ф-3. Это информация о жилой собственности участников приватизации.
  6. Выписка счета за квартиру. Информация об отсутствии задолженности подтверждается в бухгалтерии паспортного стола. Если имеются неоплаченные счета, то их следует погасить, иначе документы не будут приняты.

В Бюро по приватизации оформляется соответствующий договор о том, что будет осуществляться приватизация квартиры. Куда подавать документы на передачу собственности после сбора? Это может быть МФЦ или Департамент Жилого Фонда.

Вышеизложенной информации о том зачем, какие и куда подать документы на приватизацию квартиры, достаточно для стандартной ситуации. Однако существуют некоторые обстоятельства, письменное подтверждение которых требуется предоставить в Бюро по приватизации.

  1. Отказ, оформленный у нотариуса, потребуется, если кто-то из зарегистрированных жильцов не согласен участвовать в программе.
  2. Если в договоре о социальном найме указан человек, который уже умер, необходимо предоставить свидетельство о смерти.
  3. Справка о гражданстве из Отдела виз и регистраций (ОВИР) потребуется бывшим жителям других государств.
  4. Разрешение на приватизацию от органов опеки требуется в случае, если ребенок был выписан из жилья, но указан в договоре. Если несовершеннолетний гражданин находится под опекой жильцов, то также требуется такое разрешение.

Возможно, что адрес прописки, указанный в паспорте, не совпадает с адресом, обозначенным в социальном договоре (опечатка, смена названия улицы и так далее). В этом случае придется обратиться в паспортный стол для получения еще одной справки, уточняющей место регистрации.

Сроки

Продолжительность оформления жилой площади в собственность зависит от скорости сбора документов и инстанции, куда подать документы на приватизацию квартиры решит гражданин. Рекомендуется сразу отправляться в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда.

Такие организации, как МФЦ, например, являются посредниками в передаче документов, поэтому срок оформления заявления может отложиться еще на несколько дней (как правило, от МФЦ документы передаются в течение недели). После получения заявки процесс может продлиться от 3 недель до нескольких месяцев.

Для ускорения приватизации можно обратиться к юристам.

Источник: https://FB.ru/article/233726/kak-i-kuda-podat-dokumentyi-na-privatizatsiyu-kvartiryi

Куда подавать документы на приватизацию – квартиры, земельного участка, дачи, в Москве, 2016

Куда подавать документы на приватизацию

Согласно статистическим данным практически весь жилищный фонд, подлежащий приватизации, уже стал собственностью граждан.

На встрече представителей от профильного комитета, а также депутатов от «Единой России» с Д.А. Медведевым 6 февраля 2020 года было вынесено решение о продлении бесплатной приватизации для всех граждан Российской Федерации без ограничения сроков.

Что это такое

Приватизация — это процедура перехода права собственности к физическим или юридическим лицам на государственное и муниципальное имущество.

Объектом приватизации может быть исключительно собственность, принадлежащая государству или муниципалитету.

Приватизация распространяется не только на жилье, но и на гараж или землю.

Приватизация бывает:

  • возмездной — будущий собственник должен заплатить за имущество деньги (цена формируется на основании кадастровой стоимости объекта);
  • безвозмездной — имущество переходит к новому владельцу совершенно бесплатно.

Далеко не все граждане РФ знают, куда подавать документы на приватизацию квартиры и какие конкретно бумаги необходимо предоставить вместе с заявлением в уполномоченный орган.

Порядок проведения и правила проведения приватизации регулируется действующими нормативно—правовыми актами, к которым относятся:

  • Федеральный закон «О приватизации муниципального и государственного имущества», в ст. 63 содержится перечень необходимых документов;
  • Федеральный закон «О приватизации жилого фонда РФ»;
  • Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней»;
  • Земельный кодекс РФ;
  • Гражданский кодекс РФ.

Кто имеет право

Приватизировать жилище имеют право люди, на законных основаниях постоянно проживающие в нем в соответствии с договором социального найма.

Не имеют права приватизировать жилье:

  • люди, которые прописаны временно;
  • проживающие в жилище на основании заключенного договора аренды или безвозмездно пользующиеся жилой площадью.

Жилье может предоставляться в единоличную либо общую собственность в зависимости от того, сколько граждан участвует в приватизации.

Если в квартире прописано несколько человек, это не значит, что требуется оформление общей собственности.

Подобное происходит по нескольким причинам:

  • отказ остальных жильцов;
  • другие проживающие в квартире люди уже воспользовались приватизацией недвижимости, а два раза это сделать нельзя.

Оформление квартиры в собственность может происходить не только основным квартиросъемщиком, но и другим человеком, который проживает совместно с ним.

Перечень бумаг

Чтобы начать процедуру приватизации недвижимости необходимо собрать пакет документации для предоставления его на рассмотрение в уполномоченные органы.

В зависимости от особенностей имущества список документов может быть разным.

