Куда сдавать документы на приватизацию

Содержание

Приватизация квартиры в Москве! Пошагово

Куда сдавать документы на приватизацию

Муниципальная квартира в которой вы прописаны почти ваша! Опишу путь пройденный для получения выписки из ЕГРН на квартиру.

Осторожно! Длинный текст;-)

Приватизация – это процедура при которой муниципальная квартира переходит в частную собственность. Для этого требуется собрать пакет документов, обратиться в государственные органы и пройти все предусмотренные властью этапы.

Итак, рассказ поведу на примере квартиры на юге Москвы, оформление которой недавно закончил. Семья с начала 90-х живет в квартире и совершенно не задумывалась о документах пока не решила продать недвижимость и переехать в жилой дом.

В квартире зарегистрирована молодая девушка, недавно достигшая совершеннолетия. Договор социального найма подписывала ее бабушка, ее не стало несколько лет назад.

Документы на квартиру никто давно не видел и поиски закончились, не начинаясь.

На старте работ мной была получена нотариальная доверенность и все вопросы решал я, периодически запрашивая необходимые суммы для оплаты пошлин и сборов.

Документы и госорганы

Первым документом был получен Единый жилищный документ (ЕЖД), выдает его МФЦ “Мои документы”. Из него я узнал:

  • Какие документы являлись основанием предоставления муниципальной квартиры в пользование и что мне надо получить в архиве;
  • А также кто является ответственным квартиросъёмщиком, как и ожидал в документе была указана бабушка, а это значит, что надо будет сменить ответственного квартиросъёмщика.

Кстати Единый жилищный документ быстрее получать по месту нахождения квартиры, иначе МФЦ делает экстерриториальный запрос, и это может затянуться, а еще не всегда настроена программа или есть сотрудник для доступа к ней.

Для восстановления документов по приватизации обратился в Главное архивное управление г.Москвы по адресу ул. Профсоюзная, д. 80, там не так много людей, поэтому есть возможность получить развернутые ответы.

Оставил запрос на поиск документов, указал все известные мне реквизиты документа, выдавшего органа и адрес квартиры. Мне сказали прийти через несколько недель и дали опись с уникальным номером.

Спустя отведенное время в окошке в главном зале мне сказали, что документ найден и для получения мне надо оплатить пошлину 1218 ₽. Об этом меня предупредили еще в первый визит. Терминал для оплаты находится прямо в зале, принимает банковские карты.

Кстати, когда оставлял запрос, мне предложили выбрать срочность поиска документа, чем быстрее тем дороже. Так как процедура в целом не быстрая, посоветовавшись с хозяйкой решили заказать без ускорения срока.

После оплаты мне дали архивную копию Решения исполнительного комитета районного совета народных депутатов и ответ на запрос “мол все хорошо- держите”.

Мои документы (МФЦ)

На сегодняшний день организация заменяет множество государственных органов, приватизация не исключение. В былые времена мне понадобилось бы отправиться:

  • В Архив, для восстановления правоустанавливающих документов;
  • В Департамент городского имущества, сокращенно ДГИ (Департамент муниципального жилья, по-старому), для подписания договора передачи;
  • В Росреестр (по-старому: УФРС или регистрационная палата), для регистрации собственности.

Поэтому сразу после восстановления правоустанавливающих документов я отправился в МФЦ.

Второе посещение МФЦ, но однозначно не последнее. Когда вызвали мой талон, я достал все документы по квартире и предоставил специалисту на приеме. Сотрудник долго разбирался, задавал много вопросов мне и сидящим рядом коллегам. В итоге начал прислушиваться к моим уточнениям и дело сдвинулось.

Первой услугой мы выбрали “получение договора социального найма”, договор нужен для обращения за последующими услугами и перепроверки информации из ЕЖД на предмет: кто основной квартиросъёмщик? Услуга исполняется ДГИ за 1 месяц. Я получил опись документов и удалился заниматься другими клиентами.

Спустя отведенное время мне позвонили и пригласили в МФЦ, сообщили, что Договор социального найма готов. В этот же день я стоял в том же окне, у того же специалиста.

Открыв договор, я увидел, что ответственный квартиросъёмщик-бабушка, информация подтвердилась, документ для следующего этапа получен.

