Куи это помещение

Содержание

Методика Определения арендной платы за недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения)

Куи это помещение

Приложение 1

МЕТОДИКА

Определения арендной платы за недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения)

1. Размер годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по следующей формуле:

Ап = Бап х Киз х Км х Кнж х Куи х Кд х S, где:

Ап – годовая арендная плата за помещение:

Бап – базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м. в год;

S – площадь отдельного помещения с указанными характеристиками.

№ пп.S,БапКизКмКнжКуиКдАп руб.Aп
кв. м.руб/кв. м.годоваяруб.
месяц
Всего:

Размер месячной арендной платы за нежилое помещение (здание) определяется
делением годовой арендной платы на 12.

2 . В расчете арендной платы учитываются следующие данные:

2.1 Базовая ставка арендной платы 1 кв. м. ( Бап )

2.2 Коэффициент износа ( Киз ) Киз = ( 100% – % износа): 100%
Если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5.

2.3 Коэффициент качества материала строения ( Км )

– кирпич-1,5

– железобетон -1,25

– прочее – 1,0

2.4 Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж )

Кнж = Кр + Ко + Кит + Кп

2.4.1 Коэффициент размещения помещения ( Кр ):

> Отдельно стоящее строение, помещение в нем – 0,54;

> Надземная встроенно-пристроенная часть строения – 0,32;

> Чердачное помещение – 0,26;

> Полуподвальное помещение – 0,22

> Подвальное помещение – 0,19

2.4.2 Коэффициент степени технического обустройства ( Ко):

> Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление – 0,27;

> Водопровод, канализация, центральное отопление – 0,16;

> Водопровод, канализация – 0,10;

> Прочие – 0,05

2.4.3 Коэффициент использования прилегающей территории ( Кит ):

> Огражденная прилегающая территория – 0,27;

> Не огражденная прилегающая территория – 0,16;

.

> Отсутствие возможности использовать прилегающую территорию – 0,10

2.4.4 Коэффициент высоты потолков в помещении (средний Кп по арендуемым помещениям) ( Кп )

> Свыше 3,0 м – 0,07;

> От 2,60м до 3,0 м – 0,04;

> Менее 2,60 м – 0,02.

2.5 Коэффициент вида деятельности ( Кд )

2.5.

1 Игорный бизнес, казино, ночные клубы – 3,0;

2.5.

2 Банковская, биржевая деятельность, риэлтерская деятельность, нотариальная деятельность, частная охрана, инвестиционные и ипотечные фонды, пункты обмена валюты, страховая деятельность, аудиторская деятельность, услуги сотовой связи, ломбарды – 2,5;

2.5.

3 Рестораны, гостиницы, платные автостоянки – 2,0;

2.5.

4 Розничная и оптовая торговля (кроме аптечных учреждений, специализированных магазинов по продаже хлебобулочных, молочных, мясных изделий, а также товаров детского ассортимента, книжной продукции, спортивных товаров, продукции декоративного садоводства и зоотоваров), кафе, бары, офисы, склады –1,5;

2.5.

5 Производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность, транспорт, услуги автошкол, бытовые услуги населению, услуги электросвязи, услуги здравоохранения, аптечные учреждения (кроме отпускающих лекарственные средства по льготным и бесплатным рецептам), специализированные магазины по продаже хлебобулочных, молочных, мясных изделий, а также товаров детского ассортимента, книжной продукции, спортивных товаров, продукции декоративного садоводства и зоотоваров – 1,0;

Действие данного подпункта распространяется на специализированные магазины, являющиеся арендаторами нежилых помещений, если удельный вес товарооборота специализированной продукции в общем объеме товарооборота составляет не менее 70 %.

2.5.

6 Образовательные учреждения, имеющие лицензию на право ведения образовательной деятельности (кроме автошкол), организации физкультуры и спорта, организации, осуществляющие деятельность в сфере культуры (кроме бюджетных учреждений), общественные организации, аптечные учреждения, отпускающие лекарственные средства по льготным и бесплатным рецептам – 0,5;

2.5.

