Квартиры матерям одиночкам в казахстане

Содержание

Мать-одиночка рассказала, как смогла выгодно купить 2 квартиры в разных городах Казахстана

Квартиры матерям одиночкам в казахстане

После свадьбы Асем с супругом жили в квартире, которую им дали родители.

«Муж был категорически против съемного жилья, поэтому мы копили на собственную квартиру. Каждую сэкономленную копеечку отправляли на депозит», — вспоминает собеседница.

После трагической гибели супруга Асем осталась с маленькой дочерью на руках. Тогда она всерьез задумалась о будущем и подала документы на жилищную госпрограмму. По словам Асем, ответ был положительным, но с оговоркой — необходимо доказать платежеспособность.

«Я расстроилась, даже поплакала», — рассказывает женщина.

Но Асем зря расстроилась: в банке ее заявку одобрили, поскольку были двухгодичные денежные накопления.

«Радости не было предела. Я прыгала до потолка, как сумасшедшая, благодарила Всевышнего за то, что не оставил нас с дочкой», — улыбается Асем.

В итоге она стала владелицей однокомнатной квартиры, площадью 45 квадратных метров, в Усть-Каменогорске. В банк Асем ежемесячно относит 16 тыс тенге. По словам собеседницы, сейчас она закрыла больше половины кредита.

Но на достигнутом женщина не остановилась. Через 6 лет на ее депозитном счете набралось 10 млн тенге, и Асем решилась на второй ипотечный заем.

В этот раз она сама выбрала застройщика, предложившего привлекательную низкую цену за квадратный метр жилья, и теперь жалеет об этом: «Мы погнались за акцией, застройщиком особо не интересовались, а с жильем то и дело возникают проблемы: то свет вырубят, то в туалетном бочке вода замерзнет, то отопление зимой отключат, то лифты не запускают».

Итог этой жилищной кампании: двухкомнатная квартира площадью 103 кв. м в Нур-Султане. Это 10 млн личных накоплений плюс еще 10 млн по банковскому ипотечному займу. Ежемесячный платеж составляет 161 тыс тенге. Переплата за 6 лет — всего 1 млн 600 тыс тенге.

«Я очень горжусь этим», — заявляет тем не менее Асем.

«Купить квартиру — это не кофту или велосипед купить. Нужно набраться терпения», — говорит Асем, переходя к советам.

Так, она рекомендует, во-первых, «походить и посравнивать»: ипотечным кредитованием в Казахстане занимаются всего 6-7 банков. Не нужно обращаться ни в какие конторы. Идете напрямую в банк! Квалифицированные специалисты дадут качественную консультацию, потому что они, как и вы, заинтересованы в этом вопросе.

Во-вторых, рассуждает специалист, существуют онлайн-калькуляторы, которые помогают сделать расчет, не выходя из дома.

«Конечно, онлайн-калькуляторы хороши, но лучше идти к проверенному специалисту в банке, у которого опыт минимум год. Желательно еще и в один и тот же банк как минимум 2 раза, чтобы убедится в правильности расчетов», — замечает Асем.

Ипотека или накопительство?

— Казахский менталитет сводится к тому, что мы хотим все и сразу. 80% нашего населения легче прокредитоваться. Изобилие всего, бешеный маркетинг, желание дать своим детям все самое лучшее — бич любого человека. Чтобы копить самостоятельно, придется отрывать лакомый кусочек от своей заработной платы — не каждый на это способен.

Копить очень тяжело. Максимум 15% способны на откладывание денег. Основная масса — люди, которым легче взять заем. Ипотека дисциплинирует человека на регулярную выплату.

Как проверить застройщиков? Кому можно доверять?

— Спорный вопрос, потому как сама обожглась. Связать себя с крупной компанией и не идти на поводу у скоротечных акций — это первый и самый проверенный способ. Не нужно пренебрегать социальными сетями: там оставляют отзывы реальные пользователи, но доверять им на 100% нельзя.

Нужно помнить, что бесплатный сыр только в мышеловке. Низкая цена за квадратный метр может оказаться уловкой. Проверить застройщика можно с помощью существующей статистики. Сделать анализ построенных сооружений. Если их много, то вряд ли эта компания упадет лицом в грязь.

Если это одна из первых построек, то это большой риск.

