Квартиры в москве для военнослужащих

Содержание

Где будут давать жилье военным в Москве? Военная субсидия на жилье

Квартиры в москве для военнослужащих

Принятая правительством РФ программа жилищного субсидирования военнослужащих набирает обороты. Об этом свидетельствует недавнее заявление Сергея Пирогова – начальника Департамента жилищного обеспечения МО.

По словам чиновника, всегда актуальный для людей в форме квартирный вопрос в 2015 году будет решён положительно, а к 2023 году тема нехватки квадратных метров в подконтрольном ему ведомстве вообще перестанет быть актуальной.

Учитывая тот факт, что Министерство обороны взяло курс на кардинальную трансформацию алгоритмов предоставления жилья, столь смелые планы вполне реализуемы.

Акцент на замещение натуральных обязательств весьма ощутимой финансовой помощью, конечно же, оправдан. Только за два последних года списки очередников сократились почти в 2,3 раза. Подобных темпов распределения квартир среди военных в современной России ещё не было…

Военная ипотека как альтернативная схема монетизации льгот

Высокие цены в новостройках Первопрестольной долгие годы не позволяли думать о собственной крыше над головой даже старшим офицерам, не говоря уже о сержантском составе и рядовых защитниках отчизны. И вот она, долгожданная и приятная новость для служивых – негласный запрет на выделение квартир в столице снят.

Более того, предложен абсолютно новый подход к решению наболевшей проблемы. О том, где будут давать жильё военным в Москве (и не только), каждый желающий может узнать по телефонам горячей линии Минобороны РФ (либо обратившись непосредственно к уполномоченным представителям региональных органов военного управления).

Вся соль ипотеки кроется в том, что государство оплачивает долг военного перед банком, но одновременно выдвигает заёмщику условие: если тот уйдёт со службы до момента погашения займа, то будет вынужден вернуть в бюджет всю сумму плюс проценты.

Мечты сбываются: люди в погонах становятся москвичами

Руководители страны прекрасно понимают, что обеспечение жильём военных – задача архиважная. Уверенный в завтрашнем дне офицер – это фундамент боеспособной армии. И хотя ломать старую застойную систему было рискованно, руководство Минобороны осознанно пошло на этот шаг.

Результат, как говорится, налицо: если пару лет назад лейтенантов и полковников тяготила мысль о том, а будут ли вообще давать полагающиеся по закону квадратные метры, то начиная с лета прошлого года вопрос лежит несколько в иной плоскости: где будут давать жильё военным?

В Москве уже полным ходом идёт распределение квартир среди очередников в так называемых военных домах. Показательным примером может служить микрорайон Левобережный.

Здесь реализован принципиально новый подход: военнослужащий (или отставник), он же – потенциальный владелец, заранее оценивает строящуюся квартиру, и только потом, в случае отсутствия замечаний, начинается процесс оформления документов.

Благодаря группе компаний «СУ-155» северо-запад Москвы (р-н Ховрино) за какие-то два года преобразился до неузнаваемости. Речь идёт о целом микрорайоне с нуля: более двадцати жилых домов с соответствующим муниципальным оформлением и надлежащим уровнем благоустройства прилегающей территории, более 4,7 тыс. новеньких квартир суммарной площадью около полумиллиона квадратных метров…

Несмотря на то что современное и комфортабельное жильё для военных на Левобережной улице возводилось рекордными темпами, качеству работ могут позавидовать многие элитные новостройки. Все без исключения дома подведены к инженерным коммуникациям, квартиры оборудованы сантехникой и электроплитами, внутренняя отделка радует глаз.

Особый акцент сделан на функциональность зданий и их энергетическую оптимизацию: автоматические системы осуществляют учёт потребления воды и тепла, ведут постоянный мониторинг состояния внутридомовых сетей.

Преимущества жилья на Левобережной, или Секрет домов серии И-155

Если на выбор предложить жильё военным в Москве, Левобережная улица, безусловно, окажется вне конкуренции. Да, вначале были нарекания на слабую транспортную развязку.

Но проект, воплощённый в жизнь группой компаний «СУ-155», нивелировал все недостатки удалённого Ховрино.

Добавьте к этому высокую звуковую и термическую изоляцию квартир, пандусы на лестничных пролётах, лифтовые подъёмники бизнес-класса – ну чем не новостройки в столичном Молжанинове? Притом что цена квадратного метра существенно ниже элитной.

Год 2015-й: списки военных очередников сокращаются…

Как утверждает Игорь Лысенко – первый заместитель Пирогова – в текущем году более 22 тыс. служивых станут владельцами жилой недвижимости. У этих людей было исключительное право дожидаться от родного министерства выдачи ордеров на квартиры.

Однако они выбрали иной путь – воспользовались программой субсидирования жилья. В СМИ уже несколько раз просачивалась информация о том, что из-за кризиса финансирование проекта могут урезать с 40 до 30 млрд рублей.

Но в любом случае средств, полученных от государства, должно хватить на покупку хорошей квартиры в подавляющем большинстве регионов.

Если говорить о том, где будут давать жильё военным в Москве под данную программу, то это всё та же улица Левобережная – новая «малая Родина» очередников. Конечно, купить за 8,6 млн руб.

трёхкомнатную квартиру здесь уже вряд ли получится, так что основной приоритет – это «двушки» и «однушки». Впрочем, не надо забывать о ближайшем Подмосковье – за указанную сумму оно способно порадовать нестандартными вариантами.