Для оформления комнаты

Для приватизации квартиры или комнаты в коммунальной квартире понадобится собрать много бумаг, основными являются:

  • личный паспорт человека, желающего приватизировать недвижимость;
  • договор соцнайма квартиры;
  • ордер;
  • выписка из решения государственного или муниципального органа о передаче жилья заявителю посредством заключения договора соцнайма;
  • техпаспорт квартиры и её кадастровый план;
  • выписка из ЕГРП (подтверждает, что жилье не служило в качестве объекта приватизации);
  • справка лицевом счете;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, удостоверяющая, что заявитель не использовал право на приватизацию жилья.

В некоторых случаях может потребоваться предоставление дополнительных документов.

Например, если заявитель оформляет приватизацию с помощью посредника, то понадобится доверенность.

При участии в приватизации лиц, которые не достигли несовершеннолетия необходимо предоставить согласие органов опеки и попечительства или законного представителя.

Для земельного участка

Процесс приватизации земельного участка (например, дачного участка) отличается от подобной процедуры по отношению к жилой комнате или квартире.

Понадобится собрать другие документы:

  • личный паспорт человека, приватизирующего участок;
  • бумаги, подтверждающие право заявителя на землю;
  • выписка из ЕГРП об участке;
  • выписка ЕГРП о строении, которое имеется на приватизируемой земле (приватизацию земли под домом может осуществить только владелец этого здания);
  • кадастровый паспорт земли;
  • техдокументы сооружений, расположенных на участке.

Для гаража

Какие потребуется представить документы, чтобы осуществить приватизацию гаража, зависит от двух факторов.

  1. Заявитель — участник гаражно-строительного кооператива.
  2. Гараж находится на земельном участке, принадлежащем заявителю.

В первом случае потребуется собрать следующий пакет документации:

  • справка, подтверждающая членство в гаражно—строительном кооперативе;
  • техплан гаража;
  • кадастровый паспорт сооружения;
  • справка о том, что паевой взнос выплачен полностью;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • личный паспорт заявителя.

Уполномоченный орган может дополнительно потребовать учредительную документацию ГСК.

При оформлении приватизации гаража, расположенного на принадлежащем заявителю земельном участке, регистрирующему органу понадобится предоставить документы:

  • личный паспорт;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

Заявитель должен будет заполнить документ с указанием сведений о гараже.

Для дачи

До 1 января 2020 года при приватизации построек разрешается не предоставлять бумаги, которые подтверждают ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Для приватизации дачного домика потребуются документы:

  • заявление;
  • выписка ЕГРП и ЕГРЮЛ;
  • кадастровый паспорт;
  • ксерокопия личного паспорта заявителя;
  • разрешение на возведение строения.

Вместе с вышеперечисленными документами в органы, регистрирующие право собственности, предоставляется квитанция об уплате госпошлины.

Где и как получить нужные

Сбор пакета документации не является сложной процедурой.

Это объясняется тем, что большинство необходимых бумаг уже имеется у заявителя.

  • В некоторых случаях документы могут быть утеряны, для их восстановления требуется отправить запрос в архив местной администрации или ЕИРЦ.
  • В Росреестре можно получить кадастровый паспорт и выписку ЕГРП.
  • Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ) выдает справку об отсутствии долга по квартплате и выписку из домовой книги.

Справка о неучастии

В соответствии с действующим законодательством гражданин Российской Федерации может принять участие в приватизации только единожды.

Исключение — несовершеннолетние лица, которые имеют право приватизировать недвижимость повторно после того, как достигнут совершеннолетия.

Именно по этим причинам необходимо предоставление справки о неучастии.

Справка о неучастии не понадобится, если гражданин проживал в приватизируемом жилище без перемены адреса регистрации раньше 1991 года.

До 2000 года подобный документ выдавало Бюро технической инвентаризации, позже — Росреестр. 

Кадастровый паспорт

В кадастровом паспорте указана стоимость недвижимости и содержится вся информация об объекте.

Получить подобный документ можно в Многофункциональном центре (МФЦ). Для получения кадастрового паспорта потребуется представить в МФЦ личный паспорт заявителя, квитанцию об уплате госпошлины и документы на жилье.     

Техпаспорт

Чтобы заказать технический паспорт на квартиру нужно обратиться в БТИ или МФЦ.

Заявитель должен иметь при себе личный паспорт, договор соцнайма либо ордер. Стоимость техпаспорта — 900 рублей, заплатить за него можно непосредственно в БТИ или МФЦ.

Документ будет выдан в течение максимум 14 суток.

Выписка из домовой книги

Иначе документ называется справка о зарегистрированных в квартире лицах по форме №9.

В нем содержится информация о прописанных в данный момент людях. Заказать выписку можно в паспортном столе либо МФЦ. В Москве, Краснодаре, Новосибирске и Санкт—Петербурге заявитель не должен предоставлять такой документ, так как сотрудники уполномоченного органа запрашивают его самостоятельно.

Из ЕГРП

Выписка из ЕГРП содержит юридическую информацию о приватизируемой недвижимости (какие сделки с ней производились, кто является собственником).

А также подтверждает, что квартира не арестована и не приватизировалась ранее.

Куда подать документы на приватизацию

Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда, а конкретно отдел оформления права собственности — вот куда следует подавать документы на приватизацию.

