Молодой семьи

Программа «Молодая семья»: инструкция по применению

Молодой семьи

О возможности получить от государства жильё по очереди любят упомянуть те, кто ратует за «такую страну развалили». Вероятно, они не в курсе, что подобные программы и подпрограммы есть и сейчас. Одна из них позволяет переехать в собственную квартиру молодым людям. Называется она «Обеспечение жильем молодых семей».

Рассчитана программа, которую зачастую называют просто «Молодая семья», на россиян младше 35 лет. Это могут быть как семейные пары с детьми или без, так и родители-одиночки.

Конечно, прийти и получить квартиру, просто заглянув на церемонию в ЗАГС, не получится. Нужно доказать потребность в жилье и встать на соответствующий учёт в местной администрации.

У участников программы не должно быть в собственности квартир и домов, ну или, по крайней мере, записанных на них квадратных метров должно не хватать до учётной нормы. Устанавливается она органами местного самоуправления.

Например, в Ставрополе учётная норма равна 12 квадратным метрам на человека.

Основной пакет документов

Для подачи заявления на участие в жилищной подпрограмме нужно будет предоставить:

1. Документ, удостоверяющий личность;

2. Свидетельство о браке (если оно есть);

3. Документ, которые подтвердит, что семья нуждается в жилье: справка о составе семьи, справка из БТИ о наличии/отсутствии собственности, домовая книга, документ о праве собственности на квартиру, где проживает молодая семья. Если жильё съёмное, то необходимо предоставить договор аренды.

4. Документ, подтверждающий платежеспособность: справка из банка о возможности получить ипотечный кредит, выписка с депозитного счета членов семьи, свидетельство о материнском капитале.

Собрав весь пакет документов, отправляемся в местную администрацию. Решение о признании семьи участником программы или отказе принимает муниципалитет, который уведомляет заявителей о результате рассмотрения обращения.

При положительном решении в порядке очереди участникам программы выдают свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья. Важно понимать, что всю сумму, на которую можно купить квартиру, семья не получит. Есть определённые нормы. Участники программы получат выплаты, которые покроют от 30 до 70 процентов стоимости жилья.

Расчёт размера социальной выплаты

Размер социальной выплаты определяется, исходя из размера общей площади жилья, количества членов молодой семьи и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья.

Норматив, общероссийский и по регионам, ежеквартально рассчитывает и утверждает министерство строительства России. Так, показатель средней рыночной стоимости жилой недвижимости в Ставропольском крае на первый квартал 2019 года равен 30 526 рублей.

Если молодая семья состоит из двух человек: не имеющая детей пара или неполная семья с одним ребёнком, то выплата будет рассчитана, исходя из стоимости 42 метров жилья.

Если в семье три человека и больше, тогда выплата будет рассчитываться исходя из нормы в 18 квадратных метров жилья на каждого члена семьи.

В министерстве строительства и архитектуры Ставрополья пояснили, что если с момента включения заявителей в список получателей свидетельства о предоставлении социальной выплаты и до окончания срока его действия семья вырастет, то можно рассчитывать на дополнительные средства.

По словам главы ведомства Алексея Когарлыцкого, прибавка будет равна пяти процентам средней стоимости жилья, установленной на дату включения семьи в список претендентов на получение социальной выплаты. Если родится двойня, прибавка вырастет до 10 процентов.

То есть, дополнительная выплата плюсуется на каждого ребёнка.

Пара молодых супругов, не имеющих детей, получит свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, которое покроет 30 процентов средней стоимости жилья.

Пара, у которой один или два ребёнка, также как и неполные семьи с одним или двумя детьми может рассчитывать на покрытие 35 процентов средней стоимости жилья.

Многодетные семьи получат социальную выплату, которая позволит оплатить 70 процентов квартиры. Беспрецедентное решение о такой значительной поддержке принято губернатором Ставрополья Владимиром Владимировым. Оно будет действовать как минимум до конца 2019 года.

Остальные средства придётся добавлять самостоятельно. Это может быть ипотека, собственные сбережения или материнский капитал. Кстати, 20 февраля президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию заявил, что государство с этого года будет «гасить» за многодетные семьи 450 тысяч рублей из их ипотечных кредитов.