Тут же, подал полученный договор обратно на “внесение изменений в договор социального найма”, и удалился еще на 1 месяц.

…и вот, стою я в соседнем окошке, смотрю на подготовленный Департаментом договор и вижу. Молодая хозяйка стала основным и единственным квартиросъёмщиком, остальных из договора исключили по причине смерти. Нотариальные копии свидетельства о смерти я прикладывал в предидущий визит.

Половина пути пройдена

Теперь заказчица – наниматель муниципальной квартиры, получены правоустанавливающие документы из архива, внесены правки в ДГИ. Дело за малым.

Не уезжая из МФЦ я обращаюсь в ДГИ с заявлением на подготовку на имя хозяйки договора передачи. Это документ по которому квартира передается из муниципальной собственности в частную. Еще 1 месяц ожидания.

Через пару недель со мной связался специалист из Департамента городского имущества и попросил контактный номер хозяйки. Аргументировал он приблизительно так: “У вас очень молодой собственник, он входит в группу риска.

Что бы мы провели приватизацию нам надо побеседовать с будущим собственником наедине, для уточнения его ситуации, не заставляет ли кто-то его приватизировать. Добровольно ли он действует.

” Я направил контактный номер хозяйки, позже она сказала, что они пригласили ее на короткое собеседование в Департамент. Она ответила на несколько несложных вопросов и пошла по своим делам, сотрудники Департамента остались довольны.

На этом этапе с вас могут попросить выписку из домовой книги, для подтверждения, что вы всю жизнь зарегистрированы в одной квартире. Так ДГИ проверяет могли ли Вы приватизировать еще какое-то жилье, ведь право приватизации предоставляется единожды.
Спустя еще две недели приезжаю в МФЦ по данной квартире, сбился со счета, в какой раз.

Договор передачи готов, мне предлагают его подписать. Договор на 1 листе с двух сторон, подписываю, совместно с ним идет заявление о передаче -подписываю. Тут же в окне предлагают оплатить государственную пошлину в размере 2000 ₽, аргументируя, что Департамент после подписания со своей стороны направит документы на регистрацию собственности.

Процедура длится еще 1 месяц.

Я успел сходить в отпуск без вреда делу и документы все еще в процессе подготовки.

Кстати, все это время ДГИ направлял на мой домашний адрес письма с отчетом по статусу рассмотрения документов и их особенностями. Поэтому если документы где-то задерживались, я об этом не сразу, но узнавал.

После отпуска получил письмо, в котором Департамент пишет, что срок рассмотрения услуги приостановлен, так как документы направлены в Росреестр на регистрацию собственности.

Хорошо, думаю я, дело движется, осталось не много.

Спустя пару недель звоню в МФЦ, уточнить статус по услуге, понять пришли ли документы. Говорят ни чего не получали-свяжемся. Спустя две недели звонка еще нет, приезжаю в МФЦ с уверенностью, что сейчас получу договор передачи. Но его еще нет.

Еще через неделю приходит извещение, что на почте письмо. В письме ДГИ сообщает, что все хорошо, услуга оказана, собственность оформлена, можете получить документы в МФЦ.

И тут внимание! Указано, что документы могут быть направлены в МФЦ, где была заказана услуга, либо по месту нахождения квартиры. Звоню в МФЦ на юге Москвы ближайшее к квартире, спрашиваю: “документы получали..

.”. Сотрудник: “Да, приезжайте”.

По приезду мне сказали, что документы находятся у нас уже больше 2 недель и в скором времени они бы их вернули отправителю, откуда они попали бы в Архив. Выдохнул…, все закончилось! Получил:

  • Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, документ подтверждающий право собственности;
  • Договор передачи подписанный мной, представителем ДГИ и с отметкой о регистрации собственности;
  • Заявление о передачи квартиры в собственность, это неотъемлемый от договора передачи документ.
  • Так же мне вернули мою доверенность, с которой я посетил все эти организации.

Итог

Приватизация трудозатратная услуга и требует повышенного контроля к исполняющим органам, оформление было начато в середине апреля 2019 года и подошло к завершению к концу октября 2019 года.

Денег потрачено:

  1. 2000 ₽ государственная пошлина;
  2. 1218 ₽ сбор архива за поиск документа;
  3. около 2000 ₽ нотариальная доверенность и нотариальные копии;
  4. стоимость услуг юриста от 25 000₽, зависит от объема работ и документов, что у вас на руках.