После принятия заявления с приложенным к нему пакетом документации заявителю выдается расписка.

Если получен положительный ответ на заявление о приватизации, то подписывается договор, который предоставляется в Росреестр. Это необходимо для прохождения процедуры государственной регистрации права собственности.

Когда могут отказать

Оснований для отказа в приватизации может быть много. Отказ может выражаться в неприятии уполномоченным органом документов или в форме уведомления об отказе передать жилье нанимателю по результатам рассмотрения бумаг.

Основания для отказа.

  1. Жилье не подпадает под программу приватизации:
  • здание в аварийном состоянии и подлежит сносу;
  • жилье служебное или общежитие;
  • квартира находится в закрытом военном городке;
  • жилище не имеет статуса муниципальной квартиры и не относится к госсобственности;
  • недвижимость арестована.
  1. Если предоставленные документы на приватизацию квартиры имеют исправления, противоречия, утратили силу, представлены не в полном объеме или содержат недостоверную информацию.
  2. Отсутствуют полномочия на приватизацию:
  • квартира или комната предоставлена в бесплатное пользование или аренду, а не в соцнайм;
  • не все прописанные в квартире лица согласны на приватизацию;
  • право на приватизацию использовалось раньше.

Сроки приватизации продлевались много раз, например:

  • в 2020 году до марта 2020 года, позже до 1 марта 2020;
  • в феврале 2020 года было вынесено решение о продлении приватизации для граждан РФ без ограничения сроков ее проведения.

: «Не спешите приватизировать квартиру»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://urpravo24.ru/kuda-podavat-dokumenty-na-privatizaciju/

Как приватизировать квартиру в Балашихе

Источник: https://balashiha.gorod.guru/privatizaciya

Приватизация квартиры через МФЦ, Госуслуги, юридическую фирму

Куда подавать документы на приватизацию
Куда подавать документы на приватизацию

Приватизация квартиры через МФЦ, Госуслуги, юридическую фирму

Куда подавать документы на приватизацию

Приватизация квартиры через МФЦ, Госуслуги, юридическую фирму

Куда подавать документы на приватизацию

Приватизация квартиры через МФЦ, Госуслуги, юридическую фирму

Куда подавать документы на приватизацию

Оформление прав на жилую недвижимость предполагает сбор большого количества документов и обращение в различные инстанции, для получения ряда справок нужно отстаивать длинные очереди. Использование специальных сервисов и посредников поможет собрать и подать документы в короткие сроки.

Оформление приватизации через МФЦ

Куда подавать документы на приватизацию – в 2020 году, квартиры, земельного участка, гаража, цена

Куда подавать документы на приватизацию
Куда подавать документы на приватизацию

Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила осуществления приватизации.

В частности, для начала данной процедуры в первую очередь необходимо собрать определенный пакет документов, которые необходимы для регистрации права собственности заявителя.

А какие именно документы необходимы, и куда нужно их сдавать?

Понятие

Приватизацию можно охарактеризовать как процесс перехода права собственности на муниципальное или государственное имущество к физическим или юридическим лицам.

Важно помнить о том, что объектом приватизации может быть только то имущество, которое принадлежит государству или муниципальному образованию.

Необходимость приватизации возникла после распада СССР, когда квартиры нужно было передать их владельцам по праву собственности. Но приватизировать можно не только квартиру, но и землю или гараж.

При этом приватизация может быть как возмездной, так и безвозмездной.

  1. В первом случае за получаемое в собственность имущество заявитель должен заплатить определенную сумму денег (цена имущества формируется на основании его кадастровой стоимости).
  2. Во втором случае переход права собственности осуществляется совершенно бесплатно.

Действующее правовое регулирование тщательно предусматривает порядок и правила осуществления приватизации.

К числу основных нормативно-правовых актов, регулирующих данную сферу правоотношений, можно отнести:

Но кроме данных законодательных актов некоторые вопросы, связанные с приватизацией, получили свое регулирование в:

Это — основные нормативно-правовые акты, регулирующие данную сферу правоотношений.

: особенности и сроки

Перечень

Для начала процедуры приватизации необходимо собрать определенный перечень бумаг, которые предъявляются к уполномоченному государственному органу для рассмотрения и принятия решения о возможности приватизации.

В зависимости от особенностей имущества перечень необходимых документов может варьироваться.

Действующее законодательство предусматривает перечень всех нужных документов. В частности, данному вопросу посвящена ст. 16 ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”.
А какие именно документы нужны для конкретных случаев?

Для комнаты

Для приватизации жилой комнаты или квартиры необходимо собрать довольно много бумаг.

К числу нужных документов можно отнести:

  • паспорт заявителя;
  • договор социального найма, который подтверждает право заявителя на приватизацию квартиры;Пример смотрите тут.
  • ордер;
  • выписку из решения уполномоченного органа о передаче конкретной квартиры заявителю путем заключения договора социального найма;
  • техническую документацию квартиры или комнаты – к технической документации относятся технический паспорт жилой площади, который отражает ее технические характеристики, а также ее кадастровый план;
  • выписку из ЕГРП – данный документ отражает тот факт, что жилая площадь ранее не выступала в качестве объекта приватизации и свободна от обременений;
  • выписку из домовой книги, которая содержит информацию о лицах, имеющих право принимать участие в приватизации;
  • справку по лицевому счету о том, что у заявителя нет долга по квартплате;
  • справку о том, что заявитель ранее не использовал свое право на участие в приватизации.Образец представлен здесь.