Затягивать с подбором не стоит — свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья необходимо реализовать в течение семи месяцев после его получения.

Кроме вышеназванных критериев: возраст, нуждаемость, платежеспособность, других для участия в программе нет. То есть, необязательно прожить на Ставрополье какой-то минимальный срок, чтобы претендовать на получения жилья.

 Александра Бахрушина

Иллюстрации: Сергей Лычак

Источник: https://pobeda26.ru/stati/programma-molodaya-semya-instrukcziya-po-primeneniyu

Программа

Молодой семьи

Здесь я хочу описать свой опыт участия в программе Молодая семья (МС) для тех, кто только хочет принять участие, или вовсе не слышал.

Коротко – это такая программа, которая позволит получить от гос-ва 30-35% от стоимости жилья. В интернете очень много описания что это, поэтому я не буду здесь копипастить.

А просто хочу рассказать о том, как это делала я – и на самом деле это вовсе не страшно и не тяжело! Когда я только начинала искать инфу, то находила много форумов, где люди ругались, говорили что это очень тяжело, невозможно собрать документы…честно сказать меня это даже напугало. Но в итоге всё вышло гораздо проще, и может мои слова подтолкнут кого-то тоже воспользоваться хоть чем-то от государства, которое нас и так не особо “балует”))

После замужества я прописалась у мужа в квартире, где были еще прописаны его отец и бабушка – и стал вопрос о расширении кв.метров. Раньше когда-то я слышала о МС, но не вдавалась в подробности, но тут нам напомнил о ней мой свекор, т.к. у него знакомый купил так квартиру.

Скажу, что действие происходит в г. Петропавловске-Камчатском. На сайте администрации города очень подробно написан список (всё доки можно собрать за месяца 1,5-2). Итого – нам надо проделать  3 шага:

1) Получить приказ Комитета по управлению жилищным фондом  о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.  условия – на каждого члена семьи должно приходиться менее 13 кв.м (в каждом регионе своя цифра!), т.к. нас было 4ро, а квартира 42 кв.м, то мы подходили.

НО хочу сказать, что если комитет увидит, что вы специально кого-то прописали в квартиру, чтобы попасть под метры, то вам могут отказать. На этом пункте я боялась, что нас пошлют, т.к. я прописалась с мужем и тут же подала доки. Но мне ответили, что комитет лояльно на это смотрит, если прописывается жена (что логично), главное, чтоб не чужие люди.

Также на этом пункте пришлось раскошелиться, на справки ушло тысяч 6 – это справки из БТИ и росреестра. Здесь главное (!) узнайте в своем регионе сколько времени делается справка, т.к. из росреестра делается долго, и пока вы ее будете ждать, справка из БТИ может просрочиться, т.к. я ее делала один день.

Поэтому я себе выписала по пунктам все необходимые справки и узнала сколько времени какая делается и сколько она действительна. Это важно, чтобы вам не пришлось тратиться впустую. На самом деле всё делается просто звонком в МФЦ (многофункцион центр) где выдается справка из росреестра, и звонок в БТИ – пять минут. Поквартирная карточка берется в паспортном столе бесплатно.

 У нас в городе удобно тем, что все эти инстанции находятся буквально в шаговой доступности – поэтому особо и не бегала: один день, чтобы всё заказать; второй день, чтобы всё забрать.  Когда все доки готовы, идем в Службу одного окна (у нас там принимаю всё) и сдаемся) Ответ в течении 30 дней, но я ждала дольше, т.к. позвонив туда через 30 дней мне сказали, что ответ ушел почтой.

Я не дождалась и пошла лично забирать ответ. Кстати, письмо так и не дошло, уже несколько месяцев прошло! Так что держите это дело на контроле, это в ваших интересах, и не бойтесь звонить и интересоваться. Итог – мы получили документ о том, что мы признаны в улучшении жилищ.условий.