Задавайте вопросы и предлагайте варианты дополнения статьи.Получить консультация по приватизации и другим вопросам с недвижимостью можно на сайте Fiksn.ru и по телефону +7(903)106-72-48

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5bf93791f66ec500aa5bfc9b/privatizaciia-kvartiry-v-moskve-poshagovo-5db9aa95aad43600b1d469d4

Как и куда подать документы на приватизацию квартиры?

Куда сдавать документы на приватизацию

На протяжении более двадцати лет в России осуществляется программа по передаче жилого фонда в собственность граждан. Для получения бесплатных апартаментов недостаточно одного желания – необходимо собрать множество бумаг, обойти не одну инстанцию. О том, какие и куда подать документы на приватизацию квартиры, пойдет речь в этой статье.

Кто может приватизировать квартиру?

По закону практически все граждане, проживающие в муниципальном или государственном жилище, вправе оформить эту собственность на себя раз в жизни. Исключением являются несовершеннолетние – они могут дважды пройти процедуру, с родителями в первый раз и самостоятельно, будучи взрослыми, во второй. Нельзя стать собственником квартир и комнат, которые находятся в таких домах, как:

  • служебное жилье;
  • общежитие;
  • дом в военном гарнизоне при части;
  • здание, признанное ветхим или негодным для жизни.

Подразумевается, что жильцы остальных домов, не относящиеся ни к одной из перечисленных категорий, могут оформить помещение на себя. Однако перед тем, как подать заявление на приватизацию квартиры, необходимо узнать еще о некоторых важных деталях.

С чего начать?

Некоторые необходимые для приватизации справки действуют всего несколько недель, поэтому прежде чем собирать документы, необходимо удостоверится в соблюдении важных условий.

Во-первых, следует узнать мнение всех зарегистрированных квартирантов. Как правило, трудностей не возникает, если речь идет о семье.

Однако для приватизации комнаты в коммунальной квартире, например, придется договариваться с жильцами.

Во-вторых, следует оформить доверенность на одного человека, который подготовит пакет необходимых бумаг и доставит его в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), куда подать документы на приватизацию квартиры все равно сможет только кто-то один. Такой способ предпочтителен, так как не всегда все проживающие в квартире готовы вместе ходить по инстанциям. Это может быть член семьи или третье лицо (например, юрист).

Перед тем, как подать заявление на приватизацию, следует убедиться в том, что все участники осуществляют это впервые. В противном случае, после выяснения новых обстоятельств, всем участникам придется начинать сбор документов заново, снова затрачивая личное время и силы.

Перечень основных документов

Для приватизации следует подготовить копии и оригиналы личных документов всех участников процесса – паспорта, свидетельства о браке и о рождении детей. Также необходимо предоставить бумаги, относящиеся к жилому помещению.

  1. Договор о социальном найме или ордер на жилье. Основной документ, без которого заявление об оформлении собственности не будет даже рассматриваться. Заказать его можно в Едином Информационном Расчетном Центре (ЕИРЦ).
  2. Кадастровый паспорт. В нем указываются характеристики жилплощади. Оформляют его в Многофункциональном Центре (МФЦ), где подать документы на приватизацию квартиры тоже можно.
  3. Выписка о зарегистрированных квартирантах. Такие данные содержатся в домовой книге.
  4. Техпаспорт на квартиру. Получают в БТИ.
  5. Справка Ф-2 и Ф-3. Это информация о жилой собственности участников приватизации.
  6. Выписка счета за квартиру. Информация об отсутствии задолженности подтверждается в бухгалтерии паспортного стола. Если имеются неоплаченные счета, то их следует погасить, иначе документы не будут приняты.

В Бюро по приватизации оформляется соответствующий договор о том, что будет осуществляться приватизация квартиры. Куда подавать документы на передачу собственности после сбора? Это может быть МФЦ или Департамент Жилого Фонда.

Вышеизложенной информации о том зачем, какие и куда подать документы на приватизацию квартиры, достаточно для стандартной ситуации. Однако существуют некоторые обстоятельства, письменное подтверждение которых требуется предоставить в Бюро по приватизации.