Это – основной перечень необходимых бумаг. Но в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.

Например, если от имени заявителя выступает его представитель, то необходимо предъявить доверенность. Примерная форма представлена тут.

Если в приватизации принимают участие несовершеннолетние, то необходимо предъявление согласия законного представителя или органа опеки и попечительства.

Земли

Процедура приватизации земельного участка немного отличается от приватизации квартиры или жилой комнаты.

Соответственно, для приватизации земельного участка необходимо собрать другие бумаги.

В частности, на приватизацию земельного участка нужны следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • документы, свидетельствующие право заявителя на данный земельный участок (например, договор о передаче земли);
  • выписка из ЕГРП о конкретном земельном участке;
  • выписка из ЕГРП о здании, которое расположено на земельном участке (приватизировать землю может только собственник здания, расположенного на нем);
  • кадастровый паспорт участка;
  • техническая документация зданий, расположенных на земельном участке.

Гаража

Перечень документов, необходимых для приватизации гаража, зависит от того, является ли заявитель участником гаражно-строительного кооператива или хочет приватизировать гараж, расположенный на собственном земельном участке.

В первом случае понадобятся:

  • справка о членстве ГСК;
  • оформленный технический план гаража;
  • паспорт заявителя;
  • кадастровый паспорт строения;
  • справка о полной выплате паевого взноса;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Регистрирующий орган также может потребовать учредительные документы кооператива.

Если заявитель решил зарегистрировать право собственности на гараж, который расположен на собственном земельном участке, то в этом случае необходимо предъявить регистрирующему органу:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на участок;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Также требуется заполнения соответствующего документа, в котором указываются данные гаража.

Хотите понять, как проходит приватизация квартиры через МФЦ? Смотрите тут.

Заявление

Для начала процедуры приватизации необходимо написать соответствующее заявление и предъявить необходимые документы уполномоченному государственному органу.

Форму заявления можно получить непосредственно в уполномоченном органе. Пример документа также можно посмотреть тут.

Данный документ содержит стандартную информацию:

  • о заявителе (ФИО, паспортные данные, адрес и т.д);
  • а также данные об имуществе, которое подлежит приватизации.

Где получают

А где можно получить документы, необходимые для приватизации? На самом деле сбор документов — процедура не очень уж сложная, так как заявитель имеет большинство документов при себе. Основания, которые утверждают право заявителя на имущество, заявитель имеет.

  1. Если по каким-либо причинам эти документы были утеряны, то в этом случае необходимо отправить соответствующий запрос в ЕИРЦ или в архив местной администрации.
  2. Выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт можно получить из Росреестра.
  3. Выписку из домовой книги, а также справку о наличии долга по квартплате можно получить из управляющей компании (ТСЖ, ЖЭУ и т.д.).

Где взять справку о неучастии

Многих также интересует вопрос о том, где можно взять справку о неучастии. Ведь в соответствии с действующим законодательством каждый гражданин РФ может принимать участие в процедуре безвозмездной приватизации только один раз.

Исключение предусмотрено для несовершеннолетних, которые могут стать участником приватизации повторно после достижения совершеннолетия.

Именно поэтому необходимо взять справку о неучастии. Данный документ не понадобится, если заявитель проживал в квартире без смены адреса регистрации ранее 1991 года. Справку о неучастии до 2000 года выдавал БТИ, а после этого промежутка времени – Росреестр.

Пример документа смотрите тут.

Куда нужно подавать документы на приватизацию

После сбора всех необходимых документов заявитель может непосредственно приступить к процедуре приватизации. Для этого необходимо предъявить заявление и нужные бумаги в уполномоченный государственный орган. А куда сдавать документы на приватизацию квартиры?

В частности, для приватизации необходимо предъявить соответствующее заявление в Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда. Вопросами приватизации занимается отдел приватизации и оформления права собственности.

Соответствующий сотрудник, который принимает документы у заявителя, дает ему соответствующую расписку. После получения положительного ответа о возможности приватизации, подписывается соответствующий договор, который должен быть представлен в Росреестр для осуществления государственной регистрации права собственности заявителя.

Договор приватизации можно посмотреть тут.

[attention type=red]
Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что действующее законодательство тщательно регулирует порядок приватизации, в том числе и предусматривает перечень необходимых для приватизации бумаг.
[/attention]

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://prosud24.ru/kuda-podavat-dokumenty-na-privatizaciju/

Как и куда подать документы на приватизацию квартиры?

Куда подавать документы на приватизацию

На протяжении более двадцати лет в России осуществляется программа по передаче жилого фонда в собственность граждан. Для получения бесплатных апартаментов недостаточно одного желания – необходимо собрать множество бумаг, обойти не одну инстанцию. О том, какие и куда подать документы на приватизацию квартиры, пойдет речь в этой статье.