2) Получение заключения о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Проще говоря, здесь вы должны доказать, что сможете оплатить остальные 70% стоимости квартиры. Есть несколько вариантов: можно принести справку о доходах с работы (у нас в городе на двоих наш доход должен быть около 85 тыщ), но т.к.

муж работает не официально, а моя зп не дотягивает, то я пошла в банк за справкой, где банк указывает сумму, которую может дать в ипотеку. Согласно критерию, ипотеки достаточно будет в размере 1200 тыс.руб, а мне дали аж 2600 тыс, поэтому в итоге мы получили заключение.

А также третий вариант – если у вас зп не дотягивает, или ипотеку не дают, то можно получить расписку от физ.лица, но тут я подробностей не знаю. Здесь я буквально прождала буквально неделю и забрала заключение.

3) Последний шаг – включение молодой семьи в список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».

Согласно списку документов идем в отел Молодежной политики, никаких спец. справок заказывать не надо, просто копируем всё что есть и берем оригинал. Здесь пишем заявление и ждем какой номер очереди присвоят.

и всё)  Я неделю назад написала заявление, всё ок, теперь надо будет позвонить через несколько дней и узнать свой номер..и ждать… Далее позвонить самой в марте, т.к. делаю пересчет очереди.

Согласно тенденции, сертификаты выдают через 2 года, это если бюджет так же и останется, а не урежут.

P.S. согласно нормативу, на двоих должно приобретаться 42 кв.м, на троих 50 с чем-то – не помню. Но в нашей администрации идут на уступки, и разрешили на человека не менее 15 кв.м, т.е на двоих 30 кв.м, на троих 45 кв.м.

Потому что понимаю, что очень дорого купить большую квартиру.  И обязательное (!) условие, если вы купили квартиру меньше этих метров сертификат вам не дадут, а если сертификат уже дали, то не разрешат купить меньшую квартиру.

Так же хочу уточнить, что сертификат на 30% дают согласно средней стоимости кв.м., а не от стоимости вашей квартиры, которую вы хотите купить, т.е. средняя рыночная стоимость в Петропавловске-Камчатском составляет 45147р * 42 кв.

м(которые положены по правилам на двоих) *30% =568852 р – это сумма сертификата на которую мы можем рассчитывать, каждый год средне рыночная сумма увеличивается, следовательно и сертификат.

Если у вас ребенок, то умножаем на положенные метры на троих и берем уже 35%.

При получении сертификата у вас есть 7 мес, чтоб найти квартиру, иначе потом он не действительный

Надеюсь написала не сумбурно, пишите вопросы, если что-то не ясно))

[моё] Молодая семья Квартира Государство Длиннопост Текст

В общем, дело было так.

Пару дней назад вечерком смотрел я телевизор, как раз вышла новая серия “Игры Престолов”. День близился к ночи, ничто не предвещало беды.

Минут без пятнадцати полночь раздался звонок в дверь. Точнее сказать, в дверь начали настойчиво звонить, стучать; такое впечатление, что какой-то неадекват решил проверить её на прочность.

Быстро одевшись, выйдя в подъезд, я увидел соседку сверху. Она звала на помощь в квартиру на её этаже. В той квартире недавно поселилась молодая семья: девушка, молодой человек, и 8-месячный ребёнок.

Дверь была нараспашку.

Заскочив внутрь, я увидел такую картину: девушка и парень лежали на полу рядом с диваном без сознания, кошка блевала в углу, собака, как пьяная, смотрела из угла на происходящее. Ребёнка не было. Медик скорой помощи суетился рядом с девушкой. Воздух был тяжеловатым, слегка пахло собакой.

Мы с соседом помогли медику и водителю скорой вытащить на мягких носилках бессознательную девушку вниз, в “скорую помощь”.  в подъезде наткнулись на её сестру, та, видимо, решила зайти в гости. Она, конечно, была шокирована.

Вытащили девушку на улицу, положили в скорую. Машина уехала. Сразу же подъехала ещё одна “скорая помощь”, мы побежали за парнем. Когда вытаскивали парня, уже на улице он начал приходить в сознание. Пытался назвать номера телефонов, просил позвонить родителям.