  1. Отказ, оформленный у нотариуса, потребуется, если кто-то из зарегистрированных жильцов не согласен участвовать в программе.
  2. Если в договоре о социальном найме указан человек, который уже умер, необходимо предоставить свидетельство о смерти.
  3. Справка о гражданстве из Отдела виз и регистраций (ОВИР) потребуется бывшим жителям других государств.
  4. Разрешение на приватизацию от органов опеки требуется в случае, если ребенок был выписан из жилья, но указан в договоре. Если несовершеннолетний гражданин находится под опекой жильцов, то также требуется такое разрешение.

Возможно, что адрес прописки, указанный в паспорте, не совпадает с адресом, обозначенным в социальном договоре (опечатка, смена названия улицы и так далее). В этом случае придется обратиться в паспортный стол для получения еще одной справки, уточняющей место регистрации.

Сроки

Продолжительность оформления жилой площади в собственность зависит от скорости сбора документов и инстанции, куда подать документы на приватизацию квартиры решит гражданин. Рекомендуется сразу отправляться в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда.

Такие организации, как МФЦ, например, являются посредниками в передаче документов, поэтому срок оформления заявления может отложиться еще на несколько дней (как правило, от МФЦ документы передаются в течение недели). После получения заявки процесс может продлиться от 3 недель до нескольких месяцев.

Для ускорения приватизации можно обратиться к юристам.

Источник: https://FB.ru/article/233726/kak-i-kuda-podat-dokumentyi-na-privatizatsiyu-kvartiryi

Куда подавать документы на приватизацию – в 2020 году, квартиры, земельного участка, гаража, цена

Куда сдавать документы на приватизацию

Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила осуществления приватизации.

В частности, для начала данной процедуры в первую очередь необходимо собрать определенный пакет документов, которые необходимы для регистрации права собственности заявителя.

А какие именно документы необходимы, и куда нужно их сдавать?

Понятие

Приватизацию можно охарактеризовать как процесс перехода права собственности на муниципальное или государственное имущество к физическим или юридическим лицам.

Важно помнить о том, что объектом приватизации может быть только то имущество, которое принадлежит государству или муниципальному образованию.

Необходимость приватизации возникла после распада СССР, когда квартиры нужно было передать их владельцам по праву собственности. Но приватизировать можно не только квартиру, но и землю или гараж.

При этом приватизация может быть как возмездной, так и безвозмездной.

  1. В первом случае за получаемое в собственность имущество заявитель должен заплатить определенную сумму денег (цена имущества формируется на основании его кадастровой стоимости).
  2. Во втором случае переход права собственности осуществляется совершенно бесплатно.

Действующее правовое регулирование тщательно предусматривает порядок и правила осуществления приватизации.

К числу основных нормативно-правовых актов, регулирующих данную сферу правоотношений, можно отнести:

Но кроме данных законодательных актов некоторые вопросы, связанные с приватизацией, получили свое регулирование в:

Это — основные нормативно-правовые акты, регулирующие данную сферу правоотношений.

Перечень

Для начала процедуры приватизации необходимо собрать определенный перечень бумаг, которые предъявляются к уполномоченному государственному органу для рассмотрения и принятия решения о возможности приватизации.

В зависимости от особенностей имущества перечень необходимых документов может варьироваться.

Действующее законодательство предусматривает перечень всех нужных документов. В частности, данному вопросу посвящена ст. 16 ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”.
А какие именно документы нужны для конкретных случаев?

Для комнаты

Для приватизации жилой комнаты или квартиры необходимо собрать довольно много бумаг.

К числу нужных документов можно отнести:

  • паспорт заявителя;
  • договор социального найма, который подтверждает право заявителя на приватизацию квартиры;Пример смотрите тут.
  • ордер;
  • выписку из решения уполномоченного органа о передаче конкретной квартиры заявителю путем заключения договора социального найма;
  • техническую документацию квартиры или комнаты – к технической документации относятся технический паспорт жилой площади, который отражает ее технические характеристики, а также ее кадастровый план;
  • выписку из ЕГРП – данный документ отражает тот факт, что жилая площадь ранее не выступала в качестве объекта приватизации и свободна от обременений;
  • выписку из домовой книги, которая содержит информацию о лицах, имеющих право принимать участие в приватизации;
  • справку по лицевому счету о том, что у заявителя нет долга по квартплате;
  • справку о том, что заявитель ранее не использовал свое право на участие в приватизации.Образец представлен здесь.