Тем более что получение субсидии не накладывает никаких географических обязательств касательно места приобретения дома/квартиры.

Реалии сегодняшнего дня: Минобороны перестаёт быть строителем

Бюджетных средств на строительство ведомственного жилья для военных в 2016-2017 гг. не предусмотрено. Минобороны более не желает играть роль прораба, и, следовательно, жилищная субсидия – это основной и единственный механизм, по которому в дальнейшем будет производиться распределение жилья.

Военным в Москве до конца текущего года предложат остатки, то есть всё то, чем располагает департамент на текущий момент (ввиду бюрократических проволочек часть квартир так и не нашла своих законных владельцев в 2014-м). Речь прежде всего идёт о новостройках на Синявинской улице. Квартир там не очень много, и выбор, как сказал Пирогов, невелик.

Но больше апартаментов в ведомственном жилом фонде столицы просто нет и не будет.

Военная субсидия на жильё. Почему это выгодно?

Старая и малоэффективная схема обеспечения военнослужащих жильём давно себя исчерпала.

Яркое тому подтверждение – тысячи очередников, которые годами оббивают пороги высоких кабинетов в поисках справедливости.

Поэтому инициатива МО, направленная на то, чтобы максимально уйти от целевого строительства квадратных метров и сменить «натуральный оброк» на финансовую помощь, выглядит закономерно.

Жилищная субсидия по-армейски – это по сути всё та же банковская ссуда.

С той лишь оговоркой, что полученные денежные средства должны быть обязательно направлены на приобретение дома/квартиры либо на строительство жилья собственными силами.

Программа для России новая, а потому делать какие-либо выводы о перспективах в разрезе фактической отдачи от её реализации пока ещё рано. В любом случае уже сейчас можно отметить ряд положительных моментов:

  • появление реальной перспективы для молодых военнослужащих;
  • свободный выбор места жительства;
  • уменьшение времени ожидания нового жилья;
  • мотивация подрастающего поколения к службе в армии.

Жильё по военной ипотеке – это программа, ориентированная на привлечение банковского сектора. Львиная доля средств (до 80 %), необходимых для вступления в права собственности на дом или квартиру, выделяется из федерального бюджета. Покупатель же погашает только часть стоимости недвижимости (как правило, около 20 %).

На размер суммы субсидии влияют дополнительные факторы. В частности, региональное месторасположение недвижимого имущества, количество членов семьи, наличие/отсутствие наград и заслуг, выслуга лет и так далее.

Кроме того, законодатель выделил категорию привилегированных претендентов на жилищную субсидию.

В неё вошли обладатели полковничьих чинов и весь генеральский состав (для них действует специальный повышающий коэффициент).

Предоставление жилья военным: базовые условия субсидирования

Согласно официальной доктрине военная субсидия на жильё полагается всем без исключения, то есть офицерам младшего, старшего и высшего командирского состава.

А вот её размер носит индивидуальный характер и рассчитывается на основе базовых параметров: числа иждивенцев в семье военнослужащего, его стажа, наличия/отсутствия права на иную, пригодную для проживания, площадь.

Эти и некоторые другие критерии определяют величину повышающего коэффициента, а тот, в свою очередь, даёт окончательное представление о размере полагающейся субсидии. На сайте Минобороны вывешен специальный калькулятор, упрощающий процедуру подсчёта денежной компенсации.

Так, среднестатистическая семья, состоящая из 4 человек, вправе претендовать на 4,5 млн рублей при условии, что выслуга лет военнослужащего колеблется в пределах 10-15 лет.

Выслуга от 15 до 20 лет автоматически поднимает планку до 6,7 млн рублей; военный стаж в 25 лет и более гарантирует получение 8,2 млн рублей.

Максимально возможная сумма, предусмотренная как компенсация за жильё военным, составляет 13,5 млн рублей.

Распоряженцы и их судьба

Распоряженцами в армейских кругах называют людей, которые де-факто уже не имеют никакого отношения к вооружённым силам, но де-юре числятся в рядах доблестных защитников Отечества.

В ожидании ответа на вопрос о том, где будут давать жильё военным в Москве, данные персоны многократно отказывались от предложений касательно предоставления им недвижимости в других регионах страны. И вместе с тем они получали ежемесячное жалование. До недавнего времени уволить таких «вояк» без предоставления квартиры было нельзя.

Сейчас по инициативе президента в закон внесены изменения. Распоряженцы поставлены перед выбором: или они соглашаются на квартиру/субсидию, или уходят в запас по увольнению.

Повышение спроса на недвижимость как ответная реакция на субсидированных очередников

Практическая реализация новых форм обеспечения военнослужащих крышей над головой, в том числе и военная ипотека, позволила на 85-95 % удовлетворить запросы очередников в Туле, Калуге, Краснодаре и Северной столице.

А вот Московский регион пока не может похвастаться такими показателями. Виной всему ажиотаж.

Статистика Департамента жилищного обеспечения свидетельствует о том, что более 40 % служивых останавливают свой выбор на матери городов русских.