Кто может приватизировать квартиру?

По закону практически все граждане, проживающие в муниципальном или государственном жилище, вправе оформить эту собственность на себя раз в жизни. Исключением являются несовершеннолетние – они могут дважды пройти процедуру, с родителями в первый раз и самостоятельно, будучи взрослыми, во второй. Нельзя стать собственником квартир и комнат, которые находятся в таких домах, как:

  • служебное жилье;
  • общежитие;
  • дом в военном гарнизоне при части;
  • здание, признанное ветхим или негодным для жизни.

Подразумевается, что жильцы остальных домов, не относящиеся ни к одной из перечисленных категорий, могут оформить помещение на себя. Однако перед тем, как подать заявление на приватизацию квартиры, необходимо узнать еще о некоторых важных деталях.

С чего начать?

Некоторые необходимые для приватизации справки действуют всего несколько недель, поэтому прежде чем собирать документы, необходимо удостоверится в соблюдении важных условий.

Во-первых, следует узнать мнение всех зарегистрированных квартирантов. Как правило, трудностей не возникает, если речь идет о семье.

Однако для приватизации комнаты в коммунальной квартире, например, придется договариваться с жильцами.

Во-вторых, следует оформить доверенность на одного человека, который подготовит пакет необходимых бумаг и доставит его в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), куда подать документы на приватизацию квартиры все равно сможет только кто-то один. Такой способ предпочтителен, так как не всегда все проживающие в квартире готовы вместе ходить по инстанциям. Это может быть член семьи или третье лицо (например, юрист).

Перед тем, как подать заявление на приватизацию, следует убедиться в том, что все участники осуществляют это впервые. В противном случае, после выяснения новых обстоятельств, всем участникам придется начинать сбор документов заново, снова затрачивая личное время и силы.

Перечень основных документов

Для приватизации следует подготовить копии и оригиналы личных документов всех участников процесса – паспорта, свидетельства о браке и о рождении детей. Также необходимо предоставить бумаги, относящиеся к жилому помещению.

  1. Договор о социальном найме или ордер на жилье. Основной документ, без которого заявление об оформлении собственности не будет даже рассматриваться. Заказать его можно в Едином Информационном Расчетном Центре (ЕИРЦ).
  2. Кадастровый паспорт. В нем указываются характеристики жилплощади. Оформляют его в Многофункциональном Центре (МФЦ), где подать документы на приватизацию квартиры тоже можно.
  3. Выписка о зарегистрированных квартирантах. Такие данные содержатся в домовой книге.
  4. Техпаспорт на квартиру. Получают в БТИ.
  5. Справка Ф-2 и Ф-3. Это информация о жилой собственности участников приватизации.
  6. Выписка счета за квартиру. Информация об отсутствии задолженности подтверждается в бухгалтерии паспортного стола. Если имеются неоплаченные счета, то их следует погасить, иначе документы не будут приняты.

В Бюро по приватизации оформляется соответствующий договор о том, что будет осуществляться приватизация квартиры. Куда подавать документы на передачу собственности после сбора? Это может быть МФЦ или Департамент Жилого Фонда.

Вышеизложенной информации о том зачем, какие и куда подать документы на приватизацию квартиры, достаточно для стандартной ситуации. Однако существуют некоторые обстоятельства, письменное подтверждение которых требуется предоставить в Бюро по приватизации.

  1. Отказ, оформленный у нотариуса, потребуется, если кто-то из зарегистрированных жильцов не согласен участвовать в программе.
  2. Если в договоре о социальном найме указан человек, который уже умер, необходимо предоставить свидетельство о смерти.
  3. Справка о гражданстве из Отдела виз и регистраций (ОВИР) потребуется бывшим жителям других государств.
  4. Разрешение на приватизацию от органов опеки требуется в случае, если ребенок был выписан из жилья, но указан в договоре. Если несовершеннолетний гражданин находится под опекой жильцов, то также требуется такое разрешение.

Возможно, что адрес прописки, указанный в паспорте, не совпадает с адресом, обозначенным в социальном договоре (опечатка, смена названия улицы и так далее). В этом случае придется обратиться в паспортный стол для получения еще одной справки, уточняющей место регистрации.

Сроки

Продолжительность оформления жилой площади в собственность зависит от скорости сбора документов и инстанции, куда подать документы на приватизацию квартиры решит гражданин. Рекомендуется сразу отправляться в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда.

Такие организации, как МФЦ, например, являются посредниками в передаче документов, поэтому срок оформления заявления может отложиться еще на несколько дней (как правило, от МФЦ документы передаются в течение недели). После получения заявки процесс может продлиться от 3 недель до нескольких месяцев.

Для ускорения приватизации можно обратиться к юристам.

Источник: https://FB.ru/article/233726/kak-i-kuda-podat-dokumentyi-na-privatizatsiyu-kvartiryi

Куда подавать документы на приватизацию – квартиры, земельного участка, дачи, в Москве, 2016

Куда подавать документы на приватизацию

Согласно статистическим данным практически весь жилищный фонд, подлежащий приватизации, уже стал собственностью граждан.