7. Адвокатура, таможенная служба, военный комиссариат, услуги федеральной почтовой связи, организации инвалидов, бюджетные учреждения – 0,05;

2.5.

8. Органы милиции, суда, прокуратуры, Федеральной службы безопасности России, территориальные органы Государственного комитета Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, экспертные учреждения органов юстиции и здравоохранения – 0,05;

2.5.

9. Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень – 1,0.

2.6 Коэффициент удобства использования ( Куи ) устанавливается Комитетом имущественных отношений администрации Подольска в пределах от 1,0 до 2,5 в зависимости от месторасположения помещений (зданий) в городе, удаленности от транспортных магистралей, железнодорожных станций, автобусных остановок, удобства коммерческого использования.

> Куи = 2,5 – район, ограниченный: ул. Вокзальная, ул. Курская, ул. Комсомольская, ул. Матросская, ул. Б. Серпуховская, пр-том Ленина, р. Пахра, ул. Ульяновых, и центральные улицы города: пр-т Ленина (от пл. Ленина до моста), ул. Б. Серпуховская (от пл. Ленина до ул. Индустриальной), ул. Кирова, Юбилейная площадь;

> Куи = 2,0 – район, ограниченный улицами: ул. Б. Серпуховская,

ул. Индустриальная, ул. К. Готвальда, ул. Кирова, ул. Веллинга, 2-аяПолевая, р. Пахра, пр-т Ленина; Октябрьский пр-т„ ул. Юбилейная,Красногвардейский бульвар, ул. К., Готвальда, ул. Индустриальная,

ул. Машиностроителей;

Источник: https://pandia.ru/text/78/322/10535.php

Помещение уборочного инвентаря и требования к проектировочным нормам

Куи это помещение

Любое офисное, промышленное, складское и общественное помещение не может обойтись без регулярной уборки. Из-за большого количества людей, посещающих эти места, уборка происходит не только регулярно, но и с применением сильнодействующих средств. Для хранения чистящего инвентаря и химических средств необходимо выделить отдельное помещение — моповую кладовую.

Что нужно знать о комнате уборочного инвентаря

Яркие цвета инвентаря не дадут перепутать его

Комната уборочного инвентаря — это небольшое отдельное помещение, которое оборудуют в жилых, служебных и промышленных местах. Там хранят, чистят и сушат весь инвентарь, который используют во время уборки — от тряпок и чистящих средств до пылесосов и другой техники. Также это помещение называют моповой.

К комнате и хранящимся в ней вещам применяются некоторые требования СанПиНа:

  1. Все инструменты и средства, используемые при уборке, должны быть промаркированы разными цветами в соответствии с используемым местом. Это связано с тем, что в каждом помещении берутся разные ведра, тряпки и швабры. Чтобы не спутать инвентарь и не начать уборку на кухне шваброй для туалета, необходимо нанести отличительные знаки. Вместо отдельных цветов подписывают инвентарь, например, «для полов».
  2. Весь уборочный инвентарь должен храниться в одном отдельном месте, в том числе бытовая химия и стиральные машины для стирки тряпок и насадок;
  3. Перед уборкой инвентаря его необходимо промыть, продезинфицировать и высушить. Хранить его необходимо в особом порядке — на стеллажах и в тележках со свободным доступом.

Нормы проектирования комнаты уборочного инвентаря

Перед тем, как начать оборудовать моповую комнату, необходимо создать проект помещения. В нем учитывают все нормы проектирования и предъявляемые конкретно к этому помещению санитарные и противопожарные нормы.

Как рассчитать размеры

Площадь помещения рассчитывается, исходя из площади всего этажа: на каждые 100 кв. метров площади должно выделяться 0,8 кв. метров кладовки. Минимальный размер — 2 кв. метра. Если площадь этажа меньше 400 кв. метров, одна кладовка может быть использована на 2 этажа.