У программы 7-20-25 есть минусы?

— Минус – это обязательное отсутствие жилья на праве собственности, отсюда вытекает плюс: можно это жилье продать либо переписать на родственника. 

Процентная ставка небольшая, но чем больше срок, тем больше переплата. Если вы берете ипотеку на 25 лет, то переплата идет 1 к 1. Ежемесячный платеж достаточно большой из-за минимального первоначального взноса.

Тяжело подтвердить платежеспособность. Должна быть хорошая кредитная история и хорошая заработная плата.

Квартира приобретается только от застройщика, то есть на вторичном рынке по этой программе вы не сможете приобрести жилье.

Вообще, надо быть немножко шустрее в квартирных вопросах: следить за новостями и программами, проявлять интерес. Если будете лежать на диване, никто ничего на блюдечке не принесет.

«Баспана хит» — аналог этой программы. Первоначальный взнос — 20%. Из плюсов — можете выбрать как вторичное, так и первичное жилье.

Первичное или вторичное жилье?

У каждого разные потребности. Дело вкуса в этом вопросе остается открытым. Люди поделились на две большие категории. Первые говорят о том, что их пугает неизвестность — недоверие к застройщикам, непонятно в каком качестве дом, когда его сдадут в эксплуатацию и насколько он будет удобным.

Огромный плюс первичного жилья — до вас в этой квартире никто не жил. А стены хранят память. Какой бы вы не сделали ремонт, вы не избавитесь от специфического запаха. Еще один фактор — новые соседи с новой историей. Плюсы «вторички» — можно подойти к соседям и узнать у них о качестве дома.

Источник: https://newtimes.kz/eksklyuziv/94299-mat-odinochka-rasskazala-kak-smogla-vygodno-kupit-2-kvartiry-v-raznykh-gorodakh-kazakhstana

Каковы выплаты предусмотрены для одиноких матерей в Казахстане? |

Квартиры матерям одиночкам в казахстане

Многие люди путают мать-одиночку с семьей с одним родителем. Мать-одиночка — это женщина, которая рожает ребенка вне брака. Им не платят алименты. Матери с детьми, которые разведены или овдовели, включены в категорию неполноценных семей, то есть с одним родителем.

Согласно действующему законодательству социальные пособия для матерей одиночек предоставляются на общих основаниях.

Что касается государственной денежной помощи, семья имеет право на пособия на ребенка/детей до 18 лет, если их средний доход на одного человека меньше стоимости минимальной продовольственной корзины. Размер помощи равен 1 852 тенге на каждого ребенка.

Кроме того, вы можете подать заявку на государственную адресную соцпомощь, если среднемесячный доход на душу населения в семье находится ниже черты бедности, установленной в регионе.

Список документов, которые нужны для назначения выплат на ребенка до совершеннолетия:

  • Подача заявления;
  • Свидетельство о рождении ребенка/детей; 
  • Копия документа, удостоверяющего личность заявителя; 
  • Копия документа, подтверждающего место проживания семьи (копия реестра граждан или справка из адресного бюро); 
  • Информация о семьи; 
  • Информация о доходах каждого члена семьи; 
  • Для получения дополнительной информации о льготах и ​​жилье, пожалуйста, свяжитесь с местным отделом занятости и социальных программ.

Адресная соцпомощь предоставляется ежемесячно,  размер ее пересчитывается ежеквартально. Размер пособий напрямую зависит от общего дохода каждого члена семьи и процента черты бедности. Последний показатель равен 70% прожиточного минимума. 

Следует отметить, что этот показатель в разных регионах Казахстана  может незначительно отличаться. Чтобы рассчитать соответствующие выплаты, необходимо вычесть средний доход на одного члена семьи за последний квартал из черты бедности.

 В рассматриваемом нами случае необходимо вычесть доход матери и ее детей. Сумма должна быть умножена на количество членов семьи. Например, прожиточный минимум в Казахстане на 2020 год составляет 31 183 тенге. 70% — 21 829 тенге. 

Например, предположим, что мать-одиночка с двумя детьми не имеет дохода. После оформления документов и подтверждения отсутствия дохода семье нужно платить 65 485 тенге в месяц.