Скорая увезла и его. Мы с сестрой хозяйки открыли в доме все окна, я сказал, что лучше перекрыть стояк с водой и выключить газовое оборудование.

Сестра хозяйки выключила газовую колонку, пооткрывала двери, окна, закрыла входную дверь и поспешила в приёмный покой медсанчасти, в которую увезли её родственников.

Как выяснилось в разговоре с соседкой, девушка обратила внимание на то, что ребёнок не кричит, не реагирует на слова, вообще как будто без сознания.

Она испугалась, вызвала скорую, открыла дверь и больше ничего сделать не смогла. Медик из скорой увидел всех уже без сознания. Как оказалось, первая машина забрала ребёнка, и вызвала ещё 2 бригады.

Какое-то время никто не мог понять в чём дело, что за массовое отравление.

Сегодня я видел соседку. Она рассказала, что все живы, в больнице пришли в себя. К ней заходила эта самая девушка. В квартире побывали специалисты из санэпидемстанции. Намеряли превышение CO. Оказалось, у вытяжного канала колонки отсутствовала тяга. Видимо, забился. Весь угар шел прямиком в комнату.

Пока всё не привели в порядок, ребята уехали жить на дачу.

Рекомендации на картинке, мораль придумайте сами.

Слава б*гу, всё хорошо закончилось.

Источник: https://pikabu.ru/story/programma_molodaya_semya_ili_kak_khot_chtoto_poprobovat_poluchit_ot_gosudarstva_5333282

Программа молодой семье — доступное жилье

Молодой семьи

Если Вы являетесь гражданином РФ, Вам ещё нет 35 лет и собран весь пакет необходимых документов, смело отправляйтесь в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административных округах по месту жительства.

Местная администрация в течение 10 рабочих дней должна вынести решение о признании вас участником программы. В конечном итоге Вам должны будут выдать сертификат, который можно использовать как первоначальный взнос за приобретаемое жильё либо в счёт частичного погашения ипотечного кредита (если таковое у вас уже оформлено).

Минимальный размер жилплощади не должен составлять более 12 квадратных метров на одного человека.

Хотя бы один из членов семьи не должен быть старше 35 лет (участником может стать и семья из одного человека).

В программе могут принимать участие только граждане РФ.

Необходимо собрать комплект документов для оформления.

Наличие и численность несовершеннолетних детей роли не играет.

Давность заключения брака не важна.

Минусы программы:

Новая программа не совсем устраивает своими условиями, поскольку в ней есть и некоторые минусы, такие как:

  • Увеличение очереди за счёт новых участников программы.
  • Теперь программа направляет людей на постройку жилья для среднего класса, а не на покупку нового.
  • Помощь будет оказана лишь семьям с постоянным уровнем дохода.
  • Финансовая помощь по федеральной программе составит не более 30%, при том, что для семьи, к примеру,из трёх человек она не сможет превысить 800 тысяч рублей.
  • Максимальная сумма ипотечного кредита не может превышать 2,2 миллионов рублей.
  • Молодая семья, вставшая на учёт с января 2011 года, может использовать субсидию только на приобретение квартиры в новом доме, или вступив вдолю при строительстве нового жилья.
  • Субсидию нельзя потратить на приобретение вторичного жилья (хотя предыдущая программа позволяла использовать субсидию на любой стадииипотеки).
  • Необходимо ежемесячно выплачивать ипотеку, поскольку пока семья не погасит ипотеку, она не будет являться полноправным собственником жилья.

Размеры выдаваемой субсидии

К примеру, семья из двух человек может рассчитывать на государственную помощь в размере 600 тысяч рублей, из трёх человек – 800 тысяч рублей, из четырёх и более человек – 1 миллиона рублей. Для многодетных семей предусмотрены дополнительные льготы, и может быть оказана помощь в объёме 100%.