На встрече представителей от профильного комитета, а также депутатов от «Единой России» с Д.А. Медведевым 6 февраля 2020 года было вынесено решение о продлении бесплатной приватизации для всех граждан Российской Федерации без ограничения сроков.

Что это такое

Приватизация — это процедура перехода права собственности к физическим или юридическим лицам на государственное и муниципальное имущество.

Объектом приватизации может быть исключительно собственность, принадлежащая государству или муниципалитету.

Приватизация распространяется не только на жилье, но и на гараж или землю.

Приватизация бывает:

  • возмездной — будущий собственник должен заплатить за имущество деньги (цена формируется на основании кадастровой стоимости объекта);
  • безвозмездной — имущество переходит к новому владельцу совершенно бесплатно.

Далеко не все граждане РФ знают, куда подавать документы на приватизацию квартиры и какие конкретно бумаги необходимо предоставить вместе с заявлением в уполномоченный орган.

Порядок проведения и правила проведения приватизации регулируется действующими нормативно—правовыми актами, к которым относятся:

  • Федеральный закон «О приватизации муниципального и государственного имущества», в ст. 63 содержится перечень необходимых документов;
  • Федеральный закон «О приватизации жилого фонда РФ»;
  • Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней»;
  • Земельный кодекс РФ;
  • Гражданский кодекс РФ.

: «Приватизировать квартиру или нет»

Кто имеет право

Приватизировать жилище имеют право люди, на законных основаниях постоянно проживающие в нем в соответствии с договором социального найма.

Не имеют права приватизировать жилье:

  • люди, которые прописаны временно;
  • проживающие в жилище на основании заключенного договора аренды или безвозмездно пользующиеся жилой площадью.

Жилье может предоставляться в единоличную либо общую собственность в зависимости от того, сколько граждан участвует в приватизации.

Если в квартире прописано несколько человек, это не значит, что требуется оформление общей собственности.

Подобное происходит по нескольким причинам:

  • отказ остальных жильцов;
  • другие проживающие в квартире люди уже воспользовались приватизацией недвижимости, а два раза это сделать нельзя.

Оформление квартиры в собственность может происходить не только основным квартиросъемщиком, но и другим человеком, который проживает совместно с ним.

Перечень бумаг

Чтобы начать процедуру приватизации недвижимости необходимо собрать пакет документации для предоставления его на рассмотрение в уполномоченные органы.

В зависимости от особенностей имущества список документов может быть разным.

Для оформления комнаты

Для приватизации квартиры или комнаты в коммунальной квартире понадобится собрать много бумаг, основными являются:

  • личный паспорт человека, желающего приватизировать недвижимость;
  • договор соцнайма квартиры;
  • ордер;
  • выписка из решения государственного или муниципального органа о передаче жилья заявителю посредством заключения договора соцнайма;
  • техпаспорт квартиры и её кадастровый план;
  • выписка из ЕГРП (подтверждает, что жилье не служило в качестве объекта приватизации);
  • справка лицевом счете;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, удостоверяющая, что заявитель не использовал право на приватизацию жилья.

В некоторых случаях может потребоваться предоставление дополнительных документов.

Например, если заявитель оформляет приватизацию с помощью посредника, то понадобится доверенность.

При участии в приватизации лиц, которые не достигли несовершеннолетия необходимо предоставить согласие органов опеки и попечительства или законного представителя.

Для земельного участка

Процесс приватизации земельного участка (например, дачного участка) отличается от подобной процедуры по отношению к жилой комнате или квартире.

Понадобится собрать другие документы:

  • личный паспорт человека, приватизирующего участок;
  • бумаги, подтверждающие право заявителя на землю;
  • выписка из ЕГРП об участке;
  • выписка ЕГРП о строении, которое имеется на приватизируемой земле (приватизацию земли под домом может осуществить только владелец этого здания);
  • кадастровый паспорт земли;
  • техдокументы сооружений, расположенных на участке.

Для гаража

Какие потребуется представить документы, чтобы осуществить приватизацию гаража, зависит от двух факторов.

  1. Заявитель — участник гаражно-строительного кооператива.
  2. Гараж находится на земельном участке, принадлежащем заявителю.

В первом случае потребуется собрать следующий пакет документации:

  • справка, подтверждающая членство в гаражно—строительном кооперативе;
  • техплан гаража;
  • кадастровый паспорт сооружения;
  • справка о том, что паевой взнос выплачен полностью;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • личный паспорт заявителя.

Уполномоченный орган может дополнительно потребовать учредительную документацию ГСК.

При оформлении приватизации гаража, расположенного на принадлежащем заявителю земельном участке, регистрирующему органу понадобится предоставить документы:

  • личный паспорт;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

Заявитель должен будет заполнить документ с указанием сведений о гараже.

Для дачи

До 1 января 2020 года при приватизации построек разрешается не предоставлять бумаги, которые подтверждают ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Для приватизации дачного домика потребуются документы:

  • заявление;
  • выписка ЕГРП и ЕГРЮЛ;
  • кадастровый паспорт;
  • ксерокопия личного паспорта заявителя;
  • разрешение на возведение строения.