Если ежемесячный доход семьи из трех человек составляет 40 000 тенге, то на члена семьи он составит 13 333 тенге .

Исключая 13 333 из 21 829 , адресная социальная помощь составляет 8 495 тенге на человека или 25 485 тенге для всей семьи. 

* Эти примеры приведены в качестве примеров, и отчеты в каждом случае будут разными.

Предоставляется ли матерям-одиночкам жилье государством?

В Казахстане предусмотрено бесплатное жилье для матерей-одиночек. Для этого нужно встать в очередь. Для этого нужно выполнить следующие условия:

  • Мать-одиночка должна иметь постоянную регистрацию в городе на три года;
  • Она и ее ребенок должны быть зарегистрированы в одном месте. Не обязательно, чтобы ребенку было три года для постоянной регистрации;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Если женщина работает, она должен получить справку с места работы;
  • Сумма дохода, необходимая за последние шесть месяцев или 12 месяцев;
  • Если вы получаете какую-либо социальную помощь, вам необходимо получить справку из Государственного центра пенсионных выплат.

Как одинокие матери получают пособия?

Согласно действующему законодательству Казахстана особых пособий для одиноких матерей не существует. Государственную помощь и другие социальные выплаты предоставляются неполноценным семьям на равных основаниях.

Как и все матери, мать-одиночка получает одноразовую государственную помощь на рождение ребенка, ежемесячную помощь по уходу за ребенком в возрасте до одного года, ежемесячное государственное пособие на детей в возрасте до 18 лет, мать или отец, воспитывающий ребенка-инвалида (детей-инвалидов), имеют право на получение ежемесячного государственного пособия, выплачиваемого усыновителю, опекуну.

Матери-одиночки, как и другие социальные группы, могут обращаться за адресной социальной помощью. Однако эта помощь предоставляется только в том случае, если доход семьи на 50% ниже минимальной заработной платы — 28 284 тенге. Вам нужно пойти в местный центр занятости, чтобы получить пособие .

Получает ли одинокая мать жилищную помощь?

Эта помощь доступна не только одиноким матерям, но и другим.Оказывается помощь в оплате следующих услуг:

  • Абонентская плата за телефон, подключенный к телекоммуникационной сети;
  • Взносы на капитальный и (или) капитальный ремонт общего имущества объектов кондоминиума с точки зрения повышения арендной платы за использование жилья.

Порядок и размер жилищной помощи определяются местными выборными органами городов республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения).

Как мать-одиночка может оформить школьные льготы для своего ребенка?

Скидки и финансовая помощь от школы предоставляются следующим категориям детей:

  • Те, кто не получает государственную адресную социальную помощь;
  • Студенты, дети из приемных семей и дети-сироты из семей с доходом на одного человека ниже прожиточного минимума;
  • Дети, оставшиеся без попечения родителей и проживающие в семьях;
  • Дети из семей, нуждающихся в неотложной помощи;
  • Другие категории студентов и учеников.

Какая помощь оказывается?

Средства, выделенные на материальную помощь студентам и приемным детям могут быть потрачены для:

  1. Покупка одежды, обуви, учебники, учебные пособия, школьные канцтовары;
  2. Организовать питание по месту учебы;
  3. Оказывать финансовую помощь;
  4. Приобрести путевки для санаторно-курортных организаций и баз отдыха;
  5. Он расходуется на участие студентов в культурных и спортивных мероприятиях.

Одинокие матери могут раньше отдать детей в детский садик?

Нет. Однако, если вы многодетная мать, вы можете попасть в детский сад раньше.

Те, кто имеет право на первое место в списке:

  1. дети с ограниченными возможностями 1 и 2 групп;
  2. дети, которые остались без обеспечения родителей;
  3. сироты;
  4. дети, которые растут в многодетных семьях;
  5. дети ветеранов войны и лица, приравненные к инвалидам войны по льготам и гарантиям.

Получает ли одинокая мать скидку на обучение ребенка в университете?

Каждый университет предоставляет различные скидки на обучение для студентов. Тем не менее, обратите внимание, что ряд университетов в стране предоставляют социальную помощь. Это регулируется внутренней политикой университета.