Рыночные аппетиты Первопрестольной иногда в несколько раз превышают сумму, которой измеряется компенсация за жильё. Военным, казалось бы, стоило призадуматься. Но нет, жажда жить в городе с самой развитой инфраструктурой берёт своё. Отсюда – эффект бумеранга: чем выше спрос, тем выше цена на товар, то есть на недвижимость…

Источник: https://FB.ru/article/187961/gde-budut-davat-jile-voennyim-v-moskve-voennaya-subsidiya-na-jile

Квартиры по военной ипотеке в новостройках Москвы. Скидки, акции и преференции для военнослужащих

Квартиры в москве для военнослужащих

От 60 325 P/м2

г. Железнодорожный, мкр. «Саввино»

1-ая кв. от 1 748 969 руб.

1-ая кв. от 3 639 927 руб.

2-ая кв. от 2 787 048 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 94 997 P/м2

г. Москва, поселение Сосенское

1-ая кв. от 5 200 000 руб.

2-ая кв. от 7 246 692 руб.

2-ая кв. от 9 999 951 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 98 280 P/м2

г. Москва, НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка

1-ая кв. от 5 558 718 руб.

1-ая кв. от 7 210 437 руб.

2-ая кв. от 6 353 836 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

От 109 731 P/м2

Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, вблизи д.Бачурино

2-ая кв. от 9 245 230 руб.

2-ая кв. от 9 189 591 руб.

3-ая кв. от 10 158 863 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

От 130 100 P/м2

6 км от МКАД, в Западном Бутове

2-ая кв. от 9 237 100 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция Cash back

Московская обл., Ленинский район, д. Дрожжино, Новое ш.

1-ая кв. от 4 092 480 руб.

1-ая кв. от 3 476 520 руб.

2-ая кв. от 4 727 420 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 59 180 P/м2

Московская обл., Балашиха, Горинский бульвар

1-ая кв. от 2 661 183 руб.

2-ая кв. от 3 682 530 руб.

3-ая кв. от 4 646 179 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 81 197 P/м2

МО, Ленинский район, Молоковское сельское поселение, д. Мисайлово

1-ая кв. от 3 739 180 руб.

1-ая кв. от 3 371 256 руб.

1-ая кв. от 2 827 417 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 76 361 P/м2

Московская обл., Люберцы, пос. Мирный, ул. Свободы

1-ая кв. от 3 579 860 руб.

1-ая кв. от 3 096 810 руб.

2-ая кв. от 4 423 484 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 65 350 P/м2

Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня

1-ая кв. от 3 948 000 руб.

1-ая кв. от 4 000 991 руб.

2-ая кв. от 4 505 221 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 88 321 P/м2

Московская область, Люберецкий район

1-ая кв. от 3 300 000 руб.

1-ая кв. от 3 795 822 руб.

2-ая кв. от 4 910 698 руб.

От 172 600 P/м2

г. Москва, ул. Михайлова, 31

2-ая кв. от 11 618 838 руб.

2-ая кв. от 15 102 500 руб.

3-ая кв. от 15 355 197 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 170 590 P/м2

г. Москва, Варшавское ш., вл. 170Е

1-ая кв. от 6 113 303 руб.

1-ая кв. от 7 371 495 руб.

1-ая кв. от 7 652 475 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 145 620 P/м2

г. Москва, Тюменский пр., владение 3-5

1-ая кв. от 5 779 569 руб.

1-ая кв. от 6 148 038 руб.

2-ая кв. от 8 576 003 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 95 379 P/м2

Москва, пос. Рязановское, с. Остафьево

1-ая кв. от 4 519 533 руб.

1-ая кв. от 4 655 321 руб.

1-ая кв. от 3 746 975 руб.

От 73 684 P/м2

Новомосковский административный округ, пос. Десёновское, вблизи д. Тупиково, участок 51.

1-ая кв. от 3 746 926 руб.

2-ая кв. от 4 127 844 руб.

2-ая кв. от 5 130 339 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 77 702 P/м2

Москва, пос. Сосенское, д. Столбово

1-ая кв. от 4 172 867 руб.

2-ая кв. от 5 402 346 руб.

3-ая кв. от 6 968 501 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 101 740 P/м2

Московская обл., д. Путилково, Путилковское ш.

1-ая кв. от 3 373 662 руб.

1-ая кв. от 3 990 451 руб.

2-ая кв. от 5 256 662 руб.

От 93 079 P/м2

Московская обл., Одинцовский район, д. Раздоры

1-ая кв. от 4 478 282 руб.

2-ая кв. от 5 657 559 руб.

2-ая кв. от 5 426 484 руб.

ЖК Одинград. Кварталы Лесной и Центральный

От 73 938 P/м2

Московская обл., Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, возле д. 15

1-ая кв. от 3 446 158 руб.

1-ая кв. от 4 216 959 руб.

2-ая кв. от 4 892 510 руб.

ЖК Одинград. Квартал Семейный квартал

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

От 71 312 P/м2

Московская обл., Одинцово, ул. Зеленая

1-ая кв. от 2 170 011 руб.

1-ая кв. от 3 391 409 руб.

2-ая кв. от 3 465 232 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

акция

г. Москва, ВАО, район Гольяново, ул. Амурская, владение 3

1-ая кв. от 5 142 746 руб.

1-ая кв. от 9 586 640 руб.

2-ая кв. от 6 885 698 руб.

От 89 100 P/м2

Московская область, г. Одинцово, улица Триумфальная

1-ая кв. от 4 244 940 руб.

1-ая кв. от 4 683 193 руб.

2-ая кв. от 4 976 400 руб.

скидка

рекомендуем

хит продаж

От 100 854 P/м2

Москва, Рязановское ш.

1-ая кв. от 3 892 337 руб.

1-ая кв. от 4 120 494 руб.