Чем моповая должна быть оборудована

В кладовке может стоять стиральная машина и сушилки

Помещение должно быть оборудовано следующим:

  • Сточной трубой с сифоном-отстойником: в нее будет сливаться грязная вода. Это могут быть трапы, поддоны (например, от душевых размером 0,8*0,8 или 0,9*0,9 метров) или основание унитаза;
  • Горячим и холодным водоснабжением, оно должно быть подведено к раковинам и низкому крану, через который набирают воду в ведра;
  • Поливочными кранами в мойках;
  • Стиральной машиной: она не обязательна, но при необходимости регулярно стирать большое количество тряпок и насадок поможет сэкономить силы и время;
  • Полотенцесушителем для тряпок и полотенец: он может быть электрическим или водяным;
  • Хорошей вентиляцией: при ее проектировании специалисты должны рассчитать кратность воздухообмена;
  • Полками, шкафами, контейнерами и другими емкостями для хранения инвентаря. При выборе стоит ориентироваться на конкретную ситуацию: если в кладовке будут храниться только салфетки и другие сухие средства, можно установить открытые высокие полки, для хранения ядовитых средств стоит выбрать закрытые шкафы. Для бытовых устройств (пылесосов и т. д.) лучше выделить отдельное место, мелкие предметы убрать в ящики.

Важно! Рядом с комнатой должен быть санузел. Его площадь законом не регламентируется, поэтому он может быть и совсем крохотным.

Требования к отделке помещения

На двери должна висеть табличка с предупреждением

Немало требований предъявляют к отделке кладовки:

  • Отделка должна быть водоотталкивающей, например, керамическая плитка и масляная краска сверху;
  • Пол должен быть покрыт слоем гидроизоляционного материала толщиной не менее 30 см;
  • Гидроизоляционный слой должен покрывать пол и заходить на стены.
  • Дверь обычно ставят одностворчатую стальную, разной степени огнестойкости. В состав двери могут входить негорючий базальтовый наполнитель, уплотнитель, защищающий от проникновения горячего пара и дыма, термоактивная полоса, обеспечивающая максимальную герметичность. Снаружи дверь покрывают эмалью-грунтовкой ГФ-021 или порошковым напылением;
  • Поскольку естественный свет в моповую не проводят, освещенность должна быть искусственной. При выборе мощности ламп необходимо ориентироваться на нормы, указанные в ГОСТе. Цифры именно для кладовок отсутствуют, можно использовать данные для ванных комнат;
  • Если в комнате хранится крупногабаритная техника, которую будут часто выносить (например, пылесос), двери лучше всего делать раздвижными. Также стоит убрать порожки для удобства передвижения;
  • Снаружи на двери должна висеть вывеска, предупреждающая о том, что это служебное помещение и что находиться в нем посторонним запрещено.

Требования к организации противопожарной безопасности

В помещении хранится большое количество едких и взрывоопасных веществ, опасность которых велика и в обычное время. При пожаре же они должны быть изолированы, иначе могут загореться или взорваться, начать выделять ядовитый газ и причинить вред людям.

В первую очередь речь идет о входной двери: если площадь помещения больше 11 кв. метров, необходима противопожарная защита категории В.

Если комната находится в шахте лифта, необходимо оградить ее противопожарной преградой или огнестойким дверным блоком, чтобы отрезать помещение при пожаре. Выполнить такую работу может только профессиональная бригада, имеющая лицензию на эти работы.

Важно! Если моповая расположена в жилом доме и в ней хранятся пожароопасные чистящие средства, огнеупорная дверь должна быть установлена в обязательном порядке.

Основные ошибки при проектировке и оборудовании комнаты

Проектирование комнаты уборочного инвентаря должно начинаться с определения: подчиняется ли данное помещение нормам СанПиНа или относится к прочим помещениям, в котором хранят только упаковки тряпок и новые ведра. Во втором случае некоторыми нормами можно пренебречь.

Затем требуется выбрать место для моповой и выделить под нее необходимую площадь. В многоэтажном здании комнаты должны быть расположены на каждом этаже, если площадь этажа меньше 400 кв. метров, допускается одна кладовка на 2 этажа.

После важно проследить за соблюдением правил противопожарной безопасности. Список правил будет зависеть от конкретного здания (например, в больницах, школах и предприятиях общественного питания требования выше, чем в офисных помещениях или складах) и места расположения (кладовка в шахте лифта требует более высокой защиты от огня).