Это – основной перечень необходимых бумаг. Но в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.

Например, если от имени заявителя выступает его представитель, то необходимо предъявить доверенность. Примерная форма представлена тут.

Если в приватизации принимают участие несовершеннолетние, то необходимо предъявление согласия законного представителя или органа опеки и попечительства.

Земли

Процедура приватизации земельного участка немного отличается от приватизации квартиры или жилой комнаты.

Соответственно, для приватизации земельного участка необходимо собрать другие бумаги.

В частности, на приватизацию земельного участка нужны следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • документы, свидетельствующие право заявителя на данный земельный участок (например, договор о передаче земли);
  • выписка из ЕГРП о конкретном земельном участке;
  • выписка из ЕГРП о здании, которое расположено на земельном участке (приватизировать землю может только собственник здания, расположенного на нем);
  • кадастровый паспорт участка;
  • техническая документация зданий, расположенных на земельном участке.

Гаража

Перечень документов, необходимых для приватизации гаража, зависит от того, является ли заявитель участником гаражно-строительного кооператива или хочет приватизировать гараж, расположенный на собственном земельном участке.

В первом случае понадобятся:

  • справка о членстве ГСК;
  • оформленный технический план гаража;
  • паспорт заявителя;
  • кадастровый паспорт строения;
  • справка о полной выплате паевого взноса;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Регистрирующий орган также может потребовать учредительные документы кооператива.

Если заявитель решил зарегистрировать право собственности на гараж, который расположен на собственном земельном участке, то в этом случае необходимо предъявить регистрирующему органу:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на участок;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Также требуется заполнения соответствующего документа, в котором указываются данные гаража.

Хотите понять, как проходит приватизация квартиры через МФЦ? Смотрите тут.

Заявление

Для начала процедуры приватизации необходимо написать соответствующее заявление и предъявить необходимые документы уполномоченному государственному органу.

Форму заявления можно получить непосредственно в уполномоченном органе. Пример документа также можно посмотреть тут.

Данный документ содержит стандартную информацию:

  • о заявителе (ФИО, паспортные данные, адрес и т.д);
  • а также данные об имуществе, которое подлежит приватизации.

Где получают

А где можно получить документы, необходимые для приватизации? На самом деле сбор документов — процедура не очень уж сложная, так как заявитель имеет большинство документов при себе. Основания, которые утверждают право заявителя на имущество, заявитель имеет.

  1. Если по каким-либо причинам эти документы были утеряны, то в этом случае необходимо отправить соответствующий запрос в ЕИРЦ или в архив местной администрации.
  2. Выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт можно получить из Росреестра.
  3. Выписку из домовой книги, а также справку о наличии долга по квартплате можно получить из управляющей компании (ТСЖ, ЖЭУ и т.д.).

Где взять справку о неучастии

Многих также интересует вопрос о том, где можно взять справку о неучастии. Ведь в соответствии с действующим законодательством каждый гражданин РФ может принимать участие в процедуре безвозмездной приватизации только один раз.

Исключение предусмотрено для несовершеннолетних, которые могут стать участником приватизации повторно после достижения совершеннолетия.

Именно поэтому необходимо взять справку о неучастии. Данный документ не понадобится, если заявитель проживал в квартире без смены адреса регистрации ранее 1991 года. Справку о неучастии до 2000 года выдавал БТИ, а после этого промежутка времени – Росреестр.

Пример документа смотрите тут.

Куда нужно подавать документы на приватизацию

После сбора всех необходимых документов заявитель может непосредственно приступить к процедуре приватизации. Для этого необходимо предъявить заявление и нужные бумаги в уполномоченный государственный орган. А куда сдавать документы на приватизацию квартиры?

В частности, для приватизации необходимо предъявить соответствующее заявление в Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда. Вопросами приватизации занимается отдел приватизации и оформления права собственности.

Соответствующий сотрудник, который принимает документы у заявителя, дает ему соответствующую расписку. После получения положительного ответа о возможности приватизации, подписывается соответствующий договор, который должен быть представлен в Росреестр для осуществления государственной регистрации права собственности заявителя.

Договор приватизации можно посмотреть тут.