2-ая кв. от 4 796 790 руб.

Что хорошего в новостройках по военной ипотеке в Москве и Московской области? Современная архитектура и новейшая инфраструктура – то, что характеризует первичный рынок недвижимости Московского региона. Мы собрали полную базу новостроек по военной ипотеке и аналитических материалов, свидетельствующих о широких инвестиционных возможностях первичного рынка недвижимости. Кроме того, Военный переезд создал специальные условия покупки жилья для военнослужащих – участников НИС у ведущих застройщиков России, в отдельных случаях при обращении к нам Вы получите дополнительную скидку к официальной цене застройщика, которая достигает 200000 рублей, а это значит, что Вы приобретёте жильё с лучшими характеристиками за меньшую цену. Обращаем внимание на то, что скидка предоставляется только в случае обращения военнослужащего или его представителя в «Военный переезд», при обращении к застройщику напрямую дополнительная скидка на покупку квартиры по военной ипотеке в новостройках Москвы и Московской области не предоставляется.

Кроме материальной выгоды от сотрудничества с нами Вы сэкономите своё время и нервы, передав профессионалам из «Военного переезда» все заботы по подбору и оформлению объекта недвижимости. Таким образом, приобретать квартиры в новостройках по военной ипотеке с «Военным переездом» и выгодно, и комфортно.

Источник: https://www.voenpereezd.ru/moskva-i-moskovskaya-oblast/voennaya-ipoteka-novostroyki/

Жилье военнослужащим

Квартиры в москве для военнослужащих

Государство оказывает военнослужащим и их семьям материальную поддержку. Одним из видов социальной защиты служащих в ВС РФ граждан является предоставление жилья. Вместо многолетнего ожидания в очереди офицер может оформить субсидию, ипотеку на жилплощадь или специальный сертификат.

Нормы жилья для военнослужащих

Жилье военнослужащим

Вопрос предоставления жилья гражданам, которые несут службу в военных организациях, регулируется федеральным законом №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года.

Военнослужащего поселяют в служебную квартиру на период исполнения обязанностей.

Он вправе претендовать на получения в собственность жилья в городе, где проходит служба, или любом выбранном населенном пункте.

По закону на 1 человека выделяется определенное количество квадратных метров. Поэтому общая площадь жилья, которое полагается военному, зависит от количества членов семьи. В 2018 году жилищная норма составляет:

  • для одинокого человека – от 18 до 36 м2;
  • для семьи из 2 человек – от 36 до 45 м2;
  • для 3 проживающих – от 54 до 63 м2;
  • для 4 членов семьи – от 72 до 81 м2.

Такая норма используется для военнослужащих, которые не имеют права на дополнительные метры. Исходя из конструкции дома и его технических характеристик площадь могут увеличить на 9 м2. Некоторые военные получают право на расширение жилья на 15 – 25 м2. Такое преимущество доступно следующим категориям:

  • полковникам и военным высшего чина;
  • преподавателям военных вузов, которым присвоили звание;
  • ученым с воинским званием;
  • командирам военной части;
  • военнослужащим с государственными наградами РФ.

Инвалидам и гражданам с тяжелой формой хронического заболевания полагается увеличение стандартной жилищной нормы от 36 до 99 м2 в зависимости от количества членов семьи. Герой России вправе претендовать на дополнительные 20 м2 на 1 члена семьи.

Если военнослужащему полагается дополнительная площадь по нескольким критериям, он должен выбрать одно основание. Жилищная норма устанавливается местными органами власти, поэтому в разных регионах она отличается. В случае найма или владения квартирой, которая по площади меньше положенной величины, военного ставят на учет со статусом нуждающегося в жилплощади или улучшении жилищных условий.

Какому военнослужащему положена квартира

Жилье военнослужащим

Главное условие для получения дома или квартиры – включение в список нуждающихся в жилье. В управление жилищного обеспечения обращаются такие категории военнослужащих:

  • назначенные на должность в военной организации после получения соответствующего образования и офицерского звания;
  • офицеры, которые подписали контракт о прохождении службы после 1 января 1998 года;
  • прапорщики, сержанты, старшины, солдаты, мичманы и матросы;
  • со стажем 20 лет и больше;
  • при наличии больше 10 лет выслуги в случае увольнения по состоянию здоровья, достижения установленного пенсионного возраста или в связи с сокращением.

Если у супруги военного есть квартира, которая не является совместно нажитым имуществом, он может претендовать на получение жилья. В комиссариат или управление жилобеспечения нужно подать документы, которые подтвердят отсутствие прав собственности военнослужащего на жилплощадь.

Способы реализации права

Правительством РФ разработаны программы, которые позволяют получить квартиру или дом за счет бюджетных денег. Для приобретения жилья пользуются 3 вариантами: оформление государственного сертификата, подача документов на субсидию или участие в накопительно-ипотечной системе.

Получение жилищного сертификата

Жилье военнослужащим

Программа получения сертификатов на жилье начала действовать в 1998 году. Документ является именным и подтверждает право на материальную помощь для покупки квартиры. Свидетельство предоставляет возможность самостоятельно выбрать место расположения и вид жилья. Для получения жилищного сертификата военнослужащие должны подходить по таким параметрам:

  • при увольнении вследствие ухудшения здоровья или организационно-штатных мероприятий – наличие 10 и больше лет стажа на службе;
  • в случае ухода со службы связи с семейными обстоятельствами – 20 лет выслуги;
  • постановка на учет как нуждающегося в квартире или улучшении условий;
  • переезд из военного городка или служебного жилья.