Важно! Одна из частых ошибок — пренебрежение пожарными нормами, выбор материалов высокого уровня пожароопасности.

При проектировании кладовой для уборочного инвентаря важно не только выделить место, но и соблюсти все установленные нормы: по площади, пожарной безопасности, отделке и оснащению. Пренебрегать ими не стоит: при возникновении чрезвычайной ситуации эти нормы помогут спасти здоровье и жизни.

Источник: https://kliningovyj-raj.ru/uborka/komnata-uborochnogo-inventarya/

Вспомогательные помещения и что к ним относится

Куи это помещение

Под вспомогательными помещениями понимаются помещения, предназначенные для эксплуатации здания или квартиры, для обеспечения бытовых, культурных, санитарных и иных нужд жильцов, персонала, посетителей объекта.

Даже при максимально возможном использовании площадей под основное целевое назначение здания, невозможно обойтись без вспомогательных помещений.

Образование таких помещений может происходить при проектировании и строительстве нового здания, при проведении работ по реконструкции или перепланировке.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен – здесь

Читайте в статье, что относится к вспомогательным помещениям по СП, ГОСТ и Приказу МЭР № 953, чем отличаются они от мест общего пользования МКД или нежилого объекта, какие особенности их правового статуса предусматривают нормативные акты.

Что относится к вспомогательным помещениям

Вспомогательные площади могут быть у здания или помещения. Они нужны для следующих целей:

  • для обеспечения эксплуатации основного объекта (например, вспомогательные помещения квартиры включают кухню, коридор, санузел);
  • для обеспечения нужд персонала, посетителей и жильцов (например, комнаты для отдыха и приема пищи на производственном объекте);
  • для иных целей, не связанных с основным назначением объекта.

Специальные нормы о правовом статусе вспомогательных помещений появились в Приказе МЭР № 953 (скачать). В МКД такие помещения отнесены к общему имуществу многоквартирного дома. Для нежилых объектов места общего пользования отсутствуют, поэтому при разделе такого здания на помещения в техническом плане указывают вспомогательные помещения.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров – звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Естественно, площади вспомогательных помещений всегда будут меньше площадей основного объекта.

Владелец коммерческой недвижимости может быть заинтересован в сокращении количества и площади вспомогательных помещений, чтобы расширить производство, торговые залы. Однако полностью убрать такие помещения нельзя.

СП и ГОСТ на все виды зданий предусматривают обязательные нормативы для вспомогательных помещений (по площади, по видам, по оснащению и т.д.).

Наличие вспомогательного помещения должно быть непосредственно связано с эксплуатацией основного объекта.

Например, для постоянно работающего предприятия это будут помещения для медпункта или оказания медицинских услуг иным способом, для организации питания работников.

Для обеспечения таких нужд могут возводиться отдельно стоящие вспомогательные здания. Однако даже их наличие не позволяет убрать все вспомогательные помещения.

Вспомогательные помещения предназначены для обслуживания здания, удовлетворения нужд жильцов, персонала. посетителей. На данном примере вспомогательное помещение используется для размещения технического оборудования.

Юридически

Официальная трактовка вспомогательных помещений раскрыта в СП 54.13330.2016 (для многоквартирных зданий), в Приказе МЭР № 953 (для нежилых зданий). Согласно пункту 3.

21 СП, это помещения, которые являются частью квартиры, обеспечивают санитарные, хозяйственные, бытовые, технические, коммуникационные нужды жильцов. В технических планах и сведениях ЕГРН такие помещения отражаются как места общего пользования (МОП). По СП 54.

13330.2016 (скачать) в специальные группы вспомогательных помещений здания выделены:

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен – здесь

  • помещения (места) общего назначения – не являются частью квартир, используются для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения (технические помещения, встроенные паркинги, коридоры, лестничные клетки в подъездах и т.д.);
  • помещения (места) общественного назначения – предназначены для ведения какой-либо деятельности, связанной с обслуживанием граждан, имеют отдельные входы с участка или непосредственно из МКД;
  • технические помещения и этажи – относятся к нежилым объектам, нужны для технического обслуживания инженерных коммуникаций дома (доступ на эти площади разрешен только для сотрудников эксплуатирующих организаций).