Кредитные компании которые вас могут заинтересовать:

  • Rakhat Finance
  • Moneyman
  • Senim Credit

Отправить заявку на кредит

Источник: https://loanexpert.kz/blog/kakovy-vyplaty-predusmotreny-dlya-odinokih-materej-v-kazahstane/

Квартиры для социально незащищенных по госпрограмме «Нурлы жер»: условия участия и цены

Квартиры матерям одиночкам в казахстане

Инвалиды, пенсионеры, матери-одиночки, дети-сироты и другие социально уязвимые граждане, которые не имеют доходов, достаточных для покупки квартиры, могут взять у государства жилье в долгосрочную аренду. Оплачивать при этом нужно будет всего 100 тенге за квадратный метр площади. Продать или поменять такую недвижимость будет нельзя, но решить злободневный вопрос «где жить» — вполне можно.

Как рассказали порталу kn.

kz в Комитете по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК, количество нуждающихся в жилье из государственного жилищного фонда по данным местных исполнительных органов на 1 октября 2017 года по стране составляет 458 408 граждан, из них по категории социально уязвимые слои населения (в том числе дети-сироты) составляет 256 413. Если рассмотреть этот показатель в разрезе городов, то например, в Астане — 23 535 социально уязвимых граждан ожидает своей очереди на жилье, по г. Алматы — 10 451 таких граждан и в Караганде их — 9544 человек.

Как получить квартиру от Фонда недвижимости «Самрук-Казына» в 2017 году >>>

Как получить льготную квартиру в Казахстане

С 2017 года арендное жилье без выкупа в Казахстане сдается в рамках новой программы жилищного строительства «Нурлы жер».

Операторами данного направления и юридическими собственниками квартир назначены местные исполнительные органы (МИО). Такое жилье предназначено именно для тех, кто стоит на учете нуждающихся в жилье.

 Следовательно, в первую очередь необходимо встать в очередь на жилье, если вы еще не состоите в ней.

Кого относят к социально уязвимым гражданам

К социально уязвимым гражданам, согласно статье 68 Закона «О жилищных отношениях», относятся:

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • инвалиды I и II групп;
  • семьи, которые имеют или воспитывают детей-инвалидов;
  • лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, которые перечислены в списке заболеваний, утверждаемом правительством РК;
  • пенсионеры по возрасту;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до 18 лет (при призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы);
  • оралманы;
  • граждане, которые лишились жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • многодетные семьи;
  • семьи граждан, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
  • неполные семьи.

Человека признают нуждающимся в улучшении жилищных условий при наличии одного из этих факторов:

  • если у него нет жилья на праве собственности;
  • жилищные условия не отвечают санитарным, техническим нормам;
  • одну квартиру занимают две семьи или больше;
  • член семьи болен тяжелой формой хронической болезни, проживание с ним невозможно.

Как получить арендное жилье по программе «Нурлы жер» в 2017 году? >>>

К этим болезням относят следующие:

  1. Психические заболевания, меняющие личность (например, агрессивность, ассоциативное поведение).
  2. Поражения центральной нервной системы, нарушения функций конечностей, тазовых органов.
  3. Тяжелые формы астмы с постоянными рецидивами, частыми приступами, дыхательной недостаточностью третьей степени.
  4. Прогрессирующая нервно-мышечная дистрофия (обездвиженность).
  5. Тяжелая форма диабета (первая группа).

Очередник должен постоянно проживать в том населенном пункте, в котором он претендует на жилье.

Каков должен быть доход социально незащищенного очередника 

Как ответили в Комитете по делам строительства и ЖКХ, в соответствии с подпунктом 2) статьи 67 Закона социально уязвимые граждане, указанные в подпунктах 1-1) – 5),7) – 11) статьи 68 Закона о жилищных отношениях, должны иметь совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-инвалидов. То есть, если в 2017 году прожиточный минимум составляет 24 459 тенге, то среднемесячный доход должен составлять ниже 75 822,9 тенге (24 459*3,1) на каждого члена семьи.

Как купить жилье от Жилстройсбербанка: ипотека для всех, «Нурлы жер», «Свой дом» >>>

Какая недвижимость выдается

Согласно статье 76 Закона «О жилищных отношениях», выдаваемое очередникам социальное жилье должно быть благоустроенным, находиться в черте города и должно учитывать необходимые удобства для инвалидов.