Не имеют право получить свидетельство участники ипотечной программы и семьи с подходящей по норме жилплощадью. Сертификат предоставляет одинаковую долю в квартире каждому члену семьи. Сумма в документе зависит от рыночной стоимости 1 квадратного метра в регионе и коэффициента, который устанавливает Правительство РФ.

Выдачу таких документов контролируют органы власти. Для оформления жилищного сертификата происходит нужно дополнительно предоставить такие бумаги:

  • заявление;
  • копии паспортов военнослужащего и каждого члена семьи;
  • копию свидетельства о рождении (для несовершеннолетних детей);
  • копию свидетельства о заключении и расторжении брака;
  • справку о состоянии банковских счетов всей семьи за последние 5 лет;
  • выписка из домовой книги о зарегистрированных в жилом помещении гражданах;
  • копии документов, подтверждающие право приобретения недвижимости.

Дополнительно прилагается справка о постановке в очередь на получение жилье и согласие на исключение его из списка после оформления сертификата. Военнослужащий обращается в комиссариат с документами. Орган передает бумаги в муниципалитет. Если военный с семьей покидает служебную квартиру или закрытое поселение, прошение подается сразу в администрацию города.

Льготы на жилье военнослужащим

Гражданам, которые служат в ВС РФ, полагается субсидия на жилплощадь. Это целевая одноразовая выплата денег на покупку или строительство жилья. Для получения денег существуют такие условия:

  • контракт на службу заключен до 1 января 1998 года;
  • наличие выслуги 20 лет;
  • 10 лет стажа на военной службе в случае увольнения;
  • включение в список военных, которые нуждаются в улучшении условий жилья.

Размер субсидии зависит от нормы площади на 1 человека, стоимости 1 квадратного метра и поправочного коэффициента. Для военных, которые живут одни, минимальный размер помещения составляет 33 м2, для 2 человек – 42 м2. На каждого нового зарегистрированного жильца выделяется дополнительно 18 м2.

Сумма материальной помощи увеличивается за счет поправочного коэффициента. Его размер в зависимости от выслуги лет составляет:

  • 1,85 – за 10 – 16 лет службы;
  • 2,25 – за 16 – 20 лет трудовой деятельности;
  • 2,375 – до 21 года работы на воинской должности.

После 21 года выслуги за каждые дополнительные 12 месяцев на службе к коэффициенту прибавляется 0,075. Максимальный размер показателя – 2,75.

В территориальный орган жилобеспечения подается заявление о перечислении материальной помощи и договор о наличии счета в банке с реквизитами. В заявлении ставят подпись все члены семьи. За несовершеннолетних детей расписывается законный представитель.

Для получения информации из реестра соответствующий запрос направляется в Федеральную службу, которая занимается регистрацией прав на недвижимость.

В течение 10 рабочих дней сотрудники организации принимают решение о предоставлении льготы. Копию решения на протяжении 3 рабочих дней передают в финансовый и кадровый отдел ВС РФ.

Отделение жилобеспечения исключает военного со списка нуждающихся.

СПРАВКА! Во второй половине 2018 года 1 м2 жилья стоит 42 753 рубля. Цены отличаются в зависимости от выбранного региона для покупки помещения. Годовой платеж из бюджета в 2018 году составляет 268,5 тыс. рублей.

Условия ипотеки для военнослужащих

Жилье военнослужащим

Ипотека предусматривает регулярные поступления на банковский счет военного определенной суммы. Она может использоваться для внесения первого взноса за квартиру. Главное требование – регистрация в накопительно-ипотечной системе (НИС). Дополнительные условия для оформления ипотеки следующие:

  • возраст участника от 22 до 45 лет;
  • завершение учебы в военном вузе или заключение контракта с 01.01.2005 года;
  • срок службы не меньше 3 лет;
  • подписанный контракт минимум на 5 лет;
  • наличие на счету денег для внесения 10 – 20% стоимости жилья.

Обращаться за ипотекой имеют право военные в запасе, которых уволили в связи с ликвидацией воинской части, семейными обстоятельствами или по состоянию здоровья. В последнем случае стаж работы не учитывается. Оформление заема происходит по такому алгоритму:

  • Подача командиру заявления на участие в системе.
  • Открытие накопительного счета после положительного ответа.
  • Обращение через 3 года в банк, который участвует в НИС, с намерением оформить ипотеку.
  • Уплата первоначального взноса за квартиру после одобрения заявления.

ВАЖНО! Последующие платежи проходят автоматически с бюджета на открытый банковский счет. Выделенная сумма не покрывает проценты за использование кредита.

Рядовые солдаты вправе подать документы на ипотечный кредит после заключения второго контракта на службу. Офицеры, получившие звание после 2005 года, участвуют в программе автоматически. Остальные военнослужащие должны подавать рапорт. После оформления ипотеки военный не может уйти со службы по собственному желанию, поскольку деньгу нужно возвращать.

Общая инструкция по обеспечению жильем

Процедура оформления бумаг на предоставление жилплощади несложная. Подача документом военными, которые проходят службу, и гражданами в отставке имеет некоторые отличия.