Источник: https://smway.ru/vspomogatelnye-pomeshhenija/

Расшифровка распространенных строительных сокращений – Баустрой. Элитное загородное строительство. Элитная недвижимость. Готовые проекты домов

Куи это помещение

Часто, на сайтах строительных компаний пользователь сталкивается с разными аббревиатурами и не всегда понимает что это означает.  Мы поможем вам разобраться в этом.

Наиболее часто используемые сокращения при обозначении проектной документации

АР — Альбом архитектурных решений. (Фасады, основные разрезы, планировка)

КЖ — Альбом железобетонных конструкций.

КД — Альбом деревянных конструкций.

ОВ — Альбом отопления и вентиляции

ВК — Альбом водоснабжения и канализации

ЭО — Альбом электричества и освещения

Марки основных комплектов рабочих чертежей

Наименование основного комплектарабочих чертежейМаркаПримечание
Технология производстваТХ
Технологические коммуникацииТКПри объединении рабочих чертежей всех технологических коммуникаций
Генеральный план и сооружения транспортаГТПри объединении рабочих чертежей генерального плана и сооружений транспорта
Генеральный планГП
Архитектурные решенияАР
Архитектурно-строительные решенияАСПри объединении рабочих чертежей архитектурных решений и строительных конструкций
ИнтерьерыАИРабочие чертежи могут быть объединены с основным комплектом марки АР или АС
Конструкции железобетонныеКЖ
Конструкции металлическиеКМ
Конструкции металлические деталировочныеКМД
Конструкции деревянныеКД
Водоснабжение и канализацияВК
Отопление, вентиляция и кондиционированиеОВ
Тепломеханические решения котельныхТМ
ВоздухоснабжениеВС
ПылеудалениеПУ
ХолодоснабжениеХС
Газоснабжение (внутренние устройства)ГСВ
Силовое электрооборудованиеЭМ
Электрическое освещение (внутреннее)ЭО
Радиосвязь, радиовещание и телевидениеРТ
ПожаротушениеПТ
Пожарная сигнализацияПС
Охранная и охранно-пожарная сигнализацияОС
Гидротехнические решенияГР
Антикоррозионная защита конструкций зданий, сооруженийАЗ
Антикоррозионная защита технологических аппаратов, газоходов и трубопроводовАЗО
Тепловая изоляция оборудования и трубопроводовТИ
Автомобильные дорогиАД
Железнодорожные путиПЖ
Сооружения транспортаТРПри объединении рабочих чертежей автомобильных, железных и других дорог
Наружные сети водоснабжения и канализацииНВК
Наружные сети водоснабженияНВПри разделении основного комплекта марки НВК
Наружные сети канализацииНКПри разделении основного комплекта марки НВК
Тепломеханические решения тепловых сетейТС
Наружные газопроводыГСН
Наружное электроосвещениеЭН
ЭлектроснабжениеЭС
Автоматизация комплекснаяАКПри объединении рабочих чертежей различных технологических процессов и инженерных систем
Автоматизация… *Наименования основных комплектов и обозначения марок принимают по ГОСТ 21.408 приложение А
Проводные средства связи *Наименования основных комплектов и обозначения марок принимают по ГОСТР 21.1703 приложение А
Гидромелиоративные линейные сооружения *

Источник: http://www.baustroi.ru/rasshifrovka-raspostranennyx-stroitelnyx-sokrashhenij/

Виды защищаемых объектов

Куи это помещение

Объекты критической информационной инфраструктуры (Объекты КИИ)

Что такое «критическая информационная инфраструктура»?

  • Критическая информационная инфраструктура — объекты критической информационной инфраструктуры, а также сети электросвязи, используемые для организации взаимодействия таких объектов

Что такое объекты и субъекты КИИ?