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что действующее законодательство тщательно регулирует порядок приватизации, в том числе и предусматривает перечень необходимых для приватизации бумаг.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://prosud24.ru/kuda-podavat-dokumenty-na-privatizaciju/

Приватизация квартиры через МФЦ: какие нужны документы для оформления жилья в собственность через госуслуги

Куда сдавать документы на приватизацию

Приватизация квартиры предполагает процесс ее перевода из одной формы собственности в другую. Государство ввело данную процедуру для того, чтобы снять с себя бремя содержания жилых помещений, входящих в систему жилищного фонда и переложить его на частных граждан. Рассмотрим, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ.

Понятие и особенности приватизации

Под приватизацией понимается процесс перевода жилого помещения из государственной в частную собственность.

Внимание! Приватизировать можно жилье, которое входит как в государственный, так и в муниципальный фонд.

Предшествует этому процессу заключение договора социального найма жилого помещения, а также установление факта отсутствия другого помещения для проживания в собственности.

Не все жилье можно приватизировать. Так, под данные нормы не подпадают помещения, которые:

  • являются общежитиями;
  • признаны служебными;
  • находящиеся в состоянии, предполагающем их скорое разрушение (аварийные).

Дома, признанные ветхими, не подпадают под нормы данного перечня и их можно перевести в частные руки.

При совершении данного юридического действия, необходимо учитывать все плюсы и минусы этой процедуры.

Так, среди положительных аспектов можно отметить то, что все юридические действия с недвижимостью гражданин может осуществлять полноправно, не спрашивая ни у кого разрешения.

Среди негативных сторон можно выделить то, что теперь жилье может быть отобрано за долги, необходимо осуществлять капитальный ремонт и совершать другие действия по поддержанию помещения в достойном и пригодном состоянии.

Схема приватизации квартиры

Процесс приватизации регулируется законом №1541-1 ФЗ. Именно в нем содержатся все основополагающие аспекты и то, какие документы нужно предоставить.

Предусмотрены принципы, на которых этот процесс осуществляется:

  • безвозвратность;
  • бесплатность;
  • разовость;
  • взаимосогласие.

Помимо вышеописанного ФЗ, регулятором перевода жилья является и закон № 210-ФЗ. Он закрепляет положение о том, что осуществить приватизацию можно не только с помощью обращения в государственные органы, но и путем обращения в многофункциональный центр. Описывается порядок и сроки предоставления услуг.

Приватизация через МФЦ

Многофункциональные центры, расположенные на всей территории РФ, призваны обеспечить более быстрое предоставление государственных и муниципальных услуг. В МФЦ можно осуществить приватизацию квартиры, а также произвести другие регистрационные и правоустанавливающие действия.

Можно ли приватизировать квартиру, не выходя из дома? На сегодняшний день государство дает и такую возможность. Но в МФЦ все же придется обратиться для того, чтобы зарегистрировать личный кабинет и подать документы через госуслуги.

Этапы

Любой правовой процесс начинается с подачи заявления. В нем должны быть указаны реквизиты гражданина, суть прошения, а также перечень прилагаемых документов, который установлен законодательством РФ.

После того, как все документы поданы, начинается процесс рассмотрения заявления. Для этого передаются запросы в различные государственные инстанции. По результатам рассмотрения прошения может быть вынесено одно из следующих решений:

  1. Отказать в приватизации.
  2. Удовлетворить прошение.

И в том и другом случаях, гражданин должен быть уведомлен о результатах рассмотрения его заявления в письменном виде. В последнем случае, ему предлагается пройти процедуру по оформлению квартиры в собственность.

Приватизация через МФЦ существенно экономит время, так как получить весь спектр государственных услуг можно «в одном окне».

Перечень документов

Пакет документов для приватизации квартиры включает в себя следующие нормативные правовые акты:

При решении вопроса — как приватизировать квартиру через МФЦ, необходимо определить образец заявления и что в нем должно быть указано:

  • сведения об органе, куда оно подается;
  • информация о заявителе;
  • существо прошения;
  • описание жилого помещения;
  • дата и подпись.

Перечень документов для приватизации квартиры

Подача заявления в МФЦ

Для того чтобы совершить необходимые юридические действия по приватизации квартиры через МФЦ, нужно определить, какое обращение будет наиболее удобным – лично или через портал государственных услуг.