Постановка на учет нуждающихся в жилье военнослужащих

Первым шагом к получению квартиры является постановка в очередь для нуждающихся в жилье. Для этого нужно подать такие документы:

  • рапорт;
  • копию справки о банковском счете за 5 лет;
  • выписку из домовой книги о количестве зарегистрированных членов семьи;
  • справку о наличии стажа;
  • бумагу о наличии дополнительного жилья.

Представленные бумаги направляются в комиссариат по месту расположения квартиры. Учреждение ставит на учет заявителя и отправляет решение командиру части и местной администрации. Окончательный список военных, которые претендуют на получение квартиры, формирует муниципалитет. Для постановки на учет офицеров существуют следующие основания:

  • отсутствие жилплощади или наличие жилья площадью менее установленной нормы;
  • аренда квартиры по договору соцнайма, если хроническое заболевание члена семьи мешает совместному проживанию;
  • проживание в общежитии или на служебной квартире;
  • квартира не отвечает критериям, которые установлены для жилого помещения.

Решение о предоставлении статуса нуждающегося или отказе в регистрации принимают в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления. Если военнослужащий подал не все документы, его не занесут в реестр.

Командиру части отправляют уведомление с просьбой предъявить недостающие бумаги. В течение 3 рабочих дней начальник передает под роспись письмо заявителю. Недостающие справки нужно подать в течение месяца.

Если за 5 лет до подачи рапорта военнослужащий совершил действия, которые ухудшили жилищные условия, его не признают нуждающимся в жилье.

Как получить жилье военному пенсионеру

Жилье военнослужащим

Гражданин, который вышел в отставку после достижения пенсионного возраста, подает документы на получение жилья в городскую администрацию. К письменному заявлению добавляют такие документы:

  • выписку о зарегистрированных членах семьи в квартире;
  • справку о составе семьи, которую берут из личного дела;
  • информацию о дате и месте призыва;
  • копию справки о банковском счете;
  • документы, которые подтверждают право владения жильем.

В случае выезда из закрытого города военнослужащий должен подать документы о выселении и сдаче предыдущей квартиры, паспорта членов семьи и справку о жилищных условиях в администрацию по выбранному месту проживания.

Все документы подшиваются в дело, которое создано при жилищном отделе соответствующего органа. После предъявления бумаг специальная комиссия при муниципалитете принимает решение о постановке на учет в течение месяца. Для уведомления пенсионера о включении его в очередь органам власти дается 3 месяца.

Если человек увольняется в связи с достижением пенсионного возраста, для получения квартиры необходимо подать рапорт командиру части за 3 года до даты увольнения. Главное требование – наличие 10 лет выслуги.

Начальник ходатайствует о постановке в очередь на жилье. Официальное обращение передается в жилищный отдел выбранного места жительства.

Если офицер уходит вследствие сокращения, просьба подается за год до увольнения.

Обеспечение военных жильем остается актуальным вопросом для России. Законодательство содержит нормы, которые гарантируют получение квартиры или дома. Для приобретения жилплощади военнослужащий может зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе, оформить документы на жилищный сертификат или субсидию. Для пенсионеров и военных на службе процедура подачи имеет свои нюансы.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vzapase_expert/jile-voennoslujascim-5c2d2b405c17e000a985c24c

Где будут давать жилье военнослужащим в Москве

Квартиры в москве для военнослужащих

В данной статье подробно рассказывается где будут давать жилье военнослужащим в Москве. Вопрос об обеспечении всех военнослужащих законным жильем, в очереди на которое они стоят не один десяток лет, всегда был злободневен.

Уже готовые квартиры стоят, но они не распределяются из-за отсутствия соответствующих документов.

По данным Минобороны России, в период с 2013-2016 квартирами в Москве и Московской области было обеспечено 189 тысяч военнослужащих, но при этом положительном результате 40 тысяч человек так и не дождались своих собственных квартир.

До конца 2018 года, учитывая все пункты Федерального закона от 27 мая 1998 №76-ФЗ« О статусе военнослужащих» и приказом Министерства обороны РФ от 30 сентября 2010 г №1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» жилье в Москве будет предложено всем нуждающимся военным очередникам и завершится процедура оформления всех нужных правоустанавливающих документов на оформление в собственность жилых площадей. Так где же будут давать жилье военнослужащим и когда наконец-то можно будет забыть про такое понятие как «очередность в получении столичного жилья».

Улицы с домами для военнослужащих

Прежде всего, это будут строящиеся объекты в Москве по улице Левобережной. Уже начал проводиться строительной организацией начальный этап подготовительных работ для сдачи домов.

В марте будут получены военными еще три дома, в которых, будут готовы к вводу в эксплуатацию и заселению 1014 квартир. Дополнительно пять корпусов будут сданы в мае с количеством квартир 1189.

Благодаря этому, семьи военнослужащих получат право владеть заветными и долгожданными квадратными метрами, которые передадутся им в собственность абсолютно бесплатно.

Существует специальная программа «Госпрограмма обеспечения жильем всех военнослужащих, которая и предусматривает предоставление жилья военнослужащим на основании военных сертификатов на жилье, чтобы получить возможность участвовать в этом проекте необходимо:

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

  • Оформить заявление в установленной форме
  • Собрать необходимый для этого пакет документов;
  • Документы передать в структурный Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны.

Работы по стройке и достраиванию домов для военных очередников идут согласно установленным графиком и по возможности без опозданий. Так же уже готовы, и ожидают своих будущих домовладельцев 10 домов на улице Большая Очаковская и еще 15 по улице Синявинской. Продолжаются завершающие работы на Хорошевском шоссе и Левобережной улице.