  • Объекты критической информационной инфраструктуры — информационные системы, информационно-телекоммуникационные сети, автоматизированные системы управления субъектов критической информационной инфраструктуры
  • Субъекты критической информационной инфраструктуры — государственные органы, государственные учреждения, российские юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели, которым на праве собственности, аренды или на ином законном основании принадлежат информационные системы, информационно-телекоммуникационные сети, автоматизированные системы управления, функционирующие в сфере здравоохранения, науки, транспорта, связи, энергетики, банковской сфере и иных сферах финансового рынка, топливно-энергетического комплекса, в области атомной энергии, оборонной, ракетно-космической, горнодобывающей, металлургической и химической промышленности, российские юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели, которые обеспечивают взаимодействие указанных систем или сетей

На кого возложены обязанности ГосСОПКА?

  • подразделения и должностные лица федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области обеспечения функционирования государственной системы обнаружения, предупреждения и ликвидации последствий компьютерных атак на информационные ресурсы Российской Федерации;
  • организация, создаваемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области обеспечения функционирования государственной системы обнаружения, предупреждения и ликвидации последствий компьютерных атак на информационные ресурсы Российской Федерации, для обеспечения координации деятельности субъектов критической информационной инфраструктуры по вопросам обнаружения, предупреждения и ликвидации последствий компьютерных атак и реагирования на компьютерные инциденты (далее — национальный координационный центр по компьютерным инцидентам);
  • подразделения и должностные лица субъектов критической информационной инфраструктуры, которые принимают участие в обнаружении, предупреждении и ликвидации последствий компьютерных атак и в реагировании на компьютерные инциденты.

Какие действия должны предпринять субъекты КИИ для выполнения ФЗ-187?

  • провести категорирование объектов КИИ
  • обеспечить интеграцию (встраивание) в Государственную систему обнаружения, предупреждения и ликвидации последствий компьютерных атак на информационные ресурсы Российской Федерации (ГосСОПКА)
  • принять организационные и технические меры по обеспечению безопасности объектов КИИ

Что такое категорирование объектов КИИ?

  • Категорирование объекта критической информационной инфраструктуры представляет собой установление соответствия объекта критической информационной инфраструктуры критериям значимости и показателям их значений, присвоение ему одной из категорий значимости, проверку сведений о результатах ее присвоения.

Что такое значимый объект КИИ?

  • значимый объект критической информационной инфраструктуры — объект критической информационной инфраструктуры, которому присвоена одна из категорий значимости и который включен в реестр значимых объектов критической информационной инфраструктуры.

Какие существуют категории значимости?

  • социальная значимость, выражающаяся в оценке возможного ущерба, причиняемого жизни или здоровью людей, возможности прекращения или нарушения функционирования объектов обеспечения жизнедеятельности населения, транспортной инфраструктуры, сетей связи, а также максимальном времени отсутствия доступа к государственной услуге для получателей такой услуги;
  • политическая значимость, выражающаяся в оценке возможного причинения ущерба интересам Российской Федерации в вопросах внутренней и внешней политики;
  • экономическая значимость, выражающаяся в оценке возможного причинения прямого и косвенного ущерба субъектам критической информационной инфраструктуры и (или) бюджетам Российской Федерации;
  • экологическая значимость, выражающаяся в оценке уровня воздействия на окружающую среду;
  • значимость объекта критической информационной инфраструктуры для обеспечения обороны страны, безопасности государства и правопорядка.

Сколько категорий значимости установлено?

  • Устанавливаются три категории значимости объектов критической информационной инфраструктуры — первая, вторая и третья.
  • Если объект критической информационной инфраструктуры не соответствует критериям значимости, показателям этих критериев и их значениям, ему не присваивается ни одна из таких категорий.

Ответственность за невыполнение требований ФЗ-187

  • В УК РФ была добавлена новая статья 274.1, которая устанавливает уголовную ответственность должностных лиц субъекта КИИ за несоблюдение установленных правил эксплуатации технических средств объекта КИИ или нарушение порядка доступа к ним вплоть до лишения свободы сроком на 6 лет. Пока данная статья не предусматривает ответственности за невыполнение необходимых мероприятий по обеспечению безопасности объекта КИИ, однако в случае наступления последствий (аварий и чрезвычайных ситуаций, повлекших за собой крупный ущерб) непринятие таких мер подпадает по состав 293 статьи УК РФ «Халатность». Дополнительно следует ожидать внесения изменений в административное законодательство в части определения штрафных санкций для юридических лиц за неисполнение Закона. На сегодняшний день с высокой долей уверенности можно говорить о том, что именно введение существенных денежных штрафов будет стимулировать субъекты КИИ к выполнению требований Закона.