Рассмотрим источники и направления финансирования каждого года планируемой программы:

Источники и направления финансирования2011-2015 годы2011 год2012 год2013 год2014 год2015 год
Всего:313126,8952855,5655167,8961915,7767178,6776009
Средства федерального бюджета — всего28181,4247574965,115572,426046,086840,81
Субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение(строительство) жилья28181,4247574965,115572,426046,086840,81
Средства бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов65756,6511099,6711585,2613002,3114107,5215961,89
Собственные и заемные средства молодых семей219188,8236998,8938617,5243341,0447025,0753206,3

Остальную сумму после получения субсидии можно взять в ипотечный кредит в банке. Программа «Молодая семья» 2011 – 2015 гг. сможет компенсировать лишь 30% стоимости приобретаемого жилья (семьям, в которых есть дети – до 40%). Остальную сумму семьи будут выплачивать сами, через полученные ипотечные кредиты, либо средствами своих собственных сбережений.

Документы для участия в программе

Чтобы воспользоваться программой «Молодая семья», необходимо обратиться в местную администрацию и получить информацию по интересующим вопросам.

Программа действует в различных регионах России. Местными администрациями издаются постановления (нормативные акты), которые регламентируют ее действие в конкретном городе.

Различия между условиями программы «Молодая семья» в регионах могут состоять в следующем:

  • Объёмы финансирования (т.к. в регионах разная численность населения).
  • Количество участвующих может быть меньше, чем в центральных регионах.
  • Существующие программы строительства, утверждения банков и подрядных организаций, обслуживающих конкретные стройки.
  • Оформление документов.

Примеры бланков на оформление вы можете найти на нашем сайте в разделе Документы.

Условия ипотечного кредитования для молодой семьи в 2014-2015 гг

Повышение стоимости объектов недвижимости невозможно сопоставить с увеличением прибыли населения РФ. Поэтому ипотека в данный момент не только актуальна, но и является единственным возможным способом получить квартиру, не имея в распоряжении требуемой суммы.

Ипотечная программа предусматривает выдачу кредита на жильё, размер которого составит примерно 35% от общей стоимости жилого помещения для тех семей, у которых нет детей. Если в семье имеется хотя бы один ребёнок, размер кредита повышается до 40%.

Вы можете стать участниками программы ипотечного кредитования молодых семей, если подходите по следующим пунктам:

  • Возраст супругов не превышает 35 лет.
  • Неполная семья (возраст также не превышает 35 лет).
  • Органами самоуправления семье выдана справка о том, что она нуждается в улучшении жилищных условий.
  • Члены семьи располагают стабильным заработком. Кроме того, располагают материальными средствамидля того, чтобы своевременно погашать ипотечную задолженность.

Программа «Ипотека для молодой семьи» имеет положительную сторону, которая предусматривает возможность взять поручителями близких родственников. Кроме того, срок кредитования достаточно длительный – до двадцати пяти лет.

Источник: https://programma-molodaja-semja.ru/

Поддержка молодой семьи при покупке квартиры – кто может рассчитывать на помощь, программы, процесс оформления

Молодой семьи

Правожил.com > Ипотека > Льготы > Молодые семьи > Поддержка молодой семьи при покупке квартиры или как обзавестись своим жильем

Тем, кто рассчитывает на приобретение собственного жилья в этом году, стоит знать, что поддержка молодой семьи при покупке квартиры бывает различная.

Многое зависит от статуса претендентов и их положения. Получить помощь не так уж и просто, для этого придется подтвердить соответствие определенным условиям, собрать все необходимые документы.

Чтобы обзавестись личной жилой площадью придется доказать, что семья в ней нуждается. Это не гарантирует получение сертификата, поскольку к ячейке общества предъявляются и другие требования.

Как купить квартиру молодой семье?

В чем суть программы, поговорим об этом:

  1. Позволяет приобрести квартиру или дом на выгодных условиях, в случае, если граждане соответствуют необходимым требованиям.
  2. Государство предоставляет сертификат, материальную помощь, которая считается безвозмездной и возвращать денежные средства не потребуется. Размер помощи может достигать 40% от средней суммы стоимости жилья в регионе.
  3. В случае если ячейка общества будет соответствовать всем требованиям банка, она сможет использовать предоставленный государством сертификат, как первоначальный взнос по ипотеке.