Вместе с вышеперечисленными документами в органы, регистрирующие право собственности, предоставляется квитанция об уплате госпошлины.

Где и как получить нужные

Сбор пакета документации не является сложной процедурой.

Это объясняется тем, что большинство необходимых бумаг уже имеется у заявителя.

  • В некоторых случаях документы могут быть утеряны, для их восстановления требуется отправить запрос в архив местной администрации или ЕИРЦ.
  • В Росреестре можно получить кадастровый паспорт и выписку ЕГРП.
  • Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ) выдает справку об отсутствии долга по квартплате и выписку из домовой книги.

Справка о неучастии

В соответствии с действующим законодательством гражданин Российской Федерации может принять участие в приватизации только единожды.

Исключение — несовершеннолетние лица, которые имеют право приватизировать недвижимость повторно после того, как достигнут совершеннолетия.

Именно по этим причинам необходимо предоставление справки о неучастии.

Справка о неучастии не понадобится, если гражданин проживал в приватизируемом жилище без перемены адреса регистрации раньше 1991 года.

До 2000 года подобный документ выдавало Бюро технической инвентаризации, позже — Росреестр. 

Кадастровый паспорт

В кадастровом паспорте указана стоимость недвижимости и содержится вся информация об объекте.

Получить подобный документ можно в Многофункциональном центре (МФЦ). Для получения кадастрового паспорта потребуется представить в МФЦ личный паспорт заявителя, квитанцию об уплате госпошлины и документы на жилье.     

Техпаспорт

Чтобы заказать технический паспорт на квартиру нужно обратиться в БТИ или МФЦ.

Заявитель должен иметь при себе личный паспорт, договор соцнайма либо ордер. Стоимость техпаспорта — 900 рублей, заплатить за него можно непосредственно в БТИ или МФЦ.

Документ будет выдан в течение максимум 14 суток.

Выписка из домовой книги

Иначе документ называется справка о зарегистрированных в квартире лицах по форме №9.

В нем содержится информация о прописанных в данный момент людях. Заказать выписку можно в паспортном столе либо МФЦ. В Москве, Краснодаре, Новосибирске и Санкт—Петербурге заявитель не должен предоставлять такой документ, так как сотрудники уполномоченного органа запрашивают его самостоятельно.

Из ЕГРП

Выписка из ЕГРП содержит юридическую информацию о приватизируемой недвижимости (какие сделки с ней производились, кто является собственником).

А также подтверждает, что квартира не арестована и не приватизировалась ранее.

Куда подать документы на приватизацию

Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда, а конкретно отдел оформления права собственности — вот куда следует подавать документы на приватизацию.

После принятия заявления с приложенным к нему пакетом документации заявителю выдается расписка.

Если получен положительный ответ на заявление о приватизации, то подписывается договор, который предоставляется в Росреестр. Это необходимо для прохождения процедуры государственной регистрации права собственности.

Когда могут отказать

Оснований для отказа в приватизации может быть много. Отказ может выражаться в неприятии уполномоченным органом документов или в форме уведомления об отказе передать жилье нанимателю по результатам рассмотрения бумаг.

Основания для отказа.

  1. Жилье не подпадает под программу приватизации:
  • здание в аварийном состоянии и подлежит сносу;
  • жилье служебное или общежитие;
  • квартира находится в закрытом военном городке;
  • жилище не имеет статуса муниципальной квартиры и не относится к госсобственности;
  • недвижимость арестована.
  1. Если предоставленные документы на приватизацию квартиры имеют исправления, противоречия, утратили силу, представлены не в полном объеме или содержат недостоверную информацию.
  2. Отсутствуют полномочия на приватизацию:
  • квартира или комната предоставлена в бесплатное пользование или аренду, а не в соцнайм;
  • не все прописанные в квартире лица согласны на приватизацию;
  • право на приватизацию использовалось раньше.

Сроки приватизации продлевались много раз, например:

  • в 2020 году до марта 2020 года, позже до 1 марта 2020;
  • в феврале 2020 года было вынесено решение о продлении приватизации для граждан РФ без ограничения сроков ее проведения.

: «Не спешите приватизировать квартиру»

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://urpravo24.ru/kuda-podavat-dokumenty-na-privatizaciju/

Как приватизировать квартиру в Балашихе

Источник: https://balashiha.gorod.guru/privatizaciya

Приватизация квартиры через МФЦ, Госуслуги, юридическую фирму

Куда подавать документы на приватизацию
Куда подавать документы на приватизацию

Приватизация квартиры через МФЦ, Госуслуги, юридическую фирму

Куда подавать документы на приватизацию

Оформление прав на жилую недвижимость предполагает сбор большого количества документов и обращение в различные инстанции, для получения ряда справок нужно отстаивать длинные очереди. Использование специальных сервисов и посредников поможет собрать и подать документы в короткие сроки.

Оформление приватизации через МФЦ

Оформление приватизации через МФЦ

Многофункциональные центры в настоящее время есть практически в любом городе. Основной функцией таких центров является прием документов и заявлений от граждан с последующей передачей в соответствующее ведомство.