Специалисты Компании “Стандарт безопасности” в рамках оказания услуги по категорированию объектов критической информационной инфраструктуры проводят:

  • контроль защищённости инфраструктуры компании/государственной организации
  • взаимодействие с главным центром ГосСОПКА
  • мониторинг и реагирование на компьютерные атаки

Также мы поможем:

  • привести компанию в соответствие с требованиями Федерального закона “о критической информационной инфраструктуре и методических рекомендаций по созданию ведомственных и корпоративных центров ГосСОПКА”
  • качественно повысить уровень реальной защищённости и обеспечить непрерывный мониторинг и реагирование на возникающие компьютерные атаки

Выделенные помещения (ВП)

Под выделенным помещением (ВП) понимается служебное помещение, в котором ведутся разговоры (переговоры) конфиденциального или секретного характера.

Здесь речь идет о служебных помещениях, в которых отсутствуют какие-либо технические средства обработки (передачи) конфиденциальной информации.

К таким помещениям относятся, прежде всего, комнаты для переговоров на фирмах, где ведутся деловые переговоры, содержащие конфиденциальную информацию.

Основная цель обеспечения безопасности конфиденциальной информации в переговорных комнатах – исключить доступ к ее содержанию при проведении переговоров (разговоров).

Выделенное помещение выбирается так, чтобы оно, по возможности, не примыкало к границам контролируемой зоны, не находилось на первом и последнем этажах здания, учитывается его звукоизоляция, изолированность и возможности дистанционного перехвата информации по акустическим каналам (лазерные и направленные микрофоны и т.п.) – т.е.

окон может не быть вообще или лучше, если они выходят во двор. Во время проведения переговоров форточки должны быть закрыты, желательно также закрыть шторы или жалюзи. Дверь в выделенное помещение должна быть оборудована звукоизоляционным тамбуром, следует также принять меры по защите вентиляционных отверстий – как по прямому, так и по виброакустическому каналу.

В отдельных случаях на время проведения конфиденциального мероприятия контролируемая зона организационными и техническими мероприятиями временно может устанавливаться большей, чем обычно. При организации выделенного помещения все ВТСС, от которых можно отказаться (системы телевидения, часофикации, телефонная связь, бытовая техника и т.д.

), должны демонтироваться, а несертифицированные технические средства  должны отключаться от соединительных линий и источников электропитания при проведении конфиденциальных переговоров. Если требуется наличие телефонной линии, а также в сеть электропитания устанавливаются сертифицированные защитные устройства.

Кроме того, обязательно проводится оценка защищенности речевой информации в выделенном помещении от утечки по акустическим каналам. Должно быть организовано управление и контроль доступа в выделенные помещения как сотрудников, так и вспомогательного персонала организации. В нерабочее время выделенные помещения опечатываются и ставятся на сигнализацию.

Защищаемые помещения

Руководителей компаний разных уровней постоянно беспокоят вопросы защиты конфиденциальной информации. Одним из вопросов является обеспечение конфиденциальности переговоров, о содержании которых посторонним лицам знать не обязательно.

 Перед тем как приступить ко всевозможным мерам защиты, было бы неплохо для себя обрисовать, как выглядит ваш злоумышленник. Потенциально это должен быть человек, который хорошо подготовлен.

Он должен знать все пути, с помощью которых может произойти утечка информации во время переговоров. Злоумышленник при этом должен на профессиональном уровне уметь добывать сведения, обладая необходимыми знаниями и оборудованием.