Контроль Минобороной жилищных вопросов

Поскольку у очередников всегда много вопросов, представители Главного управления обустройства войск (ГУОВ), проводят разъяснительные и информационные собрания, чтобы будущие владельцы жилья в Москве и области были в курсе о выполненной работе, могли задать все интересующие их вопросы.

Так же могут узнать о том, что если военнослужащего не устраивает предложенное жилье, он вправе отказаться от него еще на начальном этапе.

Например, специально, для тех военных, которых по каким-то причинам, не устраивают квартиры на улице Левобережной, могут получить перераспределение по квартире с идентичными характеристиками только по улицам Хорошевского шоссе и Полины Осипенко. Для этого понадобится обычное заявление для главы ДЖО МО.

Департамент предложил (встреча произошла накануне Дня Защитников Отчества) военнослужащим, которые не имеют возможности по каким-либо причинам ожидать достройки корпусов на Левобережной улице и Хорошевском шоссе – перераспределения на жилье той же площади (не в ущерб квадратным метрам) в домах уже введенных в эксплуатацию в микрарайоне Молжаниново по ул. Синявинской. Всего там строится 15 корпусов для военных. Большая часть, которых предназаначается очередникам. Это САО округ. Сам район является достаточно молодым. Инфраструктура еще не развита должным образом и один из серьезных недостатков – это близость аэропорта и городского кладбища.

Предлагается жилье и в Московской области. Так, наблюдается положительная динамика из-за того что, что процедура по предварительному распределению стала использоваться чаще.

Пока жилищная площадь еще не эксплуатируется, ее все равно можно презентовать военнослужащему, чтобы он сам видел этапы строительства и что его квартира действительно существует не на бумаге.

Для выполнения всех обязательств, скоро будет сдан новый дом в Мытищах, где военном предложено 2 тыс. квартир.

Также предлагается жилья очередникам на условиях военной ипотеки как в Москве так и в ближнем Подмосковье. А именно Балашиха в Горинском районе, шоссе Энтузиастов дом один в западной коммунальной зоне,
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

В этом году Министерство обороны пообещало, что жилье будут предложено всем, кто уже давно стоит в очереди, чтобы само понятие бесконечности ожидания жилья исчезло окончательно. Это будет первый раз за всю историю Вооруженных сил.

 В этой статье вы узнали, где будут давать жилье военнослужащим в Москве. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/gde-bydyt-davat-jile-voennoslyjashim-v-moskve

Военная ипотека в Москве и Московской области: достойные квартиры в новостройках и среди вторичного жилья