Подача документов на приватизацию жилья осуществляется через отделения Росреестра, а при обращении в МФЦ сотрудники центра передадут принятое заявление с документами в Росреестр.

К основным преимуществам оформления прав на муниципальное жилье через МФЦ относятся:

  • возможность оформить все документы у одного специалиста;
  • наличие электронной очереди;
  • быстрота оформления заявок;
  • получение помощи специалиста в заполнении документов.

В отделениях Росреестра и других государственных учреждениях часто приходится занимать несколько очередей к разным должностным лицам, а в многофункциональных центрах введена система одного окна, когда для получения справок и подачи заявлений в различные ведомства достаточно занять одну очередь.

В большинстве государственных учреждений, посещаемых при приватизации, действует живая очередь, а во всех МФЦ действуют электронные терминалы с отрывными номерами для занятия очереди, что ускоряет получение услуг и снижает вероятность конфликтов между посетителями.

К минусам обращения в МФЦ можно отнести увеличение срока предоставления услуг на 1-2 рабочих дня, в течение которых сотрудники центра будут обмениваться документацией с ведомствами.

Приватизация через агентство недвижимости

Приватизация через агентство недвижимости

Обращение за помощью в оформлении документов на квартиру в агентства или юридические фирмы может существенно сократить срок приватизации и упростить процедуру.

К услугам, предоставляемым агентством, относятся:

  • определение правового статуса квартиры;
  • поиск возможных обременений;
  • оформление техпаспорта и других документов;
  • сбор справок в домоуправлении;
  • составление заявления на приватизацию;
  • получение разрешения опекунской службы;
  • представление интересов участников приватизации в суде или жилищной инспекции.

Сотрудники юридических фирм имеют опыт в сборе документов и могут получить необходимые справки из домоуправления даже при наличии задолженностей по коммунальным платежам.

При обращении можно выбрать полное сопровождение приватизации или получение отдельных услуг по сбору документов, в зависимости от наличия опыта в оформлении бумаг и финансовых возможностей.

Для оформления документов и подачи заявления через представителя юридической фирмы оформляется нотариальная доверенность. В процессе приватизации сотрудник оперативно сообщает заказчику о прохождении этапов процедуры по телефону или электронной почте.

Стоимость услуг по оформлению прав в юридической фирме зависит от условий контракта и региона обращения и в среднем колеблется от 3000 до 15000 рублей, включая расходы на нотариуса.

Приватизация через госуслуги

Приватизация через госуслуги

Единый портал Госуслуг позволяет помочь оформить документы на приватизацию, но непосредственно подача заявления в жилищный комитет осуществляется только путем личного обращения в Росреестр или МФЦ.

В электронном виде через портал можно получить выписку из ЕГРН, свидетельствующую о неучастии в приватизации, а также зарегистрировать право собственности при наличии решения властей о приватизации квартиры.

Оформление документов через госуслуги происходит в следующем порядке:

  1. Регистрация на портале.
  2. Прохождение верификации.
  3. Подача запроса на получение услуги.

Для регистрации необходимо зайти на сайт gosuslugi.ru и нажать на кнопку «регистрация».

Рис. 1

В появившемся окне нужно ввести свои данные и нажать на кнопку «зарегистрироваться».

Рис. 2

Далее будет предложено ввести свои паспортные данные, после чего нужно обратиться с паспортом в городской отдел ЗАГС или МФЦ для верификации на сайте госуслуг. Верификация проходит бесплатно.

После верификации нужно зайти на сайт Госуслуг и выбрать пункт «Получить выписку из ЕГРН».

Рис. 3

В появившемся окне нужно выбрать тип недвижимости (квартира) и указать точный адрес. после чего нажать кнопку «перейти к сведениям о заявителе».

В следующем окне указываются полнее паспортные данные заявителя, который должен согласиться с обработкой своих персональных данных.

Рис. 4

Далее нужно добавить необходимые документы. Для получения выписки из ЕГРН они требуются только в случае, если заявитель действует по доверенности.

Рис. 5

Последним шагом заявитель выбирает способ получения документа – в электронном виде – и нажимает кнопку «отправить запрос».

Рис. 6

Чтобы оформить право собственности на квартиру через интернет, необходимо использовать логин и пароль, полученный при регистрации на сайте госуслуг, для входа в личный кабинет сайта Росреестра.

После входа на сайт нужно выбрать раздел «регистрация прав» и выбрать верхний пункт «возникновение прав».

Рис. 7

Далее нужно дать согласие на обработку персональных данных и заполнить данные о заявителе и объекте недвижимости по аналогии с порталом Госуслуг.

Рис. 8

Важно учитывать, что для подачи заявления о регистрации права на квартиру через сайт Росреестра необходимо иметь квалифицированную электронную подпись и следующие документы в электронном виде:

  • выписка из ЕГРН;
  • электронный договор передачи квартиры;
  • электронный вариант кадастрового паспорта;
  • доверенности на всех участников приватизации.

Стоимость оформления квалифицированной электронной подписи колеблется от 3000 до 6000 рублей.

Заключение

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.