Согласно п. 1 статьи 75 Закона «О жилищных отношениях» жилье от государства может быть предоставлено в размере не менее 15 кв.м и не более 18 кв.м полезной площади на человека, но не менее 1-комнатной квартиры или комнаты в общежитии.

Если в семье есть страдающие заболеваниями, указанными в списке заболеваний, то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть женщина в положении со сроком беременности свыше 22 недель.

Ипотека в Казахстане: предложения банков в октябре 2017 года >>>

Расходы на аренду квартиры 

Арендное жилье без выкупа государство строит специально для самых социально незащищенных казахстанцев. В связи с этим, величина ежемесячного арендного платежа будет доступна как для пенсионера по возрасту с доходом в 45 000 тг в месяц, так и с инвалидом 2 группы с пособием в 33 999 тг в месяц.

По информации Комитета по делам строительства и ЖКХ, арендная плата за 1 квадратный метр социального жилья без права выкупа составляет порядка 100 тенге. К примеру, ежемесячный арендный платеж за 2-комнатную квартиру площадью 50 кв. метров составит не более 5 тыс. тенге.

Коммунальные платежи

Как ответили порталу kn.kz в Министерстве по инвестициям и развитию РК (МИР РК), в соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг, предоставление и потребление коммунальных услуг осуществляется на основании индивидуального договора между Поставщиком и Потребителем, а также на основании публичного договора на услуги энергоснабжения (далее — договор).

Договор считается заключенным на неопределенный срок (если иное не предусмотрено соглашением сторон) и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РК.

Налог на имущество и землю

Арендатор также должен будет оплачивать имущественный и земельный налоги. В МИР РК, поясняют, что согласно пункту 1 статьи 352 Налогового кодекса Республики Казахстан, при передаче собственником объектов налогообложения в доверительное управление или в аренду плательщиком налога по согласованию с собственником может являться доверительный управляющий или арендатор.

При этом уплата налога доверительным управляющим или арендатором является исполнением налогового обязательства собственника объектов налогообложения за отчетный период.

Купить квартиру в 2017 году: оформление недвижимости, налоги, госпрограммы >>>

Где сдадут жилье для социально незащищенных граждан

В 2016 году по Казахстану выдано 6588 жилищ, из них социально-уязвимым слоям населения (в том числе детям-сиротам) выдано 3675 жилищ. По г. Алматы — 405 жилищ, по г. Астана — 66, по г. Караганда — 1.

На 1 октября 2017 года по всем направлениям государственных программ (МИО, Жилстройсбербанк, Казахстанская ипотечная компания и т.д.) выдано 10 534 жилищ, из них социально уязвимым слоям населения (в том числе детям-сиротам) выдано 4076 жилищ. Так, в Астане — 232, в Алматы — 1314 объекта.

Начиная с 2017 года, акиматам регионов предусматривается ежегодное выделение 25 млрд тенге на возведение арендного жилья без права выкупа для наиболее социально уязвимых слоев населения. В планах построить 150,0 тыс. кв. метров жилья.

Ввод арендного жилья без выкупа по Казахстану

РегионПредусмотрено средств, млрд тгПлан ввода жилья на 2017 год, тыс. кв.м
Акмолинская обл., п. Аршалы, город Кокшетау, с. Жаксы1,63,1
Актюбинская обл., г. Алга, г. Кандыагаш, с. Бадамша1,610,1
Алматинская обл., г. Ушарал, с. Балпык би, г.Текели, г. Талдыкорган1,712,4
Атырауская обл., г. Атырау1,412,2
ВКО, г. Усть-Каменогорск, Зыряновский район, город Зайсан1,611,4
Жамбылская обл., Жамбылский район, г. Тараз1,610,1
ЗКО, Жанибекский и Акжаикский районы, г. Уральск1,612,1
Карагандинская обл., гг. Шахтинск, Абай,  Караганда, Жанааркинский, Осакаровский, Шетский  районы1,65,2
Костанайская обл., г. Рудный, с. Заречное, г. Костанай1,68,6
Кызылординская обл., г. Кызылорда1,610
Мангистауская обл., Мунайлинский район1,613,6
Павлодарская обл., гг. Экибастуз, Павлодар1,612
СКО, г. Петропавловск1,611,1
ЮКО, г. Шымкент1,614,8
Алматы1,63,3
Астана1,60
Итого*25150

* Объемы финансирование и планы ввода жилья могут менятся при уточнении республиканского бюджета соответствующего года.