Исходя из всего вышесказанного, важно правильно разработать целый комплекс мероприятий, который позволит вам защитить свои переговоры. Самое главное:

  • Переговорная комната должна быть подобрана очень тщательно. Наиболее рациональным решением будет, если вы разместите ее на верхних этажах. Конечно, идеальный вариант — если в такой комнате окна будут выходить во двор или вообще отсутствовать.
  • В данной комнате ни в коем случае не должны находиться часы, телефоны, телевизоры и т.д.
  • Также позаботьтесь о том, чтобы вход был оборудован тамбуром, который предварительно нужно хорошо звукоизолировать.
  • Вентиляционные каналы обязательно должны иметь специальные решетки. Таким образом отверстие можно будет прикрывать во время переговоров и открывать, когда помещение не используется.
  • Все окна и форточки должны быть закрыты. Позаботьтесь о наличии штор или жалюзи, а также оборудуйте окна вибродатчиками.
  • Если в комнате для переговоров будут все-таки находиться телефоны, необходимо приобрести специальные приспособления — глушилки, которые способны подавлять сигнал на различных расстояниях, в зависимости от собственной мощности. Подобного же рода приспособления существуют и для подавления сигнала проводных микрофонов.

Режимные помещения

При работе с документами ограниченного доступа очень важно организовать соответствующий режим хранения этих документов, доступа к ним и их использования. Помещения, в которых ведутся работы с такими документами и где они хранятся в нерабочее время (в том числе и помещения архива), являются режимными.

Наиболее целесообразно эти помещения располагать компактно в основном административном здании организации в зоне размещения кабинетов аппарата руководства. Архивохранилища, если таковые имеются, с учетом перспективы их возрастающей загрузки целесообразно располагать на первых этажах административных зданий.

Они в обязательном порядке должны быть обеспечены вентиляцией (принудительной или, по крайней мере, естественной). Режимные помещения должны оборудоваться замками повышенной надежности (с секретом). Для контроля за входом, могут устанавливаться шифрованные и электронные замки, автоматические турникеты, камеры видеонаблюдения.

Доступ в помещения, где хранятся документы ограниченного доступа, должен быть строго ограничен.

В них допускаются:

– руководитель организации, его заместитель (помощник) по режиму;

– начальник режимного отдела (службы безопасности) и его заместитель;

– работники, которые имеют прямое отношение к ведущимся в этих помещениях работам.

Доступ других сотрудников в эти помещения может быть разрешен в случае служебной необходимости одним из перечисленных руководителей. С целью ограничения доступа посторонних лиц режимные помещения оборудуются окном для выдачи и приема документов, выходящим в отдельный тамбур, либо часть помещения оборудуется барьером.

Документы ограниченного доступа требуют к себе несколько иного подхода на стадии делопроизводства в отличие от документов несекретного характера, не носящих в себе какую-либо тайну.

Работник организации должен работать только с теми сведениями и документами, содержащими какую-либо тайну, к которым он получил доступ в силу трудовых обязанностей, знать, какие конкретно сведения подлежат защите, а также строго соблюдать правила пользования ими.

Работник также должен знать, кому из сотрудников организации разрешено работать со сведениями, составляющими тайну, к которым он сам допущен, и в каком объеме эти сведения могут быть доведены до этих сотрудников.

Автоматизированное рабочее место (АРМ)

Автоматизированное рабочее место (АРМ) – это рабочее место специалиста в предметной области, оборудованное компьютером и специальным программным обеспечением, помогающее решать задачи в рамках деятельности этого специалиста или другими словами это программно-технический комплекс, предназначенный для автоматизации деятельности определенного вида (например АРМ бухгалтера, АРМ конструктора, АРМ технолога и т.п.). В первую очередь должно быть оснащено средством защиты от несанкционированного доступа (реализация может быть как программная, так и аппаратная). Рабочее место должно иметь антивирусное программное обеспечение, с актуальными базами данных угроз. Так же должны быть закрыты все уязвимости в операционной системе. Если с АРМ-специалиста передаются сведения на сервер базы данных, в информационную систему уровня муниципалитета, департамента или иного госоргана по открытым каналам связи, применяются технологии шифрующие трафик, и соответственное программное обеспечение (защищённые сети передачи данных)

Источник: http://www.yarsec.ru/informatsionnaya-bezopasnost/vidy-zo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.