В первом случае, можно обратиться в любой МФЦ, который расположен ближе к месту жительства заявителя.

На портале государственных услуг имеется действительная возможность подавать свои обращения в разные гос. органы. Для того чтобы это осуществить, нужно иметь подтвержденную учетную запись. Для этого нужно посетить ближайший орган МФЦ и утвердить ее.

После этого у гражданина появляется реальная возможность направлять все свои заявления из дома. Он извещается о движении заявления по инстанциям и об этапе его рассмотрения. О конечном результате по проверке гражданин извещается уведомлением.

Ответить государственные органы могут и по почте.

Есть и иной порядок подачи электронного обращения через интернет. В этих случаях жалоба подается через сайт соответствующего государственного ведомства.

Сроки приватизации

Законодательством РФ установлены примерные сроки, в течение которых гражданин сможет стать полноправным обладателем жилья. Как правило, он равен двум месяцам. На практике этот срок может занимать гораздо больше времени.

Связано это с тем, что приходится обращаться во многие инстанции, подавать в них заявления и дожидаться ответов по результатам проверки.

Оформление стало намного проще, когда появилась возможность осуществить приватизацию через МФЦ. Теперь вопрос о том, сколько времени занимает приватизация квартиры, решается намного проще. Сроки приватизации квартиры сокращены до минимальных, так как можно оформить все в одном окне.

Причины отказа

Не всегда приватизация заканчивается положительным исходом. Очень часто различные государственные органы попросту отказывают в регистрации квартиры на гражданина. Тогда продолжает действовать договор социального найма.

Данное решение не является заключительным. Это означает, что его можно обжаловать как в органы суда, так и в прокуратуру.

Закон о судебной системе РФ позволяет гражданам обращаться в уполномоченные органы за защитой прав, предоставленных им конституцией и другими правовыми актами.

При подаче искового заявления нужно определиться с подсудностью возникшего деликта.

В этой ситуации используется общее правило, а именно, подача иска по месту нахождения того или иного государственного органа, вынесшего не устроивший гражданина акт.

Как и любое другое заявление, иск имеет определенный вид, форму и структуру. Для того, чтобы суд принял этот акт и рассмотрел дело, обязательно необходимо отразить следующие элементы:

  • данные о сторонах по делу;
  • описание конфликта;
  • просьба о том, чтобы акт органа был отменен;
  • перечень актов, предоставляемых в суд.

Доказательствами могут послужить разные документы, которые бы подтверждали те или иные объективные и субъективные причины.

Причины отказа содержатся, как правило, в документах для приватизации. Их может быть недостаточно, или же они могут быть недостоверными. Также нельзя передать квартиру гражданину, если у него есть другая жилая площадь.

Отказ всегда должен быть мотивированным и составленным в письменной форме. Любое другое несогласие в регистрации считается незаконным и влечет за собой привлечение виновных лиц к ответственности.

Если отказ явно свидетельствует о нарушении прав гражданина, можно обратиться в прокуратуру. Перед тем, как обращаться к прокурору, нужно удостовериться, что никаким иным образом конфликт урегулировать не получится. Заявление в эту инстанцию можно подать через портал госуслуг или же лично обратившись в орган, действующий на территории данного субъекта.

Для того чтобы заявление отвечало всем требованиям, закрепленным в законодательстве, нужно включить в него следующие элементы:

  • название конкретного органа прокуратуры;
  • ФИО и адрес лица, подавшего акт;
  • описание проблемы;
  • дата и подпись.

Внимание! Заявление может быть подано не только самим лицом, но и представителем, действующим по доверенности.

Все действия по урегулированию споров происходят путем проведения различного рода проверок, которые могут быть как выездными, так и камеральными.

:какие нужны документы для приватизации квартиры?

На сегодняшний день допускается приватизировать жилье с помощью обращения в многофункциональные государственные органы. Можно прийти в него лично и подать все документы в одном окне, а также можно подать заявку из дома, с помощью информационного ресурса или соответствующего сайта органа государственной власти.

! Выделение земельных участков от государства: как получить землю под строительство дома бесплатно

Источник: https://uristi.guru/kvartira/oformlenie-zhilya-v-sobstvennost-privatizatsiya-kvartiry-cherez-mfts.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.