Источник: https://www.kn.kz/article/8360/

Кому полагается жилье от государства?

Квартиры матерям одиночкам в казахстане

Гульнар Аширбаева

Кому полагается жилье от государства? Что такое служебное жилье? Есть ли льготы матерям-одиночкам? Что делать, если средств на покупку жилья нет, а жить негде? – это далеко не весь круг вопросов, которые задавали читатели экспертам в рамках проекта «Прямая связь».

На вопросы, касающиеся нюансов получения жилья от государства, отвечали руководитель сектора жилья отдела ЖКХ г.

Шымкента Гульнара Аширбаева, заместитель директора Жилстройсбербанка Салтанат Бопова и начальник отдела городского центра занятости Мария Тогумбетова.

Гульнар Аширбаева

За час проекта в редакцию дозвонились 25 человек. Несколько звонков было до начала проекта, немало звонили и после. Многие вопросы повторялись, а потому мы собрали наиболее интересные.
– Здравствуйте, я сирота. Мой младший брат в детском доме, старшему – 28 лет. У нас нет собственного жилья.

Можем ли мы рассчитывать на получение жилья по госпрограмме?– Вы можете принять участие в третьем направлении программы «Занятость-2020».

Согласно постановлению правительства РК, опубликованному в газете «Казахстанская правда» в начале января и вступившему в законную силу, право принять участие по этому направлению имеют граждане РК из числа самостоятельно занятого, безработного и малообеспеченного населения, проживающие в населенном пункте с низким экономическим потенциалом, а также воспитанники детских домов, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей в возрасте до 23 лет. Вот для последней категории предусмотрено трудоустройство и выделение служебного арендного жилья, которое после 5 лет проживания и выполнения работ по договору могут выкупить его по остаточной стоимости и приватизировать. В прошлом году стоимость 1 кв.м составляла 77 тыс. тенге. Арендная плата – 45,8 тенге за 1 кв.м, – ответила на вопрос читательницы Мария Тогумбетова.

– Я стою в очереди как многодетная мать с 2010 года. Когда получу квартиру? – интересовалась Айнур Сыдыкалиева.

– Вам необходимо каждый год в марте справляться о продвижении своей очереди. Могу сказать только одно – сейчас жилье получают те, кто встал в очередь в конце 80-х. Но если вам негде жить и есть возможность вносить ежемесячно определенную сумму, вы можете открыть счет в ЖССБК. Если же нет, вам придется ждать своей очереди. Сколько лет – пока сказать не могу, – пояснила Гульнара Аширбаева.

– Я хотела узнать, подходят ли мой сын и его супруга под категорию «Молодая семья»?

– Критерии для молодой семьи – возраст супругов не более 29 лет, и в браке они должны состоять не менее 2 лет, – ответила Гульнара Аширбаева.

– Мой супруг – работник бюджетной сферы. Есть ли какие-то льготы для бюджетников при получении жилья?

Мария Тогумбетова

– Как таковых льгот нет. Он может встать в очередь в местный исполнительный орган. Но придется ждать очереди. Преимущества при получении жилья имеют лишь ветераны ВОВ, остальные – в порядке очередности.

Можно получить жилье быстрее по линии ЖССБК, но для этого ему надо открыть счет в Жилстройсбербанке для получения жилья по одному из направлений – «Аренда с дальнейшим выкупом».

С подробностями работы этого направления вас познакомит заместитель директора Жилстройсбербанка Салтанат Бопова, – сказала Гульнар Аширбаева и передала трубку Салтанат Боповой.– АО «Жилстройсбербанк Казахстана» является оператором реализации программы «Доступное жилье-2020».

В рамках этой программы жилье распределяется по двум направлениям. Первое – жилье для всех категорий населения в собственность и в аренду с последующим выкупом и жилье для категории «Молодая семья» в аренду с последующим выкупом. Стоимость 1 кв.м в чистовой отделке с 4 классом комфортности – до 80000 тенге.

Чтобы получить в собственность и в аренду с последующим выкупом по направлению «Жилье для всех категорий населения» в собственность и в аренду с последующим выкупом, необходимо заключить договор с банком.