Квартиры в москве для военнослужащих

Купить квартиру по военной ипотеке ТОП-15 новостроек по Военной ипотеке ЖК Оранж Парк, Котельники Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Резиденция Май, Видное ООО “Лещ Констракшн” (BSA group) | 9 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Новокрасково, Красково ООО “ЖСИ-Проект” (BSA group) | 13 км до Мкад Скидка Молодостроя: бесплатное оформление ЖК Румянцево – Парк, Москва ООО Главрегионстрой Румянцево | 4 км до Мкад Скидка Молодостроя: 0,5% от стоимости квартиры ЖК Москва А101, Новая Москва ОАО “Авгур эстейт” (А101) | 6 км до Мкад Скидка Молодостроя: +1% от стоимости квартиры ко всем имеющимся акциям ЖК Счастье в Вешняках, Москва Вешняковская 18 | 1.3 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Троицкая Слобода, Сергиев Посад АО “Берендей” | 50 км до Мкад Скидка Молодостроя: 3% от стоимости квартиры ЖК Высоково, Электросталь АО «Виктория Девелопмент» | 40 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Александрия Таун, Домодедово Скидка Молодостроя: 30 000 рублей на оформление ГК Гранель | 7 км до Мкад ГК Гранель | 8 км до Мкад ЖК Новая Рига, Красногорск ООО Гранель Девелопмент | 10 км до Мкад ЖК Новая Алексеевская роща, Балашиха ГК Гранель | 8 км до Мкад ЖК Авентин, Химки (Сходня) Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры + бесплатное оформление ЖК мкрн. Новое Медведково, Мытищи ООО Осенний квартал | 6 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры + бесплатное оформление ЖК Филатов Луг, Новая Москва ООО «Бизнес Групп» | 5 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% + бесплатное оформление ЖК КутузовGRAD II, Москва Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры + бесплатное оформление Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры + бесплатное оформление Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры + бесплатное оформление ООО «МСК» (ГК «ТехноСтрой»)​ | 10 км до Мкад Скидка Молодостроя: бесплатное оформление ООО «Катуар» | 22 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Мелодия леса, Зеленоград ГК Сапсан | 25 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Первый Зеленоградский, Андреевка ООО ЖиЛино | 22 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ООО “Калуга-Лидер” | 75 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ООО “Акколада Лэнд” | 3 км до Мкад Скидка Молодостроя: 2% + 1% от стоимости квартиры ООО “Развилка” | 2 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Москворецкий, Воскресенск Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Центральный, Воскресенск Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК На набережной, Орехово-Зуево Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Нахабино Ясное, Нахабино ЗАО “ЛСР.Недвижимость-М” | 17 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры Скидка Молодостроя: 50 000 рублей на оформление документов ООО “Стройсервискомплект” | 20 км до Мкад Скидка Молодостроя: 2% от стоимости квартиры ООО “Концепция Современного строительства” Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Борисоглебское, Новая Москва ООО «Апрелевка С2» | 35 км до Мкад Скидка Молодостроя: до 3% от стоимости квартиры ООО “Инвестиционная строительная компания” ЖИЛСТРОЙ МИЛЛЕНИУМ ” | 40 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Микрорайон Времена года, Апрелевка Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Берег Скалбы-2, Ивантеевка ИНКОМ-Недвижимость | 17 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК SAMPO (Сампо), Истринский район ИНКОМ-Недвижимость | 25 км до Мкад Скидка Молодостроя: 0,5% от стоимости квартиры ИНКОМ-Недвижимость | 14 км до Мкад Концерн Русич | 2 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1,5% от стоимость квартиры ЖК Офицерские дачи, Серпухов PRO-инвест | 65 км до Мкад Скидка Молодостроя: 3% от стоимости жилья ЖК Мечта, Дмитровский р-н ООО “10 квартал” | 23 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Эдельвейс – Комфорт, Балашиха Скидка Молодостроя: 30% от стоимости ДВОУ по регистрации Основного договора ЖК Саларьево Парк, Новая Москва ЖК Зеленый Остров, Котельники Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ООО «Аквацентр» | 19 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Новое Бисерово 2, Старая Купавна ООО “Акваспорт” | 25 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Одинцовские кварталы, Одинцово Скидка Молодостроя: 0,2% от стоимости квартиры Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Смирновка, Солнечногорск Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Парковые Аллеи, Красногорск ООО «ПАРК» | 2 км до Мкад Скидка Молодостроя: до 2% от стоимости квартиры ЖК Пригород Лесное, Видное ООО “Пригород Лесное” | 4 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1 + 0,5% от стоимости квартиры ГК Самолет Девелопмент | 7 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% + 0,5% от стоимости квартиры ЖК Квартал Некрасовка, Москва ГК Самолет Девелопмент | 7 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1 + 0,5% от стоимости квартиры Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Серебрица, Красногорск Опалиха-Сити | 10 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1,5% от стоимости квартиры Опалиха-Сити | 10 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1,5% от стоимости квартиры ЗАО «Капитал А» (ДК «Конструктор»)​ | 9 км до Мкад Скидка Молодостроя: 25 000 от стоимости квартиры ЖК Центр – 2, Железнодорожный Скидка Молодостроя: 25 000 от стоимости квартиры ЖК Лукино-Варино, Щелково ООО «Специализированный застройщик «Группа компаний «Строительное управление 22»» | 22 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры ЖК Европейский, Егорьевск АО ЮИТ ВДСК | 100 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости Скидка Молодостроя: 25 000 от стоимости квартиры ЖК Датский квартал, Мытищи ООО «СЗ «КиноДевелопмент» | 1 км до Мкад Скидка Молодостроя: 2 + 1% от стоимости квартиры Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры + бесплатное оформление ООО “ФСК “Лидер” | 4 км до Мкад Скидка Молодостроя: 3% + 1% от стоимости квартиры ЖК Бригантина, Долгопрудный СЗ “Гранель Инвест” | 5 км до Мкад Скидка Молодостроя: 2% + 1% от стоимости квартиры ЖК Новое Пушкино, Пушкино ООО Флагман | 21 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры + бесплатное офомрление СЗ “Гранель-М” | 2 км до Мкад ЖК Скандинавия, Новая Москва ОАО “Авгур эстейт” (А101) | 6 км до Мкад Скидка Молодостроя: +1% от стоимости квартиры ко всем имеющимся акциям ЖК Шустовъ-Парк, Солнечногорск ООО ПроектЦентрСтройСервис | 40 км до Мкад Скидка Молодостроя: до 3% от стоимости квартиры ЖК Томилино Парк, Томилино ООО “Самолет-Томилино” | 10 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1 + 0,5% от стоимости квартиры ЖК Баркли Медовая Долина, Москва ООО «ЛОГИТЕК» | 20 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1,5% от стоимости квартиры + бесплатное оформление ГК Гранель | 5 км до Мкад ООО “ЖСИ-Проект” (BSA group) | 5 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры Скидка Молодостроя: 1% + 0,5% от стоимости квартиры Скидка Молодостроя: 1% от стоимости квартиры + бесплатное оформление ЖК Остафьево, Новая Москва ООО «Самолет Девелопмент» | 11 км до Мкад Скидка Молодостроя: 1 + 0,5% от стоимости квартиры Все новостройки Москвы и МО по военной ипотеке от Молодостроя

Многие считают, что жилье в Москве, даже в ипотеку и даже в военную ипотеку не доступно военнослужащему. Вместе с тем, статистика говорит об обратном – соотношение квартир и примерного числа военнослужащих, проходящих службу в столице, не сильно уступает такому же соотношению в подмосковье.

Значительное число сделок по ипотеке зачастую объясняется наличием “стартового капитала” у московских военнослужащих. Это наследства, квартиры родственников, в том числе, расселения, а также накопленные средства от сдачи московского жилья в аренду.

Еще год назад в старых границах Москвы (Новую Москву не берем в расчет) не было аккредитованных новостроек, все сделки приходились на вторичное жилье. В настоящее время внутри МКАД строится не менее десятка объектов, доступных участникам НИС.

Во многих из них участники Молодостроя могут получить дополнительную скидку от застройщика.

Источник: https://www.molodostroy24.ru/voennaya_ipoteka/moskva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.