Все сложно, но если разобраться, понятно, что государство может помочь в приобретении квартиры или дома, причем деньги, которые будут предоставлены по сертификату, возвращать не придется. Помощь безвозмездная, но чтобы ее получить придется подтвердить свой статус документально.

Почему в России сложно купить квартиру самостоятельно:

  • высокий уровень инфляции, не позволяющий накопить нужную сумму, деньги попросту обесцениваются;
  • заработная плата молодых специалистов не слишком высока, что не позволяет взять кредит или ипотеку с целью приобретения квартиры или дома;
  • некоторым гражданам приходится содержать родителей, помогать престарелым или больным родственникам.

К сожалению, уровень жизни в нашей стране не слишком высок и траты на бытовые нужды постоянно увеличиваются. Когда появляется ребенок, затраты возрастают, что не позволяет откладывать средства на приобретение жилья.

А если детей несколько? – денег становиться еще меньше. В такой ситуации можно рассчитывать на помощь со стороны государства.

Основные критерии проекта

Каковы критерии молодой семьи? Кто может претендовать на получение сертификата? К участникам предъявляются определенные требования, которые помогают понять работникам социальных органов, соответствует ли семья необходимому статусу.

Итак, кто подходит по всем параметрам:

  1. Супруги, официально зарегистрированные и проживающие вместе, с детьми и даже без них.
  2. Нуждающаяся в улучшении условий проживания и этот факт придется подтвердить документально.
  3. Возраст не превышает 35 лет, поскольку семья должна быть «молодой».
  4. При этом у людей есть постоянный заработок, официальное место трудоустройства.

Количество членов семьи берется в расчет при предоставлении средств на покупку жилого помещения. Если есть ребенок, то количество денег будет больше. Рассмотрим следующую схему расчёта:

  • на 2 человек положено не менее 42 кв. метров жилой площади;
  • в случае наличия ребёнка, метраж увеличивают еще на 18 кв. метров;
  • а это значит, что размер денежных средств, которые будут предоставлены в рамках поддержки, возрастает.

Документальное подтверждение статуса – это заключение комиссии, ее придется пригласить в жилое помещение, в котором семья проживает в настоящее время.

За комиссию придется заплатить, но ее заключение позволит получить статус «нуждающихся в улучшении жилищных условий». По сути, заключение и будет ключевым документом для получения помощи от государства.

С возрастом вопросов нет, семья должна быть молодой и не имеет никакого значения, год назад был заключен брак или муж с женой прожили совместно уже 5 лет.

Субсидия подразумевает предоставление части средств, остальные деньги члены семьи должны собрать самостоятельно. Если сбережений нет, то можно оформить ипотеку или взять кредит. Впрочем, это не играет решающей роли, одним из требования к участию в программе является наличие официального дохода у мужа и жены.

«Молодым семьям – доступное жилье» — какие возможности предоставляет?

Если сертификат уже был получен, то воспользоваться им можно определёнными способами, есть несколько вариантов. Условия программы подразумевают:

  1. Погашение долга по ипотеке, которая была оформлена ранее, но при условии, что жилье приобретено не раньше 2011 года.
  2. Использование сертификата, как части денежных средств, необходимых для получения ипотеки в качестве первоначального взноса, с последующим самостоятельным погашением оставшегося долга.
  3. Приобретение вторичного или первичного жилья в новостройке, строительство дома, в качестве гарантий для подрядчика.
  4. Выкуп части жилого помещения у совладельца, в случае если один из участников проекта является собственником.

Деньги получают в защищенном виде в качестве сертификата, предназначенного для оплаты услуг, они поступают на счет подрядчика, банка или собственника жилья, после оформления сделки. Наличными «на руки» их не выдают.

То есть условно говоря, поддержка молодой семьи, предназначенная для покупки квартиры – это не определенная сумма, которую можно получить и потратить в этот же день. Это деньги, которые защищены и потратить их можно только с одной целью, подтвердив совершение сделки.

Источник: https://PravoZhil.com/ipoteka/lgoty/molodye/pokupka-kvartiry-dlja-molodoj-sem-i.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.