Жилье выделяется за счет займов банка, накоплений и собственных средств по окончании строительства жилья, а также через аренду жилья с последующим выкупом за счет жилищных займов. Максимальный срок аренды составляет не более 8 лет с даты ввода жилья в эксплуатацию, в период аренды необходимо накопить 50% от стоимости квартиры. К примеру, если у вас нет достаточно накоплений, вы можете воспользоваться «Предварительным жилищным займом». То есть вы можете получить жилье и одновременно накапливать сбережения.

– Мне 27 лет, я перебиваюсь частными заработками. В город приехал из села в надежде найти нормальную работу и перевезти сюда семью. Слышал, что есть какая-то программа, по которой и жилье выделяется, и работой обеспечивают. Правда ли это?

– Действительно, существует такая программа – «Занятость-2020». По третьему направлению этой программы молодежи в возрасте до 29 лет предусматривается выделение комнаты в общежитии, трудоустройство и участие в системе банка ЖСБК (жилстройсбережений Казахстана). Комната в общежитии выделяется сроком на 5 лет. То есть люди могут жить в этой комнате и накапливать деньги на приобретение собственного жилья, – рассказала Мария Тогумбетова.

– Здравствуйте. Я в 87 году встала в очередь на расширение жилья. Мне недавно позвонили из сектора жилья городского отдела ЖКХ и попросили принести документы. Скажите, пожалуйста, неужели это правда и мне могут выделить жилье большей квадратуры? И в каком районе города оно выделяется?

– Действительно, те, кто стояли в очереди на расширение жилья, получат дополнительную жилплощадь или квартиру большей квадратуры. Например, у вас двухкомнатная квартира, а в ней живут 8 человек. Метраж – 43 квадратных метра. А по правилам, на 1 человека должно быть 15-18 метров. Получается менее 6 метров на человека. В Законе «О жилищных отношениях» (ст. 67) указано, что граждане признаются нуждающимися в жилище, если «жилище, в котором проживает семья, не отвечает санитарным и техническим условиям; если в смежных жилых помещениях проживают две и более семей». Именно поэтому мы и просим сейчас принести пакет документов, чтобы провести инвентаризацию и выяснить, нуждается ли заявитель в расширении жилья или уже нет. Что касается микрорайонов, то пока это квартиры в микрорайоне «Нурсат».

– Моя дочь – мать-одиночка. Может ли она встать в очередь на получение жилья?

– Конечно, может, по категории «неполная семья». Для этого ей надо будет прийти в сектор жилья и получить консультацию. Если она подходит, она должна будет сдать документы в ЦОН для постановки в очередь, – ответила на вопрос читательницы Гульнара Аширбаева.

– У меня двое сыновей. Старшему 30 лет, у него трое детей, у второго – четверо. Могут ли они рассчитывать на получение социального жилья?

– Старший сын может получить жилье по линии ЖССБК, только необходимо заключить договор о жилищных сбережениях. А вот младший, у которого четверо детей, может встать в очередь по категории «Многодетная семья».

– Моя дочь уже несколько лет откладывает средства в ЖССБК. Когда ее могут вызвать для участия в пуле?

– Ей самой надо прийти в банк и написать заявление на участие в пуле. После этого ей позвонят и пригласят, – пояснила Салтанат Бопова.

– Смогу ли я впоследствии продать квартиру, которую получила в аренду – социальное жилье?

– Нет, социальное жилье выдается от государства. И вы не можете его продать. Чтобы получить его в собственность, у вас должны быть льготы – инвалидность 1 или 2 группы либо вы должны быть ветераном ВОВ. В остальных случаях вы сможете его только выкупить. А просто бесплатно получить социальное жилье не получится.

– Куда и какие документы можно сдать на получение социального жилья?

– Вам необходимо сходить в ЦОН и получить там перечень документов. Документы на постановку в очередь на получение социального жилья будут приниматься в ЦОНе с 1 марта этого года.

СПРАВКА
Если у вас есть вопросы, касающиеся социального жилья, вы можете задать их по телефону 21-42-76.

Источник: https://otyrar.kz/2013/02/komu-polagaetsya-zhile-ot-gosudarstva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.